二零二五年度農村土地流轉收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農村土地流轉收益分成合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范農村土地流轉收益分成，明確甲乙雙方的權利義務，實現農村土地資源的合理配置和高效利用。2.2目的通過本合同的簽訂，甲乙雙方共同推進農村土地流轉，實現土地資源的優(yōu)化配置，提高農業(yè)產出，增加農民收入，促進農村經濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農村土地流轉：指農村集體經濟組織將其土地承包經營權依法流轉給其他農戶或經濟組織使用。2.收益分成：指甲乙雙方按照約定的比例，對農村土地流轉產生的收益進行分配。3.2關鍵詞解釋1.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法承包土地的權利。2.流轉期限：指農村土地流轉合同約定的土地承包經營權流轉期限。3.收益：指農村土地流轉產生的經濟效益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，獲得農村土地流轉收益分成。2.甲方有義務按照合同約定，向乙方支付流轉費用。3.甲方有義務確保流轉土地符合法律法規(guī)要求，不得損害乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用流轉土地進行農業(yè)生產。2.乙方有義務按照合同約定，向甲方支付流轉費用。3.乙方有義務按照合同約定，合理利用土地資源，提高農業(yè)產出。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點農村土地流轉收益分成涉及的農村土地流轉地點。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定的比例，對農村土地流轉產生的收益進行分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的流轉期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.雙方按照協(xié)議約定，處理農村土地流轉收益分成事宜；2.雙方按照法律法規(guī)，處理土地承包經營權流轉事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.流轉費用：甲方按照約定的流轉期限和面積，向乙方支付流轉費用。2.收益分成：根據雙方約定的比例，對農村土地流轉產生的收益進行分成。3.其他費用：包括但不限于土地整理、種植、管理等費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付費用。2.現金支付：經雙方協(xié)商一致，可采用現金支付方式。7.3支付時間1.流轉費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，支付首期流轉費用。2.收益分成：甲方應在每個收益結算周期結束后十個工作日內，支付相應收益分成。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付流轉費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若甲方未按約定比例支付收益分成，應向乙方支付違約金，違約金按未支付收益的百分之十計算。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付流轉費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若乙方未按約定比例支付收益分成，應向甲方支付違約金，違約金按未支付收益的百分之十計算。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括賠償損失。2.賠償金額根據實際情況確定，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體內容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，可延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致土地無法耕種。2.政府行為：如政府調整農業(yè)補貼政策。3.社會異常事件：如罷工導致農業(yè)生產中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向相關機構申請調解。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為農村土地流轉收益分成合同簽訂地所在法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得擅自轉讓合同。2.轉讓合同需經雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或轉讓合同權利。2.未經對方同意，任何一方不得將合同權利部分或全部轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.雙方對本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等享有獨立的使用權和收益權。2.雙方對本合同中的知識產權享有獨立的保護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內容，應與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，具有與原合同同等的法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應按照合同約定，共同推進農村土地流轉收益分成項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)調。2.雙方應積極履行合同義務，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。2.本合同內容構成合同的完整部分。16.3增減條款1.本合同條款可根據實際情況進行增減，但需經雙方書面同意。2.增減條款具有與本合同其他條款同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農村土地流轉合同2.土地承包經營權證書3.銀行轉賬憑證4.收據或憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄7.調解或仲裁協(xié)議8.訴訟文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付流轉費用：認定甲方違約，應支付滯納金。未按約定比例支付收益分成：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付流轉費用：認定乙方違約，應支付滯納金。未按約定比例支付收益分成：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.