2024年餐廳運(yùn)營(yíng)承包合同集2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐廳運(yùn)營(yíng)承包合同集本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.運(yùn)營(yíng)承包范圍2.1餐廳位置與面積2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與范圍2.3服務(wù)時(shí)間與班次3.運(yùn)營(yíng)承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3期限變更與續(xù)約4.運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式與時(shí)間4.3逾期付款處理5.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2監(jiān)督檢查機(jī)制5.3違規(guī)處理與責(zé)任6.餐廳設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備更新與更換7.人員管理7.1員工招聘與培訓(xùn)7.2員工福利與待遇7.3員工紀(jì)律與獎(jiǎng)懲8.食品安全與衛(wèi)生8.1食品采購與儲(chǔ)存8.2食品加工與制作8.3食品安全與衛(wèi)生檢查9.營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配9.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法9.2利潤(rùn)分配比例9.3分配時(shí)間與方式10.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制10.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求10.3財(cái)務(wù)爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止情形13.3解除與終止后的處理14.合同生效與附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（餐廳所有者）和乙方（餐廳運(yùn)營(yíng)承包方），鑒于甲方擁有一家位于市區(qū)的餐廳，乙方具備餐飲運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：餐廳所有者地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：乙方：名稱：餐廳運(yùn)營(yíng)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.運(yùn)營(yíng)承包范圍2.1餐廳位置與面積餐廳位于市區(qū)路號(hào)，總面積為X平方米。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與范圍乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于餐飲服務(wù)、飲品供應(yīng)、休閑娛樂等。2.3服務(wù)時(shí)間與班次餐廳服務(wù)時(shí)間為每日早上10:00至晚上22:00，實(shí)行24小時(shí)營(yíng)業(yè)。3.運(yùn)營(yíng)承包期限3.1承包起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為三年。3.2承包結(jié)束日期承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3期限變更與續(xù)約在合同期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，對(duì)承包期限進(jìn)行變更或續(xù)約。4.運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額乙方支付甲方的承包費(fèi)用總額為人民幣X萬元。4.2付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，向甲方支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用。4.3逾期付款處理若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。5.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。5.2監(jiān)督檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。5.3違規(guī)處理與責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受甲方的處罰。6.餐廳設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單本合同附件中詳細(xì)列明了餐廳的設(shè)施設(shè)備清單。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3設(shè)施設(shè)備更新與更換在合同期間，如需更新或更換設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.人員管理7.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘、培訓(xùn)和管理。7.2員工福利與待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利待遇。7.3員工紀(jì)律與獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)制定員工行為規(guī)范，對(duì)員工進(jìn)行獎(jiǎng)懲，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。8.食品安全與衛(wèi)生8.1食品采購與儲(chǔ)存乙方負(fù)責(zé)餐廳食品的采購，應(yīng)確保食品來源合法、新鮮、安全，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。儲(chǔ)存過程中，應(yīng)保持食品在適宜的溫度和條件下，防止食品變質(zhì)。8.2食品加工與制作乙方應(yīng)遵守國(guó)家食品加工制作規(guī)范，確保食品衛(wèi)生，防止交叉污染，保證食品質(zhì)量。8.3食品安全與衛(wèi)生檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行食品安全與衛(wèi)生自查，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配9.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方法餐廳的營(yíng)業(yè)額以現(xiàn)金收入、轉(zhuǎn)賬收入和信用卡收入等實(shí)際收入為準(zhǔn)，每月由乙方提供詳細(xì)報(bào)表。9.2利潤(rùn)分配比例餐廳扣除合理成本和稅費(fèi)后，乙方與甲方按照約定比例分配利潤(rùn)。9.3分配時(shí)間與方式利潤(rùn)分配時(shí)間為每月末，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。10.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制乙方應(yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。10.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求乙方應(yīng)接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。10.3財(cái)務(wù)爭(zhēng)議解決若出現(xiàn)財(cái)務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形定義違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、違反食品安全法規(guī)、造成甲方財(cái)產(chǎn)損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止情形合同終止情形包括但不限于：承包期限屆滿、合同解除、餐廳停業(yè)等。13.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。14.合同生效與附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件包括但不限于餐廳設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.3合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、審計(jì)監(jiān)督、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行明確，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的五倍；3.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的兩倍；3.1.3第三方在履行合同過程中，因違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的三倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來應(yīng)以獨(dú)立合同為準(zhǔn)；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來應(yīng)以獨(dú)立合同為準(zhǔn)；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；5.3.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和合同條款；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在獨(dú)立合同中明確；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐廳設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明餐廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置日期、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)餐廳設(shè)施設(shè)備的了解和使用責(zé)任。2.人員配置表要求：列明餐廳所有員工的基本信息，包括姓名、職務(wù)、入職日期、合同期限等。說明：作為合同附件，用于明確餐廳的人員結(jié)構(gòu)和人員管理責(zé)任。3.