2025年度城市擴建征用土地賠償補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市擴建征用土地賠償補償協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市擴建征用土地成為必然趨勢。為保障征用土地相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市擴建征用土地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保征用土地的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征用土地：指國家根據(jù)公共利益需要，依法強制取得土地使用權(quán)的土地征收行為。2.賠償補償：指甲方依法對乙方因征用土地而遭受的損失給予的經(jīng)濟補償。3.補助：指甲方對乙方在征用土地過程中產(chǎn)生的合理費用給予的補貼。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中承擔征用土地并支付賠償補償?shù)囊环健?.乙方：指在本協(xié)議中因征用土地而遭受損失的一方。3.相關(guān)方：指在本協(xié)議中除甲方、乙方外的其他利益相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)依法征用土地。2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付賠償補償。3.依法保障乙方在征用土地過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法配合甲方進行征用土地工作。2.在征用土地過程中，有權(quán)要求甲方依法給予賠償補償。3.按照本協(xié)議約定，配合甲方完成征用土地相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方應在征用土地過程中，按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償補償。2.乙方應按照本協(xié)議約定，配合甲方完成征用土地相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行剩余義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應互相退還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用。3.本協(xié)議終止后，雙方應依法解決因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地補償費：根據(jù)被征用土地的原用途、面積、地理位置等因素計算。2.安置補償費：包括被征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等拆遷補償費用。3.資產(chǎn)損失補償費：因征用土地導致乙方財產(chǎn)損失而應給予的補償。4.其他合理費用：包括乙方在征用土地過程中產(chǎn)生的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等合理費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將賠償補償費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.土地補償費、安置補償費、資產(chǎn)損失補償費應在征用土地工作完成后30日內(nèi)支付完畢。2.其他合理費用應在相關(guān)費用發(fā)生后的30日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方在支付賠償補償費用前，應核實乙方提供的身份證明、土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料。2.乙方應在收到賠償補償費用后，出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付賠償補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五每日計算。2.甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定配合甲方完成征用土地相關(guān)工作的，應承擔相應的法律責任。2.乙方故意隱瞞或偽造事實，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同本協(xié)議第七條。2.甲方違約導致的乙方損失，甲方應按實際損失計算賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)與乙方個人或其家庭成員的人身密切相關(guān)。2.本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)與乙方在特定行業(yè)或領(lǐng)域的業(yè)務(wù)密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在本協(xié)議履行過程中對乙方進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對本協(xié)議履行情況進行反饋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定履行義務(wù)時，要求甲方改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充應書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應按照本協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間和地點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，不因其他合同的存在而失效或變更。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應由雙方書面約定，并經(jīng)簽字蓋章后生效。2.增減條款的效力與本協(xié)議原有條款一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地征收批準文件5.土地征收公告6.土地征收補償安置方案7.土地征收補償協(xié)議8.