農村土地流轉：指農村集體經濟組織將其土地承包經營權依法流轉給其他農戶或經濟組織使用。2.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法承包土地的權利。3.收益分成：指甲乙雙方按照約定的比例，對農村土地流轉產生的收益進行分配。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向對方支付的一定金額的賠償金。6.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向對方支付的一定比例的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付流轉費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付滯納金，并及時補足未付款項。2.問題：乙方未按時支付收益分成。解決辦法：乙方應按照合同約定支付違約金，并及時補足未付款項。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，可延期履行或解除合同，并按照法律法規(guī)處理相關事宜。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關機構申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯系人：_______________________第三方聯系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應確保其提供的土地符合流轉條件，并承擔因土地不符合條件而產生的責任。第三方應協(xié)助甲乙雙方進行土地流轉相關手續(xù)的辦理。3.第三方權利：第三方有權獲得甲乙雙方約定的第三方服務費用。第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付流轉費用和收益分成。乙方有權對流轉土地的使用進行監(jiān)督，確保土地得到合理利用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，獲得甲乙雙方約定的土地流轉收益分成。乙方有權在合同終止后，獲得合同約定的土地流轉收益分成余額。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付流轉費用或收益分成，乙方有權要求甲方支付滯納金或違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得單方面變更合同內容，未經乙方同意，不得將合同權利轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用流轉土地，并確保土地得到合理利用。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的生產資料和技術支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的流轉費用和收益分成。甲方可根據市場情況，調整流轉費用和收益分成比例。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付流轉費用或收益分成，甲方有權要求乙方支付滯納金或違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得單方面變更合同內容，未經甲方同意，不得將合同權利轉讓給第三方。全文完。二零二五年度農村土地流轉收益分成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的第二章土地流轉基本情況2.1流轉土地的地理位置2.2流轉土地的面積2.3流轉土地的用途2.4流轉土地的年限2.5土地流轉方式第三章收益分成比例3.1流轉土地收益分成比例3.2各方收益分成比例3.3收益分成計算方法3.4收益分成時間第四章收益分成資金的支付4.1資金支付方式4.2資金支付時間4.3資金支付地點4.4資金支付責任第五章土地管理責任5.1土地使用管理5.2土地保護責任5.3土地利用規(guī)劃5.4土地復墾責任第六章農業(yè)生產責任6.1農業(yè)生產計劃6.2農作物種植6.3農業(yè)技術指導6.4農業(yè)生產資料供應第七章爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章合同終止條件8.1合同終止事由8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍第十二章其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同附件效力第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期第十四章合同附件14.1附件一：土地流轉合同14.2附件二：土地流轉收益分成明細表14.3附件三：土地流轉相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農村土地流轉收益分成合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____縣____鎮(zhèn)____村1.5合同雙方基本信息：1.5.1出讓方（甲方）：______，地址：______，聯系人：______，聯系電話：______1.5.2承包方（乙方）：______，地址：______，聯系人：______，聯系電話：______1.6合同目的：明確雙方在農村土地流轉過程中的權利、義務和收益分成方式。第二章土地流轉基本情況2.1流轉土地的地理位置：____市____縣____鎮(zhèn)____村____組2.2流轉土地的面積：____畝2.3流轉土地的用途：____2.4流轉土地的年限：____年2.5土地流轉方式：____第三章收益分成比例3.1流轉土地收益分成比例：____%3.2各方收益分成比例：3.2.1甲方：____%3.2.2乙方：____%3.3收益分成計算方法：按年度實際收益計算，具體計算公式為：實際收益×分成比例3.4收益分成時間：每年____月____日第四章收益分成資金的支付4.1資金支付方式：____4.2資金支付時間：每年____月____日4.3資金支付地點：____4.4資金支付責任：____第五章土地管理責任5.1土地使用管理：____5.2土地保護責任：____5.3土地利用規(guī)劃：____5.4土地復墾責任：____第六章農業(yè)生產責任6.1農業(yè)生產計劃：____6.2農作物種植：____6.3農業(yè)技術指導：____6.4農業(yè)生產資料供應：____第七章爭議解決機制7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、訴訟7.2爭議解決程序：7.2.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后____日內進行協(xié)商，達成一致意見；7.2.2調解：協(xié)商不成，可向____部門申請調解；7.2.3訴訟：調解不成，可向____法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內7.4爭議解決費用：____第八章合同終止條件8.1合同終止事由：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2土地使用權依法收回；8.1.3土地流轉期限屆滿；8.1.4合同約定的其他終止事由。