2025年度文化旅游區(qū)承包方與包工頭合作開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游區(qū)承包方與包工頭合作開(kāi)發(fā)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.2乙方（包工頭）名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)文化旅游業(yè)的快速發(fā)展，甲方希望充分利用自身資源，提升文化旅游區(qū)的整體品質(zhì)，吸引更多游客。為達(dá)到此目的，甲方?jīng)Q定與乙方建立合作關(guān)系，共同開(kāi)發(fā)文化旅游區(qū)項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化旅游區(qū)：指以旅游、休閑、娛樂(lè)、度假等功能為主，集自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、民俗文化于一體的綜合性區(qū)域。（2）承包方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)的主體。（3）包工頭：指具備施工管理能力，負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的個(gè)人或單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)文化旅游區(qū)項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目進(jìn)度：指文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各階段的時(shí)間安排和任務(wù)完成情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有文化旅游區(qū)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。（2）甲方負(fù)責(zé)提供文化旅游區(qū)項(xiàng)目所需的土地、資金、資源等。（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有文化旅游區(qū)項(xiàng)目施工管理權(quán)、施工隊(duì)伍選擇權(quán)等。（2）乙方負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與甲方、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。（4）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中安全生產(chǎn)、文明施工等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)文化旅游區(qū)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程費(fèi)用：包括施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付工程費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。（2）乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用明細(xì)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并報(bào)送甲方。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定提供土地、資金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）文化旅游區(qū)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等；（3）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的決策。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的信息、資料和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游區(qū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（包工頭）：____________________（簽字）日期：____年____月____日甲方（承包方）蓋章：____________________乙方（包工頭）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及審批文件4.施工合同及施工許可證5.甲方提供的資金證明文件6.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明文件7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄8.費(fèi)用支付明細(xì)及發(fā)票9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保密協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明材料13.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間30天。未按合同約定提供土地、資金等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行合同約定的提供義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定完成時(shí)間30天。工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)驗(yàn)收不合格或乙方未按約定進(jìn)行修復(fù)。3.雙方違約：未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為任何一方未通知對(duì)方即轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的資金支付監(jiān)督機(jī)制，確保資金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的相關(guān)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)或產(chǎn)品所應(yīng)得的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需土地、資金等資源。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。2.2乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的運(yùn)營(yíng)收益分成。（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提出合理的運(yùn)營(yíng)管理建議。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供土地、資金等資源，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工和運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的全部運(yùn)營(yíng)收益。（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行最終決策。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程或提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。2025年度文化旅游區(qū)承包方與包工頭合作開(kāi)發(fā)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方權(quán)利3.3承包方義務(wù)3.4承包方違約責(zé)任四、包工頭責(zé)任4.1包工頭資質(zhì)要求4.2包工頭權(quán)利4.3包工頭義務(wù)4.4包工頭違約責(zé)任五、項(xiàng)目資金5.1資金來(lái)源5.2資金分配5.3資金使用監(jiān)督5.4資金回收六、項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.4進(jìn)度違約責(zé)任七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理7.4質(zhì)量違約責(zé)任八、安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更與解除程序11.4協(xié)議變更與解除后果十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理原則13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效條件14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度文化旅游區(qū)承包方與包工頭合作開(kāi)發(fā)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：承包方：[承包方全稱]包工頭：[包工頭全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議終止條件：項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行二、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型描述]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)描述]三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)具備項(xiàng)目所需的技術(shù)力量3.2承包方權(quán)利：按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益享有項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.3承包方義務(wù)：按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)保證項(xiàng)目質(zhì)量按規(guī)定使用項(xiàng)目資金3.4承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成項(xiàng)目，賠償包工頭損失項(xiàng)目質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任四、包