乙方房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施清單9.土地征收相關(guān)費用清單10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付賠償補償費用。未按約定履行其他義務(wù)，如未提供必要的協(xié)助和便利。提供虛假信息或隱瞞事實，導致乙方損失。2.乙方違約：未按約定配合甲方完成征用土地相關(guān)工作。故意隱瞞或偽造事實，導致甲方損失。未按約定提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家根據(jù)公共利益需要，依法強制取得土地使用權(quán)的土地征收行為。2.賠償補償：指甲方依法對乙方因征用土地而遭受的損失給予的經(jīng)濟補償。3.安置補償費：包括被征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等拆遷補償費用。4.資產(chǎn)損失補償費：因征用土地導致乙方財產(chǎn)損失而應給予的補償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對賠償補償金額有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定時間支付賠償補償費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔法律責任。3.問題：乙方未按約定配合甲方完成征用土地相關(guān)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，并可協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應為具有獨立法人資格的企業(yè)或組織。第三方應具備與土地征收和補償相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。2.第三方職責：第三方負責對征用土地范圍內(nèi)的土地、房屋、構(gòu)筑物等資產(chǎn)進行評估。第三方負責監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應客觀、公正地進行資產(chǎn)評估。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的項目信息和補償方案。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成賠償補償支付。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的安置補償費。乙方有權(quán)獲得合理的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷安置的便利條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付賠償補償?shù)?，應承擔違約責任，包括支付違約金。甲方未提供合理搬遷安置條件的，應承擔相應的法律責任。甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，不得單方面變更補償方案。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供必要的配合和支持，以確保征用土地工作的順利進行。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷和安置。2.甲方的利益條款：甲方可獲得土地征用后的使用權(quán)和收益權(quán)。甲方可獲得因征用土地而產(chǎn)生的相關(guān)優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定配合甲方完成征用土地工作的，應承擔違約責任。乙方在未獲得甲方同意的情況下，不得擅自改變土地用途。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度城市擴建征用土地賠償補償協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1土地權(quán)利人信息1.2承建單位信息1.3政府相關(guān)部門信息二、協(xié)議簽訂背景2.1城市擴建項目概況2.2土地征用目的2.3項目必要性三、賠償補償原則3.1賠償補償依據(jù)3.2賠償補償范圍3.3賠償補償標準四、土地面積及位置4.1土地總面積4.2土地具體位置4.3土地用途五、賠償補償項目5.1土地補償費5.2資源性資產(chǎn)補償費5.3建設(shè)補償費5.4移民搬遷安置補償費5.5環(huán)境影響及生態(tài)補償費5.6其他相關(guān)費用六、賠償補償方式6.1貨幣補償6.2物資補償6.3房屋置換6.4移民搬遷安置6.5環(huán)保措施七、賠償補償期限7.1賠償補償資金到位時間7.2賠償補償完成時間7.3賠償補償驗收時間八、協(xié)議履行及違約責任8.1協(xié)議履行方式8.2賠償補償進度8.3違約責任及處理方式8.4爭議解決機制九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3其他約定事項十一、協(xié)議附件11.1土地勘測定界報告11.2項目用地紅線圖11.3賠償補償明細表11.4相關(guān)部門出具的證明文件十二、協(xié)議簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點十三、協(xié)議附件清單13.1協(xié)議附件1：土地勘測定界報告13.2協(xié)議附件2：項目用地紅線圖13.3協(xié)議附件3：賠償補償明細表13.4協(xié)議附件4：相關(guān)部門出具的證明文件十四、協(xié)議簽訂單位代表簽字及蓋章14.1土地權(quán)利人代表簽字及蓋章14.2承建單位代表簽字及蓋章14.3政府相關(guān)部門代表簽字及蓋章合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1土地權(quán)利人信息土地權(quán)利人名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住所地址：1.2承建單位信息承建單位名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住所地址：1.3政府相關(guān)部門信息部門名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