2024年適用房產(chǎn)交易擔保條款協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用房產(chǎn)交易擔保條款協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易雙方1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條擔保條款6.1保證金6.2定金6.3房產(chǎn)交易雙方義務(wù)第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條附加條款11.1其他約定事項第十二條合同的簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2身份證明復印件13.3其他重要文件第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人地址：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系人：____________________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人地址：____________________1.2.3買受人聯(lián)系人：____________________1.2.4買受人聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：____________________2.2.2房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)目前用途：____________________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________2.4.2房產(chǎn)使用權(quán)證號：____________________2.4.3其他相關(guān)權(quán)屬證明：____________________第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總金額：____________________3.1.2貨幣種類：____________________3.2支付方式3.2.1首付款金額：____________________3.2.2貸款金額：____________________3.2.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2貸款辦理時間：____________________3.3.3尾款支付時間：____________________第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：____________________4.1.2交付前提條件：____________________4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________4.2.2交付所需文件：____________________4.2.3交付方式：____________________第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.1.1房產(chǎn)過戶開始時間：____________________5.1.2房產(chǎn)過戶完成時間：____________________5.2過戶費用5.2.1過戶費用承擔方：____________________5.2.2過戶費用金額：____________________5.2.3過戶費用支付方式：____________________第六條擔保條款6.1保證金6.1.1保證金金額：____________________6.1.2保證金支付時間：____________________6.1.3保證金退還條件：____________________6.2定金6.2.1定金金額：____________________6.2.2定金支付時間：____________________6.2.3定金退還條件：____________________6.3房產(chǎn)交易雙方義務(wù)6.3.1出賣人義務(wù)：____________________6.3.2買受人義務(wù)：____________________6.3.3雙方共同遵守的條款：____________________第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1違約行為：____________________8.1.2違約責任：____________________8.1.3違約賠償：____________________8.2買受人違約8.2.1違約行為：____________________8.2.2違約責任：____________________8.2.3違約賠償：____________________第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限：____________________9.1.2協(xié)商地點：____________________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機構(gòu)：____________________9.2.2調(diào)解期限：____________________9.3仲裁解決9.3.1仲裁機構(gòu)：____________________9.3.2仲裁地點：____________________9.3.3仲裁費用：____________________9.4法律途徑9.4.1訴訟法院：____________________9.4.2訴訟費用：____________________第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1變更事項：____________________10.1.2變更程序：____________________10.2解除條件10.2.1解除事項：____________________10.2.2解除程序：____________________第十一條附加條款11.1其他約定事項11.1.1事項名稱：____________________11.1.2事項內(nèi)容：____________________第十二條合同的簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.1.1簽字蓋章日期：____________________12.1.2簽字蓋章地點：____________________12.2買受人簽字蓋章12.2.1簽字蓋章日期：____________________12.2.2簽字蓋章地點：____________________第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.1.1附件提供方：____________________13.1.2附件提供日期：____________________13.2身份證明復印件13.2.1附件提供方：____________________13.2.2附件提供日期：____________________13.3其他重要文件13.3.1文件名稱：____________________13.3.2文件提供方：____________________13.3.3文件提供日期：____________________第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.1.1修訂事項：____________________14.1.2修訂程序：____________________14.2修訂方式14.2.1修訂方式：____________________14.2.2修訂日期：____________________14.2.3修訂地點：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件提供方：出賣人附件提供日期：合同簽署前附件說明：房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積、用途等基本信息，并加蓋出賣人公章。2.身份證明復印件附件提供方：出賣人、買受人附件提供日期：合同簽署時附件說明：身份證明復印件應(yīng)清晰顯示所有人的姓名、身份證號碼、照片等個人信息，并加蓋本人簽名。3.付款憑證復印件附件提供方：買受人附件提供日期：支付定金/首付款時附件說明：付款憑證復印件應(yīng)顯示付款金額、付款時間、付款對象等信息，并加蓋銀行或支付平臺的公章。4.貸款合同復印件附件提供方：買受人（如有貸款）附件提供日期：貸款批準后附件說明：貸款合同復印件應(yīng)清晰顯示貸款金額、利率、還款計劃等關(guān)鍵信息，并加蓋貸款銀行公章。5.過戶費用支付憑證復印件附件提供方：買受人附件提供日期：支付過戶費用時附件說明：過戶費用支付憑證復印件應(yīng)顯示費用金額、支付時間、支付對象等信息，并加蓋相關(guān)機構(gòu)公章。6.房產(chǎn)交付確認書復印件附件提供方：出賣人、買受人附件提供日期：房產(chǎn)交付時附件說明：房產(chǎn)交付確認書復印件應(yīng)明確記錄交付日期、交付條件等信息，并由雙方簽字確認。7.房產(chǎn)過戶證明復印件附件提供方：買受人附件提供日期：房產(chǎn)過戶完成后附件說明：房產(chǎn)過戶證明復印件應(yīng)顯示過戶完成時間、過戶后的所有權(quán)人信息等，并加蓋相關(guān)部門公章。8.補充協(xié)議復印件附件提供方：出賣人、買受人附件提供日期：合同變更或解除時附件說明：補充協(xié)議復印件應(yīng)詳細記錄合同變更或解除的內(nèi)容、條件和雙方的責任，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：未按約定時間交付房產(chǎn)：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易總金額的每日千分之五。提供虛假房產(chǎn)信息：出賣人應(yīng)退還已支付的定金，并支付相當于定金金額的賠償金。未履行合同約定的義務(wù)：出賣人應(yīng)承擔違約責任，并根據(jù)實際情況支付違約賠償。2.買受人違約行為及責任認定：未按約定時間支付款項：買受人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的每日千分之五。未履行合同約定的義務(wù)：買受人應(yīng)承擔違約責任，并根據(jù)實際情況支付違約賠償。拒絕接收房產(chǎn)：買受人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易總金額的每日千分之五。示例說明：若出賣人未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易總金額的每日千分之五，自約定交付日期起計算至實際交付之日止。若買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。買受人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的每日千分之五，自約定支付日期起計算至實際支付之日止。說明三：法律名詞