2025年度帶車位房屋買賣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶車位房屋買賣協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度帶車位房屋買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度帶車位房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）帶車位房屋：指具備獨立車位且產(chǎn)權歸房屋所有權人所有的住宅。（2）交易價格：指本合同中約定的房屋及車位買賣價格。（3）交付使用：指甲方將房屋及車位交付乙方使用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售帶車位房屋的一方。（2）乙方：指本合同中購買帶車位房屋的一方。（3）房屋：指甲方擁有的、位于_________的帶車位住宅。（4）車位：指甲方擁有的、位于_________的獨立車位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。（2）甲方應保證房屋及車位的權屬清晰，無任何權屬糾紛。（3）甲方應按時交付房屋及車位給乙方使用。（4）甲方應配合乙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及車位。（2）乙方應按照本合同約定支付交易價格。（3）乙方應配合甲方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。（4）乙方應遵守房屋及車位的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：房屋及車位交付地點為_________。5.3合同履行方式：（1）甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及車位交付乙方使用。（2）乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)，支付交易價格給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，雙方應相互配合辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。（2）合同終止后，雙方不得以任何理由追究對方的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋及車位買賣價格；（2）稅費及手續(xù)費；（3）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：（1）房屋及車位買賣價格：乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易價格支付至甲方指定的賬戶；（2）稅費及手續(xù)費：乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照當?shù)卣?guī)定支付相關稅費及手續(xù)費；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）房屋及車位買賣價格：乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)支付；（2）稅費及手續(xù)費：乙方應在辦理過戶手續(xù)時支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（2）雙方應確保支付款項的真實性和合法性；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定交付房屋及車位，應向乙方支付____元違約金；（2）甲方在交付房屋及車位過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方在支付費用過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金；（2）賠償金：違約方應在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金；（3）賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；（3）政府政策變動導致稅費調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，均歸甲方所有；（2）乙方在使用房屋及車位過程中，不得侵犯甲方權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房屋及車位的維修、保養(yǎng)、改造等權利；（2）甲方保留對房屋及車位使用情況的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同完成房屋及車位的過戶手續(xù)；（2）雙方應相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應保持溝通，及時交換信息；（2）雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及車位產(chǎn)權證明文件；2.房屋及車位買賣合同；3.房屋及車位過戶手續(xù)；4.稅費及手續(xù)費繳納憑證；5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋及車位：認定違約，應向乙方支付違約金。房屋及車位權屬存在糾紛：認定違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：未按合同約定支付費用：認定違約，應向甲方支付違約金。侵犯甲方權利：認定違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及車位權屬不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實房屋及車位的權屬，確保權屬清晰。2.問題：稅費及手續(xù)費繳納困難。解決辦法：雙方可協(xié)商確定繳納方式，如分期繳納或由甲方墊付。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：爭議解決過程中，一方不配合。解決辦法：雙方應保持溝通，共同尋求解決方案；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權利：參與房屋及車位買賣決策；對房屋及車位的使用享有監(jiān)督權；在合同履行過程中，享有知情權和參與權。3.第三方義務：遵守合同約定，履行相關職責；對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的實現(xiàn)；如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，應及時通知雙方。4.第三方責任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任；對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同簽訂前，有權要求甲方提供房屋及車位的詳細資料；在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定履行交付義務；在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.乙方利益條款：甲方不得以任何理由擅自提高交易價格；甲方應保證房屋及車位的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權要求退換或賠償；甲方應按照約定時間交付房屋及車位，如延遲交付，乙方有權要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋及車位，應向乙方支付____元違約金；甲方在交付房屋及車位過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方不得以任何理由限制乙方對房屋及車位的使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：在合同簽訂前，有權要求乙方提供支付能力證明；在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定支付費用；在合同履行過程中，有權要求乙方提供房屋及車位的使用情況。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定時間支付交易價格，如延遲支付，乙方應向甲方支付____元違約金；乙方不得以任何理由拒絕支付費用，如拒絕支付，甲方有權解除合同并追究乙方責任；甲方在交付房屋及車位后，有權要求乙方按照約定使用房屋及車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應向甲方支付____元違約金；乙方在支付費用過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方不得以任何理由拒絕支付費用，如拒絕支付，甲方有權解除合同并追究乙方責任。全文完。2025年度帶車位房屋買賣協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋所有權證號3.房屋面積4.房屋結構5.房屋用途6.房屋裝修情況三、車位情況1.