住所地址：二、協(xié)議簽訂背景2.1城市擴建項目概況項目名稱：項目規(guī)模：項目性質(zhì)：2.2土地征用目的征用土地用途：征用土地必要性：2.3項目必要性項目對城市發(fā)展的意義：項目對當?shù)亟?jīng)濟的貢獻：三、賠償補償原則3.1賠償補償依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)：地方政府相關(guān)政策：3.2賠償補償范圍土地補償費：資源性資產(chǎn)補償費：建設(shè)補償費：移民搬遷安置補償費：環(huán)境影響及生態(tài)補償費：3.3賠償補償標準土地補償費標準：資源性資產(chǎn)補償費標準：建設(shè)補償費標準：移民搬遷安置補償費標準：環(huán)境影響及生態(tài)補償費標準：四、土地面積及位置4.1土地總面積土地總面積：平方米4.2土地具體位置土地具體位置描述：4.3土地用途土地原用途：征用后用途：五、賠償補償項目5.1土地補償費土地補償費總額：土地補償費計算方式：5.2資源性資產(chǎn)補償費資源性資產(chǎn)補償費總額：資源性資產(chǎn)補償費計算方式：5.3建設(shè)補償費建設(shè)補償費總額：建設(shè)補償費計算方式：5.4移民搬遷安置補償費移民搬遷安置補償費總額：移民搬遷安置補償費計算方式：5.5環(huán)境影響及生態(tài)補償費環(huán)境影響及生態(tài)補償費總額：環(huán)境影響及生態(tài)補償費計算方式：5.6其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用總額：其他相關(guān)費用計算方式：六、賠償補償方式6.1貨幣補償貨幣補償方式：貨幣補償時間：6.2物資補償物資補償方式：物資補償時間：6.3房屋置換房屋置換方式：房屋置換時間：6.4移民搬遷安置移民搬遷安置方式：移民搬遷安置時間：6.5環(huán)保措施環(huán)保措施內(nèi)容：環(huán)保措施實施時間：七、賠償補償期限7.1賠償補償資金到位時間賠償補償資金到位時間：7.2賠償補償完成時間賠償補償完成時間：7.3賠償補償驗收時間賠償補償驗收時間：八、協(xié)議履行及違約責任8.1協(xié)議履行方式雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。承建單位應按時足額支付賠償補償費用。8.2賠償補償進度賠償補償費用應按照項目進度分階段支付。8.3違約責任及處理方式若任何一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.4爭議解決機制雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。9.2協(xié)議終止條件項目完成且賠償補償全部履行完畢。9.3協(xié)議解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十、其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.3其他約定事項如有其他約定事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。十一、協(xié)議附件11.1協(xié)議附件1：土地勘測定界報告11.2協(xié)議附件2：項目用地紅線圖11.3協(xié)議附件3：賠償補償明細表11.4協(xié)議附件4：相關(guān)部門出具的證明文件十二、協(xié)議簽訂時間及地點12.1簽訂時間：12.2簽訂地點：十三、協(xié)議附件清單13.1協(xié)議附件1：土地勘測定界報告13.2協(xié)議附件2：項目用地紅線圖13.3協(xié)議附件3：賠償補償明細表13.4協(xié)議附件4：相關(guān)部門出具的證明文件十四、協(xié)議簽訂單位代表簽字及蓋章14.1土地權(quán)利人代表簽字：14.2承建單位代表簽字：14.3政府相關(guān)部門代表簽字：土地權(quán)利人代表簽字：____________________承建單位代表簽字：____________________政府相關(guān)部門代表簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目進度管理條款說明：甲方作為主導方，應制定詳細的項目進度計劃，并定期向乙方和第三方中介通報進度情況。條款：甲方應每月向乙方和第三方中介提供項目進度報告。甲方應確保項目按計劃推進，如遇特殊情況導致進度延誤，應及時通知乙方和第三方中介，并說明原因及預計恢復時間。1.2資金監(jiān)管條款說明：為保障賠償補償資金的合理使用，甲方應設(shè)立專戶，并對資金使用進行監(jiān)管。條款：甲方應設(shè)立賠償補償資金專戶，并定期向乙方和第三方中介公布資金使用情況。乙方和第三方中介有權(quán)隨時查閱資金使用記錄，并對資金使用提出意見和建議。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方作為主導方，應負責監(jiān)督賠償補償工作的質(zhì)量，確保符合相關(guān)標準。條款：甲方應定期對賠償補償工作進行質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果通報乙方和第三方中介。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時采取措施予以整改，并承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，享有對項目的決策權(quán)和管理權(quán)。條款：乙方有權(quán)決定賠償補償方案和實施計劃。乙方應定期向甲方和第三方中介通報項目進展情況。2.2資金支付條款說明：乙方作為主導方，負責賠償補償資金的支付。條款：乙方應按照協(xié)議約定，及時足額支付賠償補償費用。甲方和第三方中介有權(quán)對資金支付情況進行監(jiān)督。2.3質(zhì)量控制條款說明：乙方作為主導方，應確保賠償補償工作的質(zhì)量。條款：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保賠償補償工作符合相關(guān)標準。乙方應定期對賠償補償工作進行自檢，并將檢查結(jié)果通報甲方和第三方中介。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款說明：第三方中介作為中立方，負責對賠償補償工作進行監(jiān)督和評估。條款：第三方中介應獨立、客觀、公正地履行職責。