2025年度辦公室租賃附帶增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃附帶增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.辦公室具體位置2.2.辦公室面積2.3.辦公室結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式4.3.租金支付時(shí)間5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.增值服務(wù)項(xiàng)目5.2.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.增值服務(wù)費(fèi)用6.增值服務(wù)交付方式6.1.增值服務(wù)交付時(shí)間6.2.增值服務(wù)交付地點(diǎn)6.3.增值服務(wù)交付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.保密條款10.3.通知方式11.合同附件11.1.辦公室租賃協(xié)議11.2.增值服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號：________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1辦公室具體位置：________________2.2辦公室面積：________________平方米2.3辦公室結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1辦公室類型：________________2.3.2辦公桌椅：________________套2.3.3空調(diào)：________________臺(tái)2.3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________________2.3.5水電設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整4.2租金調(diào)整方式：按年調(diào)整，每年調(diào)整一次4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目：5.1.1辦公設(shè)備維修服務(wù)5.1.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)5.1.3清潔服務(wù)5.1.4安全保衛(wèi)服務(wù)5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1辦公設(shè)備維修服務(wù)：提供24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修5.2.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)：確保網(wǎng)絡(luò)暢通，故障排除時(shí)間為2小時(shí)內(nèi)5.2.3清潔服務(wù)：每周至少進(jìn)行一次全面清潔5.2.4安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏5.3增值服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______________元6.增值服務(wù)交付方式6.1增值服務(wù)交付時(shí)間：自租賃合同生效之日起，每月交付一次6.2增值服務(wù)交付地點(diǎn)：租賃標(biāo)的物所在地6.3增值服務(wù)交付方式：由出租方負(fù)責(zé)提供7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2出租方未按約定提供增值服務(wù)7.1.3出租方因故需提前收回租賃標(biāo)的物7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃標(biāo)的物及增值服務(wù)的移交手續(xù)7.3違約責(zé)任：7.3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算7.3.2出租方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每月增值服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算7.3.3雙方違約，應(yīng)按各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)通過書面形式提出爭議，并在收到對方書面答復(fù)之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物及增值服務(wù)的移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及租賃標(biāo)的物的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，自投遞之日起視為送達(dá)。10.3.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。10.3.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。11.合同附件11.1辦公室租賃協(xié)議11.2增值服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租金支付憑證、增值服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：________________12.2合同簽訂地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，而介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或法人。1.2.1提供租賃標(biāo)的物信息的中介方；2.2.2提供增值服務(wù)咨詢或推薦的服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.2.3提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)的供應(yīng)商；4.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。3.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；4.1.2在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和雙方需求，提供相應(yīng)的服務(wù)；4.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.1.3按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.1.4對因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，其與合同雙方的關(guān)系為輔助合作關(guān)系。6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：6.2.1合同雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響；6.2.2第三方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入范圍；6.2.3合同雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對合同履行的責(zé)任不超過其約定的責(zé)任限額。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更：第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方簽字（或蓋章）的正式租賃協(xié)議文本，包括租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金、付款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方與增值服務(wù)提供方簽訂的增值服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及交付方式。說明：本附件是租賃合同的一部分，補(bǔ)充了租賃服務(wù)的內(nèi)容。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃雙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他有效支付憑證。說明：本附件用于證明租金支付情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.增值服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租賃雙方支付增值服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他有效支付憑證。說明：本附件用于證明增值服務(wù)費(fèi)用的支付情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，需提供的政府或相關(guān)部門出具的證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力的存在，是合同解除或變更的依據(jù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方協(xié)商解決爭議的會(huì)議紀(jì)要、書面溝通記錄等。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說明：本附件是合同履行過程中第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。示例：若租金每月為10000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為5元。1.2損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若租賃標(biāo)的物損壞，租賃方需支付修復(fù)費(fèi)用1000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供增值服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每月增值服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。示例：若增值服務(wù)費(fèi)用每月為1000元，違約金為100元。2.2未提供合同約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或提供替代設(shè)施。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用每月為1000元，違約金為100元。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新提供服務(wù)。全文完。2025年度辦公室租賃附帶增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章辦公室租賃2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃面積及布局2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條件2.5租賃房屋的交付與驗(yàn)收第三章增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.2增值服務(wù)內(nèi)容說明3.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4增值服務(wù)期限及續(xù)費(fèi)條件第四章租賃房屋的使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全4.4使用維護(hù)第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1租賃房屋平面圖9.2增值服務(wù)明細(xì)表9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3其他約定事項(xiàng)第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署人第十三章合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2增值服務(wù)明細(xì)表13.3其他相關(guān)附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公室租賃附帶增值服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方將位于[具體地址]的辦公室租賃給乙方使用，并提供相應(yīng)的增值服務(wù)。第二章辦公室租賃2.1租賃房屋的基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的基本設(shè)施]2.2租賃面積及布局：[詳細(xì)描述租賃面積及內(nèi)部布局]2.3租賃價(jià)格及支付方式：租金金額：[元/月]支付方式：[月付、季付、年付等]首付款：[元]保證金：[元]2.4租賃期限及續(xù)租條件：租賃期限：[租賃年限]續(xù)租條件：[續(xù)租的必要條件和流程]2.5租賃房屋的交付與驗(yàn)收：交付時(shí)間：[具體日期]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]第三章增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目1][服務(wù)項(xiàng)目2][服務(wù)項(xiàng)目3]3.2增值服務(wù)內(nèi)容說明：[對每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)說明]3.