2025年度公司租賃公房租賃期滿解約合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司租賃公房租賃期滿解約合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息3.租賃房屋基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整7.押金及退還8.使用范圍及限制9.維修與保養(yǎng)10.費用承擔11.違約責任12.爭議解決13.合同解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等3.租賃房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址3.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、層數(shù)、面積等3.3房屋用途：明確約定房屋使用性質(zhì)3.4房屋設施：列出房屋內(nèi)配備的設施設備4.租賃期限4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金：每月租金為人民幣元整。5.2支付方式：甲方應于每月的X日前將租金支付至乙方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。6.2乙方有權(quán)根據(jù)房屋市場行情和租賃情況調(diào)整租金，但須提前X日通知甲方。7.押金及退還7.1押金：甲方應在簽訂本合同當日向乙方支付押金人民幣元整。7.2押金退還：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，乙方應于甲方搬離房屋后X日內(nèi)退還押金。如房屋有損壞或欠費，押金不予退還。8.使用范圍及限制8.1甲方租賃房屋僅用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋及附屬設施的正常使用和維護責任由乙方承擔。9.2甲方應愛護并合理使用房屋及附屬設施，如因甲方使用不當造成損壞，甲方應負責修復或賠償。9.3乙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋安全。10.費用承擔10.1水電費、物業(yè)管理費、取暖費等由甲方按照實際使用情況支付。10.2房屋維修費用，如非因甲方使用不當造成的損壞，由乙方承擔。11.違約責任11.1如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。11.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。11.3如乙方未按時履行維修義務，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費用由乙方承擔。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1.1乙方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；13.1.2甲方未按時支付租金累計超過月；13.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方就合同條款的履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進行調(diào)解；2.1.2房屋及附屬設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要第三方進行評估或鑒定；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如物業(yè)管理、法律咨詢等。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責；3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和費用。4.第三方費用承擔4.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如合同未明確費用承擔，則第三方費用由引入方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。5.2第三方責任限額最高不超過人民幣萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告或結(jié)論，繼續(xù)履行合同或解決爭議。8.第三方變更與解除8.1如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。9.保密條款9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：提供房屋租賃合同的正式副本，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：附件作為本合同附件，用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，證明乙方對房屋的合法所有權(quán)。說明：附件用于證明乙方對房屋的合法處置權(quán)。3.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)配備的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：附件用于明確房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。4.甲方支付租金憑證詳細要求：提供甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件用于證明甲方已按照約定支付租金。5.押金收據(jù)詳細要求：提供甲方支付押金的收據(jù)，證明押金已實際支付。說明：附件用于證明甲方已支付押金，便于后續(xù)退還。6.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括房屋及附屬設施的狀態(tài)、損壞情況等。說明：附件用于明確房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和退還押金。7.維修記錄詳細要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件用于記錄房屋的維修情況，便于后續(xù)的費用承擔。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議達成的協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：甲方未在每月的X日前支付租金，逾期10天，應支付滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：甲方應恢復原狀或賠償損失。示例：甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。2.2未按時履行維修義務責任認定：乙方應承擔維修費用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，乙方未及時維修，應承擔維修費用。全文完。2025年度公司租賃公房租賃期滿解約合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方與乙方就公司租賃公房事宜進行協(xié)商，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃公房過程中的權(quán)利、義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公房：指由甲方所有或管理的，用于出租的房屋。（2）租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有出租公房所有權(quán)的單位或個人。（2）乙方：指承租公房的單位或個人。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）押金：指乙方為保證租賃合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用公房。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公房。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃公房。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用公房。（3）乙方應當按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方在租賃期滿后應將公房完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方租賃公房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應在租賃期滿前____天向甲方提交解除租賃合同的書面申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回公房；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應將公房完好無損地返還給甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃公房的租金。租金計算方式為每月____元，共計____個月，租金總額為____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3.水電費：乙方應按實際使用情況支付公房內(nèi)的水電費，每月向甲方提供水電費結(jié)算單，甲方應在收到單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金。2.乙方逾期支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供公房，應向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按時退還押金，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變公房用途或損壞公房，應賠償甲方實際損失。3.如乙方提前終止租賃，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，雙方應按照本合同約定的金額支付。2.賠償金額應一次性支付，如甲方要求分期支付，乙方應在不影響甲方權(quán)益的前提下，協(xié)商確定支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方租賃公房的詳細地址和相關信息；2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何一方在本合同履行過程中所獲得的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.如因泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，泄露方應承擔相應責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震、洪水等自然災害導致公房損毀；2.因政府政策調(diào)整導致租賃關系無法繼續(xù)履行；3.因罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決；2.如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同約定的租賃期限尚未屆滿；3.甲方認為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公房的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押公房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入公房進行檢查、維修或處理緊急事件的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致；2.修改和補充內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應按照本合同約定，及時處理租賃過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決租賃過程中的問題；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃公房的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容；2.本合同的增減條款，應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方租賃公房所有權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.公房租賃合同；4.公房現(xiàn)狀描述及照片；5.水電費結(jié)算單；6.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件；9.合同修改和補充協(xié)議；10.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供公房，未按時退還押金。乙方違約：逾期支付租金，擅自改變公房用途或損壞公房，提前終止租賃。2.違約行為認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公房：指由甲方所有或管理的，用于出租的房屋。2.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。3.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)支付租金，并按每日____%支付滯納金。2.問題：公房損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)公房損壞時立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。損壞修復費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商解決，如無法達成一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時交換信息，確保合同履行過程中的透明度。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在租賃期滿解約合同中，除甲方和乙方以外的其他