2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同文件的組成1.2合同的生效和解釋第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2工程量清單2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格的確定3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3支付方式與支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1工期的定義與要求4.2進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整4.3工期延誤的處理第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的要求6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八條變更與調(diào)整8.1變更的條件與程序8.2調(diào)整的條件與程序8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的責(zé)任與權(quán)益處理第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)與支付13.2稅費(fèi)的計(jì)算與申報(bào)13.3稅費(fèi)的合規(guī)與合法性第十四條其他事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)14.3合同的保管與復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書或委托書；（3）本合同條款；（4）工程量清單；（5）技術(shù)規(guī)范與要求；（6）圖紙；（7）其他補(bǔ)充文件。1.2合同的生效和解釋（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、中標(biāo)通知書或委托書、本合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范與要求、圖紙、其他補(bǔ)充文件。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目概述如下：（1）工程名稱：建筑工程項(xiàng)目；（2）工程地點(diǎn)：；（3）工程規(guī)模：；（4）工程性質(zhì)：。2.2工程量清單工程量清單詳見附件。2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（1）項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件；（2）各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件。第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格的確定本合同的價(jià)格為元（大寫：元整），包括工程量清單所列的全部工程內(nèi)容。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式（1）合同價(jià)格調(diào)整的條件：1）政策性調(diào)整；2）工程量增減；3）設(shè)計(jì)變更；4）其他雙方約定的調(diào)整條件。（2）合同價(jià)格調(diào)整的方式：1）按照政策性調(diào)整文件執(zhí)行；2）按照實(shí)際工程量計(jì)算；3）按照設(shè)計(jì)變更文件執(zhí)行；4）其他雙方約定的調(diào)整方式。3.3支付方式與支付時(shí)間表（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付時(shí)間表：詳見附件。第四條工期與進(jìn)度4.1工期的定義與要求本合同約定的工期為天，自開工之日起至工程竣工交付日止。4.2進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整（1）承包人應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。（2）如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人同意后方可調(diào)整。4.3工期延誤的處理（1）如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。（2）如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人支付工期延誤賠償金。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)文件要求；（4）其他雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)（1）承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.3質(zhì)量問題的處理（1）如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包人損失，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的要求（1）承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定選用材料與設(shè)備。（2）發(fā)包人提供的材料與設(shè)備，承包人應(yīng)妥善保管，并按約定用途使用。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收（1）承包人負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購、供應(yīng)與驗(yàn)收。（2）發(fā)包人負(fù)責(zé)對承包人供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)（1）承包人應(yīng)按照合同約定使用材料與設(shè)備，確保工程質(zhì)量。（2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八條變更與調(diào)整8.1變更的條件與程序（1）變更條件：1）發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際情況，需要對工程進(jìn)行變更；2）因設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤、遺漏或變更導(dǎo)致工程變更；3）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程變更；4）其他雙方約定的變更條件。（2）變更程序：1）發(fā)包人提出變更要求，并提供變更圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；2）承包人收到變更要求后，進(jìn)行變更報(bào)價(jià)，并與發(fā)包人協(xié)商確定變更價(jià)格；3）變更報(bào)價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的變更價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款。8.2調(diào)整的條件與程序（1）調(diào)整條件：1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響；2）因雙方協(xié)商一致需要調(diào)整合同條款；3）其他雙方約定的調(diào)整條件。（2）調(diào)整程序：1）雙方協(xié)商確定調(diào)整事項(xiàng)；2）修改合同相關(guān)條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；3）按照修改后的合同條款執(zhí)行。8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)（1）因發(fā)包人原因?qū)е碌淖兏c調(diào)整，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（2）因承包人原因?qū)е碌淖兏c調(diào)整，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）因不可抗力或其他雙方約定的原因?qū)е碌淖兏c調(diào)整，費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的質(zhì)量、工期、價(jià)格等條款；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的處理（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。（2）違約方支付的違約金不足以賠償對方損失的，還需繼續(xù)賠償。（3）雙方都有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付（1）違約賠償金額根據(jù)違約方違約程度、違約時(shí)間、違約對對方造成的損失等因素確定。（2）違約方應(yīng)在違約行為被發(fā)現(xiàn)后的15日內(nèi)支付違約金。（3）違約金的計(jì)算方法、支付方式等在合同專用條款中約定。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)（1）仲裁或訴訟程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。（2）仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)（1）勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。（2）如雙方均敗訴，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。11.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）簽署解除合同的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照解除合同的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理（1）解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）解除合同后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）解除合同后，發(fā)包人應(yīng)按照約定支付已完成的工程價(jià)款。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后合同的履行；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得對方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）對方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同即轉(zhuǎn)讓給受讓方。12.3轉(zhuǎn)讓合同的責(zé)任與權(quán)益處理（1）轉(zhuǎn)讓合同后，受讓方享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓合同后，原合同當(dāng)事人不再第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：中標(biāo)通知書或委托書附件3：本合同條款附件4：工程量清單附件5：技術(shù)規(guī)范與要求附件6：圖紙附件7：其他補(bǔ)充文件附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同協(xié)議書，是雙方簽訂的本合同的主體文件，包含了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等核心內(nèi)容。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件為中標(biāo)通知書或委托書，證明了承包人獲得工程項(xiàng)目的資格，以及發(fā)包人對承包人的委托。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件為本次合同的主要條款，包括但不限于合同價(jià)格、工期、質(zhì)量、材料與設(shè)備、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件為工程量清單，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目所需的所有材料、工程量及價(jià)格。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件為技術(shù)規(guī)范與要求，詳細(xì)說明了工程項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件為圖紙，包括了工程項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)施工。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件為其他補(bǔ)充文件，包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃、變更申請、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)：如未按約定的工期完成工程，或未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等。2.明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)：如承包人明確表示不履行合同義務(wù)，或發(fā)包人明確表示不支付合同價(jià)款等。3.違反合同約定的質(zhì)量、工期、價(jià)格等條款：如完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或工期延誤超過合同約定的期限，或提高合同約定的價(jià)格等。4.其他違反合同約定的行為：如違反合同約定的保密條款，或侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方法、支付方式等在合同專用條款中約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付工期延誤賠償金。4.質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如承包人未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤給發(fā)包人造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)議范本版B版，由合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書或委托書、本合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范與要求、圖紙、其他補(bǔ)充文件等組成。2.承包人：指中標(biāo)通知書或委托書中指定的承