二零二五年度公租房租賃合同實施細則及租賃合同終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租賃合同實施細則及租賃合同終止條件本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維修責任6.3裝修限制7.房屋損壞賠償7.1損壞責任劃分7.2損壞賠償標準8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“公租房”是指由政府或政府授權(quán)機構(gòu)提供，面向符合條件的低收入家庭或個人租賃的具有社會保障性質(zhì)的住房。1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）出租方：指政府或政府授權(quán)的住房保障機構(gòu)。（2）承租方：指符合公租房租賃條件的低收入家庭或個人。（3）租賃期限：指承租方與出租方約定的租賃起始日至終止日的期間。（4）租金：指承租方按照約定向出租方支付的住房租賃費用。（5）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應向另一方承擔的法律責任。2.合同主體2.1出租方信息（1）名稱：X住房保障機構(gòu)（2）地址：X（3）法定代表人：X2.2承租方信息（1）姓名：X（2）地址：X（3）身份證號碼：X3.房源信息3.1房源地址：X市X區(qū)X街道X號3.2房源面積：50平方米3.3房源設施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設施齊全。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長若承租方在租賃期滿前60日內(nèi)提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方審核同意后，租賃期限可延長一年。5.租金及支付方式5.1租金標準：每月租金為人民幣X元。5.2支付方式（1）承租方應于每月的5日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。（2）逾期支付租金的，承租方應按每日萬分之五支付滯納金。5.3逾期支付若承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，收回公租房。6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)則（1）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。6.2維修責任（1）房屋及其附屬設施的日常維護由承租方負責。（2）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的損壞，由出租方負責維修。6.3裝修限制承租方不得對房屋進行任何形式的裝修，如需裝修，需經(jīng)出租方書面同意。7.房屋損壞賠償7.1損壞責任劃分（1）因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方承擔賠償責任。（2）因不可抗力造成的房屋損壞，經(jīng)出租方確認后，由出租方承擔維修責任。7.2損壞賠償標準損壞賠償標準按照房屋原值及市場價值計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導致公租房租賃政策發(fā)生變化，需變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。（2）因房屋設施老化、損壞等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對房屋進行必要的維修或更換，并相應調(diào)整租金。8.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動解除。（2）因承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（3）因房屋被征收、征用或出租方因政策調(diào)整需收回房屋，合同解除。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定進行房屋及附屬設施的移交和清理。9.違約責任9.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。（2）出租方未按時收取租金，應向承租方支付逾期租金及滯納金。9.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金，應向出租方支付逾期租金及滯納金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子方式發(fā)送。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因租賃期滿、解除或終止等原因終止。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項而介入的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求執(zhí)行。16.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害自身的合法權(quán)益。（3）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.第三方責任17.1責任范圍（1）按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，完成相關(guān)工作。（2）對在工作中因自身原因造成的損失，承擔賠償責任。（3）對在工作中泄露的甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔保密責任。17.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中明確：（1）第三方因自身原因造成的損失，賠償總額不超過合同金額的%。（2）第三方因泄露商業(yè)秘密造成的損失，賠償總額不超過合同金額的%。17.3責任免除（1）因不可抗力導致的工作延誤或損失。（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的工作失誤。（3）因甲乙雙方未按照約定履行合同義務導致的工作延誤或損失。18.第三方變更與退出18.1變更若需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.2退出第三方因故退出合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息。（2）第三方的工作內(nèi)容、工作標準和工作期限。（3）甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務。（4）第三方責任限額及賠償方式。（5）協(xié)議的生效、變更和解除。19.2協(xié)議簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》由甲乙雙方和第三方共同簽署，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、維修情況等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為房屋維修責任的劃分依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、處理方式等。說明：此協(xié)議作為合同解除的有效證明。8.房屋交接單詳細要求：記錄房屋交付和退租時的房屋狀況、設施情況等。說明：此單據(jù)作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方逾期支付租金。出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準逾期支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金總額萬分之五的滯納金。未按約定提供房屋：出租方應賠償承租方因此造成的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此造成的損失。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約責任示例示例一：承租方逾期支付租金一個月，應向出租方支付相當于一個月租金總額萬分之五的滯納金。示例二：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因此造成的住宿費用和誤工損失。