2024年閑置土地收購協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年閑置土地收購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件及時間2.閑置土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬及使用權(quán)2.3土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.收購條件及程序3.1收購價格及支付方式3.2收購期限及時間節(jié)點3.3合同履行過程中所需的手續(xù)及費用4.收購款項的支付與結(jié)算4.1收購款項支付方式4.2收購款項支付時間4.3結(jié)算方式及期限5.土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更條件及時間5.2過戶手續(xù)辦理及費用5.3過戶時間節(jié)點6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件及程序6.2違約責任及賠償標準6.3爭議解決方式7.合同履行與監(jiān)督管理7.1合同履行過程中的監(jiān)督機制7.2合同履行過程中發(fā)生爭議的處理7.3合同履行完畢后的后續(xù)事宜8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序9.3合同解除或終止后的善后處理10.合同附件10.1附件一：閑置土地基本情況10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.3附件三：土地收購協(xié)議書11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年3月15日，在市區(qū)路號大廈會議室簽訂。1.3合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條閑置土地的基本情況2.1土地位置及面積乙方擁有的位于市區(qū)路東側(cè)的閑置土地，總面積為100畝。2.2土地權(quán)屬及使用權(quán)該土地權(quán)屬歸乙方所有，乙方擁有該土地的使用權(quán)。2.3土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施該土地現(xiàn)狀為荒地，無任何附屬設(shè)施。第三條收購條件及程序3.1收購價格及支付方式甲方同意以每畝人民幣10萬元的價格收購乙方上述閑置土地，總價款為人民幣1000萬元。3.2收購期限及時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付首期收購款人民幣500萬元。剩余款項應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。3.3合同履行過程中所需的手續(xù)及費用雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理土地權(quán)屬變更、過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條收購款項的支付與結(jié)算4.1收購款項支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付收購款項。4.2收購款項支付時間首期收購款于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；剩余款項于土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。4.3結(jié)算方式及期限雙方應(yīng)于每次支付款項后5個工作日內(nèi)，辦理結(jié)算手續(xù)，確認款項到賬。第五條土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更條件及時間乙方應(yīng)在甲方支付首期收購款后15個工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理及費用雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。5.3過戶時間節(jié)點過戶手續(xù)應(yīng)在甲方支付全部收購款后15個工作日內(nèi)辦理完畢。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件及程序任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。6.2違約責任及賠償標準違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。6.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第七條合同履行與監(jiān)督管理7.1合同履行過程中的監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2合同履行過程中發(fā)生爭議的處理雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.3合同履行完畢后的后續(xù)事宜合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、雙方合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，負有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件及程序1.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件及程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。9.3合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：閑置土地基本情況1.土地位置、面積、權(quán)屬證明文件；2.土地使用年限、土地用途；3.土地現(xiàn)狀描述。10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件1.土地使用權(quán)證書；2.土地所有權(quán)證書；3.土地評估報告。10.3附件三：土地收購協(xié)議書1.雙方簽訂的土地收購協(xié)議書；2.雙方簽字蓋章頁。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后，加蓋公章或合同專用章。11.2合同解除條件合同解除條件見第九條。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽署日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義及范圍8.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜的機構(gòu)或個人。8.2第三方介入范圍1.土地收購價格的評估；2.土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)的辦理；3.合同履行過程中的法律、財務(wù)咨詢；4.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第九條甲乙雙方引入第三方的方式及程序9.1引入方式甲乙雙方可自愿引入第三方，引入方式包括但不限于：1.雙方共同推薦；2.通過公開招標；3.市場詢價。9.2引入程序1.確定第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容；2.發(fā)布引入通知，明確第三方資格要求；3.收集第三方報價及資質(zhì)證明；4.評估第三方報價及資質(zhì)，確定第三方；5.簽訂第三方服務(wù)合同。第十條第三方的責任及權(quán)利10.1第三方的責任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的準確性和合法性。若因第三方過失導致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第十一條第三方的責任限額11.1責任限額的設(shè)定第三方在合同履行過程中，因過失造成損失的責任限額，應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及甲乙雙方協(xié)商確定。11.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，確保各方權(quán)責清晰。12.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以確保合同履行順暢。第三方在獲取信息時，應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十三條第三方的變更及退出13.1第三方的變更合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方服務(wù)合同。13.2第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的善后事宜。第十四條第三方介入費用及支付14.1第三方介入費用第三方介入合同履行的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，應(yīng)由甲乙雙方承擔。14.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在第三方服務(wù)合同簽訂后，按約定的時間和方式支付。第十五條第三方的違約責任15.1第三方的違約責任第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2違約責任的承擔第三方違約責任的承擔，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十六條第三方的保密義務(wù)16.