2024年購房全款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房全款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.房屋產(chǎn)權及轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權狀況4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3需辦理的手續(xù)4.4辦理時限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證復印件10.3房屋測繪報告10.4其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同變更及補充11.4合同解除及終止12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署12.3合同生效13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱賣方：____________________買方：____________________1.2雙方地址賣方地址：____________________買方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：____________________買方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：____________________元3.2付款方式付款方式：全款支付3.3付款時間節(jié)點首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付驗收合格后__個工作日內(nèi)支付；3.4首付款比例首付款比例：____________________%3.5尾款支付條件尾款支付條件：房屋交付驗收合格，且賣方提供房屋產(chǎn)權證等全部必要手續(xù)。4.房屋產(chǎn)權及轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制。4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方負責辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3需辦理的手續(xù)房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、房產(chǎn)證領取等。4.4辦理時限賣方應在合同簽訂后__個月內(nèi)完成全部產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準房屋驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.4驗收程序買方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)進行驗收。5.5驗收不合格的處理若驗收不合格，買方應在驗收不合格之日起__個工作日內(nèi)提出整改要求，賣方應在__個工作日內(nèi)整改完畢。6.違約責任及處理6.1違約情形包括但不限于：賣方未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定標準、賣方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)等。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式違約處理方式：協(xié)商解決、仲裁或訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買方未按約定支付購房款8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同方應書面通知對方8.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起__個工作日內(nèi)確認8.2.3確認解除后，雙方應辦理合同解除手續(xù)8.2.4合同解除后，雙方應按照約定處理已付款項、房屋產(chǎn)權等事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理已付款項、房屋產(chǎn)權等事宜。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證復印件10.3房屋測繪報告10.4其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式雙方通訊地址、電話號碼如有變更，應提前__個工作日通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。11.3合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除及終止合同的解除或終止，不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權利和義務。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式__份，賣方執(zhí)__份，買方執(zhí)__份。12.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字（蓋章）：____________________買方簽字（蓋章）：____________________13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理原則。13.2合同解釋爭議對本合同內(nèi)容如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權證復印件14.3房屋測繪報告14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等獨立第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：____________________元。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入的內(nèi)容和范圍明確。4.第三方職責4.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：4.1.1對房屋進行評估，確保房屋價值與合同約定的價格相符；4.1.2對房屋產(chǎn)權進行核查，確保房屋產(chǎn)權清晰、無爭議；4.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；4.1.4按照甲乙雙方的要求，提供其他相關服務。5.第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；5.1.3依法維護自身合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關系和權利義務。6.2第三方與甲乙雙方之間，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與其他第三方之間，應遵循獨立、公正、專業(yè)的原則，不得相互串通、損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并約定第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可由甲乙雙方分擔，或由合同約定的責任方承擔。8.2第三方介入費用應在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止的條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責履行完畢；9.1.3第三方主動退出或被甲乙雙方解除合作協(xié)議。10.第三方介入爭議處理10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。10.2第三方介入爭議處理過程中，甲乙雙方應積極配合第三方，提供必要的信息和文件。11.第三方介入檔案管理11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，應由第三方妥善保管，并在合同終止后，按照甲乙雙方的要求提供或歸檔。12.第三方介入保密12.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.第三方介入合同解除13.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。14.第三方介入合同終止14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理已付款項、房屋產(chǎn)權等事宜，并終止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格及支付方式、房屋產(chǎn)權及轉(zhuǎn)移手續(xù)、房屋交付及驗收、違約責任及處理、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰、無爭議。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權狀況，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交接清單詳細要求：房屋交接時，雙方應共同簽署房屋交接清單，列明房屋內(nèi)的設施、設備等情況。