二零二五年度農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（含鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（含鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游逐漸成為推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的重要力量。為進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村房屋資源配置，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其擁有的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并為其提供鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓及鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)，用于居住、辦公、經(jīng)營等用途的房屋。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然、文化、生態(tài)等資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)民為主體，以游客為對(duì)象，以體驗(yàn)、休閑、度假為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。3.品牌推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于廣告宣傳、市場調(diào)研、活動(dòng)策劃、渠道拓展等在內(nèi)的全方位品牌推廣服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.推廣：指乙方為甲方提供的品牌推廣服務(wù)，旨在提高甲方鄉(xiāng)村旅游品牌的知名度和美譽(yù)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成品牌推廣任務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)村房屋及相關(guān)權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓及鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)的履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)村房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.品牌推廣服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全方位的品牌推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定，處理農(nóng)村房屋及鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括農(nóng)村房屋的購買價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。2.品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：包括廣告宣傳費(fèi)用、市場調(diào)研費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用、渠道拓展費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約保證金等。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付給甲方。2.品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的階段性服務(wù)內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付農(nóng)村房屋的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2.甲方未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。2.乙方未按合同約定支付品牌推廣服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在品牌推廣服務(wù)過程中獲取的甲方客戶信息、市場數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋的規(guī)劃使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)的市場推廣權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改或補(bǔ)充意見。2.雙方應(yīng)在收到對(duì)方修改或補(bǔ)充意見之日起_________日內(nèi)回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與原合同共同構(gòu)成完整的合同文本。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓及鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.如合同中的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（受讓方）：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)方案。4.市場調(diào)研報(bào)告。5.廣告宣傳材料。6.活動(dòng)策劃書。7.渠道拓展協(xié)議。8.付款憑證。9.爭議解決相關(guān)文件。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付農(nóng)村房屋，認(rèn)定違約。未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定支付品牌推廣服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的一種方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)給予甲方合理期限。2.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。3.問題：支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為依法追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)村房屋，并確保房屋符合約定條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明文件。乙方有權(quán)要求甲方提供鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受鄉(xiāng)村旅游品牌推廣服務(wù)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整鄉(xiāng)村旅游品牌推廣策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供農(nóng)村房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得未經(jīng)乙方同意將農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：