2025年度高效辦理房產(chǎn)抵押貸款全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高效辦理房產(chǎn)抵押貸款全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及政策1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息2.3第三方信息（如有）3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)辦理期限3.4委托事項(xiàng)辦理地點(diǎn)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用構(gòu)成4.3委托費(fèi)用支付方式4.4委托費(fèi)用支付時(shí)間5.委托人義務(wù)5.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料5.2協(xié)助受托人辦理相關(guān)手續(xù)5.3按時(shí)支付委托費(fèi)用5.4其他義務(wù)6.受托人義務(wù)6.1依法、高效辦理委托事項(xiàng)6.2保守委托人隱私及商業(yè)秘密6.3及時(shí)通知委托人辦理事項(xiàng)進(jìn)展情況6.4其他義務(wù)7.保密條款7.1當(dāng)事人保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》1.2適用法律及政策1.2.1適用于本合同的法律、法規(guī)及政策，包括但不限于上述法律及政策，以及雙方在合同履行過(guò)程中適用的最新法律法規(guī)和政策。1.2.2如有沖突，以最新法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1名稱：[委托人全稱]2.1.2住所：[委托人地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受托人信息2.2.1名稱：[受托人全稱]2.2.2住所：[受托人地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：[第三方名稱]2.3.2住所：[第三方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)概述3.1.1委托人授權(quán)受托人代為辦理2025年度房產(chǎn)抵押貸款事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)手續(xù)；3.2.2代表委托人與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、談判；3.2.3協(xié)助委托人辦理貸款合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)；3.3委托事項(xiàng)辦理期限3.3.1自本合同生效之日起至2025年12月31日止。3.3.2如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.4委托事項(xiàng)辦理地點(diǎn)3.4.1受托人所在地及貸款機(jī)構(gòu)所在地。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.1.1委托費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2委托費(fèi)用構(gòu)成4.2.1咨詢費(fèi)：人民幣[金額]元；4.2.2辦理費(fèi)：人民幣[金額]元；4.2.3其他費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.3委托費(fèi)用支付方式4.3.1委托人應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期委托費(fèi)用；4.3.2剩余委托費(fèi)用按月支付，每月支付金額為人民幣[金額]元。4.4委托費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1每月支付日為每月的[具體日期]。5.委托人義務(wù)5.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)資料；5.2協(xié)助受托人辦理相關(guān)手續(xù)；5.3按時(shí)支付委托費(fèi)用；5.4其他義務(wù)5.4.1接受受托人的合理建議；5.4.2如有變更，應(yīng)及時(shí)通知受托人。6.受托人義務(wù)6.1依法、高效辦理委托事項(xiàng)；6.2保守委托人隱私及商業(yè)秘密；6.3及時(shí)通知委托人辦理事項(xiàng)進(jìn)展情況；6.4其他義務(wù)6.4.1按照委托人的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；6.4.2如因受托人原因?qū)е挛惺马?xiàng)未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1當(dāng)事人保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開；7.2保密信息范圍7.2.1包括但不限于：合同內(nèi)容、委托事項(xiàng)、相關(guān)文件、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等；7.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起五年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算；8.1.2委托人提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受托人因此遭受的損失；8.2受托人違約責(zé)任8.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失；8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約，委托人和受托人應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，委托人應(yīng)支付已發(fā)生的委托費(fèi)用；10.3.2受托人應(yīng)退還委托人剩余的委托費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1委托事項(xiàng)辦理完畢；11.1.2合同約定的終止條件成就；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，委托人應(yīng)支付已發(fā)生的委托費(fèi)用；11.3.2受托人應(yīng)退還委托人剩余的委托費(fèi)用。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同簽訂后，委托人支付首期委托費(fèi)用；12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)至對(duì)方提供的地址或電子郵箱；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1委托人簽署人：[簽署人姓名]14.1.2受托人簽署人：[簽署人姓名]14.2合同簽署日期14.2.1委托人簽署日期：[日期]14.2.2受托人簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2025年度高效辦理房產(chǎn)抵押貸款全權(quán)委托合同中，除委托人和受托人以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性2.1.1根據(jù)本合同的履行需要，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保委托事項(xiàng)的高效辦理。2.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并得到委托人和受托人的書面同意。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.2.2第三方提供的服務(wù)與委托事項(xiàng)相關(guān)；2.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托事項(xiàng)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害委托人和受托人的合法權(quán)益；3.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向委托人和受托人報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與委托人4.1.1第三方與委托人之間不存在直接的合同關(guān)系，委托人僅與受托人簽訂合同；4.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與委托人直接溝通，應(yīng)經(jīng)過(guò)受托人的同意。4.2第三方與受托人4.2.1第三方與受托人之間存在服務(wù)合同關(guān)系，受托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與委托人之間的關(guān)系；4.2.2受托人應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)4.3.1第三方在辦理房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，可能需要與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通；4.3.2第三方應(yīng)遵守貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，并確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元；5.