2025年度二手房定金交易合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房定金交易合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度二手房定金交易行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并已經(jīng)過一定年限的住宅或其他非住宅房屋。2.定金：指買方在簽訂本合同時，向賣方支付的一定金額，作為買賣雙方達成交易的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方名下?lián)碛挟a(chǎn)權(quán)的住宅或其他非住宅房屋。2.交易：指甲乙雙方就房屋買賣達成一致，并簽訂本合同的行為。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付定金。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付定金，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，甲乙雙方完成房屋買賣交易的，合同終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的定金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相出具書面證明，證明合同終止的事實。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.定金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為定金，該定金為本合同履行的重要保障。2.房屋成交價格：雙方約定的房屋成交價格為人民幣______元，具體金額以雙方簽訂的正式房屋買賣合同為準(zhǔn)。3.交易稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金給甲方。2.房屋成交價格支付：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后____個工作日內(nèi)，按照約定的付款方式進行支付。3.交易稅費及其他費用：乙方應(yīng)在相關(guān)稅費及費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)，按照約定支付給甲方。7.3支付時間1.定金支付時間：如前款所述。2.房屋成交價格支付時間：如前款所述。3.交易稅費及其他費用支付時間：如前款所述。7.4支付章件1.定金支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.房屋成交價格及其他費用支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證及相應(yīng)的交易證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方未能提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付定金或房屋成交價格的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方在合同履行期間單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，乙方應(yīng)在違約之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.如違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。2.本合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行合理修繕和維護的權(quán)利。2.乙方同意，甲方在必要時，可對房屋進行合理改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.修改和補充的條款如有與原合同條款沖突的，以修改和補充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進行房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度二手房定金交易的完整協(xié)議，任何口頭承諾或之前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同條款的增減不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.房屋交易稅費繳納憑證。3.買賣雙方身份證明材料。4.雙方簽訂的正式房屋買賣合同。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。未提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付定金或房屋成交價格，認(rèn)定為違約行為。在合同履行期間單方面解除合同，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指已取得房屋所有權(quán)證，并已經(jīng)過一定年限的住宅或其他非住宅房屋。2.定金：指買方在簽訂本合同時，向賣方支付的一定金額，作為買賣雙方達成交易的保證。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)，確保無權(quán)屬糾紛。2.問題：交易稅費計算錯誤或未繳納。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)人士，確保稅費計算準(zhǔn)確，并在規(guī)定時間內(nèi)繳納。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中一方不履行或不適當(dāng)履行義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行或賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，確保交易順利進行。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成交易。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及利息。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付定金和房屋成交價格。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，有權(quán)要求乙方退還已支付的定金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付定金或房屋成交價格，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，要求甲方降低房屋成交價格或解除合同。全文完。2025年度二手房定金交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂時間11.合同簽訂地點12.合同附件清單13.雙方簽字蓋章13.1出賣方簽字蓋章13.2買受方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方全稱：_______1.2出賣方地址：_______1.3出賣方聯(lián)系電話：_______1.4買受方全稱：_______1.5買受方地址：_______1.6買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______3.定金金額及支付方式3.1定金金額：_______元3.2定金支付方式：_______3.3定金支付時間：_______4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間：_______5.2過戶費用：_______5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：_______6.2違約責(zé)任：_______6.3違約金：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______7.2爭議解決期限：_______8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______9.2房屋買賣合同：_______9.3其他相關(guān)文件：_______10.合同簽訂時間_______11.合同簽訂地點_______12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1出賣方簽字蓋章：_______13.2買受方簽字蓋章：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同自合同解除之日起失效。14.5本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.7本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.8本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護合同關(guān)系。14.9本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.10本合同自簽訂之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.11本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則轉(zhuǎn)讓無效。14.12本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拖延履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方完成交易過程中的專業(yè)審核、評估、法律咨詢等服務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)和高效。15.3第三方選擇與責(zé)任：15.3.1雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)提供者，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.3.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的專業(yè)責(zé)任，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的不當(dāng)后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價的_______%。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方錯誤評估、錯誤咨詢、錯誤操作等原因?qū)е碌膿p失。15.4.3第三方責(zé)任限額的計算方式：以合同總價為基礎(chǔ)，按照_______比例計算。15.5第三方費用：15.5.1第三方服務(wù)費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方服務(wù)費用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方直接向支付方收取。15.6第三方保密義務(wù)：15.6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明：15.7.1第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與交易雙方的合同履行過程。15.7.2第三方不承擔(dān)交易雙方因合同履行產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在重大問題，應(yīng)及時通知交易雙方，并協(xié)助解決。15.8第三方介入的程序：15.8.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將第三方服務(wù)提供者的信息書面通知對方。15.8.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向交易雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.8.3第三方服務(wù)提供者應(yīng)在完成服務(wù)后_______日內(nèi)，向交易雙方提交服務(wù)報告。15.9第三方介入的終止：15.9.2如交易雙方協(xié)商一致解除本合同，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。15.10第三方介入的爭議解決：15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的補充條款：15.11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、他項權(quán)利登記頁等所有必要頁面。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房屋可以合法交易。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：作為雙方達成交易意愿的書面證明，是交易合同的重要組成部分。3.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易雙方的真實身份。4.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的測繪報告，包括房屋平面圖、尺寸測量數(shù)據(jù)等。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，防止面積誤差。5.房屋