工頭責(zé)任4.1包工頭資質(zhì)要求：持有相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)具備施工管理能力4.2包工頭權(quán)利：獲得施工管理費(fèi)用對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制4.3包工頭義務(wù)：按時(shí)完成施工任務(wù)保證施工質(zhì)量遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定4.4包工頭違約責(zé)任：未按時(shí)完成施工任務(wù)，賠償承包方損失施工質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任五、項(xiàng)目資金5.1資金來(lái)源：承包方自籌資金銀行貸款其他合法資金渠道5.2資金分配：按項(xiàng)目進(jìn)度分配資金按工程量分配資金5.3資金使用監(jiān)督：雙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)5.4資金回收：項(xiàng)目完成后，按約定方式回收資金六、項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃設(shè)定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑6.2進(jìn)度控制措施：定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整進(jìn)度6.4進(jìn)度違約責(zé)任：未按時(shí)完成進(jìn)度計(jì)劃，賠償對(duì)方損失七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求7.2質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查對(duì)不合格工程進(jìn)行整改7.3質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決質(zhì)量糾紛可委托第三方進(jìn)行鑒定7.4質(zhì)量違約責(zé)任：因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，承擔(dān)賠償責(zé)任八、安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理包工頭負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)8.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程8.3安全事故處理：及時(shí)上報(bào)安全事故開(kāi)展事故調(diào)查和分析采取有效措施防止事故再次發(fā)生8.4安全違約責(zé)任：發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：承包方有權(quán)使用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承包方負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和維權(quán)9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商調(diào)解訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)[天數(shù)]個(gè)工作日十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行雙方協(xié)商一致11.2協(xié)議解除條件：項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行11.3協(xié)議變更與解除程序：以書(shū)面形式提出變更或解除請(qǐng)求雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議11.4協(xié)議變更與解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜十二、違約責(zé)任12.1違約情形：未按時(shí)完成項(xiàng)目或施工任務(wù)項(xiàng)目或施工質(zhì)量不合格違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：約定違約金損害賠償12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況確定賠償金額12.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決十三、不可抗力13.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行13.2不可抗力處理原則：雙方互不追究責(zé)任采取措施減輕損失13.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.4不可抗力后果：根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整或協(xié)議解除十四、其他14.1協(xié)議附件：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工合同其他相關(guān)文件14.2協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章相關(guān)文件齊全14.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸承包方所有14.4協(xié)議簽署日期：[簽署日期][承包方簽字][包工頭簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行全面規(guī)劃和管理甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整體戰(zhàn)略和計(jì)劃1.2項(xiàng)目決策權(quán)：甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的最終決策權(quán)乙方應(yīng)服從甲方的決策，并提供必要的信息和意見(jiàn)1.3資金管理權(quán)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和分配乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和管理項(xiàng)目資金1.4質(zhì)量控制權(quán)：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和控制項(xiàng)目的質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行質(zhì)量控制措施1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理權(quán)：甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)乙方不得未經(jīng)甲方許可擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行全面管理乙方負(fù)責(zé)制定施工計(jì)劃和組織施工團(tuán)隊(duì)2.2項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)：乙方擁有項(xiàng)目施工過(guò)程中的執(zhí)行權(quán)甲方應(yīng)支持乙方的施工決策，并提供必要的資源和協(xié)助2.3施工質(zhì)量管理權(quán)：乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行和監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范2.4施工進(jìn)度管理權(quán)：乙方負(fù)責(zé)控制施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成施工任務(wù)2.5資金支付權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和完成情況向甲方申請(qǐng)支付工程款項(xiàng)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定中介費(fèi)用中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的情況3.4中介機(jī)構(gòu)變更：若雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方提供項(xiàng)目信息附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工合同4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.資金監(jiān)管賬戶信息8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量控制計(jì)劃10.安全生產(chǎn)管理制度11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.爭(zhēng)議解決規(guī)則13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目或施工任務(wù)認(rèn)定：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃或施工合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，未能按時(shí)完成相關(guān)工作2.違約行為：項(xiàng)目或施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量檢查或第三方鑒定，項(xiàng)目或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生認(rèn)定：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事故4.違約行為：未經(jīng)許可擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：未經(jīng)甲方許可，乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.違約行為：違反資金管理規(guī)定認(rèn)定：未按規(guī)定使用或管理項(xiàng)目資金，導(dǎo)致資金損失或違規(guī)使用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)利3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.