2024年運(yùn)動(dòng)會(huì)場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年運(yùn)動(dòng)會(huì)場地租賃合同書本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地名稱及地址1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用人數(shù)2.3使用時(shí)間2.4場地的維護(hù)與保養(yǎng)第三條場地設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)定3.3設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l安全保障4.1安全設(shè)施4.2應(yīng)急預(yù)案4.3事故責(zé)任第五條衛(wèi)生與清潔5.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2清潔責(zé)任5.3垃圾處理第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條附則10.1合同附件10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3合同解除后的善后處理第十一條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害13.2社會(huì)安全事件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地名稱及地址1.1.1甲方出租的場地名稱為運(yùn)動(dòng)場，位于市區(qū)街道號(hào)。1.1.2乙方租賃的場地范圍包括主操場、看臺(tái)、更衣室、休息室等配套設(shè)施。1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃開始日期為2024年3月1日，結(jié)束日期為2024年5月31日，共計(jì)2個(gè)月。1.2.2乙方應(yīng)在租賃開始日前支付租賃押金，并在租賃結(jié)束日后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3.2租賃費(fèi)用包括但不限于場地租賃、保安、清潔、照明等費(fèi)用。1.4租賃押金1.4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元的租賃押金。1.4.2租賃結(jié)束后，乙方按照合同約定歸還場地，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品后，于七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第二條場地使用2.1使用范圍2.1.1乙方只能在約定的租賃時(shí)間內(nèi)使用場地，不得提前或延遲。2.1.2乙方使用場地不得超出約定的范圍，不得改變場地用途。2.2使用人數(shù)2.2.1乙方使用場地的人數(shù)不得超過人，超出部分按每人元收取額外費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)確保使用場地的安全，不得容納未成年人無人看管。2.3使用時(shí)間2.3.1乙方使用場地的時(shí)間為每天早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)，共計(jì)12小時(shí)。2.3.2乙方如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前一天向甲方申請(qǐng)，并支付額外費(fèi)用。2.4場地的維護(hù)與保養(yǎng)2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地設(shè)施清單使用設(shè)施，并妥善保管。2.4.2乙方不得私自拆改、損壞場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第三條場地設(shè)施3.1設(shè)施清單3.1.1甲方提供的場地設(shè)施包括：跑道、足球場、籃球場、更衣室、休息室等。3.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)施清單使用各項(xiàng)設(shè)施，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通。3.2設(shè)施使用規(guī)定3.2.1乙方使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。3.2.2乙方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3設(shè)施損壞賠償3.3.1乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3.2乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，以便及時(shí)維修。第四條安全保障4.1安全設(shè)施4.1.1甲方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，包括消防器材、急救箱等。4.1.2乙方應(yīng)確保使用場地的人員遵守安全規(guī)定，不得攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入場地。4.2應(yīng)急預(yù)案4.2.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在合同簽訂后向乙方提供。4.2.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案采取措施。4.3事故責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全可靠，如因設(shè)施原因造成的事故，甲方承擔(dān)責(zé)任。4.3.2乙方如違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條衛(wèi)生與清潔5.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，符合國家和地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)在使用完畢后，將更衣室、休息室等區(qū)域清理干凈。5.2清潔責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔工作，確保場地環(huán)境整潔。5.2.2乙方不得在場地內(nèi)亂丟垃圾，應(yīng)將垃圾投入指定的垃圾桶內(nèi)。5.3垃圾處理5.3.1乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后，將產(chǎn)生的垃圾全部清理干凈。5.3.2乙方如未第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買8.1.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方。8.1.2保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場地意外傷害、設(shè)施損壞等。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)公司理賠結(jié)果及時(shí)告知甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方如未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。9.1.2甲方如未按約定提供場地，應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方相應(yīng)賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2乙方支付租賃押金并完成租賃費(fèi)用支付后，合同正式生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同變更不得影響合同的公平、公正原則。10.3合同解除10.3.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。第十一條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。11.1.2甲方有權(quán)檢查場地使用情況，確保乙方遵守合同約定。11.2甲方義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生，提供合格的場地設(shè)施。11.2.2甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)場地設(shè)施，確保其正常使用。第十二條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。12.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合格的場地設(shè)施。12.2乙方義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。12.2.2乙方應(yīng)妥善使用場地設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害13.1.1如因自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商延期或解除合同。13.1.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失。13.2社會(huì)安全事件13.2.1如因社會(huì)安全事件導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商延期或解除合同。13.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因社會(huì)安全事件導(dǎo)致的損失。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同簽訂后，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保場地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。1.2.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方雙方留存，并作為本合同的附件。第三條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督3.1第三方義務(wù)的履行3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其履行義務(wù)的過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)的監(jiān)督3.2.1甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方履行義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方履行義務(wù)不符合約定，有權(quán)要求其改正。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，且不應(yīng)超過其能夠承擔(dān)的范圍。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、維修費(fèi)用、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)提交給對(duì)方雙方留存，并作為本合同的附件。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方或乙方之間的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.2.2第三方如在履行義務(wù)過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需要變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)提交給對(duì)方雙方留存，并作為本合同的附件。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.2合同變更不得影響本合同的公平、公正原則。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違約行為7.1.1第三方如未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效8.2.1雙方如未在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟，視為放棄訴訟權(quán)利。第九條第三方介入后的附加條款9.1雙方如認(rèn)為有必要，可以在本合同中增加其他附加條款。9.1.1附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等信息。附件4：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容及其生效日期等信息。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出違約行為的種類及其相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件6：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供本合同涉及的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的文本或復(fù)印件。附件7：其他重要文件包括與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件，如審批文件、許可證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任。3.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期使用費(fèi)，并有權(quán)要求延長租賃時(shí)間以彌補(bǔ)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，即運(yùn)動(dòng)場的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。2.乙方：指本合同中承租方，即使用運(yùn)動(dòng)場的一方。3.第