二零二五年度2025版父母房產(chǎn)共有權(quán)變更協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權(quán)變更協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方身份證號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.共有權(quán)的變更內(nèi)容3.1共有權(quán)的變更比例3.2共有權(quán)的變更方式3.3共有權(quán)的變更時間4.變更后的共有權(quán)比例4.1協(xié)議雙方新的共有權(quán)比例4.2變更后的共有權(quán)份額5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費用7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付方式8.履約責(zé)任8.1協(xié)議雙方履約義務(wù)8.2履約違約責(zé)任8.3履約爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報告11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單11.3附件三：稅費計算明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.2附件二簽署日期13.3附件三簽署日期14.合同其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同變更與補充14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：乙方：1.2協(xié)議雙方身份證號碼甲方身份證號碼：11010119900307乙方身份證號碼：110101199005101.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途住宅3.共有權(quán)的變更內(nèi)容3.1共有權(quán)的變更比例甲方原共有權(quán)比例：60%乙方原共有權(quán)比例：40%3.2共有權(quán)的變更方式雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的60%的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3共有權(quán)的變更時間本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)。4.變更后的共有權(quán)比例4.1協(xié)議雙方新的共有權(quán)比例甲方新的共有權(quán)比例：40%乙方新的共有權(quán)比例：60%4.2變更后的共有權(quán)份額甲方占有房產(chǎn)份額：40平方米乙方占有房產(chǎn)份額：60平方米5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)北京市房地產(chǎn)評估有限公司5.2評估時間2024年3月1日5.3評估結(jié)果房產(chǎn)評估價值：人民幣200萬元6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.協(xié)議雙方身份證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)過戶申請書5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證6.2過戶辦理流程1.協(xié)議雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)2.房產(chǎn)交易大廳審核材料3.辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)4.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證6.3過戶費用1.房產(chǎn)交易手續(xù)費：人民幣2萬元2.房產(chǎn)登記費：人民幣80元3.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況另行計算7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類1.契稅2.土地增值稅3.個人所得稅4.交易手續(xù)費7.2稅費承擔(dān)比例1.契稅：按照國家規(guī)定稅率由乙方承擔(dān)2.土地增值稅：按照國家規(guī)定稅率由乙方承擔(dān)3.個人所得稅：按照國家規(guī)定稅率由乙方承擔(dān)4.交易手續(xù)費：按照實際發(fā)生費用由乙方承擔(dān)8.履約責(zé)任8.1協(xié)議雙方履約義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。8.2履約違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成共有權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日1000元。若乙方未按約定時間完成共有權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。8.3履約爭議解決方式若協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除程序1.協(xié)議雙方書面通知對方解除本協(xié)議。2.雙方在接到解除通知之日起30日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報告11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單11.3附件三：稅費計算明細表12.合同簽署12.1簽署日期2024年3月15日12.2簽署地點北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室12.3簽署人身份證明甲方簽署人：，身份證復(fù)印件見附件乙方簽署人：，身份證復(fù)印件見附件13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期2024年3月15日13.2附件二簽署日期2024年3月15日13.3附件三簽署日期2024年3月15日14.合同其他約定事項14.1通知送達方式1.通知應(yīng)以書面形式送達，可以通過掛號信、快遞等方式進行。2.通知送達地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同變更與補充本協(xié)議的變更與補充，必須經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何受協(xié)議雙方委托或授權(quán)提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為協(xié)議雙方的代理人、顧問或執(zhí)行者，其具體職責(zé)和權(quán)限由本合同或雙方另行簽署的協(xié)議確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照雙方的要求和協(xié)議規(guī)定，盡其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致協(xié)議雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，如雙方另有約定，從其約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、評估費等，由協(xié)議雙方按照約定支付。17.2第三方保密義務(wù)第三方對其在服務(wù)過程中知悉的協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方代理人或顧問，應(yīng)遵守甲方的指示，并對其行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方代理人或顧問，應(yīng)遵守乙方的指示，并對其行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，維護協(xié)議雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)1.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。2.中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣萬元，由雙方按照約定支付。19.2評估機構(gòu)1.評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地評估房產(chǎn)價值，并提供評估報告。2.評估機構(gòu)的評估費用為人民幣元，由雙方按照約定支付。19.3律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助協(xié)議雙方處理法律事務(wù)。2.律師事務(wù)所的咨詢費用為人民幣元，由雙方按照約定支付。19.4會計師事務(wù)所1.會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。2.會計師事務(wù)所的審計費用為人民幣元，由雙方按照約定支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決方式若第三方在履行職責(zé)過程中與協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。20.3第三方爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。評估報告應(yīng)詳細列明評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。評估報告應(yīng)附有評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本和評估師資格證書復(fù)印件。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細列明過戶手續(xù)所需的所有文件和證件。材料清單應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。3.附件三：稅費計算明細表要求：明細表應(yīng)詳細列明各種稅費的計算依據(jù)和計算結(jié)果。明細表應(yīng)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.附件四：協(xié)議雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、偽造等情況。身份證復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、偽造等情況。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證正反面。6.附件六：協(xié)議雙方簽字或蓋章的協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)加蓋協(xié)議雙方公章或簽字。