2025版工業(yè)廠房租賃合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版工業(yè)廠房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃廠房的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1租賃廠房歸還14.2資料移交14.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址：________2.2廠房面積：____平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________2.4廠房用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且廠房設(shè)施設(shè)備完好，無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還方式：在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方將押金無息退還給承租方。6.租賃廠房的使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)從事________業(yè)務(wù)。6.2使用限制：承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，廠房的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.4損壞賠償：因承租方原因造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2租賃方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.2.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3承租方未按時(shí)退還廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3租賃廠房被依法征收、征用；8.1.4承租方嚴(yán)重違約；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方約定的終止條件成就；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1合同附件一：租賃廠房平面圖及設(shè)施清單11.2合同附件二：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：租賃期間，租賃方應(yīng)保證租賃廠房的供電、供水、供氣等設(shè)施正常使用。12.2其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除及終止后的處理14.1租賃廠房歸還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方。14.2資料移交：合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自持有的合同副本、租賃廠房相關(guān)資料等及時(shí)歸還對(duì)方。14.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付租金、押金退還、違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入，如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需專業(yè)評(píng)估等情況。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或委托書。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件。15.3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋信息。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在介入過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。15.5第三方介入費(fèi)用：15.5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。15.6第三方保密義務(wù)：15.6.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方獨(dú)立性：15.7.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，其行為應(yīng)符合公平、公正、公開的原則。15.8第三方介入?yún)f(xié)議：15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、生效、履行、變更和解除均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意在第三方介入過程中，積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.2甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意在第三方介入過程中，積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在介入過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在介入過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在介入過程中，對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：17.3.1第三方在介入過程中，不直接對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在介入過程中，對(duì)合同其他相關(guān)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃廠房平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的平面布局、各個(gè)區(qū)域的面積、主要設(shè)施設(shè)備的位置及型號(hào)等信息。附件說明：本附件為合同不可分割的部分，用于明確租賃廠房的具體情況。2.合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、押金繳納憑證等。附件說明：本附件用于證明租金和押金的實(shí)際支付情況。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同不可分割的部分，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.合同附件四：租賃期滿后的廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃期滿時(shí)廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并注明其狀態(tài)。附件說明：本附件用于檢查租賃期滿時(shí)廠房設(shè)施設(shè)備的完好情況。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。6.合同附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：本附件為合同不可分割的部分，用于證明合同簽訂的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。違約方未按時(shí)退還廠房。違約方未履行保密義務(wù)。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金