2025版老舊房屋改造項目招投標(biāo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊房屋改造項目招投標(biāo)合同本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期1.5項目資金來源2.招標(biāo)人及投標(biāo)人的資格要求2.1招標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人資格3.招標(biāo)文件的獲取3.1招標(biāo)文件發(fā)售時間3.2招標(biāo)文件發(fā)售地點3.3招標(biāo)文件售價3.4招標(biāo)文件內(nèi)容4.投標(biāo)文件的編制與遞交4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件遞交時間4.3投標(biāo)文件遞交地點4.4投標(biāo)文件格式5.投標(biāo)保證金5.1保證金金額5.2保證金形式5.3保證金退還6.開標(biāo)及評標(biāo)6.1開標(biāo)時間6.2開標(biāo)地點6.3評標(biāo)委員會組成6.4評標(biāo)方法6.5評標(biāo)結(jié)果公示7.中標(biāo)人確定7.1中標(biāo)條件7.2中標(biāo)通知書7.3中標(biāo)公示8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同內(nèi)容9.項目實施9.1項目實施計劃9.2項目進(jìn)度要求9.3項目質(zhì)量控制9.4項目安全文明施工10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收時間10.4驗收結(jié)果處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2025版老舊房屋改造項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[改造房屋數(shù)量]棟，總建筑面積約[具體數(shù)值]平方米1.4項目工期：自合同簽訂之日起[具體時間]，如遇不可抗力等因素，工期可適當(dāng)順延1.5項目資金來源：[資金來源說明，如：政府撥款、企業(yè)投資等]2.招標(biāo)人及投標(biāo)人的資格要求2.2投標(biāo)人資格：[具體資格要求，如：具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)、無不良記錄等]3.招標(biāo)文件的獲取3.1招標(biāo)文件發(fā)售時間：[具體日期]3.2招標(biāo)文件發(fā)售地點：[具體地點]3.3招標(biāo)文件售價：[具體金額]3.4招標(biāo)文件內(nèi)容：包括項目概況、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等4.投標(biāo)文件的編制與遞交4.1投標(biāo)文件編制要求：[具體要求，如：格式、內(nèi)容、附件等]4.2投標(biāo)文件遞交時間：[具體日期]4.3投標(biāo)文件遞交地點：[具體地點]4.4投標(biāo)文件格式：[具體格式要求，如：電子版、紙質(zhì)版等]5.投標(biāo)保證金5.1保證金金額：[具體金額]5.2保證金形式：[具體形式，如：銀行保函、現(xiàn)金等]5.3保證金退還：在合同簽訂后，如無違約情況，保證金將在項目驗收合格后退還6.開標(biāo)及評標(biāo)6.1開標(biāo)時間：[具體日期]6.2開標(biāo)地點：[具體地點]6.3評標(biāo)委員會組成：[具體組成人員及職責(zé)]6.4評標(biāo)方法：[具體評標(biāo)方法，如：綜合評分法、最低投標(biāo)價法等]7.中標(biāo)人確定7.1中標(biāo)條件：[具體中標(biāo)條件，如：滿足招標(biāo)文件要求、報價合理等]7.2中標(biāo)通知書：招標(biāo)人將在評標(biāo)結(jié)束后5日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書7.3中標(biāo)公示：中標(biāo)結(jié)果將在招標(biāo)人網(wǎng)站及公告欄進(jìn)行公示8.合同簽訂8.1合同簽訂時間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起[具體天數(shù)]，如未在此期限內(nèi)簽訂，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格8.2合同簽訂地點：[具體地點]8.3合同內(nèi)容：包括但不限于項目概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款9.項目實施9.1項目實施計劃：中標(biāo)人應(yīng)制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括施工組織設(shè)計、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等9.2項目進(jìn)度要求：按照項目實施計劃，確保按期完成各項施工任務(wù)9.3項目質(zhì)量控制：中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量9.4項目安全文明施工：中標(biāo)人應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，維護(hù)施工現(xiàn)場文明10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收10.2驗收程序：驗收前，中標(biāo)人應(yīng)提前通知招標(biāo)人，驗收時雙方共同參與10.3驗收時間：項目完工后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收10.4驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，中標(biāo)人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)整改，直至合格11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更11.2合同解除條件：因一方違約或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤獬?1.3合同變更與解除程序：任何合同變更或解除均需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按期完成工程、質(zhì)量不合格、違反合同約定等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總價的一定比例13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選的爭議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會等]13.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定原因等終止14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計單位、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等，其具體職責(zé)和權(quán)利將在本條款中明確。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3.1招標(biāo)人提出第三方介入的必要性及預(yù)期目標(biāo)；15.3.2雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)及人選；15.3.3第三方機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人、中標(biāo)人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1招標(biāo)人責(zé)任：16.1.1招標(biāo)人應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；16.1.2招標(biāo)人應(yīng)提供第三方機(jī)構(gòu)履行職責(zé)所需的信息和資料；16.1.3招標(biāo)人應(yīng)監(jiān)督第三方機(jī)構(gòu)的工作，確保其公正、客觀、高效地履行職責(zé)。