車位位置2.車位所有權證號3.車位面積4.車位類型5.車位使用年限四、房屋及車位價格1.房屋及車位總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任五、稅費承擔1.房屋買賣稅費2.車位買賣稅費3.稅費承擔方式六、合同履行與交付1.房屋及車位交付時間2.房屋及車位交付條件3.交付違約責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序八、違約責任1.付款違約責任2.交付違約責任3.其他違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同附件1.房屋所有權證復印件2.車位所有權證復印件3.房屋買賣合同4.車位買賣合同十一、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同生效十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度帶車位房屋買賣協(xié)議書2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同解除條件：a.甲方未按約定交付房屋及車位；b.乙方未按約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導致合同無法履行。6.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并采取必要措施防止損失擴大。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.房屋所有權證號：________3.房屋面積：____平方米4.房屋結構：____5.房屋用途：____6.房屋裝修情況：____三、車位情況1.車位位置：____省____市____區(qū)____路____號____棟____號2.車位所有權證號：________3.車位面積：____平方米4.車位類型：____5.車位使用年限：____四、房屋及車位價格1.房屋及車位總價：____元2.付款方式：a.乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款總額的____%作為定金；b.乙方應在房屋及車位交付前支付剩余房款；3.付款時間節(jié)點：a.定金支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)；b.房款支付時間：房屋及車位交付前；4.付款違約責任：a.乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；b.乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、稅費承擔1.房屋買賣稅費：由乙方承擔；2.車位買賣稅費：由乙方承擔；3.稅費承擔方式：乙方在支付房款時一并支付。六、合同履行與交付1.房屋及車位交付時間：____年____月____日2.房屋及車位交付條件：a.甲方已取得房屋所有權證；b.車位已取得所有權證；c.房屋及車位無任何權屬糾紛；d.房屋及車位符合合同約定條件；3.交付違約責任：a.甲方未按時交付房屋及車位，應向乙方支付____元/日的違約金；b.乙方未按時接收房屋及車位，應向甲方支付____元/日的違約金。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方未按約定交付房屋及車位；b.乙方未按約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：a.房屋及車位交付完畢；b.雙方約定的其他終止條件。3.合同解除與終止的程序：a.雙方應書面通知對方解除或終止合同；b.雙方應采取必要措施防止損失擴大；c.合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)結算。八、違約責任1.付款違約責任：a.乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付定金總額的雙倍作為違約金；b.乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付房款總額的____%作為違約金。2.交付違約責任：a.甲方未按時交付房屋及車位，應向乙方支付____元/日的違約金，直至交付完畢；b.乙方未按時接收房屋及車位，應向甲方支付____元/日的違約金，直至接收完畢。3.其他違約責任：a.如一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；b.違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同附件1.房屋所有權證復印件2.車位所有權證復印件3.房屋買賣合同4.車位買賣合同十一、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；2.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；3.合同終止：合同終止需符合合同約定的終止條件，并簽署書面文件；4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關機構登記備案后生效；2.合同生效日期：____年____月____日。十三、合同解除1.合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同；2.合同解除程序：一方解除合同，應提前____日書面通知對方；3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方。十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就；2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)結算；3.合同終止通知：一方終止合同，應提前____日書面通知對方。甲方（蓋章或簽字）：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方作為主導方，享有對房屋及車位裝修風格的最終決定權。說明：甲方有權要求乙方按照甲方指定的裝修風格進行裝修，乙方應予以配合。如因裝修風格產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.甲方保證房屋及車位無任何權屬糾紛，如因權屬問題導致合同無法履行，由甲方承擔全部責任。說明：甲方需提供房屋及車位的權屬證明，確保無任何權屬糾紛。若因權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。3.甲方負責辦理房屋及車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。說明：甲方作為主導方，負責辦理房屋及車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付稅費等。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應責任。4.甲方在交付房屋及車位前，應確保房屋及車位符合國家相關安全標準。說明：甲方負責確保房屋及車位在交付前符合國家相關安全標準，如消防、電氣等。若因不符合安全標準導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應保證房屋及車位在交付時無任何租賃關系，如存在租賃關系，甲方應負責解除。說明：甲方在簽訂合同時，應確保房屋及車位無任何租賃關系。若存在租賃關系，甲方應負責解除租賃合同，確保乙方能夠順利接收房屋及車位。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對房屋及車位進行裝修，但須在交付前向甲方報備裝修方案。說明：乙方在交付前有權對房屋及車位進行裝修，但需提前向甲方報備裝修方案，并獲得甲方同意。裝修方案應包括裝修風格、材料、施工時間等。2.乙方在支付房款時，可分期支付，具體支付時間節(jié)點由乙方提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說明：乙方在支付房款時，可根據(jù)自身情況提出分期支付方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。分期支付方案應明確每期支付的金額和支付時間。3.乙方在合同履行期間，如因個人原因需要解除合同，應提前____日書面通知甲方，并支付____%的違約金。說明：乙方在合同履行期間，如因個人原因需要解除合同，應提前向甲方書面通知，并支付約定比例的違約金。違約金用于彌補甲方因乙方解除合同而遭受的損失。4.乙方在接收房屋及車位時，有權對房屋及車位的現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方修復或賠償。說明：乙方在接收房屋及車位時，有權對房屋及車位的現(xiàn)狀進行驗收。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償，直至滿足合同約定條件。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構作為合同中介方，負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、過戶等手續(xù)，并收取中介服務費。說明：中介機構在合同簽訂前，應明確告知雙方中介服務費的標準和支付方式。