2024年物業(yè)裝修工程合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)裝修工程合同標準版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程進度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2材料及設備標準4.3驗收標準與程序第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2質量保障6.3安全責任6.4保密義務第七條甲方義務與責任7.1配合與協(xié)助7.2現場管理7.3工程變更7.4不可抗力第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點9.3訴訟或仲裁范圍第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1工程設計圖紙11.2工程預算明細11.3材料及設備清單11.4其他相關文件第十二條一般條款12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同份數12.4傳真/電子郵件效力第十三條其他約定13.1知識產權保護13.2環(huán)境保護13.3保密協(xié)議第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方名稱：×××裝飾工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.3丙方名稱：（如有）地址：（如有）聯(lián)系電話：（如有）聯(lián)系人：（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年×××物業(yè)裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內容：包括但不限于土建改造、水電布線、室內裝修、家具采購及安裝、設備采購及安裝等。2.4工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設計圖紙及預算明細執(zhí)行。2.5工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。第三條工程進度與期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后15個工作日內。3.2工程竣工日期：按照工程設計圖紙及預算明細，乙方承諾在合同簽訂后×個月內完成全部工程。3.3工程延期條款：如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延長時間另行約定。如非不可抗力因素導致工程延期，乙方應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之五。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，并符合甲方要求。4.2材料及設備標準：乙方應按照甲方提供的材料及設備清單選用符合國家標準的材料和設備，并提供相關質保資料。4.3驗收標準與程序：工程竣工后，乙方應按照合同約定和現行國家標準、行業(yè)規(guī)范組織自檢，并向甲方提供工程竣工報告。甲方收到竣工報告后，組織相關人員對工程進行驗收。如驗收合格，雙方簽署工程驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內整改完畢，并重新驗收。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。5.2支付方式：銀行轉賬。5.3進度付款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的70%進行進度付款。乙方提交進度付款申請后，甲方應在15個工作日內完成付款。5.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價扣除進度付款的剩余30%作為最終付款。5.5支付憑證：乙方提供合法有效的發(fā)票。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程進度款或最終付款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為應付金額的千分之五乘以違約天數。8.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為合同總金額的千分之五乘以違約天數。8.3丙方違約（如有）：丙方未按合同約定提供材料、設備或服務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為應付金額的千分之五乘以違約天數。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點：×××市。9.3訴訟或仲裁范圍：合同爭議的解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同關系。第十一條合同附件11.1工程設計圖紙11.2工程預算明細11.3材料及設備清單11.4其他相關文件第十二條一般條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4傳真/電子郵件效力：合同傳真或電子郵件件在發(fā)送方確認收到后，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1知識產權保護：雙方同意，合同履行過程中涉及的知識產權歸屬按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2環(huán)境保護：乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，做好工程現場的環(huán)境保護工作。13.3保密協(xié)議：雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字：（甲方蓋章）14.2乙方代表簽字：（乙方蓋章）14.3丙方代表簽字（如有）：（丙方蓋章）14.4簽署日期：（簽名日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于丙方、供應商、分包商、中介機構等。第二條第三方介入的情形（1）丙方提供材料、設備或服務；（2）供應商提供貨物或服務；（3）分包商承擔部分工程；（4）中介機構提供咨詢服務等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和現行法律法規(guī)，對其提供的材料、設備、服務或其他行為承擔相應的責任。3.2第三方如因違約、過失或違法行為導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲方應審慎選擇第三方，并對其行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同約定履行義務。4.2乙方應按照合同約定，對第三方提供的材料、設備或服務進行驗收，確保其符合質量要求。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額，按照合同約定和現行法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方如未能按合同約定履行義務，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔的賠償金額，不應超過其應當承擔的責任限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響甲方、乙方之間的權利義務。第七條第三方介入的協(xié)調與管理7.1甲方、乙方應就第三方介入的事宜進行溝通、協(xié)商，確保工程順利進行。7.2甲方、乙方應對第三方介入的事宜進行定期審查，確保第三方按合同約定履行義務。第八條第三方違約的處理8.1第三方如未能按合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任。8.2甲方、乙方有權根據合同約定，選擇合適的第三方替代，并要求違約第三方承擔相應責任。第九條第三方糾紛的解決9.1第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第十條第三方介入的合同變更10.1甲方、乙方如同意第三方變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。10.2甲方、乙方應審慎考慮第三方提出的合同變更請求，確保不影響工程質量和進度。第十一條第三方退出11.1第三方如欲退出合同，應提前通知甲方、乙方，并按照合同約定承擔相應責任。11.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商，確保其退出不影響工程順利進行。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方與甲方、乙方之間的合同附件，應為本合同的有效組成部分。12.2第三方提供的材料、設備或服務清單，應作為本合同附件。第十三條第三方介入的一般條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4傳真/電子郵件效力：合同傳真或電子郵件件在發(fā)送方確認收到后，具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字：（甲方蓋章）14.2乙方代表簽字：（乙方蓋章）14.3第三方代表簽字：（第三方蓋章）14.4簽署日期：（簽名日期）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標注尺寸、材料、構造等詳細信息。附件說明：工程設計圖紙是指導施工的重要文件，乙方應根據圖紙進行施工，并確保施工質量符合圖紙要求。附件2：工程預算明細詳細要求：工程預算明細應包括工程量清單、材料設備價格表、人工費用表等，詳細列出各項費用。附件說明：工程預算明細是雙方確定合同總價的基礎，乙方應按照預算明細執(zhí)行，不得擅自增加費用。附件3：材料及設備清單詳細要求：材料及設備清單應列出所有材料、設備名稱、型號、規(guī)格、數量等信息，并注明供應商。附件說明：材料及設備清單是乙方采購和甲方監(jiān)督的依據，乙方應保證清單所列材料、設備質量合格。附件4：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，明確施工過程中的各項安排。附件說明：施工組織設計是乙方施工管理的重要文件，乙方應按照設計組織施工，確保工程順利進行。附件5：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程概況、驗收標準、驗收程序、驗收結果等內容。附件說明：工程驗收報告是確認工程質量的重要文件，乙方應在工程竣工后提交給甲方。附件6：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款申請、付款審批、付款確認等信息，并有相關人員的簽字。附件說明：付款憑證是甲方支付工程進度款或最終付款的依據，乙方應按照合同約定提供付款憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或最終付款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方提供的材料、設備或服務不符合質量要求。4.乙方未按合同約定履行安全責任。5.第三方未按合同約定提供材料、設備或服務。責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為應付金額的千分之五乘以違約天數。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為合同總金額的千分之五乘以違約天數。3.第三方違約：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為