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和合同內(nèi)容予以保密。16.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年。第十七條第三方的法律適用與爭議解決17.1法律適用第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。17.2爭議解決方式第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：閑置土地基本情況詳細要求：提供土地的位置、面積、權(quán)屬證明文件、土地使用年限、土地用途、土地現(xiàn)狀描述等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中涉及的土地基本情況。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證書、土地評估報告等證明文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中涉及的土地權(quán)屬情況。3.附件三：土地收購協(xié)議書詳細要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同雙方達成的一致意見和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款、違約責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況。5.附件五：土地收購款項支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等支付款項的證明。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按約定支付收購款項。6.附件六：土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供土地權(quán)屬變更證明、過戶手續(xù)辦理證明等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付收購款項；乙方未按約定完成土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等；責任認定標準依據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金；示例二：乙方未按約定完成土地權(quán)屬變更及過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金；示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)金額的違約金；示例四：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年閑置土地收購協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.收購條件3.1收購價格3.2收購方式3.3收購時間3.4付款方式4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式5.交付與驗收5.1土地交付5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在省份：2.1.2土地所在城市：2.1.3土地具體位置：2.2土地面積2.2.1土地總面積：2.2.2土地分塊面積：2.3土地用途2.3.1土地原定用途：2.3.2現(xiàn)擬用途：2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬證明文件：2.4.2土地權(quán)屬證書編號：3.收購條件3.1收購價格3.1.1收購總價：3.1.2收購單價：3.1.3付款方式及時間：3.2收購方式3.2.1收購方式：3.2.2收購程序：3.3收購時間3.3.1收購期限：3.3.2收購起始時間：3.3.3收購結(jié)束時間：3.4付款方式3.4.1付款方式：3.4.2付款時間：3.4.3付款賬戶：4.合同履行4.1履行期限4.1.1合同生效時間：4.1.2履行期限：4.2履行地點4.2.1履行地點：4.2.2履行地點變更程序：4.3履行方式4.3.1履行方式：4.3.2履行程序：5.交付與驗收5.1土地交付5.1.1土地交付時間：5.1.2土地交付方式：5.1.3土地交付地點：5.2驗收標準5.2.1驗收標準：5.2.2驗收依據(jù)：5.3驗收程序5.3.1驗收程序：5.3.2驗收期限：6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方違約情形：6.1.2甲方違約責任：6.2乙方違約責任6.2.1乙方違約情形：6.2.2乙方違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：8.1.2爭議解決途徑：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：8.2.2機構(gòu)地址：8.2.3機構(gòu)聯(lián)系方式：8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：8.3.2爭議解決期限：8.3.3爭議解決費用承擔：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除情形：9.1.2合同解除通知：9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知方式：9.2.2合同解除生效時間：9.2.3合同解除后的處理：10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止情形：10.1.2合同終止通知：10.2合同終止程序10.2.1合同終止通知方式：10.2.2合同終止生效時間：10.2.3合同終止后的處理：11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息：11.1.2保密期限：11.2保密義務(wù)11.2.1保密措施：11.2.2違約責任：11.3違約責任11.3.1保密違約情形：11.3.2違約賠償：12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知方式：12.1.2通知內(nèi)容：12.2送達地址12.2.1送達地址：12.2.2送達方式：12.3送達時間12.3.1送達期限：12.3.2送達證明：13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件內(nèi)容：13.1.2附件效力：13.2合同生效13.2.1合同生效條件：13.2.2合同生效時間：13.3合同變更13.3.1變更程序：13.3.2變更內(nèi)容：14.合同解除與終止后的處理14.1土地返還14.1.1土地返還條件：14.1.2土地返還方式：14.2賠償責任14.2.1賠償情形：14.2.2賠償金額及方式：14.3文件歸檔14.3.1合同及其他相關(guān)文件：14.3.2歸檔機構(gòu)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或法定指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等非直接參與合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方介入程序17.1.1雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；17.1.3第三方向雙方提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自身承擔的責任限額；18.1.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方責任限額應(yīng)不超過合同總價的一定比例。19.第三方責任承擔19.1第三方在合同履行過程中的責任：19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；19.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行不能或造成損失的，不承擔違約責任。20.第三方與其他方的劃分20.1第三方與其他方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等；第三方應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定；第三方對甲方負有保密義務(wù)。20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等；第三方應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定；第三方對乙方負有保密義務(wù)。20.1.3第三方與合同履行的責任劃分：第三方對合同履行的責任限于其在合同中的職責范圍內(nèi)；合同履行中的其他責任由甲乙雙方各自承擔。21.第三方介入時的額外條款21.1.1第三方介入的必要性和合理性；21.1.2第三方介入的具體職責和權(quán)限；21.1.3第三方介入的費用及支付方式；21.1.4第三方介入的期限及終止條件。22.第三方介入后的合同變更22.1.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；22.1.2雙方與第三方協(xié)商，確定第三方在變更后的合同中的職責和權(quán)限；22.1.3雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，并通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文