2025住宅裝修物業(yè)管理合同范本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行住宅裝修，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)裝修期間物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：甲方住宅裝修期間的物業(yè)管理工作。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：（1）保障甲方住宅裝修工程的安全、順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)甲方住宅裝修期間的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等物業(yè)管理工作；（3）協(xié)調(diào)甲方與鄰里之間的關(guān)系，維護(hù)甲方住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第二條物業(yè)管理費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元/月；（2）甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方；（3）甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付費(fèi)用__%。2.2乙方應(yīng)提供合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)，保證物業(yè)管理費(fèi)用的合理性、透明性。第三條物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__天協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。4.2甲方在進(jìn)行住宅裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益及鄰里利益。4.3甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理工作，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方住宅裝修工程的安全、順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。5.3乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益及鄰里利益。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付違約金。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方造成的損失。6.3雙方在其他違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正錯(cuò)誤信息，并在合同上簽字確認(rèn)。2.明確物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)闡述住宅裝修期間的物業(yè)管理需求，乙方應(yīng)根據(jù)需求明確物業(yè)管理范圍及內(nèi)容。解決辦法：雙方充分溝通，明確物業(yè)管理范圍及內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)列明。3.按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。解決辦法：甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付違約金。雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益及鄰里利益。解決辦法：雙方自覺(jué)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.妥善處理爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行住宅裝修物業(yè)管理的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供住宅裝修物業(yè)管理服務(wù)的一方。3.物業(yè)管理范圍：指甲方住宅裝修期間，乙方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。4.物業(yè)管理內(nèi)容：指乙方在物業(yè)管理過(guò)程中應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)，如公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.物業(yè)管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.違約金：指甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，按照約定向乙方支付的違約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑予以解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）進(jìn)行住宅裝修期間，委托乙方（物業(yè)管理公司或個(gè)人）提供物業(yè)管理服務(wù)的場(chǎng)景。2.適用于甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有特殊需求，乙方根據(jù)甲方需求提供定制化物業(yè)管理服務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.裝修材料管理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理裝修材料，確保材料堆放整齊、安全，不影響鄰里出行及生活。2.施工人員管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定及安全知識(shí)的培訓(xùn)，確保施工期間的安全。3.裝修垃圾處理：甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，按照相關(guān)規(guī)定處理裝修垃圾，不得隨意堆放或丟棄。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)