二零二五年個人住房居住權買賣與環(huán)保材料使用承諾合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人住房居住權買賣與環(huán)保材料使用承諾合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.居住權轉讓3.1居住權轉讓范圍3.2居住權轉讓期限3.3居住權轉讓費用4.環(huán)保材料使用承諾4.1環(huán)保材料種類及比例4.2環(huán)保材料采購及驗收4.3環(huán)保材料使用規(guī)范5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式5.3履行監(jiān)督6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件9.2附件二：環(huán)保材料清單10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.2附件二簽署12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管期限13.合同修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所地：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所地：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：_________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.居住權轉讓3.1居住權轉讓范圍：本合同涉及的居住權轉讓僅限于房屋本身的居住權，不包括房屋的產(chǎn)權轉讓。3.2居住權轉讓期限：自本合同生效之日起，至______年______月______日止。3.3居住權轉讓費用：買方應向賣方支付居住權轉讓費用人民幣______元。4.環(huán)保材料使用承諾4.2環(huán)保材料采購及驗收：買方負責環(huán)保材料的采購，并保證材料符合國家相關環(huán)保標準。環(huán)保材料到貨后，雙方應共同進行驗收。4.3環(huán)保材料使用規(guī)范：買方在使用環(huán)保材料時，應嚴格按照產(chǎn)品說明書和施工規(guī)范進行，確保材料性能得到充分發(fā)揮。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至居住權轉讓期限屆滿之日止。5.2履行方式：買方應按照合同約定支付居住權轉讓費用，賣方應確保房屋居住權的順利轉讓。5.3履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。6.合同解除與違約責任6.1.1一方違反合同約定，未按期履行合同義務；6.1.2一方提供虛假信息，導致合同無法履行；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任承擔：一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元。違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：雙方約定提交的爭議解決機構為______仲裁委員會。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同約定的解除條件成就，本合同終止。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件9.2附件二：環(huán)保材料清單10.合同簽署10.1簽署時間：______年______月______日10.2簽署地點：____________________10.3簽署人員：10.3.1賣方代表：____________________10.3.2買方代表：____________________11.合同附件簽署11.1附件一簽署：賣方代表在附件一上簽字并加蓋公章，買方代表在附件一上簽字確認。11.2附件二簽署：雙方代表在附件二上簽字并加蓋公章，確認環(huán)保材料清單內(nèi)容無誤。12.合同保管12.1合同保管方：本合同由賣方保管一份，買方保管一份。12.2合同保管期限：本合同自簽署之日起，保管期限為______年。13.合同修改與補充13.1修改條件：本合同在履行過程中如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。13.2補充內(nèi)容：任何修改或補充內(nèi)容均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿______個工作日視為送達。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3管轄法院：本合同的解釋、履行、終止或爭議解決均適用______人民法院管轄。14.4整體性：本合同構成雙方之間關于房屋居住權買賣與環(huán)保材料使用承諾的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行部分修改或刪除。14.5不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失，本合同相應部分或全部可暫停履行或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、律師事務所等，以及任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保交易的公平、公正，以及提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2.1具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格；16.2.2能夠獨立、客觀、公正地履行職責；16.2.3能夠保證介入工作的保密性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違法行為，導致甲乙雙方或相關方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額；17.2.2責任限額應參照第三方介入工作的性質、規(guī)模、風險等因素合理確定；17.2.3責任限額應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求甲乙雙方履行相關義務；18.1.3第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、客觀、公正地履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方因自身原因導致的工作失誤，由第三方承擔相應責任；19.1.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的工作失誤，由相應責任方承擔；19.1.3第三方因不可抗力導致的工作失誤，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責任。19.2權利劃分：19.2.1第三方在履行職責過程中，享有根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要費用的權利；19.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于資料、場地、人員等；19.2.3第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，對第三方的工作進行評價；20.2.3第三方應根據(jù)工作評價和合同約定，獲得相應的報酬或承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬和合法性。2.附件二：環(huán)保材料清單詳細要求：列出使用于房屋的環(huán)保材料名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二用于明確環(huán)保材料的種類和比例，確保材料符合合同約定。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，需提供中介服務協(xié)議，明確中介方的職責、服務內(nèi)容、費用等。說明：附件三用于明確中介方的權利和義務，以及中介服務與合同履行之間的關系。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：附件四用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。5.附件五：驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結果等信息。說明：附件五用于證明房屋和環(huán)保材料符合合同約定，確保合同履行質量。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付相關費用。