協(xié)議書應(yīng)包括所有協(xié)議條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定時間完成共有權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付每日1000元的違約金。若因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。示例說明：甲方未能在本協(xié)議約定的30日內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)，乙方因此遭受額外費用損失人民幣5000元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5000元。2.第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失。第三方賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。示例說明：中介機構(gòu)未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用損失人民幣2000元，中介機構(gòu)應(yīng)賠償乙方人民幣2000元。3.協(xié)議一方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。若因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，甲方因此遭受額外損失人民幣1000元，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣50元，并賠償甲方人民幣1000元。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權(quán)變更協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)共有權(quán)人基本信息2.2房產(chǎn)基本信息3.房產(chǎn)共有權(quán)變更原因3.1變更原因概述3.2具體變更原因說明4.房產(chǎn)共有權(quán)變更方式4.1變更方式概述4.2變更方式具體內(nèi)容5.房產(chǎn)共有權(quán)變更比例5.1變更比例概述5.2變更比例具體分配6.房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)6.1手續(xù)概述6.2手續(xù)具體流程7.房產(chǎn)共有權(quán)變更費用7.1費用概述7.2費用具體承擔(dān)8.房產(chǎn)共有權(quán)變更期限8.1期限概述8.2期限具體時間9.房產(chǎn)共有權(quán)變更后權(quán)益保障9.1權(quán)益保障概述9.2權(quán)益保障具體措施10.房產(chǎn)共有權(quán)變更爭議解決10.1爭議解決概述10.2爭議解決具體方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)共有權(quán)變更協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1簽訂時間及地點13.2履行時間及地點14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）房產(chǎn)共有權(quán)人：指在本合同中享有房產(chǎn)共有權(quán)的個人或單位。（3）變更：指房產(chǎn)共有權(quán)比例的調(diào)整。1.2相關(guān)法律法規(guī)引用本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)共有權(quán)人基本信息（1）甲方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。（2）乙方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。2.2房產(chǎn)基本信息涉案房產(chǎn)為建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號為____。3.房產(chǎn)共有權(quán)變更原因3.1變更原因概述因____原因，雙方協(xié)商一致，對涉案房產(chǎn)的共有權(quán)進行變更。3.2具體變更原因說明（1）甲方因____原因，需將部分共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方因____原因，同意接受甲方的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.房產(chǎn)共有權(quán)變更方式4.1變更方式概述雙方同意通過簽訂本協(xié)議的方式，對涉案房產(chǎn)的共有權(quán)進行變更。4.2變更方式具體內(nèi)容（1）甲方將其在涉案房產(chǎn)中享有____%的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方在涉案房產(chǎn)中享有____%的共有權(quán)。5.房產(chǎn)共有權(quán)變更比例5.1變更比例概述根據(jù)雙方協(xié)商，涉案房產(chǎn)的共有權(quán)變更比例為____%。5.2變更比例具體分配（1）甲方在涉案房產(chǎn)中共有權(quán)比例為____%。（2）乙方在涉案房產(chǎn)中共有權(quán)比例為____%。6.房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)6.1手續(xù)概述雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定，辦理涉案房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)。6.2手續(xù)具體流程（1）雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理共有權(quán)變更登記。（2）提交相關(guān)材料，包括但不限于本協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證等。（3）辦理完畢后，雙方應(yīng)取得變更后的房產(chǎn)證。7.房產(chǎn)共有權(quán)變更費用7.1費用概述涉案房產(chǎn)共有權(quán)變更所需產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于登記費、評估費等，由雙方按照實際發(fā)生額分擔(dān)。7.2費用具體承擔(dān)（1）登記費：由雙方各承擔(dān)____%。（2）評估費：由雙方各承擔(dān)____%。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生額，由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.房產(chǎn)共有權(quán)變更期限8.1期限概述本合同項下的房產(chǎn)共有權(quán)變更應(yīng)在雙方達成一致意見后____個工作日內(nèi)完成。8.2期限具體時間自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成共有權(quán)變更登記手續(xù)。9.房產(chǎn)共有權(quán)變更后權(quán)益保障9.1權(quán)益保障概述變更后的房產(chǎn)共有權(quán)人享有涉案房產(chǎn)的共有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。9.2權(quán)益保障具體措施（1）雙方應(yīng)確保變更后的房產(chǎn)共有權(quán)人能夠及時、完整地獲取房產(chǎn)證。（2）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分變更后的共有權(quán)。10.房產(chǎn)共有權(quán)變更爭議解決10.1爭議解決概述因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決具體方式（1）協(xié)商：在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商。（2）訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)共有權(quán)變更協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號____室簽訂。13.2履行時間及地點本合同項下的各項義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的時間及地點履行。14.合同解除及終止14.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施。14.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)共有權(quán)變更事宜而介入的任何個人、機構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、評估、中介、技術(shù)支持等，以協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項下的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)。3.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定行事；（2）確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%；（2）如因第三方故意或重大過失造成損失，責(zé)任限額不受上述比例限制；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)共有權(quán)變更所需的相關(guān)材料，并配合第三方完成相關(guān)工作；（2）乙方職責(zé)：與甲方共同決定第三方選擇，并配合第三方完成相關(guān)工作；（3）第三方職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）乙方權(quán)利：與甲方共同決定第三方選擇，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）第三方權(quán)利：根據(jù)服務(wù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)合同。6.2第三方違約如第三方違反服務(wù)合同約定或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方保密第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定支付，具體金額在服務(wù)合同中明確。6.5第三方責(zé)任追究如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍適用于甲乙雙方及第三方。8.合同簽訂及生效本合同修正條款作為原合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)共有權(quán)變更協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、變更原因、變更方式、變更比例、變更期限、權(quán)益保障、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.