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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住址2.協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房產(chǎn)證變更所需材料3.1雙方身份證復(fù)印件3.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.3婚姻狀況證明3.4離婚協(xié)議書4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)4.2材料準(zhǔn)備4.3房產(chǎn)證變更申請(qǐng)4.4審批及變更登記4.5完成服務(wù)5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任5.2受托方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2受托方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及用途13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名:甲方(離婚一方),乙方(離婚另一方)1.2身份證號(hào)碼:甲方(身份證號(hào)碼),乙方(身份證號(hào)碼)1.3聯(lián)系方式:甲方(聯(lián)系電話),乙方(聯(lián)系電話)1.4住址:甲方(住址),乙方(住址)2.協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍:本合同服務(wù)范圍包括但不限于協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)證所有權(quán)的變更。2.2服務(wù)期限:自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式:服務(wù)費(fèi)用為人民幣元,甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。3.房產(chǎn)證變更所需材料3.1雙方身份證復(fù)印件:提供雙方有效身份證的正反面復(fù)印件各一份。3.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件:提供房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份。3.3婚姻狀況證明:提供雙方婚姻狀況證明文件,如離婚證復(fù)印件。3.4離婚協(xié)議書:提供雙方離婚協(xié)議書復(fù)印件一份。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng):雙方在合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提供全部所需材料。4.2材料準(zhǔn)備:乙方在收到甲方提供的材料后,進(jìn)行材料審核及準(zhǔn)備變更申請(qǐng)文件。4.3房產(chǎn)證變更申請(qǐng):乙方代甲方向相關(guān)部門提交房產(chǎn)證變更申請(qǐng)。4.4審批及變更登記:乙方負(fù)責(zé)跟蹤房產(chǎn)證變更審批進(jìn)度,并在審批通過(guò)后協(xié)助甲方辦理變更登記手續(xù)。4.5完成服務(wù):房產(chǎn)證變更登記手續(xù)辦理完畢,乙方將變更后的房產(chǎn)證原件交付甲方。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)方責(zé)任:乙方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)的房產(chǎn)證變更服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2受托方責(zé)任:甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù),提供真實(shí)、完整、有效的材料。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任:若乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)證變更手續(xù)未能按時(shí)完成,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。6.2受托方責(zé)任:若甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的材料,導(dǎo)致房產(chǎn)證變更手續(xù)未能按時(shí)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì);7.2.2合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序:任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2.1房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止;9.2.2合同解除;9.2.3合同約定的其他終止情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容:雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等,均屬保密范圍。10.2保密期限:本合同終止后,雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),保密期限為合同終止之日起X年。11.其他約定11.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件:本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證變更申請(qǐng)表、費(fèi)用清單等,與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù):本合同一式X份,甲乙雙方各執(zhí)X份,具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間:本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn):本合同簽署地為市區(qū)。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證變更申請(qǐng)表14.2費(fèi)用清單14.3雙方身份證復(fù)印件14.4房產(chǎn)證原件及復(fù)印件14.5婚姻狀況證明14.6離婚協(xié)議書第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等,在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行,且不得超出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng),并書面通知對(duì)方。3.2雙方共同選定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方在收到通知后,應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元,超過(guò)部分由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以確保其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需與其他第三方進(jìn)行合作,應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān),具體分擔(dān)比例由雙方在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中,或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入過(guò)程中,如第三方與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議,第三方應(yīng)自行解決,不影響甲乙雙方的合同履行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入事項(xiàng)完成后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。11.第三方變更11.1如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。11.2第三方變更不影響本合同的效力,但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。12.第三方介入的特別約定12.1第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。12.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)證變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求:包含房產(chǎn)證變更的具體信息,如房產(chǎn)證號(hào)、變更后的所有者信息等。附件說(shuō)明:此表為辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的必備文件。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求:列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件說(shuō)明:此清單為雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用及支付方式的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供雙方身份證的正反面復(fù)印件各一份。附件說(shuō)明:身份證復(fù)印件用于證明雙方身份,是辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的必備文件。4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求:提供房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份。附件說(shuō)明:房產(chǎn)證原件及復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán),是辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的必備文件。