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式：費(fèi)用金額：[元/月]支付方式：[與租金相同的支付方式]3.4增值服務(wù)期限及續(xù)費(fèi)條件：服務(wù)期限：[服務(wù)年限]續(xù)費(fèi)條件：[續(xù)費(fèi)的必要條件和流程]第四章租賃房屋的使用規(guī)定4.1使用范圍：[明確乙方可以使用房屋的范圍]4.2使用限制：[列出乙方不得使用或需遵守的限制條件]4.3使用安全：[確保使用安全的相關(guān)規(guī)定和措施]4.4使用維護(hù)：[乙方對租賃房屋的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]第五章合同履行與變更5.1合同履行：[雙方履行合同的具體義務(wù)和責(zé)任]5.2合同變更：[變更合同的條件、程序和通知方式]5.3合同解除：[合同解除的條件、程序和通知方式]第六章違約責(zé)任6.1違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[對違約行為的處理和賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和支付方式]第七章爭議解決7.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有指定，列出具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟和流程]第八章合同附件8.1租賃房屋平面圖：[附件1]8.2增值服務(wù)明細(xì)表：[附件2]8.3其他相關(guān)附件：[附件3]第九章合同生效及其他9.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]9.2合同生效日期：[合同簽訂日期]9.3其他約定事項(xiàng)：[其他雙方同意的條款]第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]10.2爭議管轄：[發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]第十一章合同簽署11.1簽署方式：[合同雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章]11.2簽署日期：[合同簽訂日期]11.3簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十二章合同附件12.1租賃房屋平面圖：[附件1]12.2增值服務(wù)明細(xì)表：[附件2]12.3其他相關(guān)附件：[附件3]第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]13.2合同生效日期：[合同簽訂日期]13.3其他約定事項(xiàng)：[其他雙方同意的條款]第十四章合同終止14.1合同終止條件：[合同約定的終止條件或法定終止條件]14.2合同終止程序：[合同終止的具體程序和通知方式]14.3合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：日期：____年__月__日甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供裝修及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，包括但不限于地板、墻面、門窗等，并確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供設(shè)備安裝甲方負(fù)責(zé)安裝租賃房屋內(nèi)的必要設(shè)備，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明等，并確保設(shè)備符合使用要求。1.3甲方提供物業(yè)管理甲方委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔和正常運(yùn)行。1.4甲方提供市場推廣甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、租賃渠道拓展等，以吸引潛在租戶。1.5甲方提供租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和租賃房屋的實(shí)際情況，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，并提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自行裝修乙方有權(quán)自行對租賃房屋進(jìn)行裝修，但需事先取得甲方的書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用要求。2.2乙方提供設(shè)備清單乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供所需設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量等，甲方負(fù)責(zé)按照清單進(jìn)行安裝。2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。2.4乙方提供市場推廣乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、租賃渠道拓展等。2.5乙方提供租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和租賃房屋的實(shí)際情況，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，并提前通知甲方。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，并對合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)收取的中介費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，對因不可抗力或第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，不承擔(dān)直接責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)賠償如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如合同雙方或其中一方要求中介機(jī)構(gòu)退出合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到書面通知后立即退出，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.9中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。3.10中介機(jī)構(gòu)合同終止合同雙方或其中一方在合同履行過程中，如因故終止合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.增值服務(wù)明細(xì)表3.其他相關(guān)附件（如維修記錄、租賃合同副本等）4.甲方提供的裝修及設(shè)備清單5.乙方提供的設(shè)備清單6.中介機(jī)構(gòu)的中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前完成房屋交付，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定對租賃房屋或提供的設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。4.違約行為：任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。認(rèn)定：任何一方在租賃期間使用租賃房屋或設(shè)備的方式違反了合同中的使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為向人民法院提起訴訟，請求法院裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋的設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，并按照合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行處理。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決或?qū)で笾薪闄C(jī)構(gòu)的協(xié)助。3.問題：增值服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求提供符合約定的服務(wù)或進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室租賃：適用于公司、個(gè)體工商戶等需要租賃辦公場所的場合。2.增值服務(wù)：適用于需要額外服務(wù)支持的租賃場所，如物業(yè)管理、市場推廣等。3.中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助促成交易或解決爭議的場合。全文完。2025年度辦公室租賃附帶增值服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方租賃乙方辦公室及其附帶增值服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的辦公室及其附帶增值服務(wù)的行為。2.增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的除辦公室租賃以外的，如物業(yè)管理、設(shè)備維修、清潔服務(wù)等附加服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公室：指乙方所有或使用的，符合甲方需求的辦公場所。2.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公室的時(shí)間段。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的使用辦公室及其附帶增值服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的辦公室及其附帶增值服務(wù)。2.按照合同約定支付租金。3.嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)辦公場所的正常秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供符合合同約定的辦公室及其附帶增值服務(wù)。2.維護(hù)辦公場所的安全、衛(wèi)生、整潔。3.按時(shí)收取租金，確保甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的辦公室位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供辦公室及其附帶增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的辦公室及其附帶增值服務(wù)恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按月支付租金，具體金額以合同附件《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.增值服務(wù)費(fèi)：包括物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息詳見合同附件。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的15日前支付當(dāng)月租金。2.增值服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的費(fèi)用清單，在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳绞盏降目铐?xiàng)不足，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供辦公室及其附帶增值服務(wù)。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供辦公室及其附帶增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償損失。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、等額抵扣租金或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的地震。2.社會(huì)事件：如2025年發(fā)生的罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對辦公室及其附帶增值服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對辦公室及其附帶增值服務(wù)的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.甲方在租賃期間，如需對辦公室進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，以確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就辦公室租賃附帶增值服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租金明細(xì)表2.乙方賬戶信息3.辦公室設(shè)施清單4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公室及其附帶增值服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避