說明：本附件用于證明房屋交接時的現(xiàn)狀，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按約定支付購房款。說明：本附件用于證明購房款的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說明：本附件用于證明房屋維修基金繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明詳細要求：提供產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋產(chǎn)權已轉(zhuǎn)移至買方名下。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、保險合同等。說明：本附件用于補充證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房屋：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。賣方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定支付購房款：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。買方擅自改變房屋用途：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，買方因此遭受了租金損失和搬遷費用。賣方應支付違約金，并賠償買方租金損失和搬遷費用。全文完。2024年購房全款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.房產(chǎn)權利義務7.1房產(chǎn)使用權7.2房產(chǎn)收益權7.3房產(chǎn)處分權8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他相關證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價：人民幣100萬元整3.2付款方式及時間：3.2.1買受人于簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的50%；3.2.2買受人于房產(chǎn)交付前支付房產(chǎn)總價款的30%；3.2.3買受人于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付房產(chǎn)總價款的20%；3.3付款憑證：買受人應向出賣人提供銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證或其他有效付款憑證。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：2024年3月31日4.2驗收標準：4.2.1房產(chǎn)應符合國家相關建筑工程質(zhì)量標準；4.2.2房產(chǎn)應具備入住條件；4.2.3房產(chǎn)應無權屬糾紛；4.3驗收程序：4.3.1買受人應在交付時間前1個工作日通知出賣人；4.3.2雙方共同對房產(chǎn)進行驗收，如有異議應及時提出；4.3.3驗收合格后，買受人應簽署驗收報告。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等；5.2稅費承擔方：5.2.1出賣人承擔房產(chǎn)交易中的相關稅費；5.2.2買受人承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的相關稅費；5.3稅費繳納方式：買受人應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后繳納相關稅費。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間：2024年4月30日6.2過戶費用：人民幣5000元整6.3過戶流程：6.3.1買受人向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請；6.3.2出賣人配合買受人辦理過戶手續(xù)；6.3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人取得房產(chǎn)所有權證。7.房產(chǎn)權利義務7.1房產(chǎn)使用權：買受人自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的使用權；7.2房產(chǎn)收益權：買受人自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的收益權；7.3房產(chǎn)處分權：買受人自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的處分權。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任；8.1.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2違約責任8.2.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買受人支付房產(chǎn)總價款的10%作為違約金；8.2.2買受人未按約定時間支付房款的，應向出賣人支付房產(chǎn)總價款的10%作為違約金；8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2買受人支付了首期房款；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本合同的有效期為自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；11.2通知方式11.2.1雙方應以書面形式相互通知；11.2.2通知應以掛號信、特快專遞或其他能夠證明已送達的方式發(fā)出；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、房產(chǎn)測繪報告等。12.合同簽署12.1簽署時間：2024年2月28日12.2簽署地點：省市區(qū)街道號12.3簽署人12.3.1出賣人：（簽名）12.3.2買受人：（簽名）13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他相關證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份；14.2合同保管責任14.2.1出賣人保管一份合同；14.2.2買受人保管一份合同；14.2.3另外兩份合同分別由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入可以是提供咨詢服務、代理服務、評估服務、鑒定服務等。15.2.2第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的服務合同。15.3第三方的責任15.3.1第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于誤導責任、違約責任、侵權責任等。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1如甲方需要第三方介入，應在合同簽訂前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應向第三方支付合理的服務費用，并確保第三方能夠獨立、公正地提供服務。16.2乙方的額外條款16.2.1如乙方需要第三方介入，應在合同簽訂前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.2.2乙方應向第三方支付合理的服務費用，并確保第三方能夠獨立、公正地提供服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在簽訂服務合同時約定。17.1.2第三方責任限額最高不超過其收取服務費用的兩倍。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1如雙方在簽訂服務合同時未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣100萬元。17.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供相關服務，甲方應直接與第三方簽訂服務合同，并承擔第三方服務費用。18.1.2第三方服務費用由甲方支付，甲方不得要求乙方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供相關服務，乙方應直接與第三方簽訂服務合同，并承擔第三方服務費用。18.2.2第三方服務費用由乙方支付，乙方不得要求甲方承擔。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守合同雙方的權利和義務，不得損害雙方的合法權益。18.3.2第三方服務過程中產(chǎn)生的任何爭議，應由第三方自行解決，合同雙方不承擔責任。19.第三方介入的記錄與報告19.1第三方介入的記錄19.1.1第三方在提供服務過程中，應做好記錄，包括服務時間、服務內(nèi)容、服務結(jié)果等。19.1.2第三方應及時向合同雙方提供服務記錄。19.2第三方介入的報告19.2.1第三方在服務結(jié)束后，應向合同雙方提供服務報告，包括服務內(nèi)容、服務結(jié)果、服務過程中發(fā)現(xiàn)的