5.婚姻狀況證明詳細(xì)要求:提供雙方婚姻狀況證明文件,如離婚證復(fù)印件。附件說(shuō)明:婚姻狀況證明用于證明雙方婚姻關(guān)系,是辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的必備文件。6.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求:提供雙方離婚協(xié)議書復(fù)印件一份。附件說(shuō)明:離婚協(xié)議書用于證明雙方離婚事實(shí),是辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的必備文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用分擔(dān)等。附件說(shuō)明:第三方合作協(xié)議為第三方介入的依據(jù),需經(jīng)甲乙雙方書面同意。附件說(shuō)明:此報(bào)告用于評(píng)估第三方介入的效果,并作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.服務(wù)方違約行為:違約行為:未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)證變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一天,服務(wù)方應(yīng)向甲方支付合同約定違約金元。示例說(shuō)明:若服務(wù)方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證變更手續(xù),應(yīng)向甲方支付元違約金。2.受托方違約行為:違約行為:未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:若受托方提供虛假材料導(dǎo)致房產(chǎn)證變更失敗,應(yīng)賠償服務(wù)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為:違約行為:未按合作協(xié)議履行職責(zé),或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密,應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為:違約行為:未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付逾期付款的利息。示例說(shuō)明:若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)支付逾期付款的利息。全文完。2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第三章離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因3.2離婚雙方身份信息3.3離婚時(shí)間與生效條件3.4離婚財(cái)產(chǎn)分割3.5離婚子女撫養(yǎng)3.6離婚費(fèi)用承擔(dān)第四章房產(chǎn)證變更服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)成果4.6服務(wù)責(zé)任第五章房產(chǎn)證變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2辦理所需材料5.3辦理時(shí)間5.4辦理費(fèi)用5.5辦理風(fēng)險(xiǎn)第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行責(zé)任6.4履行監(jiān)督6.5履行變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一:房產(chǎn)證變更申請(qǐng)書10.2附件二:離婚協(xié)議書10.3附件三:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.4附件四:其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人身份信息11.3簽署人簽字第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同變更通知第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方(離婚方):姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(服務(wù)方):名稱:____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________聯(lián)系方式:____________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在協(xié)議離婚及房產(chǎn)證變更過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。1.6.2發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方可以解除本合同。1.6.3一方違約,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方有權(quán)解除本合同。1.7合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于:____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為:____________________平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為:____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為:____________________第三章離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因雙方因______原因協(xié)議離婚。3.2離婚雙方身份信息甲方:姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________乙方:姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________3.3離婚時(shí)間與生效條件離婚時(shí)間為:____年____月____日。自離婚證領(lǐng)取之日起生效。3.4離婚財(cái)產(chǎn)分割甲方與乙方同意離婚后,房產(chǎn)歸甲方所有。3.5離婚子女撫養(yǎng)甲方與乙方共同子女:____________________,由甲方撫養(yǎng)。3.6離婚費(fèi)用承擔(dān)離婚費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章房產(chǎn)證變更服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);4.1.2提供法律咨詢;4.1.3辦理房產(chǎn)證變更所需材料。4.2服務(wù)流程4.2.1乙方在收到甲方提供的材料后,進(jìn)行初步審查;4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);4.2.3辦理完畢后,將變更后的房產(chǎn)證交付甲方。4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)工作日。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為:____________________元。4.5服務(wù)成果乙方保證在服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)證變更手續(xù),并將變更后的房產(chǎn)證交付甲方。4.6服務(wù)責(zé)任乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第五章房產(chǎn)證變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.1.1甲方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;5.1.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);5.1.3辦理完畢后,將變更后的房產(chǎn)證交付甲方。5.2辦理所需材料5.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;5.2.2離婚證原件及復(fù)印件;5.2.3雙方身份證原件及復(fù)印件;5.2.4其他相關(guān)材料。5.3辦理時(shí)間辦理時(shí)間為:____個(gè)工作日。5.4辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用為:____________________元。5.5辦理風(fēng)險(xiǎn)5.5.1因甲方提供材料不齊全或不符合要求導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證變更手續(xù),由甲方承擔(dān)責(zé)任;5.5.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)證變更手續(xù),由雙方協(xié)商解決。第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)工作日。6.3履行責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)材料,配合乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);6.3.2乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),確保房產(chǎn)證變更手續(xù)順利完成。6.4履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)的;7.1.2甲方未按照約定提供相關(guān)材料的;7.1.3因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理的;7.1.4其他違反本合同約定情形的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金:____________________元;7.2.2甲方未按照約定提供相關(guān)材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;7.2.3因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;7.2.4其他違約情形,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約解除合同一方違約,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方有權(quán)解除本合同。