第三方中介有權(quán)對賠償補償工作進行現(xiàn)場檢查和評估。3.2中介費用條款說明：第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入?yún)f(xié)議。條款：第三方中介的報酬應包括服務(wù)費、差旅費、資料費等。第三方中介的報酬支付方式及時間由協(xié)議約定。3.3中介報告條款說明：第三方中介應定期向甲方、乙方和協(xié)議雙方提供工作報告，對賠償補償工作進行評估。條款：第三方中介應每月向甲方、乙方和協(xié)議雙方提供一次工作報告。工作報告應包括項目進展、資金使用、質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容。第三方中介的報告應真實、準確、完整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件1：土地勘測定界報告2.協(xié)議附件2：項目用地紅線圖3.協(xié)議附件3：賠償補償明細表4.協(xié)議附件4：相關(guān)部門出具的證明文件5.協(xié)議附件5：第三方中介資質(zhì)證明6.協(xié)議附件6：項目進度報告7.協(xié)議附件7：資金使用記錄8.協(xié)議附件8：質(zhì)量檢查報告9.協(xié)議附件9：第三方中介工作報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付賠償補償費用。認定：甲方未按照協(xié)議約定的支付時間或金額支付賠償補償費用，經(jīng)乙方或第三方中介確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時足額支付賠償補償費用。認定：乙方未按照協(xié)議約定的支付時間或金額支付賠償補償費用，經(jīng)甲方或第三方中介確認后，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按時提交工作報告。認定：第三方中介未按照協(xié)議約定的報告時間提交工作報告，經(jīng)甲方或乙方確認后，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的質(zhì)量監(jiān)督職責。認定：任何一方未按照協(xié)議約定對賠償補償工作進行質(zhì)量監(jiān)督，經(jīng)另一方或第三方中介確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地征為國有的行為。2.土地補償費：指國家對被征用土地的集體或個人給予的補償費用。3.移民搬遷安置：指對因征用土地而需要搬遷的居民進行安置，包括住房、就業(yè)、教育等方面的保障。4.環(huán)境影響評價：指對建設(shè)項目可能對環(huán)境造成的影響進行評估，并提出相應的環(huán)境保護措施。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立專戶，定期公布資金使用情況，加強資金監(jiān)管。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，定期進行質(zhì)量檢查，及時整改。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：明確第三方中介的職責和權(quán)限，加強監(jiān)督和評估。4.問題：爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市擴建項目征用土地賠償補償。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目征用土地賠償補償。3.生態(tài)保護項目征用土地賠償補償。4.土地征收補償安置。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓賠償補償。全文完。2025年度城市擴建征用土地賠償補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2征用土地的范圍及面積1.3征用土地的用途1.4征用土地的補償方式1.5征用土地的補償標準1.6征用土地的補償金額1.7征用土地的補償支付方式1.8征用土地的補償支付時間1.9征用土地的補償爭議解決方式1.10征用土地的安置補償1.11征用土地的臨時安置措施1.12征用土地的過渡期1.13合同的生效及終止1.14合同的修改與補充1.15合同的解除與終止條件1.16違約責任1.17不可抗力1.18爭議解決1.19合同的附件1.20合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（全稱：_________）1.1.2受讓方：乙方（全稱：_________）1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________1.2征用土地的范圍及面積1.2.1征用土地范圍：_________（具體位置）1.2.2征用土地面積：_________平方米1.3征用土地的用途1.3.1征用土地用途：城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.4征用土地的補償方式1.4.1補償方式：貨幣補償1.5征用土地的補償標準1.5.1補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.6征用土地的補償金額1.6.1補償金額：_________元1.7征用土地的補償支付方式1.7.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.8征用土地的補償支付時間1.8.1支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付完畢1.9征用土地的補償爭議解決方式1.9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。1.10征用土地的安置補償1.10.1安置補償：按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.11征用土地的臨時安置措施1.11.1臨時安置措施：乙方在征用土地期間，甲方應提供相應的臨時安置場所，確保乙方生產(chǎn)、生活不受影響。1.12征用土地的過渡期1.12.1過渡期：自合同生效之日起至乙方搬遷完畢之日止。1.13合同的生效及終止1.13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同終止：本合同履行完畢后自行終止。