8.2合同終止程序：8.2.1雙方應在合同終止事由發(fā)生后____日內書面通知對方；8.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜；8.2.3合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.3合同終止后的處理：8.3.1乙方應將土地恢復原狀；8.3.2雙方應按照約定結算剩余收益；8.3.3合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第九章合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1乙方未按合同約定履行土地管理責任；9.1.2乙方未按合同約定履行農業(yè)生產責任；9.1.3乙方違反合同約定的其他義務；9.1.4合同約定的其他解除事由。9.2合同解除程序：9.2.1甲方應在合同解除事由發(fā)生后____日內書面通知乙方；9.2.2乙方應在接到解除通知后____日內書面回復；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應將土地恢復原狀；9.3.2雙方應按照約定結算剩余收益；9.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第十章違約責任10.1違約行為：10.1.1甲方未按合同約定支付收益分成；10.1.2乙方未按合同約定履行土地管理責任；10.1.3乙方未按合同約定履行農業(yè)生產責任；10.1.4合同約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約方應按照合同約定承擔相應的法律責任。10.3違約責任賠償：10.3.1賠償金額根據實際損失計算；10.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。第十一章合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)；11.1.3合同簽訂手續(xù)齊全。11.2合同生效日期：自合同雙方簽字之日起生效。11.3合同生效范圍：合同約定的事項。第十二章其他約定事項12.1合同附件：12.1.1附件一：土地流轉合同；12.1.2附件二：土地流轉收益分成明細表；12.1.3附件三：土地流轉相關文件。12.2合同修改：12.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.2.2修改后的合同內容作為原合同的補充部分。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式：雙方簽字蓋章。13.2合同簽署地點：____市____縣____鎮(zhèn)____村。13.3合同簽署日期：2025年____月____日。第十四章合同附件14.1附件一：土地流轉合同；14.2附件二：土地流轉收益分成明細表；14.3附件三：土地流轉相關文件。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方有權決定土地流轉的具體用途和規(guī)模；1.1.2甲方有權選擇乙方作為承包方；1.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的土地管理和農業(yè)生產活動。1.2土地流轉用途變更條款1.2.1國家或地方政府政策調整；1.2.2土地流轉用途變更符合農業(yè)產業(yè)結構調整要求；1.2.3土地流轉用途變更經乙方同意。1.3土地流轉期限延長條款說明：在合同履行期間，若甲方因特殊原因需要延長土地流轉期限，需提前____個月向乙方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長土地流轉期限。1.4甲方收益分成比例調整條款說明：在合同履行期間，若甲方因政策調整或市場變化導致收益減少，甲方有權與乙方協(xié)商調整收益分成比例，但調整后的分成比例不得低于原比例的____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方有權根據市場需求調整農作物種植結構；2.1.2乙方有權決定土地的耕作方式和管理措施；2.1.3乙方有權參與土地流轉收益分成比例的協(xié)商。2.2土地流轉用途變更條款2.2.1土地流轉用途變更符合農業(yè)產業(yè)結構調整要求；2.2.2土地流轉用途變更經甲方同意；2.2.3土地流轉用途變更符合國家相關法律法規(guī)。2.3土地流轉期限延長條款說明：在合同履行期間，若乙方因特殊原因需要延長土地流轉期限，需提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長土地流轉期限。2.4乙方收益分成比例調整條款說明：在合同履行期間，若乙方因市場變化或農作物產量提高導致收益增加，乙方有權與甲方協(xié)商調整收益分成比例，但調整后的分成比例不得低于原比例的____%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本合同中的中介機構是指____公司，負責協(xié)助雙方進行土地流轉事宜。3.2中介費用承擔條款說明：中介機構的服務費用由甲方承擔，費用標準為____元/畝/年。3.3中介責任條款說明：中介機構應按照法律法規(guī)和合同約定履行職責，對合同履行過程中的信息真實性、合法性負責。3.4中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中所獲取的雙方商業(yè)秘密，應予以保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介爭議解決條款說明：若中介機構在合同履行過程中出現爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____仲裁委員會申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地流轉合同2.附件二：土地流轉收益分成明細表3.附件三：土地流轉相關文件4.附件四：中介機構服務協(xié)議5.附件五：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付收益分成。乙方未按合同約定履行土地管理責任。乙方未按合同約定履行農業(yè)生產責任。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付收益分成，經乙方催告后仍未支付。乙方未按合同約定進行土地管理和農業(yè)生產，經甲方催告后仍未整改。任何一方未履行合同約定的義務，且在催告后未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉：指土地所有權人將土地的使用權在一定期限內轉讓給他人的行為。2.收益分成：指土地流轉收益按照約定比例分配給雙方的行為。