第八章合同附件8.1附件一:房產(chǎn)證變更申請(qǐng)書8.2附件二:離婚協(xié)議書8.3附件三:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.4附件四:其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1簽署日期:____年____月____日9.2簽署人身份信息:甲方(離婚方):姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________簽名:____________________日期:____________________乙方(服務(wù)方):名稱:____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________負(fù)責(zé)人:____________________簽名:____________________日期:____________________第十章合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù):共____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。10.2合同保管責(zé)任:甲方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件;乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件:本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件:11.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿;11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同;11.2.3發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行;11.2.4其他法定或約定終止合同的情形。11.3合同生效日期:____年____月____日11.4合同終止日期:____年____月____日第十二章其他約定12.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取必要措施減輕損失。12.2通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,自通知發(fā)出之日起,于送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。12.3合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋:本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,由雙方協(xié)商解決。第十三章合同附件效力13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件:14.1.1雙方協(xié)商一致;14.1.2發(fā)生不可抗力事件;14.1.3一方違約;14.2合同終止條件:14.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿;14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;14.2.3發(fā)生不可抗力事件;14.2.4其他法定或約定終止合同的情形。14.3合同解除程序:14.3.1提出解除合同的方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方;14.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。合同簽署人:甲方(離婚方):姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________簽名:____________________日期:____________________乙方(服務(wù)方):名稱:____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________負(fù)責(zé)人:____________________簽名:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款本合同中,甲方享有對(duì)房產(chǎn)證變更服務(wù)的最終決定權(quán),包括但不限于選擇乙方、確定服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度等。1.2甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證及離婚協(xié)議等相關(guān)材料真實(shí)、完整、有效,因材料問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方配合條款甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù),如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方變更要求條款甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方,并就變更事宜達(dá)成一致。1.5甲方保密條款甲方對(duì)本合同及服務(wù)過(guò)程中了解到的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)乙方書面同意,不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款本合同中,乙方享有對(duì)房產(chǎn)證變更服務(wù)的實(shí)施權(quán),包括但不限于選擇辦理流程、安排服務(wù)人員、控制服務(wù)進(jìn)度等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量條款乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,確保房產(chǎn)證變更手續(xù)的順利完成。2.3乙方保密條款乙方對(duì)本合同及服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露。2.4乙方責(zé)任條款因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理或辦理錯(cuò)誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。2.5乙方變更要求條款乙方如需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方,并就變更事宜達(dá)成一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款本合同中,如涉及第三方中介參與,甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議,明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,如因第三方中介原因?qū)е路慨a(chǎn)證變更手續(xù)無(wú)法辦理或辦理錯(cuò)誤,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介保密條款第三方中介對(duì)本合同及服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方、乙方書面同意,不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介費(fèi)用條款如涉及第三方中介,其服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定,并在三方協(xié)議中明確。3.5第三方中介解除條款如第三方中介違反三方協(xié)議約定,甲方、乙方有權(quán)解除合同,并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決條款甲方、乙方及第三方中介之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房產(chǎn)證變更申請(qǐng)書2.離婚協(xié)議書3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.離婚證原件及復(fù)印件6.雙方身份證原件及復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件8.第三方中介協(xié)議(如有)9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)提供相關(guān)材料或提供虛假材料。違約認(rèn)定:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供齊全、真實(shí)的材料,否則構(gòu)成違約。2.違約行為:乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證變更手續(xù)。違約認(rèn)定:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù),如未按時(shí)完成,構(gòu)成違約。3.違約行為:乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵。違約認(rèn)定:乙方應(yīng)保證服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn),如服務(wù)存在重大瑕疵,構(gòu)成違約。4.違約行為:第三方中介違反三方協(xié)議約定。違約認(rèn)定:第三方中介應(yīng)遵守三方協(xié)議約定,如違反,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁:指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu),根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.服務(wù)質(zhì)量:指服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方提供材料不齊全或不符合要求。