16.2中標(biāo)人責(zé)任：16.2.1中標(biāo)人應(yīng)積極配合第三方機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2中標(biāo)人應(yīng)遵守第三方機(jī)構(gòu)提出的合理要求和建議；16.2.3中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因第三方機(jī)構(gòu)介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的[具體比例]。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綑C(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或造成損失的，第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與招標(biāo)人：18.1.1第三方應(yīng)向招標(biāo)人報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；18.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給招標(biāo)人審核；18.2第三方與中標(biāo)人：18.2.1第三方應(yīng)向中標(biāo)人提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；18.2.2中標(biāo)人應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；18.2.3第三方應(yīng)確保其工作不會對中標(biāo)人的正常施工造成不必要的干擾。18.3第三方與合同其他相關(guān)方：18.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)得到合同其他相關(guān)方的認(rèn)可；18.3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2.1招標(biāo)人提出第三方變更的必要性及理由；19.2.2雙方共同確定新的第三方機(jī)構(gòu)及人選；19.2.3新的第三方機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人、中標(biāo)人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項目概況、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施等。說明：投標(biāo)文件是評標(biāo)委員會評標(biāo)的重要依據(jù)。3.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：明確中標(biāo)人、中標(biāo)金額、合同簽訂時間等。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人簽訂合同的法律依據(jù)。4.合同文本詳細(xì)要求：合同條款清晰，雙方權(quán)利義務(wù)明確。說明：合同文本是雙方履行合同的法律依據(jù)。5.項目實施計劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。說明：項目實施計劃是指導(dǎo)項目實施的重要文件。6.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：項目驗收報告是項目驗收的重要依據(jù)。7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。說明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確保第三方機(jī)構(gòu)履行職責(zé)的重要文件。8.第三方機(jī)構(gòu)工作成果詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：第三方機(jī)構(gòu)工作成果是評估第三方機(jī)構(gòu)工作的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按期完成工程違約工程質(zhì)量不合格違約違反合同約定違約未按期支付工程款違約未按期交付項目驗收違約泄露商業(yè)秘密違約其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按期完成工程：按照合同約定的工期延誤天數(shù)，每延誤一天，承擔(dān)違約金[具體金額]。違約工程質(zhì)量不合格：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由違約方承擔(dān)。違約違反合同約定：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約未按期支付工程款：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約未按期交付項目驗收：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約其他違約行為：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：中標(biāo)人因管理不善，導(dǎo)致工程延期15天，應(yīng)承擔(dān)違約金[具體金額]。示例二：中標(biāo)人施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后合格，整改費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。示例三：招標(biāo)人未按期支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版老舊房屋改造項目招投標(biāo)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間二、合同標(biāo)的物描述2.1改造房屋基本情況2.2改造房屋現(xiàn)狀評估2.3改造工程范圍及內(nèi)容三、合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、合同工期與進(jìn)度要求4.1工期計劃4.2進(jìn)度控制4.3逾期責(zé)任五、合同價款及支付方式5.1改造項目投資估算5.2改造項目合同價格5.3支付方式及時間六、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量爭議解決七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3責(zé)任與賠償八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序九、合同終止與結(jié)算9.1合同終止條件9.2結(jié)算程序9.3資金支付十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.2違約責(zé)任十二、合同附件12.1技術(shù)圖紙12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同未盡事宜的處理十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》相關(guān)地方性法規(guī)及政策文件1.2合同標(biāo)的物及范圍改造項目名稱：老舊房屋改造項目改造房屋地址：市區(qū)街道改造房屋總面積：平方米改造內(nèi)容：包括結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、功能提升等1.3合同當(dāng)事人甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程有限公司1.4合同簽訂時間：2025年X月X日二、合同標(biāo)的物描述2.1改造房屋基本情況房屋建設(shè)年代：20年房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：層房屋戶型：戶2.2改造房屋現(xiàn)狀評估房屋安全等級：C級房屋功能不完善程度：%2.3改造工程范圍及內(nèi)容結(jié)構(gòu)加固：包括墻體、梁、柱等加固設(shè)備更新：包括供水、供電、供暖、排水等設(shè)施更新功能提升：包括增設(shè)電梯、無障礙設(shè)施等三、合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料和條件甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)甲方負(fù)責(zé)支付合同價款3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方負(fù)責(zé)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)四、合同工期與進(jìn)度要求4.1工期計劃施工準(zhǔn)備期：X個月施工期：X個月驗收期：X個月4.