說明：附件六用于證明甲乙雙方履行了合同約定的付款義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.2甲乙雙方未按合同約定履行居住權轉讓或環(huán)保材料使用承諾；1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行；1.4因不可抗力導致合同無法履行，但甲乙雙方未及時通知對方。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失；2.3第三方違約，按合作協(xié)議或委托書約定的責任限額承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付居住權轉讓費用，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償因此造成的損失；3.2第三方未按合同約定履行驗收職責，導致環(huán)保材料不符合要求，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均未及時通知對方，應根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。全文完。二零二四年個人住房居住權買賣與環(huán)保材料使用承諾合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立的方式與程序1.3合同生效的條件與時間2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋使用年限與產(chǎn)權期限4.居住權買賣條款4.1居住權買賣價格4.2居住權買賣支付方式4.3居住權買賣交付時間4.4居住權買賣合同解除條件5.環(huán)保材料使用承諾5.1環(huán)保材料使用范圍5.2環(huán)保材料質量標準5.3環(huán)保材料使用期限6.履約保證金6.1保證金數(shù)額與支付方式6.2保證金退還條件與程序7.履行期限與違約責任7.1履行期限7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署當事人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年5月15日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)某街道辦事處1.3合同訂立方式：雙方當事人親自簽署1.4合同訂立程序：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽署本合同。1.5合同生效條件：自甲乙雙方簽署之日起生效。1.6合同生效時間：2024年5月15日2.當事人信息2.1甲方基本信息：姓名：身份證號系電話址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元101室2.2乙方基本信息：姓名：身份證號系電話址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元102室3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元101室房屋建筑面積：100平方米房屋結構：鋼筋混凝土結構房屋裝修情況：毛坯房3.2房屋權屬狀況：房屋所有權證號：京房權證某字第號房屋所有權人：3.3房屋使用年限與產(chǎn)權期限：房屋土地使用年限：70年（自2004年5月15日起計算）房屋產(chǎn)權期限：房屋土地使用年限到期后自動續(xù)期4.居住權買賣條款4.1居住權買賣價格：人民幣100萬元整4.2居住權買賣支付方式：乙方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付甲方人民幣50萬元整，作為定金。乙方于房屋交付前支付剩余人民幣50萬元整，作為房屋價款。4.3居住權買賣交付時間：2024年6月15日4.4居住權買賣合同解除條件：任何一方未按合同約定履行支付義務；房屋因不可抗力導致無法交付；合同約定的其他解除條件。5.環(huán)保材料使用承諾5.1環(huán)保材料使用范圍：房屋裝修及改造所使用的所有建筑材料、裝飾材料、家具等。5.2環(huán)保材料質量標準：符合國家環(huán)保標準及相關政策要求。5.3環(huán)保材料使用期限：環(huán)保材料使用期限與房屋產(chǎn)權期限一致。6.履約保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣10萬元整6.2保證金支付方式：乙方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付甲方人民幣10萬元整作為履約保證金。6.3保證金退還條件與程序：乙方按合同約定履行全部義務，無違約行為；甲方在合同履行完畢后10個工作日內(nèi)退還乙方保證金。7.履行期限與違約責任7.1履行期限：甲方應于2024年6月15日前將房屋交付乙方使用。乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣50萬元整。7.2違約責任：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款千分之二的違約金。乙方未按約定支付定金，每延遲一日，應向甲方支付定金總額千分之二的違約金。雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。9.合同解除甲方未按約定時間交付房屋，乙方給予甲方合理期限仍未交付；乙方未按約定支付定金，甲方給予乙方合理期限仍未支付；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方當事人簽署書面變更協(xié)議，并自協(xié)議簽署之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式：本合同項下的通知，可以采用書面形式，通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2送達方式：通知自送達之日起視為送達。如采用快遞方式，以快遞公司確認的簽收日期為準；如采用電子郵件或傳真方式，以發(fā)送成功并對方確認收悉的時間為準。12.合同附件12.1合同附件名稱：《房屋買賣合同附件》12.2合同附件內(nèi)容：包括房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀描述、環(huán)保材料清單等。13.合同簽署13.1簽署時間與地點：2024年5月15日，北京市朝陽區(qū)某街道辦事處13.2簽署當事人：甲方（）、乙方（）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入應當經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入職責：第三方在合同履行過程中，應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易談判，提供市場信息，促成交易；律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；監(jiān)理機構：對房屋建設或裝修過程進行監(jiān)理，確保工程質量。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間形成的是委托代理或合作協(xié)議關系，第三方不得以任何形式取代甲乙雙方的權利和義務。16.2第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍行事。16.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額中介方：中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；評估機構：評估報告價值誤差的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；律師事務所：律師服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；監(jiān)理機構：監(jiān)理服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額的最高限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的10%。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據(jù)本合同第九條的規(guī)定解除合同。21.第三方介入后的通知與送達21.1第三方介入后的通知與送達，仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他約定事項22.1本合同關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。