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由委托人和受托人共同承擔(dān)。6.第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的審批程序6.1.1受托人應(yīng)在第三方介入前，向委托人提交第三方介入的申請(qǐng)；6.1.2委托人應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入；6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由委托人承擔(dān)；6.2.2受托人應(yīng)在第三方介入前，告知委托人相關(guān)費(fèi)用；6.3第三方介入的終止6.3.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，受托人應(yīng)立即終止第三方介入；6.3.2第三方介入終止后，受托人應(yīng)將情況通知委托人。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情形；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明委托人的身份和授權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正反面。說(shuō)明：用于證明委托人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.附件三：貸款申請(qǐng)資料要求：提供貸款申請(qǐng)所需的所有資料，包括但不限于收入證明、工作證明、征信報(bào)告等。說(shuō)明：用于提交給貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款審批。4.附件四：房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)材料要求：提供房產(chǎn)抵押登記所需的所有材料，包括抵押合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.附件五：貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明貸款合同的成立和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：貸款還款計(jì)劃要求：提供貸款還款計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括還款金額、還款期限等。說(shuō)明：用于明確貸款還款的具體安排。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見書等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用；1.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4委托人或受托人提供虛假資料；1.5委托人或受托人泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定；2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用和賠償委托人因此遭受的損失；3.4委托人或受托人提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.5委托人或受托人泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度高效辦理房產(chǎn)抵押貸款全權(quán)委托合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章委托事項(xiàng)2.1抵押貸款申請(qǐng)2.2貸款額度及期限2.3貸款利率及還款方式2.4抵押物信息2.5抵押物評(píng)估2.6貸款申請(qǐng)資料準(zhǔn)備第三章委托人義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整、有效的資料3.2配合辦理相關(guān)手續(xù)3.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用3.4不得擅自變更委托事項(xiàng)3.5保密義務(wù)第四章委托人權(quán)利4.1了解貸款辦理進(jìn)度4.2要求委托代理人報(bào)告工作4.3要求終止委托關(guān)系4.4享有合同約定的其他權(quán)利第五章委托代理人義務(wù)5.1依法辦理抵押貸款手續(xù)5.2保守委托人秘密5.3按時(shí)向委托人報(bào)告工作5.4不得擅自變更委托事項(xiàng)5.5不得利用委托關(guān)系謀取私利第六章委托代理人權(quán)利6.1在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利6.2要求委托人支付相關(guān)費(fèi)用6.3要求委托人提供必要協(xié)助6.4享有合同約定的其他權(quán)利第七章費(fèi)用及支付7.1委托代理費(fèi)用7.2貸款辦理費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.4支付方式及時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2委托代理人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金及賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1委托人身份證明12.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明12.3貸款申請(qǐng)資料12.4其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確委托人與委托代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保2025年度房產(chǎn)抵押貸款的高效辦理。1.2合同當(dāng)事人1.2.1委托人：[委托人全稱]1.2.2委托代理人：[委托代理人全稱]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自生效之日起至2025年度房產(chǎn)抵押貸款辦理完畢之日止。1.5合同解除條件1.5.1委托人單方面解除合同的條件：（1）委托代理人嚴(yán)重違反合同約定；（2）委托代理人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款辦理；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5.2委托代理人單方面解除合同的條件：（1）委托人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）委托人提供虛假資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.6合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第二章委托事項(xiàng)2.1抵押貸款申請(qǐng)委托代理人受委托人委托，辦理2025年度房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)手續(xù)。2.2貸款額度及期限2.2.1貸款額度：[具體金額]2.2.2貸款期限：[具體期限]2.3貸款利率及還款方式2.3.1貸款利率：[具體利率]2.3.2還款方式：[具體方式]2.4抵押物信息2.4.1抵押物名稱：[具體名稱]2.4.2抵押物地址：[具體地址]2.4.3抵押物價(jià)值：[具體價(jià)值]2.5抵押物評(píng)估委托代理人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。2.6貸款申請(qǐng)資料準(zhǔn)備委托代理人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的所有資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等。第三章委托人義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整、有效的資料委托人應(yīng)向委托代理人提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。3.2配合辦理相關(guān)手續(xù)委托人應(yīng)積極配合委托代理人辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。3.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用委托人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)費(fèi)用。3.4不得擅自變更委托事項(xiàng)委托人不得擅自變更委托事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)與委托代理人協(xié)商一致。