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照工期計劃進(jìn)行施工，確保按期完成甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，對進(jìn)度偏差進(jìn)行協(xié)調(diào)4.3逾期責(zé)任乙方逾期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的%五、合同價款及支付方式5.1改造項目投資估算項目總投資：萬元5.2改造項目合同價格合同總價：萬元5.3支付方式及時間預(yù)付款：合同簽訂后X天內(nèi)支付合同價款的%進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每月支付合同價款的%結(jié)算款：工程驗收合格后X天內(nèi)支付合同價款的%六、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級6.2驗收程序乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗收申請甲方應(yīng)組織驗收，對驗收不合格的工程要求乙方進(jìn)行整改6.3質(zhì)量爭議解決雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門申請仲裁或訴訟七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響7.3責(zé)任與賠償乙方因安全生產(chǎn)事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方因違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行由于法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的實現(xiàn)8.2合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同甲方未按照合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)解除合同8.3變更與解除程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容和生效日期九、合同終止與結(jié)算9.1合同終止條件工程竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的終止條件成就9.2結(jié)算程序乙方提交竣工結(jié)算文件，甲方審核確認(rèn)甲方應(yīng)在收到結(jié)算文件后X天內(nèi)支付結(jié)算款9.3資金支付支付方式與合同價款支付方式相同十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金甲方未按期支付款項，應(yīng)支付違約金違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、合同附件12.1技術(shù)圖紙附圖1：老舊房屋改造項目平面圖附圖2：老舊房屋改造項目立面圖12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)附表1：老舊房屋改造項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件附表2：老舊房屋改造項目合同價款明細(xì)表十三、其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，維護(hù)對方合法權(quán)益13.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理十四、合同生效與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效14.2合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的終止條件成就[此處為合同結(jié)束]甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________日期：____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：______________日期：____________________附件：[此處列出附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目審批及監(jiān)管甲方負(fù)責(zé)項目的前期審批工作，確保項目符合國家及地方的相關(guān)政策要求。甲方應(yīng)定期向乙方提供項目審批進(jìn)度及監(jiān)管要求的信息。1.2設(shè)計變更管理甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合。任何設(shè)計變更均需甲方批準(zhǔn)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3施工現(xiàn)場管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于現(xiàn)場安全、環(huán)境保護(hù)、交通管制等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度。1.4爭議解決機(jī)制在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對項目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全承擔(dān)最終責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1工程設(shè)計主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對工程進(jìn)行設(shè)計，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的優(yōu)化和調(diào)整。甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.2施工進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工進(jìn)度，并提供必要的支持。2.3材料采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購工程所需材料，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資金支持。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定行事。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式與合同價款支付方式相同。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)向雙方提出警告或建議。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因工程本身原因?qū)е碌娜魏螕p失。3.4中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)終止后，其職責(zé)由雙方協(xié)商確定的其他機(jī)構(gòu)或人員承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.技術(shù)圖紙老舊房屋改造項目平面圖老舊房屋改造項目立面圖2.驗收標(biāo)準(zhǔn)老舊房屋改造項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同價款明細(xì)表4.甲方提供的項目審批文件5.乙方提交的設(shè)計方案6.施工組織設(shè)計7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程。認(rèn)定：通過工期進(jìn)度表、驗收報告等文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按期支付款項。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等財務(wù)文件進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測報告、專家評審意見等進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按約定提供施工條件。認(rèn)定：通過現(xiàn)場照片、書面通知等文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.