2025公司承包土地合同

?合同編號：合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方有意承包該土地進(jìn)行（承包用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地情況1.1土地面積：平方米1.2土地用途：1.3土地使用權(quán)期限：年，自年月日起至年月日止。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包土地后，有權(quán)在合同約定的土地用途范圍內(nèi)進(jìn)行（具體活動）。2.2乙方應(yīng)按約定支付土地承包金，承包金為人民幣元整（大寫：元整）。2.3承包金支付方式：（1）乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整作為預(yù)付款。（2）自承包期限開始之日起，乙方每月日前向甲方支付當(dāng)月承包金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對土地的使用權(quán)，確保土地不受第三方侵犯。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高土地承包金。（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包有關(guān)的手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）承包期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。4.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：若合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：如需變更、解除或終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。解決辦法：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方賠償損失。5.承包金、違約金等金額的具體數(shù)額，雙方應(yīng)按照合同約定履行。解決辦法：如一方未按照約定履行，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定使用期限、用途和其他條件的土地使用權(quán)。2.承包金：乙方為承包土地使用權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.法定代表人：依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。5.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，即雙方達(dá)成協(xié)議的地點(diǎn)。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和依法訴訟等。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人租賃或承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)項(xiàng)目、倉儲物流等活動。2.土地所有者或使用權(quán)人尋求通過承包方式獲取土地使用權(quán)收益。補(bǔ)充條款：1.土地使用環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保土地使用不造成環(huán)境污染。解決辦法：如有環(huán)保問題，應(yīng)立即采取措施解決，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.土地使用安全規(guī)范：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.土地改良與維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和改良，確保土地處于良好狀態(tài)。解決辦法：如有必要，乙方應(yīng)投入相應(yīng)資金和人力進(jìn)行土地改良和維護(hù)。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明。2.承包土地規(guī)劃文件：土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案等相關(guān)批準(zhǔn)文