3.5保密義務(wù)委托人應(yīng)對(duì)委托代理人在辦理貸款過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第四章委托人權(quán)利4.1了解貸款辦理進(jìn)度委托人有權(quán)了解貸款辦理的進(jìn)度。4.2要求委托代理人報(bào)告工作委托人有權(quán)要求委托代理人定期報(bào)告工作。4.3要求終止委托關(guān)系委托人在符合合同解除條件的情況下，有權(quán)要求終止委托關(guān)系。4.4享有合同約定的其他權(quán)利委托人享有合同約定的其他權(quán)利。第五章委托代理人義務(wù)5.1依法辦理抵押貸款手續(xù)委托代理人應(yīng)依法辦理抵押貸款手續(xù)。5.2保守委托人秘密委托代理人應(yīng)對(duì)委托人在辦理貸款過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。5.3按時(shí)向委托人報(bào)告工作委托代理人應(yīng)按時(shí)向委托人報(bào)告工作。5.4不得擅自變更委托事項(xiàng)委托代理人不得擅自變更委托事項(xiàng)。5.5不得利用委托關(guān)系謀取私利委托代理人不得利用委托關(guān)系謀取私利。第六章委托代理人權(quán)利6.1在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利委托代理人在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利。6.2要求委托人支付相關(guān)費(fèi)用委托代理人有權(quán)要求委托人支付相關(guān)費(fèi)用。6.3要求委托人提供必要協(xié)助委托代理人有權(quán)要求委托人提供必要協(xié)助。6.4享有合同約定的其他權(quán)利委托代理人享有合同約定的其他權(quán)利。第七章費(fèi)用及支付7.1委托代理費(fèi)用7.1.1委托代理費(fèi)用總額：[具體金額]7.1.2支付方式：[具體方式]7.2貸款辦理費(fèi)用7.2.1貸款辦理費(fèi)用總額：[具體金額]7.2.2支付方式：[具體方式]7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.3.1其他相關(guān)費(fèi)用總額：[具體金額]7.3.2支付方式：[具體方式]7.4支付時(shí)間7.4.1委托代理費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]7.4.2貸款辦理費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]7.4.3其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]7.5違約責(zé)任7.5.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.5.2委托代理人未按時(shí)完成貸款辦理的違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1如委托人未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.2如委托人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，委托代理人有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)終止合同。8.1.3如委托人擅自變更委托事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2委托代理人違約責(zé)任8.2.1如委托代理人未依法辦理抵押貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，委托代理人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2.2如委托代理人未按時(shí)完成貸款辦理，委托人有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)終止合同。8.2.3如委托代理人泄露委托人商業(yè)秘密，委托代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2合同解除條件合同解除條件已在第一章中明確約定。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除或變更的具體事宜。9.4合同變更與解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止條件已在第一章中明確約定。11.2合同終止的程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定終止的具體事宜。11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1委托人身份證明12.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明12.3貸款申請(qǐng)資料12.4其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式已在第一章中明確約定。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章[委托人全稱]（蓋章）：[委托代理人全稱]（蓋章）：[委托人代表簽名]：[委托代理人代表簽名]：[見證人姓名]：[見證人簽名]：[見證人單位]（蓋章）：[委托人全稱]（蓋章）：[委托代理人全稱]（蓋章）：[委托人代表簽名]：[委托代理人代表簽名]：[見證人姓名]：[見證人簽名]：[見證人單位]（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)貸款申請(qǐng)、抵押物選擇、貸款額度及期限等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)決策后果承擔(dān)責(zé)任。1.2甲方信息披露1.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供貸款申請(qǐng)所需的所有資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等。1.2.2甲方對(duì)提供的資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，如因資料不實(shí)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1本合同約定的費(fèi)用，除特別說(shuō)明外，均由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.4.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)貸款申請(qǐng)、抵押物選擇、貸款額度及期限等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)確保其決策符合法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)決策后果承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方信息披露2.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供貸款申請(qǐng)所需的所有資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等。2.2.2乙方對(duì)提供的資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，如因資料不實(shí)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1本合同約定的費(fèi)用，除特別說(shuō)明外，均由乙方承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.4.2如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的定義3.1.1本合同中的第三方中介，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方在合同中約定。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1如第三方中介未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2如第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的免責(zé)條款3.5.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方中介無(wú)法履行合同，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。3.5.2如因甲方或乙方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致第三方中介無(wú)法履行合同，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.委托人身份證明2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.