示例三：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此造成的損失。示例四：第三方未按約定進行房屋評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應重新進行評估，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度公租房租賃合同實施細則及租賃合同終止條件1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.公租房的基本信息2.1公租房的位置2.2公租房的面積2.3公租房的戶型2.4公租房的配套設施3.租賃合同的期限3.1租賃合同的有效期限3.2租賃合同的續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃費用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護責任8.房屋損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償標準9.租賃合同終止條件9.1合同終止的原因9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件及補充條款12.1合同附件內(nèi)容12.2補充條款內(nèi)容13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充程序14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本條件1.1合同簽訂主體（1）甲方：市住房保障和房產(chǎn)管理局（2）乙方：（身份證號碼：）1.2合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在市住房保障和房產(chǎn)管理局辦公地點簽訂。2.公租房的基本信息2.1公租房的位置市區(qū)路號。2.2公租房的面積80平方米。2.3公租房的戶型兩室一廳。2.4公租房的配套設施水電、燃氣、寬帶、電視、空調(diào)等。3.租賃合同的期限3.1租賃合同的有效期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租賃合同的續(xù)簽條件租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月2000元。4.2租金支付時間每月1日前支付當月租金。4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.租賃費用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件因政策調(diào)整、物價上漲等客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度不超過市場租金水平的10%。5.3租金調(diào)整的期限租金調(diào)整每兩年進行一次。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為2000元。6.2保證金繳納方式乙方應在簽訂合同之日起五日內(nèi)，一次性繳納保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后五個工作日內(nèi)退還保證金。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他非法用途。7.2房屋使用限制乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施。7.3房屋維護責任乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.房屋損壞賠償8.1損壞賠償原則乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應按照實際損失承擔賠償責任。8.2損壞賠償方式損壞賠償可以通過修復、更換或賠償現(xiàn)金的方式進行。8.3損壞賠償標準損壞賠償標準參照市場價格或甲方提供的維修估價單。9.租賃合同終止條件9.1合同終止的原因（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方有嚴重違約行為；（3）甲方因政策調(diào)整或房屋損壞等原因需要收回房屋；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的程序合同終止前，甲方應提前一個月書面通知乙方；9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離房屋，甲方應在乙方搬離后五個工作日內(nèi)退還保證金。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、合理的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件。11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定或本合同約定的程序進行。12.合同附件及補充條款12.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、保證金收據(jù)等。12.2補充條款內(nèi)容本合同如有補充條款，應與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式合同的修改與補充應書面進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2修改與補充程序修改與補充的程序應與本合同簽訂程序相同。14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、租賃中介服務、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和目的。16.2介入批準對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。16.3介入實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、市場行情等因素確定，并在合同中明確。17.3責任限額的履行第三方應在合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立履行職責，并享有相應的報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。18.2第三方的義務第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲方或乙方的過錯導致。19.2義務劃分第三方應按照合同約定履行其義務，甲方和乙方應按照合同約定履行其相應的義務。19.3溝通協(xié)調(diào)20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲方或乙方單方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入合同終止時，應按照合同約定的程序進行，包括通知對方、結(jié)算費用等。21.第三方介入合同的變更21.1變更條件（1）合同約定的變更條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2變更程序第三方介入合同變更時，應按照合同約定的程序進行，包括通知對方、協(xié)商變更內(nèi)容等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、戶型、配套設施、損壞情況等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明。3.保證金收據(jù)要求：記錄保證金繳納的金額、時間、方式等。說明：此收據(jù)作為乙方繳納保證金的證明。4.房屋使用規(guī)定告知書要求：告知乙方房屋的使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：此告知書作為乙方使用房屋的指導文件。5.房屋損壞賠償協(xié)議要求：詳細記錄房屋損壞的原因、賠償方式、賠償金額等。說明：此協(xié)議作為雙方解決房屋損壞賠償問題的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、費用承擔等。說明：此協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的類型、服務內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同終止的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方超過合同約定的支付時間未支付租金。