2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方地址2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期2.3合作期限延長(zhǎng)條件3.合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3合作產(chǎn)品范圍3.4合作區(qū)域3.5合作方式4.合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用總額4.2合作費(fèi)用支付方式4.3合作費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配計(jì)算方法6.合作項(xiàng)目推廣6.1推廣方案6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估7.合作項(xiàng)目銷售7.1銷售目標(biāo)7.2銷售政策7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)8.合作項(xiàng)目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3售后服務(wù)流程8.4售后服務(wù)費(fèi)用9.合作項(xiàng)目變更9.1合作項(xiàng)目變更條件9.2合作項(xiàng)目變更流程9.3合作項(xiàng)目變更審批10.合作項(xiàng)目終止10.1合作項(xiàng)目終止條件10.2合作項(xiàng)目終止流程10.3合作項(xiàng)目終止后的處理11.合作保密11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______1.4合作雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.合作期限2.1合作開始日期_______2.2合作結(jié)束日期_______2.3合作期限延長(zhǎng)條件若雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)合作期限。3.合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：向乙方提供合作項(xiàng)目的銷售資料；保障合作項(xiàng)目的合法合規(guī)；支付乙方合作費(fèi)用及收益；遵守合同約定，履行合作義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的分銷；保守甲方商業(yè)秘密；保障分銷活動(dòng)的合規(guī)性；履行合同約定的其他義務(wù)。3.3合作產(chǎn)品范圍合作產(chǎn)品范圍為甲方指定的_______房產(chǎn)項(xiàng)目。3.4合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)開______。3.5合作方式合作方式為乙方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合作項(xiàng)目的分銷。4.合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為_______元。4.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用支付方式為_______。4.3合作費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為_______。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.合作收益分配5.1收益分配比例收益分配比例為甲方得_______%，乙方得_______%。5.2收益分配方式收益分配方式為_______。5.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為_______。5.4收益分配計(jì)算方法收益分配計(jì)算方法為_______。6.合作項(xiàng)目推廣6.1推廣方案推廣方案為_______。6.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用為_______元。6.3推廣效果評(píng)估推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為_______。7.合作項(xiàng)目銷售7.1銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)為_______套。7.2銷售政策銷售政策為_______。7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式為_______。7.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)銷售獎(jiǎng)勵(lì)為_______。8.合作項(xiàng)目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容答疑解惑，提供項(xiàng)目相關(guān)信息；解決客戶在使用過程中遇到的問題；協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期物業(yè)管理的溝通協(xié)調(diào)。8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間為_______小時(shí)內(nèi)；解決問題效率達(dá)到_______；客戶滿意度達(dá)到_______。8.3售后服務(wù)流程售后服務(wù)流程如下：1.客戶提出售后服務(wù)需求；2.售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)接收并記錄客戶需求；3.根據(jù)客戶需求，提供相應(yīng)的服務(wù)；4.對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行跟蹤和反饋；5.對(duì)客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查。8.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。9.合作項(xiàng)目變更9.1合作項(xiàng)目變更條件合作雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)政策調(diào)整；合作項(xiàng)目本身發(fā)生變化。9.2合作項(xiàng)目變更流程合作項(xiàng)目變更流程如下：1.雙方提出變更需求；2.雙方協(xié)商變更內(nèi)容；3.簽訂變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。9.3合作項(xiàng)目變更審批合作項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字批準(zhǔn)。10.合作項(xiàng)目終止10.1合作項(xiàng)目終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。10.2合作項(xiàng)目終止流程合作項(xiàng)目終止流程如下：1.提出終止合作申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商終止事宜；3.簽訂終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.3合作項(xiàng)目終止后的處理清理債權(quán)債務(wù)；確保合作項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)至終止；完成項(xiàng)目移交。11.合作保密11.1保密信息范圍保密信息范圍為雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密期限為自合作終止之日起_______年。11.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形未按時(shí)支付合作費(fèi)用；未按約定履行合作義務(wù)；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)。14.3合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。14.4合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商解除事宜；3.簽訂解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；在合同履行過程中提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中引入第三方介入。16.2選擇第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，通過招投標(biāo)、詢價(jià)或其他合法方式確定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。17.2權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在提供服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方簽訂服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.2與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方簽訂服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.3與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分別承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。19.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)19.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的終止與解除20.1終止服務(wù)合同約定的期限屆滿；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2解除服務(wù)合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除情形。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括合作雙方的基本信息、合作期限、合作內(nèi)容、費(fèi)用、收益分配、推廣方案等。