貸款申請(qǐng)資料（包括但不限于身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明等）4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的資料。認(rèn)定：委托人提供虛假資料或未按時(shí)提供所需資料，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：委托人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：委托人未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：委托代理人未依法辦理抵押貸款手續(xù)。認(rèn)定：委托代理人未按照法律法規(guī)和合同約定辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：委托代理人未按時(shí)完成貸款辦理。5.違約行為：第三方中介泄露委托人商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同約定的一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.貸款額度：指金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，同意向其發(fā)放的貸款金額。5.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托人提供的資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：要求委托人補(bǔ)充完整或提供真實(shí)資料，如無(wú)法提供，可終止合同或解除合同。2.問(wèn)題：貸款辦理過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：及時(shí)與各方溝通，協(xié)商解決方案，如需延期，可簽訂合同變更協(xié)議。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如無(wú)法改善，可解除與第三方中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要辦理房產(chǎn)抵押貸款。2.乙方為專業(yè)代理機(jī)構(gòu)，提供貸款辦理服務(wù)。3.合同適用于2025年度內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。4.合同適用于個(gè)人或企業(yè)作為甲方，乙方作為委托代理人的情況。5.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)流程。全文完。2025年度高效辦理房產(chǎn)抵押貸款全權(quán)委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景甲方因資金需求，擬向銀行申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款。鑒于甲方對(duì)貸款辦理流程及銀行政策不熟悉，為提高貸款辦理效率，甲方?jīng)Q定委托乙方全權(quán)辦理該貸款事宜。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦理房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款辦理工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)抵押貸款”是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)，以抵押方式向銀行申請(qǐng)貸款的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。（2）抵押貸款：指以房產(chǎn)為抵押物，向銀行申請(qǐng)的貸款。（3）全權(quán)委托：指甲方將房產(chǎn)抵押貸款的辦理事項(xiàng)全部授權(quán)給乙方，乙方代表甲方與銀行及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、辦理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）按照乙方要求，配合辦理貸款事宜；（3）按時(shí)足額償還貸款本息；（4）在貸款期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方委托，全權(quán)辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜；（2）負(fù)責(zé)與銀行及其他相關(guān)方溝通，確保貸款辦理順利進(jìn)行；（3）在辦理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及銀行相關(guān)政策；（4）及時(shí)將貸款辦理進(jìn)度及結(jié)果告知甲方；（5）在貸款期間，協(xié)助甲方維護(hù)抵押房產(chǎn)權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方委托，全權(quán)辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，包括但不限于與銀行溝通、提交貸款申請(qǐng)材料、簽訂貸款合同等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方無(wú)需辦理任何手續(xù)；（2）甲方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知乙方；（3）乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理合同終止手續(xù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已辦理的貸款事宜及剩余款項(xiàng)退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方為甲方辦理房產(chǎn)抵押貸款所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（2）乙方因辦理貸款事宜產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、郵寄費(fèi)等；（3）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）乙方提交貸款申請(qǐng)材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等前期費(fèi)用；（2）貸款審批通過(guò)后，支付評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（3）貸款發(fā)放后，支付乙方差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；（4）貸款到期前，支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定時(shí)間收到費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨醇s定時(shí)間收到服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約乙方如未按約定完成貸款辦理，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記；（3）對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同履行部分受阻，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓；（3）合同履行的轉(zhuǎn)讓；（4）其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的最終決定權(quán)，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在貸款期間對(duì)抵押房產(chǎn)的處置權(quán)，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保貸款辦理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告貸款辦理進(jìn)度；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)材料；（3）雙方應(yīng)共同解決貸款辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款全權(quán)委托事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________乙方（受托方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________甲方（委托方）蓋章：乙方（受托方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.貸款申請(qǐng)材料（收入證明、銀行流水等）3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書6.貸款合同7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成貸款辦理；（3）甲方未按約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信