示例說明：若乙方超過合同約定的支付時間一個月未支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方損壞房屋責任認定標準：乙方在使用房屋過程中造成房屋及配套設施的損壞。示例說明：若乙方在使用房屋過程中造成墻面損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方未按合同約定提供房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供房屋。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供房屋，甲方應支付乙方違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。4.第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供或未達到合同約定的服務質(zhì)量。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合合同約定，第三方應重新維修或賠償。5.任何一方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供房屋維修服務，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度公租房租賃合同實施細則及租賃合同終止條件2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同雙方信息2.1租賃人信息2.2出租人信息3.租賃物信息3.1租賃房屋的具體情況3.2租賃房屋的配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.修繕與維護責任8.1出租人的修繕責任8.2租賃人的維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“租賃人”指與出租人簽訂本合同的乙方，即承租人。（2）本合同中，“出租人”指與租賃人簽訂本合同的甲方，即房屋所有權(quán)人。（3）本合同中，“租賃房屋”指甲方提供給乙方使用的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。1.2釋義（1）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃房屋的使用。（3）“押金”指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約情況下，甲方應如數(shù)退還。2.合同雙方信息2.1租賃人信息（1）姓名/名稱：________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________（3）聯(lián)系電話：________2.2出租人信息（1）姓名/名稱：________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________（3）聯(lián)系電話：________3.租賃物信息3.1租賃房屋的具體情況（1）房屋坐落地址：________（2）房屋建筑面積：________平方米（3）房屋戶型：________（4）房屋內(nèi)部設施：________3.2租賃房屋的配套設施（1）供水：________（2）供電：________（3）供氣：________（4）供暖：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付時間：每月____日前支付。5.3支付方式：________6.租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方無違約行為；（2）租賃期滿，乙方將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方；（3）租賃期滿，乙方結(jié)清所有應付款項。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍：（1）乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定使用租賃房屋；（3）乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2使用限制：（1）禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；（2）禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（4）禁止在租賃房屋內(nèi)進行擅自裝修、改造。8.修繕與維護責任8.1出租人的修繕責任（1）出租人應保證租賃房屋及其附屬設施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。（2）因房屋自然老化、損壞等原因，影響乙方正常使用的，出租人應及時維修。（3）租賃房屋的維修費用由出租人承擔。8.2租賃人的維護責任（1）乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）乙方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反使用規(guī)則與限制；（4）乙方損壞租賃房屋及其附屬設施；（5）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金；（2）乙方損壞租賃房屋及其附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方賠償；（3）乙方違反使用規(guī)則與限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤K止。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）仲裁委員會；（3）人民法院。12.其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。12.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）雙方約定的其他方式。12.3合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）合同變更應當采取書面形式。13.合同生效與解除13.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容合法有效。13.2合同解除條件（1）合同解除條件成立；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方職責（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲方或乙方尋找合適的租賃對象或出租方，提供市場信息，促成交易。（2）評估機構(gòu)：負責對租賃房屋進行評估，提供評估報告。（3）維修服務提供商：負責租賃房屋的維修服務，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，收取相應的中介費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托要求，進行評估工作，并收取評估費用。（3）維修服務提供商：有權(quán)根據(jù)維修合同，進行維修工作，并收取維修費用。（4）法律顧問：有權(quán)根據(jù)委托要求，提供法律意見，并收取法律服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。（3）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責任（1）甲方或乙方在委托第三方介入時，應明確第三方的職責和權(quán)限。（2）甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。（3）甲方或乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同要求。16.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方因履行職責而產(chǎn)生的賠償責任的上限。（2）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍等因素確定。17.2責任限額的確定（1）中介機構(gòu)的責任限額由雙方協(xié)商