招投標(biāo)法：規(guī)范招投標(biāo)活動，防止不正當(dāng)競爭，維護(hù)招投標(biāo)秩序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：合同當(dāng)事人發(fā)生爭議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按照合同約定加快施工進(jìn)度，必要時可調(diào)整工期計劃。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后X天內(nèi)支付款項。3.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計變更方案，并及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于老舊房屋改造項目招投標(biāo)合同的簽訂與履行。2.適用于甲方為政府相關(guān)部門或其授權(quán)單位，乙方為建筑工程企業(yè)的情況。3.適用于涉及設(shè)計、施工、驗收等全過程的項目管理。4.適用于合同當(dāng)事人之間可能出現(xiàn)的爭議解決。5.適用于合同履行過程中可能遇到的各種問題和風(fēng)險。全文完。2025版老舊房屋改造項目招投標(biāo)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025版老舊房屋改造項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，提高老舊房屋居住品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。2.2目的本合同旨在規(guī)范2025版老舊房屋改造項目的招投標(biāo)過程，確保項目公開、公平、公正，實現(xiàn)甲方與乙方之間的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊房屋：指建成年代較早，結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施陳舊、功能不完善，存在安全隱患的住宅。2.改造項目：指對老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新、功能提升等改造措施，以提高居住品質(zhì)和環(huán)境質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.招投標(biāo)：指通過公開、公平、公正的方式，邀請符合條件的投標(biāo)人參與項目競爭，最終確定中標(biāo)人。2.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就2025版老舊房屋改造項目達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行招投標(biāo)，選擇合適的合作伙伴；（2）對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同約定進(jìn)行；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明。2.義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，組織實施2025版老舊房屋改造項目；（2）提供必要的項目資料和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行招投標(biāo)；（3）對乙方在合同履行過程中遇到的問題，給予必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）參與甲方組織的招投標(biāo)，爭取中標(biāo)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；（3）對甲方在合同履行過程中違反合同約定，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：（1）按照招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，參加招投標(biāo)；（2）在合同履行過程中，按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成改造項目；（3）在合同履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行項目監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的改造項目地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，組織實施2025版老舊房屋改造項目；2.甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同約定進(jìn)行；3.雙方在合同履行過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，處理合同終止后的相關(guān)事宜；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；2.管理費(fèi)用：包括項目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辦公費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)，對乙方提交的費(fèi)用進(jìn)行審核；3.審核通過后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間1.工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；2.驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款；3.保修期滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付保修金。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際完成情況和合同約定，調(diào)整支付時間和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方未按合同約定提供必要的項目資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定按時、保質(zhì)、保量完成改造項目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方在工程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金額=合同總價×違約比例；2.違約金的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后的____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在項目實施過程中知悉的甲方技術(shù)秘密；3.與項目相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致項目停工；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)選擇在合同履行地或爭議發(fā)生地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在項目實施過程中，不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)承擔(dān)的工程責(zé)任；2.甲方不得轉(zhuǎn)讓其對項目的監(jiān)督管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)；2.乙方在項目實施過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項目進(jìn)展；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)通過書面方式及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于2025版老舊房屋改造項目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件2.項目設(shè)計方案及施工圖紙3.甲方提供的項目資料4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.乙方提交的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單6.項目驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付超過合同