資質(zhì)證明文件：指證明當(dāng)事人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保施工質(zhì)量3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金合規(guī)使用4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時(shí)處理安全事故5.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目5.其他需要承包方與包工頭合作的項(xiàng)目全文完。2025年度文化旅游區(qū)承包方與包工頭合作開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4注冊(cè)地址1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2包工頭基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作范圍4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.2開(kāi)發(fā)任務(wù)4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.資金投入與分配5.1資金來(lái)源5.2資金投入5.3資金分配6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.2義務(wù)6.2包工頭權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.2義務(wù)7.項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3管理職責(zé)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.2附件二：資金投入明細(xì)13.3附件三：項(xiàng)目管理制度14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2包工頭基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：56199001051.2.3聯(lián)系電話：138001380001.2.4住址：省市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：文化旅游區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資2億元3.合作方式3.1合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2合作模式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、建設(shè)，包工頭負(fù)責(zé)具體施工建設(shè)3.3合作范圍：包括但不限于景區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀綠化等4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)：將文化旅游區(qū)打造成集旅游、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的綜合性旅游目的地4.2開(kāi)發(fā)任務(wù)：按照項(xiàng)目規(guī)劃，完成景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完工4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目分為三個(gè)階段，第一階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，第二階段為景區(qū)建設(shè)，第三階段為配套設(shè)施完善5.資金投入與分配5.1資金來(lái)源：承包方自籌資金，包工頭可提供部分自籌資金5.2資金投入：承包方投入1.5億元，包工頭投入0.5億元5.3資金分配：按項(xiàng)目進(jìn)度分期投入，具體分配比例根據(jù)實(shí)際完成情況調(diào)整6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.1.1對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督和管理6.1.1.2按照合同約定支付包工頭工程款6.1.1.3對(duì)項(xiàng)目成果享有所有權(quán)和使用權(quán)6.1.2義務(wù)6.1.2.1按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和圖紙6.1.2.2確保項(xiàng)目資金投入6.1.2.3對(duì)項(xiàng)目施工安全負(fù)責(zé)6.2包工頭權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.1.1按照合同約定收取工程款6.2.1.2對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)6.2.2義務(wù)6.2.2.1按照承包方要求進(jìn)行施工6.2.2.2確保施工安全6.2.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)7.項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理7.2管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確各部門(mén)職責(zé)和權(quán)限7.3管理職責(zé)7.3.1承包方職責(zé)7.3.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理7.3.1.2協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的工作7.3.2包工頭職責(zé)7.3.2.1按照承包方要求進(jìn)行施工7.3.2.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行8.2驗(yàn)收程序8.2.1項(xiàng)目完工后，承包方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收8.2.2內(nèi)部驗(yàn)收合格后，通知包工頭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定提供資金或材料9.1.2包工頭未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)9.1.3任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金計(jì)算方式：按違約金額的10%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的5%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期：2028年12月31日13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總體進(jìn)度安排13.1.2各階段具體任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.2附件二：資金投入明細(xì)13.2.1承包方投入資金明細(xì)13.2.2包工頭投入資金明細(xì)13.3附件三：項(xiàng)目管理制度13.3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置13.3.2項(xiàng)目管理制度內(nèi)容14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除承包方和包工頭之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，由雙方同意引入的第三方參與項(xiàng)目管理和監(jiān)督。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)理單位：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)合同金額的5倍。15.2.1.2設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的3倍。15.2.1.3審計(jì)單位：對(duì)項(xiàng)目資金使用和財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)合同金額的2倍。15.2.1.4金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)，責(zé)任限額為融資總額的1倍。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位職責(zé)：15.3.1.1對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)。15.3.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理建議。15.3.2設(shè)計(jì)單位職責(zé)：15.3.2.1按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)文件符合項(xiàng)目要求。15.3.2.2對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其合理性和可行性。15.3.2.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提供技術(shù)支持。15.3.3審計(jì)單位職責(zé)：15.3.3.1對(duì)項(xiàng)目資金使用和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。15.3.3.2對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。15.3.3.3對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出防范措施。15.3.4金融機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.3.4.1為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求。15.3.4.2對(duì)融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用途符合合同約定。15.3.4.3對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與承包方、包工頭之間