要求：所有條款內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確、清晰，雙方簽字蓋章后生效。2.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)內(nèi)容：記錄雙方支付合作費(fèi)用的憑證，包括匯款單、支票等。要求：憑證必須真實(shí)有效，且與合同約定一致。3.推廣資料詳細(xì)內(nèi)容：包括合作項(xiàng)目的宣傳冊(cè)、廣告、海報(bào)等。要求：內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)。4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表詳細(xì)內(nèi)容：記錄合作項(xiàng)目的銷售數(shù)據(jù)，包括銷售套數(shù)、銷售金額等。要求：數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，定期更新。5.售后服務(wù)記錄詳細(xì)內(nèi)容：記錄合作項(xiàng)目售后服務(wù)過程中的溝通記錄、問題處理情況等。要求：記錄完整、詳細(xì)，便于追溯和評(píng)估。6.合作項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：記錄合作項(xiàng)目變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。要求：變更協(xié)議內(nèi)容必須與原合同保持一致，且雙方簽字蓋章后生效。7.合作項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：記錄合作項(xiàng)目終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。要求：終止協(xié)議內(nèi)容必須與原合同保持一致，且雙方簽字蓋章后生效。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)內(nèi)容：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：合同內(nèi)容必須明確、具體，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付合作費(fèi)用未按約定履行合作義務(wù)違反保密義務(wù)提供虛假信息或資料未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣未按約定提供售后服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明若甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；若乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2區(qū)域范圍2.3合作期限3.合作模式3.1分銷方式3.2合作傭金3.3傭金結(jié)算4.房源信息提供4.1房源信息內(nèi)容4.2信息更新頻率4.3信息準(zhǔn)確性保證5.房源展示與推廣5.1展示平臺(tái)5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用承擔(dān)6.客戶服務(wù)與跟進(jìn)6.1客戶信息保密6.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3客戶跟進(jìn)流程7.合同履行7.1履行義務(wù)7.2履行時(shí)間7.3履行地點(diǎn)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止通知12.3終止后果13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)分銷商名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：_______1.2法定代表人1.2.1房產(chǎn)分銷商法定代表人：_______1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：_______1.3注冊(cè)地址1.3.1房產(chǎn)分銷商注冊(cè)地址：_______1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商注冊(cè)地址：_______1.4聯(lián)系方式1.4.1房產(chǎn)分銷商聯(lián)系電話：_______1.4.2房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系電話：_______1.4.3房產(chǎn)分銷商電子郵箱：_______1.4.4房地產(chǎn)開發(fā)商電子郵箱：_______2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.1.1商品房2.1.2公寓2.1.3別墅2.2區(qū)域范圍2.2.1合作區(qū)域：_______2.2.2覆蓋城市：_______2.3合作期限2.3.1合作起始日期：_______2.3.2合作終止日期：_______3.合作模式3.1分銷方式3.1.1線上分銷3.1.2線下分銷3.2合作傭金3.2.1傭金比例：_______%3.2.2傭金計(jì)算方式：_______3.3傭金結(jié)算3.3.1結(jié)算周期：每月_______日前3.3.2結(jié)算方式：_______4.房源信息提供4.1房源信息內(nèi)容4.1.1房屋基本信息：_______4.1.2房屋圖片：_______4.1.3房屋價(jià)格：_______4.2信息更新頻率4.2.1信息更新周期：_______4.2.2信息更新方式：_______4.3信息準(zhǔn)確性保證4.3.1信息準(zhǔn)確性承諾：_______4.3.2信息錯(cuò)誤處理：_______5.房源展示與推廣5.1展示平臺(tái)5.1.1線上平臺(tái)：_______5.1.2線下平臺(tái)：_______5.2推廣方式5.2.1線上推廣：_______5.2.2線下推廣：_______5.3推廣費(fèi)用承擔(dān)5.3.1費(fèi)用承擔(dān)比例：_______5.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：_______6.客戶服務(wù)與跟進(jìn)6.1客戶信息保密6.1.1保密內(nèi)容：_______6.1.2保密期限：_______6.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)內(nèi)容：_______6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3客戶跟進(jìn)流程6.3.1跟進(jìn)時(shí)間：_______6.3.2跟進(jìn)方式：_______8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：_______8.1.2保密信息不包括：_______8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未能按時(shí)提供房源信息。9.1.2房產(chǎn)分銷商未能履行推廣義務(wù)。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______。9.3違約金9.3.1違約金支付時(shí)間：_______9.3.2違約金支付方式：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式。11.2.2解除通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止通知12.2.1終止合同的通知應(yīng)采用書面形式。12.2.2終止通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)采用書面形式。13.2.2修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易。2.1.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，為本合同提供技術(shù)支持。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：3.2.1提供服務(wù)的質(zhì)量與及時(shí)性。3.2.2保密信息的保護(hù)。3.2.3對(duì)甲乙雙方提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。4.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息的權(quán)利。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)的權(quán)利。5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。6.1.3第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.第三方介入的程序7.1.1第三方的資質(zhì)和資質(zhì)證明。7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.1.4第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。8.第三方介入后的合同修改8.1.1提出修改建議。8.1.2經(jīng)三方協(xié)商一致后，形成書面修改意見。8.1.3經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行合同解除。9.2合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的掃描件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件的掃描件或復(fù)印件。說明：用于證明法定代表人有權(quán)簽署合同。3.房源信息清單要求：詳細(xì)列出合作范圍內(nèi)的房源信息，包括但不限于房屋類型、面積、價(jià)格等。說明：作為雙方合作的基礎(chǔ)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.推廣方案及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的推廣方案及預(yù)算，包括推廣方式、費(fèi)用分配等。