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁委員會：指依法設立的、由仲裁員組成的、專門處理合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：收益分成比例爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：土地管理責任不清。解決辦法：明確土地管理責任，制定土地管理細則。3.問題：農業(yè)生產技術支持不足。解決辦法：甲方提供必要的農業(yè)技術指導，乙方積極學習農業(yè)技術。五、所有應用場景：1.農村土地流轉收益分成。2.農業(yè)生產合作項目。3.土地經營權流轉。4.農村集體土地流轉。5.農村土地整治項目。全文完。二零二五年度農村土地流轉收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.土地流轉基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地流轉期限3.土地流轉費用及支付方式3.1土地流轉費用總額3.2土地流轉費用支付方式3.3土地流轉費用支付時間4.土地流轉收益分成比例4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成時間5.土地流轉合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數12.合同簽訂地點13.合同附件清單14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：村村民委員會1.1.2受讓方：農業(yè)科技有限公司1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.2受讓方地址：省市縣街道號1.3雙方聯系方式1.3.1出讓方聯系人：1.3.2出讓方聯系電話：13856781.3.3受讓方聯系人：1.3.4受讓方聯系電話：13987652.土地流轉基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農業(yè)生產2.4土地流轉期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.土地流轉費用及支付方式3.1土地流轉費用總額：人民幣100萬元3.2土地流轉費用支付方式：分期支付3.2.1第一年支付50萬元3.2.2第二年至第四年每年支付25萬元3.3土地流轉費用支付時間：每個支付周期結束時支付4.土地流轉收益分成比例4.1收益分成比例：出讓方與受讓方按8:2比例分成4.2收益分成方式：每年年底結算，次年初支付4.3收益分成時間：每年1月1日至1月31日5.土地流轉合同變更與解除5.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因需變更合同內容5.2合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同5.3合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議6.違約責任6.1違約情形：未按時支付土地流轉費用、未按約定使用土地、未履行合同約定的其他義務6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失6.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，最高不超過土地流轉費用總額的20%7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機構：縣農村土地流轉服務中心7.3爭議解決程序：提交爭議解決機構，按其規(guī)定程序處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：合同期限屆滿或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因導致合同解除8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應結清所有未了事項，并簽訂書面終止協(xié)議9.其他約定事項9.1不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任9.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，以收件人簽收或郵件送達時間為準9.3.1土地流轉申請書9.3.2土地使用權證書復印件9.3.3土地流轉費用支付憑證9.3.4土地流轉收益分成記錄10.合同簽訂日期10.1本合同于2025年1月1日簽訂11.合同份數11.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.合同簽訂地點12.1本合同在省市縣鄉(xiāng)村村委會簽訂13.合同附件清單13.1土地流轉申請書13.2土地使用權證書復印件13.3土地流轉費用支付憑證13.4土地流轉收益分成記錄13.5本合同14.合同附件14.1土地流轉申請書14.2土地使用權證書復印件14.3土地流轉費用支付憑證14.4土地流轉收益分成記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，負責提供專業(yè)服務、協(xié)調管理、監(jiān)督執(zhí)行或其他相關服務的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同商定第三方介入的事項及需要提供的服務。2.3.2甲乙雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責和權利。2.3.3第三方根據合作協(xié)議履行職責，并提供相關服務。3.第三方介入后的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行的合規(guī)性。3.1.2對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和處理。3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，并向甲乙雙方報告。3.2第三方的權利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息，以便履行職責。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出終止合同的建議。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1在第三方介入期間，甲方應提供必要的協(xié)助和便利。4.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。4.2乙方的額外條款：4.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息。4.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不超過合同總額的10%。5.1.2第三方因一般過失造成的損失，其責