雙方應按照中介機構的要求提供相關材料，并配合完成合同履行。2.中介機構在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方并采取必要措施。說明：中介機構在合同履行過程中，應密切關注雙方履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方采取必要措施解決問題。3.中介機構對雙方提供的個人信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的個人信息進行保密處理，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.車位所有權證復印件3.房屋買賣合同4.車位買賣合同5.中介服務協(xié)議（如有）6.付款憑證7.稅費繳納憑證8.房屋及車位現(xiàn)狀驗收報告9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋及車位；b.乙方未按時支付房款；c.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方未按時交付房屋及車位，以實際交付日期與合同約定日期的差距為準；b.乙方未按時支付房款，以實際支付日期與合同約定日期的差距為準；c.其他違約行為的認定，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或賠償，甲方應在合理期限內(nèi)解決。2.問題：甲方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應承擔違約責任，并盡快辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋及車位買賣。2.適用于企業(yè)之間的房屋及車位買賣。3.適用于通過中介機構進行的房屋及車位買賣。4.適用于房屋及車位買賣過程中存在特殊約定的情況。全文完。2025年度帶車位房屋買賣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.交房及交付時間4.1交房時間4.2交付時間5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵處理6.房屋及車位產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.附屬設施及設備7.1附屬設施7.2設備8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋建筑面積：___________平方米2.1.3房屋結構：___________2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋權屬情況：___________2.2車位基本情況2.2.1車位地址：___________2.2.2車位面積：___________平方米2.2.3車位權屬情況：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：___________元人民幣3.1.2車位交易價格：___________元人民幣3.2支付方式3.2.1甲方應在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的___________%，即___________元人民幣。3.2.2甲方應在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)支付車位交易價格的___________%，即___________元人民幣。3.2.3剩余款項應在房屋及車位交付前全部付清。4.交房及交付時間4.1交房時間4.1.1甲方應在本合同簽訂后___________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2甲方應在本合同簽訂后___________個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.2交付時間4.2.1房屋交付時間：___________年___________月___________日4.2.2車位交付時間：___________年___________月___________日5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1質(zhì)量保證5.1.1甲方保證房屋及車位在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量問題。5.1.2甲方保證房屋及車位在交付時不存在任何權屬糾紛。5.2瑕疵處理5.2.1若房屋及車位在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后___________個工作日內(nèi)予以修復或更換。5.2.2若房屋及車位在交付后出現(xiàn)權屬糾紛，甲方應負責解決，直至糾紛消除。6.房屋及車位產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.1.2乙方應在收到房屋及車位產(chǎn)權證后___________個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.2過戶費用6.2.1房屋及車位產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。6.2.2甲方應將所有相關費用發(fā)票提供給乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋及車位；9.1.2甲方提供的房屋及車位存在重大質(zhì)量問題；9.1.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；9.1.4乙方未按約定支付款項；9.2違約責任9.2.1甲方違約的，應向乙方支付房屋及車位交易價格的___________%作為違約金。9.2.2乙方違約的，應向甲方支付房屋及車位交易價格的___________%作為違約金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。10.1.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在___________個工作日內(nèi)予以回復。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1本合同履行完畢；11.2.2本合同因解除而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件12.3附件三：付款憑證復印件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：___________年___________月___________日14.1.2乙方簽署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、融資擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房屋及車位的評估、鑒定；1.2.2交易過程中的法律咨詢；1.2.3交易資金的監(jiān)管；1.2.4交易雙方的信用擔保；1.2.5交易過程中的其他必要服務。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍、費用等達成一致，并由第三方出具書面承諾。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任的界定3.1第三方在本合同履行過程中，應盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務，對因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其收取服務費用的___________倍。3.2.2第三方對甲乙雙方的責任，以本合同約定的交易總價款為最高賠償限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務，應確保其合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。4.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務，應確保其合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。4.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：4.3.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。4.3.2甲乙雙方應承擔因自身原因?qū)е碌牡谌截熑巍?.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用，應在簽訂服務協(xié)議時由甲乙雙方預付。5.3第三方介入的費用，若未在服務協(xié)議中明確，則由甲乙雙方按實際發(fā)生費用分擔。6.第三方介入的保密義務6.1第三方對本合同及交易過程中的相關信息負有保密義務。6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同及交易過程中的信息。7.第三方介入的終止7.1