2025論建設工程合同履行中變更與索賠的關系VIP

?合同編號：甲方：乙方：第一條工程概況1.1本項目位于（項目地址），主要包括（工程內容）等。1.2工程規(guī)模：1.3工程質量標準：1.4工程總價：（大寫：元整）。第二條合同履行2.1乙方應按合同約定完成工程設計、施工、驗收等階段的工作。2.2乙方應嚴格按照國家及地方有關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.3甲方應按合同約定及時支付工程進度款，提供施工所需的相關資料和場地，并負責協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4雙方應共同努力，確保工程順利實施，按期完成。第三條變更與索賠3.1變更1）本合同實施過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，雙方應按國家及地方有關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求及時辦理變更手續(xù)。2）甲方因工程需要提出變更，應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更內容、工程量、價款等相關事項。乙方應按甲方要求及時調整施工計劃，確保工程順利進行。3）乙方因施工需要提出變更，應提前通知甲方，并協(xié)商確定變更內容、工程量、價款等相關事項。甲方應按乙方要求及時調整工程進度款支付計劃，確保工程順利進行。3.2索賠1）乙方如因甲方原因造成工程延期、窩工、材料價格變動等情況，有權向甲方提出索賠。2）甲方如因乙方原因造成工程質量問題、安全事故、工程進度延誤等情況，有權向乙方提出索賠。3）雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條違約責任4.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2甲方逾期支付工程進度款，應按照逾期付款金額的%支付違約金。4.3乙方未按合同約定完成工程，應按照未完成工程價款的%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟時效：本合同爭議的訴訟時效為個月。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日起終止。6.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款進行履行，如遇到不可抗力等因素導致無法履行或需要變更合應按照國家相關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求及時辦理變更手續(xù)。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定變更內容、工程量、價款等相關事項，并簽署書面變更協(xié)議。2.工程質量：乙方應保證工程質量符合國家及地方有關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求，如出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改或返工。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題后，應及時通知乙方，并提供詳細的問題描述和整改要求。乙方應在規(guī)定時間內按照甲方的要求進行整改或返工。3.工程進度：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)工程進度延誤后，應及時通知乙方，并提供詳細的工期延誤情況和要求。乙方應在規(guī)定時間內按照甲方的要求采取措施加快工程進度。4.合同爭議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定的條款進行合同義務的履行。3.工程質量：指工程符合國家及地方有關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求的程度。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑進行解決的過程。應用場合：1.適用于甲方（委托方）與乙方（承攬方）之間就建設工程項目達成合作時使用的合同模板。2.適用于各類建筑工程，包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設、裝修工程等。3.適用于工程項目在履行過程中可能出現(xiàn)變更與索賠情況的情況。補充條款：1.工程變更：詳細規(guī)定了在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更時，雙方的責任、權利和義務。2.工程索賠：明確了雙方在合同履行過程中因對方原因造成損失時，有權向對方提出索賠的條件和程序。3.違約責任：規(guī)定了雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任，包括違約金支付、損失賠償?shù)取?.爭議解決：明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程圖紙、設計說明書、施工圖紙等。2.工程量清單：詳細列明工程項目的工程量、材料、人工等費用。3.材料采購合同：如有甲方指定乙方采購材