食品安全與衛(wèi)生管理制度要求：詳細(xì)說明餐廳在食品安全與衛(wèi)生方面的管理制度，包括采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的具體要求。說明：作為合同附件，用于確保餐廳食品安全與衛(wèi)生，保障消費(fèi)者權(quán)益。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：每月編制餐廳的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。說明：作為合同附件，用于雙方了解餐廳的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.保險(xiǎn)合同要求：雙方應(yīng)按照合同約定，購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在意外事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合同要求：與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)作為本合同的附件，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，有據(jù)可依，快速解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2乙方違反食品安全法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的罰款、賠償?shù)确韶?zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3甲方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，因違反食品安全法規(guī)導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的罰款、賠償?shù)确韶?zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年餐廳運(yùn)營(yíng)承包合同集2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐廳地址及面積2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.租金及支付方式5.1租金構(gòu)成5.2租金支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.2承包方權(quán)利與義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)收益及分配7.1收益構(gòu)成7.2收益分配方式8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2責(zé)任承擔(dān)及賠償9.運(yùn)營(yíng)監(jiān)管及檢查9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.2檢查內(nèi)容及方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任及處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：___________1.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：___________1.2.3運(yùn)營(yíng)方住所：___________1.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：___________1.2.5運(yùn)營(yíng)方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐廳地址及面積2.1.1餐廳地址：___________2.1.2餐廳面積：___________平方米2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容2.2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：中餐、西餐、咖啡、茶飲等2.2.2服務(wù)內(nèi)容：餐飲服務(wù)、咖啡服務(wù)、茶飲服務(wù)、宴會(huì)服務(wù)、外賣服務(wù)等3.合同期限及起止日期3.1合同期限：___________年3.2合同起止日期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人工成本4.1.2物料成本4.1.3水電費(fèi)4.1.4其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式4.2.1每月支付：每月____日前支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2.2預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.租金及支付方式5.1租金構(gòu)成5.1.1基礎(chǔ)租金：每月____元/平方米5.1.2附加租金：根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算5.2租金支付方式5.2.1每月支付：每月____日前支付上月租金5.2.2預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1.1運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理6.1.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)餐廳的衛(wèi)生、安全及消防等管理6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行監(jiān)督6.2.2承包方負(fù)責(zé)餐廳的資產(chǎn)維護(hù)及設(shè)備更新7.運(yùn)營(yíng)收益及分配7.1收益構(gòu)成7.1.1餐飲收入7.1.2非餐飲收入7.2收益分配方式7.2.1運(yùn)營(yíng)方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況提取一定比例的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.2.2剩余收益按照合同約定的比例進(jìn)行分配8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)需求變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略等8.1.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：包括食品安全、員工管理、設(shè)備故障等8.1.3法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：包括法律法規(guī)變化、行業(yè)政策調(diào)整等8.2責(zé)任承擔(dān)及賠償8.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟蛷d運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因餐廳資產(chǎn)或設(shè)備損壞導(dǎo)致的損失8.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償9.運(yùn)營(yíng)監(jiān)管及檢查9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.1.1運(yùn)營(yíng)方需接受相關(guān)部門的日常監(jiān)管9.1.2承包方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行不定期的檢查9.2檢查內(nèi)容及方式9.2.1檢查內(nèi)容包括但不限于餐廳衛(wèi)生、食品安全、消防安全等9.2.2檢查方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定10.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3運(yùn)營(yíng)方或承包方申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)終止合同11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)支付租金11.1.2承包方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用11.1.3運(yùn)營(yíng)方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)11.2違約責(zé)任及處理方式11.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向承包方支付違約金11.2.2承包方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金11.2.3運(yùn)營(yíng)方或承包方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________12.2.2人民法院：___________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致13.2.2合同補(bǔ)充需雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：餐廳運(yùn)營(yíng)管理制度14.1.2附件二：租金及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于餐廳運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等；2.對(duì)餐廳運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；3.對(duì)甲乙雙方提出建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與雙方共同利益的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方共同利益，確保合同順利履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額約定18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；18.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過____元。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；19.1.2甲乙雙方共同選定第三方；19.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入