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充材料,確保材料齊全、真實(shí)。2.問(wèn)題:乙方服務(wù)進(jìn)度緩慢或服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方加快服務(wù)進(jìn)度,如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題:第三方中介違反三方協(xié)議約定。解決辦法:甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介改正,如不改正,可解除三方協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.協(xié)議離婚后,一方或雙方需要變更房產(chǎn)證信息。2.雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)證變更事宜。3.第三方中介參與房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理。4.房產(chǎn)證變更過(guò)程中涉及法律、政策咨詢。全文完。2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(離婚當(dāng)事人一):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(離婚當(dāng)事人二):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方(如子女撫養(yǎng)方、房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)等):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方與乙方在2024年協(xié)議離婚,雙方就離婚后房產(chǎn)證變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn),為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在離婚后房產(chǎn)證變更過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保房產(chǎn)證變更的順利進(jìn)行,維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.離婚:指夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)證:指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.變更:指對(duì)房產(chǎn)證上記載的房屋所有權(quán)人、共有情況等內(nèi)容的修改。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同:指2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同。2.合同主體:指本合同中甲、乙雙方及其他相關(guān)方。3.合同履行:指合同主體按照合同約定完成各自義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的離婚證明等相關(guān)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的離婚證明等相關(guān)材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效,履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)的要求,共同辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極配合,確保房產(chǎn)證變更手續(xù)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢,本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致,書面同意終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同,應(yīng)書面通知對(duì)方。2.房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢后,雙方應(yīng)將房產(chǎn)證變更手續(xù)的相關(guān)材料提交給對(duì)方。6.4終止后果1.本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同終止后,雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi):乙方提供房產(chǎn)證變更服務(wù)所需支付的費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)、跑腿費(fèi)等。2.代理費(fèi):如甲方委托乙方代理辦理房產(chǎn)證變更手續(xù),乙方將收取代理費(fèi)。3.其他費(fèi)用:因房產(chǎn)證變更產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如印花稅、登記費(fèi)等。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付:雙方可約定以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用,支付時(shí)需提供相應(yīng)的支付憑證。2.銀行轉(zhuǎn)賬:雙方可約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用,支付時(shí)需提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。3.、支付等電子支付方式:雙方可約定使用電子支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi):在乙方提供房產(chǎn)證變更服務(wù)后,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。2.代理費(fèi):在房產(chǎn)證變更手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。3.其他費(fèi)用:在產(chǎn)生其他費(fèi)用后,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.乙方未按約定提供服務(wù)或代理的,甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方提供虛假材料導(dǎo)致房產(chǎn)證變更受阻的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或代理的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按已收費(fèi)用的一倍計(jì)算。2.乙方泄露甲方隱私或未履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中涉及到的個(gè)人隱私。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水等。2.社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí),可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意,不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意,本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有潛在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后,雙方仍保留各自的權(quán)利,包括但不限于對(duì)房產(chǎn)證變更事宜的最終決定權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密條款,即使在合同終止后,仍保留各自的保密權(quán)利。2.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款,即使在合同終止后,仍保留各自的爭(zhēng)議解決權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充,自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充,對(duì)本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保房產(chǎn)證變更手續(xù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求,及時(shí)提供相關(guān)材料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證變更事宜的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(離婚當(dāng)事人一):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(離婚當(dāng)事人二):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________其他相關(guān)方(如子女撫養(yǎng)方、房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)等):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.離婚協(xié)議書2.雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.雙方銀行賬戶信息6.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.協(xié)議離婚房產(chǎn)證變更服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的。乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或代理的。任何一方提供虛假材料導(dǎo)致房產(chǎn)證變更受阻的。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。2.
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