2025年度物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)業(yè)主方）：2.乙方（咨詢(xún)顧問(wèn)方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)物業(yè)安全管理，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)的順利實(shí)施，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、安全的物業(yè)安全管理服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“物業(yè)安全管理”是指針對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行安全管理，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）物業(yè)：指甲方所擁有的物業(yè)管理區(qū)域。（2）安全管理：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行安全管理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）咨詢(xún)顧問(wèn)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、安全的物業(yè)安全管理建議和方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料，配合乙方開(kāi)展工作。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、安全的物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，定期或不定期提供物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案制定、實(shí)施指導(dǎo)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)用；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢(xún)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方需求，按月或按季度計(jì)算。（2）差旅費(fèi)用：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等。（3）其他費(fèi)用：因特殊需求或特殊情況而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本咨詢(xún)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期基本咨詢(xún)費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供差旅服務(wù)后，向甲方提交差旅費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的明細(xì)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢(xún)費(fèi)用：每月/季度首月/季度內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)用：在乙方提交差旅費(fèi)用明細(xì)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）本協(xié)議中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方均保留對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)業(yè)主方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（咨詢(xún)顧問(wèn)方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)方案2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料3.不可抗力事件證明文件4.費(fèi)用支付明細(xì)5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按約定提供資料或配合乙方工作。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料或配合工作。如甲方未按要求執(zhí)行，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方未按要求改正，甲方有權(quán)要求賠償損失或解除協(xié)議。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)配合乙方開(kāi)展工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出合理化建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)期間的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)期間的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故限制乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。全文完。2024年度物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議背景二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理咨詢(xún)范圍2.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.安全管理制度制定4.安全培訓(xùn)與教育5.應(yīng)急預(yù)案編制與演練6.安全檢查與隱患排查7.安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.安全技術(shù)支持與服務(wù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更與解除3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽訂人簽字2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：《2024年度物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)議》2.協(xié)議雙方：甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]6.協(xié)議目的：為了提高甲方物業(yè)的安全管理水平，乙方作為安全管理的咨詢(xún)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)的安全咨詢(xún)服務(wù)。7.協(xié)議背景：[詳細(xì)背景描述]二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理咨詢(xún)范圍：物業(yè)安全管理總體規(guī)劃和戰(zhàn)略咨詢(xún)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與隱患排查安全管理制度和流程設(shè)計(jì)安全教育培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案制定與演練2.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及建議3.安全管理制度制定：制定符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全管理制度提供制度修訂和完善的建議4.安全培訓(xùn)與教育：定期組織員工安全培訓(xùn)提供培訓(xùn)教材和培訓(xùn)方案5.應(yīng)急預(yù)案編制與演練：編制各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案組織應(yīng)急預(yù)案演練并評(píng)估效果6.安全檢查與隱患排查：定期進(jìn)行安全檢查發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)提出整改建議7.安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)：提供安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)建議協(xié)助進(jìn)行設(shè)備更新和維護(hù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)過(guò)程中保持高效率和專(zhuān)業(yè)性2.服務(wù)進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的進(jìn)度完成各項(xiàng)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展3.服務(wù)響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)甲方提出的咨詢(xún)請(qǐng)求在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)對(duì)于緊急情況，提供24小時(shí)咨詢(xún)服務(wù)4.服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)：提升甲方物業(yè)的安全管理水平減少安全事故發(fā)生的概率四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式首期支付[金額]，剩余費(fèi)用在[時(shí)間]內(nèi)分[次數(shù)]支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為[支付時(shí)間]以后每期支付時(shí)間為[支付時(shí)間]4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生國(guó)家政策調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整五、保密條款1.保密信息范圍：任何涉及甲方物業(yè)的機(jī)密信息乙方在咨詢(xún)過(guò)程中獲得的所有信息2.保密期限：本協(xié)議終止后[保密期限]3.保密責(zé)任：雙方均承諾對(duì)保密信息保密，不得向任何第三方泄露六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于報(bào)告、建議、方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方可在物業(yè)安全管理范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)的甲方未按約定支付費(fèi)用的雙方違反保密條款的2.違約責(zé)任：乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息違反保密條款的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約處理：一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方收到違約通知后，違約方應(yīng)在[期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿(mǎn)意的，非違約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的2.協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方雙方應(yīng)在收到解除通知后[期限]內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議3.