說明：明確推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容和成本，便于雙方控制和監(jiān)督。5.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：按月提供傭金結(jié)算明細(xì)表，包括銷售房源、銷售金額、傭金金額等。說明：便于雙方核對(duì)傭金結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。說明：明確合同修改的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的期限，如一方未能按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如房地產(chǎn)開發(fā)商未能按時(shí)提供房源信息，應(yīng)向房產(chǎn)分銷商支付違約金。2.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如房產(chǎn)分銷商泄露了房地產(chǎn)開發(fā)商的房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同中約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如房地產(chǎn)開發(fā)商違反保密義務(wù)，向第三方泄露了房產(chǎn)分銷商的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如房產(chǎn)分銷商未按約定支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供推廣服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的及原則1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)分銷合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷合作模式2.2房產(chǎn)分銷合作范圍2.3房產(chǎn)分銷合作期限3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息內(nèi)容3.2房產(chǎn)信息更新及維護(hù)3.3房產(chǎn)信息保密4.分銷商權(quán)益4.1分銷商收益分配4.2分銷商宣傳及推廣權(quán)益4.3分銷商培訓(xùn)及支持5.合作方權(quán)益5.1合作方收益分配5.2合作方市場(chǎng)推廣權(quán)益5.3合作方資源支持6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1分銷商責(zé)任與義務(wù)6.2合作方責(zé)任與義務(wù)6.3違約責(zé)任與賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更生效10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行期限11.稅收與費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.2費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議附件12.2附件二：房產(chǎn)分銷合作收益分配方案12.3附件三：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他13.1合同簽署與生效13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（分銷商）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等；乙方（合作方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等；1.2協(xié)議目的及原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)分銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在房產(chǎn)分銷合作過程中所涉及的一切事宜，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、分銷商權(quán)益、合作方權(quán)益、責(zé)任與義務(wù)等。第二條房產(chǎn)分銷合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷合作模式（1）乙方提供房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等；（2）甲方向客戶推廣銷售乙方提供的房產(chǎn)；（3）甲乙雙方按約定的比例分成收益。2.2房產(chǎn)分銷合作范圍本協(xié)議約定的房產(chǎn)分銷合作范圍為甲方所在區(qū)域內(nèi)的乙方房產(chǎn)項(xiàng)目。2.3房產(chǎn)分銷合作期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。第三條房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.2房產(chǎn)信息更新及維護(hù)乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。如房產(chǎn)信息發(fā)生變化，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。3.3房產(chǎn)信息保密甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四條分銷商權(quán)益4.1分銷商收益分配（1）甲方成交的房產(chǎn)，甲方可獲得成交金額的______%作為分銷收益；（2）甲方成交的房產(chǎn)，乙方支付甲方______元/套作為推廣費(fèi)用。4.2分銷商宣傳及推廣權(quán)益甲方有權(quán)在約定范圍內(nèi)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳和推廣，包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)策劃等。4.3分銷商培訓(xùn)及支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、市場(chǎng)分析等。第五條合作方權(quán)益5.1合作方收益分配乙方成交的房產(chǎn)，甲方可獲得成交金額的______%作為分銷收益；乙方成交的房產(chǎn)，甲方支付乙方______元/套作為推廣費(fèi)用。5.2合作方市場(chǎng)推廣權(quán)益乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)策劃等。5.3合作方資源支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的資源支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶資源、營(yíng)銷策略等。第六條合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1分銷商責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定積極推廣銷售乙方提供的房產(chǎn)；（2）甲方應(yīng)保護(hù)乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付分銷收益。6.2合作方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付分銷收益；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。6.3違約責(zé)任與賠償如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金金額為______元。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同變更9.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更的原因、變更后的條款及生效日期等。9.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同生效與履行10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。10.3合同履行期限本協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條稅收與費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由各自承擔(dān)。11.2費(fèi)用承擔(dān)雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分銷合作收益分配方案、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃等。12.2附件二：房產(chǎn)分銷合作收益分配方案詳細(xì)列明甲乙雙方的收益分配比例、支付方式、時(shí)間等。12.3附件三：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議或約定。第十三條合同其他13.1合同簽署與生效本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同語言本協(xié)議以中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本協(xié)議于______年______月______日在______地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)分銷合作過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶關(guān)系維護(hù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方書面同意第三方的介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在履行協(xié)議或提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)約定；（2）責(zé)任限額不得超過第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同6.1協(xié)議或服務(wù)合同的簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、