1.14合同的修改與補充1.14.1修改與補充：本合同的修改與補充，應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.15合同的解除與終止條件1.15.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.16違約責任1.16.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.17不可抗力1.17.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。1.18爭議解決1.18.1爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。1.19合同的附件1.20合同的簽署與生效日期1.20.1簽署日期：____年____月____日1.15合同的解除與終止條件1.15.1合同解除條件：1.15.1.1甲方未按約定支付補償款的；1.15.1.2乙方未按約定搬遷的；1.15.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；1.15.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.16違約責任1.16.1違約責任：1.16.1.1甲方違約責任：a)甲方未按約定支付補償款的，應向乙方支付_____%的違約金；b)甲方未按約定提供臨時安置措施的，應承擔相應的賠償責任；1.16.1.2乙方違約責任：a)乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付_____%的違約金；b)乙方拒絕接受補償款的，應承擔相應的賠償責任。1.17不可抗力1.17.1不可抗力：1.17.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；1.17.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；1.17.1.3不可抗力事件持續(xù)超過____個工作日，雙方可協(xié)商解除合同。1.18爭議解決1.18.1爭議解決：1.18.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；1.18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.19合同的附件1.19.1附件：1.19.1.1土地權(quán)屬證明文件；1.19.1.2補償金額計算依據(jù)；1.19.1.3雙方簽字或蓋章的其它文件。1.20合同的簽署與生效日期1.20.1簽署日期：1.20.1.1甲方代表簽字（或蓋章）：_________1.20.1.2乙方代表簽字（或蓋章）：_________1.20.1.3簽署日期：____年____月____日1.21合同的份數(shù)1.21.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.22合同的保存1.22.1本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保存。1.23合同的終止通知1.23.1合同終止后，雙方應相互通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。1.24合同的解除通知1.24.1合同解除后，雙方應相互通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。1.25合同的終止或解除后的處理1.25.1合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理遺留問題，包括但不限于：1.25.1.1乙方搬遷及補償款的支付；1.25.1.2臨時安置措施的撤銷；1.25.1.3合同終止或解除后產(chǎn)生的其他費用承擔。第二部分：第三方介入后的修正1.25.1第三方介入的定義與范圍1.25.1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等活動的自然人、法人或其他組織。a)土地評估；b)補償標準的確定；c)補償款的支付監(jiān)督；d)搬遷安置方案的制定；e)合同履行過程中的爭議調(diào)解。1.25.2第三方介入的約定1.25.2.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系，乙方應予以配合。1.25.2.2第三方介入前，甲方應與乙方協(xié)商一致，并向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。1.25.3第三方的責任與義務(wù)1.25.3.1第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。1.25.3.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。1.25.3.3第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方提交報告或意見。1.25.4第三方的責任限額1.25.4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.25.4.2第三方的責任限額為：____萬元人民幣。1.25.5第三方介入的費用承擔1.25.5.1第三方介入的費用由甲方承擔，但甲乙雙方另有約定的除外。a)評估費用；b)咨詢費用；c)監(jiān)督費用；d)調(diào)解費用。1.25.6第三方介入的監(jiān)督與約束1.25.6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入活動進行監(jiān)督，包括但不限于：a)查閱第三方的工作報告或意見；b)要求第三方提供相關(guān)證明材料；c)要求第三方對報告或意見進行說明。1.25.6.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合提供必要的信息。1.25.7第三方介入的終止1.25.7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致；c)第三方無法繼續(xù)履行職責；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。1.25.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.25.8第三方與其