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)十、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議變更與解除：協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分十一、協(xié)議附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議生效日期：[生效日期]十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行2.協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)在協(xié)議終止前[期限]內(nèi)通知對(duì)方協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.協(xié)議終止后果：十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽訂人簽字2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議附件清單[甲方名稱(chēng)]：[乙方名稱(chēng)]：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)甲方有權(quán)決定項(xiàng)目管理的主要方向和策略。乙方在執(zhí)行咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)時(shí)，需遵循甲方的指導(dǎo)和決策。2.甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料，包括但不限于物業(yè)安全記錄、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方保證提供的信息和資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。4.甲方對(duì)乙方工作的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)和工作計(jì)劃。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整要求。5.甲方對(duì)乙方工作的認(rèn)可甲方對(duì)乙方完成的工作成果給予認(rèn)可，并在必要時(shí)提供書(shū)面評(píng)價(jià)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的咨詢(xún)方案制定乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)制定咨詢(xún)方案。甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并在必要時(shí)提供反饋。2.乙方對(duì)甲方工作的建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出改善物業(yè)安全管理的建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在可能的情況下采納。3.乙方對(duì)甲方工作的指導(dǎo)權(quán)乙方在執(zhí)行咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)。甲方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)，并按照指導(dǎo)要求執(zhí)行工作。4.乙方對(duì)甲方工作的評(píng)估權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)提供必要的條件和支持，確保乙方能夠進(jìn)行有效評(píng)估。5.乙方對(duì)甲方工作的調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工作進(jìn)展和實(shí)際情況調(diào)整咨詢(xún)方案。甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整決定，并積極配合。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)監(jiān)督。第三方中介的選定需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。3.第三方中介的評(píng)估報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)甲乙雙方工作的評(píng)價(jià)和建議。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決在第三方中介的監(jiān)督下，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介有權(quán)提出解決方案。5.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中獲得的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得將任何信息泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)合同（如有）6.甲方物業(yè)安全記錄7.設(shè)施設(shè)備清單8.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.安全管理制度和流程10.應(yīng)急預(yù)案11.乙方工作進(jìn)度報(bào)告12.乙方工作成果評(píng)價(jià)13.第三方中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)的甲方未按約定支付費(fèi)用的雙方違反保密條款的甲方未提供必要信息和資料的乙方未按甲方要求調(diào)整咨詢(xún)方案的第三方中介未按約定履行職責(zé)的2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保密信息：指涉及甲方物業(yè)的機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在咨詢(xún)過(guò)程中創(chuàng)作的作品、技術(shù)方案等，其權(quán)利歸甲方所有。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理項(xiàng)目執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供必要信息和資料。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)提供，如未提供，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限或減少工作量。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，如無(wú)法糾正，甲方有權(quán)要求違約賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)2.物業(yè)安全管理提升項(xiàng)目3.物業(yè)安全管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.物業(yè)安全管理培訓(xùn)與教育5.物業(yè)安全管理應(yīng)急預(yù)案編制與演練6.物業(yè)安全管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.物業(yè)安全管理第三方監(jiān)督全文完。2024年度物業(yè)安全管理咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理咨詢(xún)3.2技術(shù)支持3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)地點(diǎn)6.2服務(wù)時(shí)間6.3服務(wù)成果7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指甲方所擁有的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“安全管理”指對(duì)物業(yè)的消防安全、防盜安全、公共安全等方面的管理。1.1.3“咨詢(xún)顧問(wèn)”指乙方指派的專(zhuān)業(yè)人員，負(fù)責(zé)提供安全管理咨詢(xún)服務(wù)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方需求提供的物業(yè)管理安全咨詢(xún)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與一般行業(yè)慣例相符。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理咨詢(xún)3.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)的安全管理制度進(jìn)行審核，提出改進(jìn)建議。3.1.2乙方應(yīng)針對(duì)甲方物業(yè)的具體情況，制定安全管理方案。3.2技術(shù)支持3.2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于安全設(shè)備的安裝、維護(hù)和升級(jí)。3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)的管理人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.3.2乙方應(yīng)提供安全管理方面的指導(dǎo)，確保甲方物業(yè)的安全管理工作得到有效實(shí)施。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。5.3付款時(shí)間：每月[具體日期]前。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)地點(diǎn)：甲方物業(yè)所在地。6.2服務(wù)時(shí)間：每周[具體工作日]的[具體時(shí)間段]。6.3服務(wù)成果：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月的服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于安全檢查情況、問(wèn)題整改建議等。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)[具體年限]年。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的服務(wù)中包含的任何專(zhuān)利、商標(biāo)、版權(quán)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但僅限于合同約定的范圍內(nèi)。8.2.2合同終止后，甲方應(yīng)停止使用乙方提供的服務(wù)及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因技術(shù)、資金、管理等方面的需要，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2乙方根據(jù)甲方要求，引入第三方進(jìn)行安全管理咨詢(xún)或技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不包括甲方或乙方自身責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]元。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的管理要求。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，