22.2本合同關于第三方介入的約定，如與本合同附件的約定相沖突，以本合同附件的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同附件》詳細要求：包含房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀描述、環(huán)保材料清單等。說明：附件一為房屋買賣合同的補充文件，用于詳細說明房屋的具體情況，包括權屬、裝修、環(huán)保材料等信息。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務以及責任限額等。說明：附件二為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。3.《房屋買賣合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：附件三為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時所簽訂的協(xié)議。4.《違約責任認定書》詳細要求：記錄違約行為的認定、違約責任的具體金額、賠償方式等。說明：附件四為在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為時，用于記錄違約責任認定和相關賠償?shù)奈募?.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：記錄爭議解決的方式、爭議解決機構的名稱、爭議解決程序等。說明：附件五為甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議時所簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付定金或房屋價款；任何一方未按約定履行環(huán)保材料使用承諾；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款千分之二的違約金；乙方未按約定支付定金，每延遲一日，應向甲方支付定金總額千分之二的違約金；任何一方未按約定履行環(huán)保材料使用承諾，應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方應于2024年6月15日前將房屋交付乙方使用，但實際交付日期為6月20日。甲方應向乙方支付房屋總價款0.2%的違約金，即人民幣200元；乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣50萬元整，但實際支付日期為第6個工作日。乙方應向甲方支付定金總額0.2%的違約金，即人民幣1000元。全文完。二零二四年個人住房居住權買賣與環(huán)保材料使用承諾合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.居住權買賣4.1居住權轉讓4.2居住權受讓5.環(huán)保材料使用承諾5.1環(huán)保材料定義5.2環(huán)保材料使用范圍5.3環(huán)保材料使用要求6.履約義務6.1買方義務6.2賣方義務7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.房屋交付與驗收8.1房屋交付8.2房屋驗收9.居住權登記9.1居住權登記手續(xù)9.2居住權登記費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“個人住房”指位于中華人民共和國境內(nèi)，符合國家法律法規(guī)規(guī)定的住宅性質房屋。1.1.2本合同中“居住權”指合同買方在合同約定的期限內(nèi)，在合同所涉房屋內(nèi)享有居住的權利。1.1.3本合同中“環(huán)保材料”指符合國家環(huán)保標準，對環(huán)境友好，對人體無害的材料。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋結構：3.3.1建筑結構：3.3.2裝修情況：4.居住權買賣4.1居住權轉讓4.1.1買方同意購買賣方所擁有的居住權。4.1.2賣方同意將其居住權轉讓給買方。4.2居住權受讓4.2.1買方在合同簽訂后，取得合同所涉房屋的居住權。4.2.2賣方在合同簽訂后，不再享有合同所涉房屋的居住權。5.環(huán)保材料使用承諾5.1環(huán)保材料定義5.1.1環(huán)保材料指符合國家環(huán)保標準，對環(huán)境友好，對人體無害的材料。5.2環(huán)保材料使用范圍5.2.1房屋裝修及改造所使用的材料。5.2.2房屋內(nèi)部裝飾及家具材料。5.3環(huán)保材料使用要求5.3.1買方在房屋裝修及改造過程中，必須使用環(huán)保材料。5.3.2賣方在房屋裝修及改造過程中，應監(jiān)督買方使用環(huán)保材料。6.履約義務6.1買方義務6.1.1買方應按照合同約定支付購房款。6.1.2買方應按照合同約定使用環(huán)保材料。6.2賣方義務6.2.1賣方應按照合同約定交付房屋。6.2.2賣方應協(xié)助買方辦理居住權登記手續(xù)。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1買方應按照合同約定分期支付購房款。7.1.2付款方式為銀行轉賬。7.2付款期限7.2.1買方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付首期購房款。7.2.2買方應在房屋交付前支付剩余購房款。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付8.1.1賣方應在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方。8.1.2房屋交付時，買方應到場接收房屋。8.2房屋驗收8.2.1買方應在房屋交付后7個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。8.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結構、裝修、設備、配套設施等。8.2.3如買方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以修復或更換。9.居住權登記9.1居住權登記手續(xù)9.1.1賣方應協(xié)助買方辦理居住權登記手續(xù)。9.1.2買方應在房屋交付后30個工作日內(nèi)完成居住權登記。9.2居住權登記費用9.2.1居住權登記費用由買方承擔。9.2.2買方應在辦理居住權登記前支付相關費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意。11.1.2合同變更自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除11.2.1.1一方嚴重違約；11.2.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.2.1.3合同目的無法實現(xiàn)。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定支付購房款；12.1.2一方未按合同約定使用環(huán)保材料；12.1.3一方未按合同約定交付房屋；12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1.1合同約定的期限屆滿；13.2.1.2合同解除；13.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地點為合同雙方的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、環(huán)保材料清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托，獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方委托，提出合理化的建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行事。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，其責任由委托方承擔。15.4.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔相應法律責任。16.第三方介入時甲乙方額外條款16.1.1明確第三方介入的原因和目的；16.1.2規(guī)定第三方介入的時間、范圍和方式；16.1.3明確第三方介入過程中，甲乙雙方的權利和義務；16.1.4約定第三方介入產(chǎn)生的費用承擔。16.2.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，與第三方進行溝通和協(xié)商；16.2.2雙方應尊重第三方的專業(yè)意見和判斷，不得惡意干預第三方的工作；16.2.3雙方應積極配合第三方完成相關工作，確保合同履行順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定方法如下：17.2.1以