二零二五年住宅買賣及裝修材料供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅買賣及裝修材料供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.裝修材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料數(shù)量及規(guī)格5.3材料質(zhì)量要求6.材料供應(yīng)時間及方式6.1材料供應(yīng)時間安排6.2材料供應(yīng)地點及方式7.材料驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.裝修工程實施8.1裝修工程范圍8.2裝修工程進度安排8.3裝修工程驗收標準9.工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式9.2工程款結(jié)算程序9.3工程款違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償金13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)及爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律及法規(guī)，并參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標準。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供房屋及裝修材料；（2）保證房屋及裝修材料的質(zhì)量符合約定；（3）按照合同約定的時間交付房屋及裝修材料；（4）配合乙方進行房屋驗收。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋及裝修材料款項；（2）按照合同約定接收房屋及裝修材料；（3）對房屋及裝修材料進行驗收；（4）按照合同約定進行裝修。3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址房屋位于[房屋地址]，具體位置詳見附圖。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方擁有完全的處分權(quán)。3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋及裝修材料總價款為人民幣[總價款]元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)，將房屋及裝修材料款項一次性支付給甲方。4.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的付款條件支付款項，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。5.裝修材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌裝修材料包括但不限于：瓷磚、地板、潔具、燈具、門窗等，具體品牌及型號詳見附件。5.2材料數(shù)量及規(guī)格裝修材料數(shù)量及規(guī)格詳見附件《裝修材料清單》。5.3材料質(zhì)量要求裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具體要求詳見附件《裝修材料質(zhì)量要求》。6.材料供應(yīng)時間及方式6.1材料供應(yīng)時間安排甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[供應(yīng)期限]內(nèi)，將裝修材料供應(yīng)至乙方指定的地點。6.2材料供應(yīng)地點及方式裝修材料供應(yīng)地點為[供應(yīng)地點]，供應(yīng)方式為甲方直接送貨至乙方指定地點。7.材料驗收標準及程序7.1驗收標準裝修材料驗收標準詳見附件《裝修材料驗收標準》。7.2驗收程序乙方應(yīng)在材料供應(yīng)后[驗收期限]內(nèi)對裝修材料進行驗收，驗收不合格的，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止。如甲方逾期不整改或整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.裝修工程實施8.1裝修工程范圍裝修工程范圍包括但不限于：水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝、潔具安裝等，具體內(nèi)容詳見附件《裝修工程清單》。8.2裝修工程進度安排裝修工程進度安排如下：（1）前期準備階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]；（2）主體施工階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]；（3）細部施工階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]；（4）驗收階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]。8.3裝修工程驗收標準裝修工程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體要求詳見附件《裝修工程驗收標準》。9.工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件《工程款支付計劃》。9.2工程款結(jié)算程序工程款結(jié)算程序如下：（1）乙方在每階段工程完成后，向甲方提交工程款結(jié)算申請；（2）甲方在收到結(jié)算申請后[結(jié)算期限]內(nèi)進行審核；（3）審核通過后，甲方將工程款支付至乙方指定賬戶。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定違約行為包括但不限于：逾期付款、逾期交房、交付不合格的房屋及裝修材料、未按約定履行其他義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償金違約金及賠償金的計算方式詳見附件《違約金及賠償金計算標準》。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)及爭議管轄本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，爭議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行、變更及解除；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、審計、監(jiān)理等；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）協(xié)助執(zhí)行合同約定的其他事項。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并負責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方之間的保密義務(wù)；（4）第三方費用的支付方式及標準；（5）違約責(zé)任及爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價款的[責(zé)任限額比例]%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各方的合作協(xié)議及本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方合作協(xié)議終止；（3）其他經(jīng)甲方和乙方同意的情況。19.2第三方介入終止后的處理20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。20.2費用支付第三方介入的費用支付方式及標準，應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同第十條“爭議解決方式”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)參照本合同第十條“爭議解決機構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修材料清單》詳細要求：列明裝修所需材料的種類、品牌、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對裝修材料的約定。2.《裝修材料質(zhì)量要求》詳細要求：規(guī)定裝修材料的質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收標準等信息。說明：該要求作為合同附件，用于確保裝修材料的質(zhì)量符合約定。3.《裝修工程清單》詳細要求：列明裝修工程的具體內(nèi)容、施工部位、施工工藝等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對裝修工程的約定。4.《裝修工程驗收標準》詳細要求：規(guī)定裝修工程的驗收標準、驗收流程、驗收不合格的處理方式等信息。說明：該標準作為合同附件，用于確保裝修工程的質(zhì)量符合約定。5.《工程款支付計劃》詳細要求：列明工程款的支付節(jié)點、支付金額、支付方式等信息。說明：該計劃作為合同附件，用于明確雙方對工程款支付的約定。6.《違約金及賠償金計算標準》詳細要求：規(guī)定違約金和賠償金的計算方法、計算公式等信息。說明：該標準作為合同附件，用于明確雙方對違約責(zé)任承擔(dān)的約定。7.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)約定。8.《通知送達地址確認書》詳細要求：雙方確認各自的送達地址，用于合同履行過程中的通知送達。說明：該確認書作為合同附件，用于確保通知送達的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款違約責(zé)任認定：乙方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。示例：若合同約定工程款支付時間為每月1日，乙方于2月2日支付，則視為逾期付款。2.逾期交房違約責(zé)任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期交房違約金比例]的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，甲方于1月5日交付，則視為逾期交房。3.交付不合格的房屋及裝修材料違約責(zé)任認定：房屋及裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若合同約定瓷磚需達到國家A級標準，實際交付的瓷磚未達到該標準，則甲方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。4.未按約定履行其他義務(wù)違約責(zé)任認定：一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定甲方應(yīng)在施工期間提供必要的生活設(shè)施，甲方未履行該義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年住宅買賣及裝修材料供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3第三方信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責(zé)任4.裝修材料供應(yīng)4.1材料清單及品牌4.2材料規(guī)格及數(shù)量4.3材料供應(yīng)時間4.4材料驗收標準5.裝修工程內(nèi)容及標準5.1裝修項目描述5.2裝修設(shè)計圖紙5.3裝修施工標準5.4裝修驗收標準6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2各階段施工時間6.3施工進度調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全責(zé)任7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3施工現(xiàn)場紀律要求8.保修期及保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修服務(wù)內(nèi)容8.4保修服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1裝修設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3裝修工程預(yù)算13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系電話：___________1.1.4買方地址：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系電話：___________1.2.4賣方地址：___________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：___________1.3.2第三方負責(zé)人：___________1.3.3第三方聯(lián)系電話：___________1.3.4第三方地址：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息：___________2.4房地產(chǎn)用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付使用前___________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；3.4.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。4.裝修材料供應(yīng)4.1材料清單及品牌：4.1.1材料名稱：___________4.1.2材料品牌：___________4.1.3材料規(guī)格及數(shù)量：___________4.2材料供應(yīng)時間：___________4.3材料驗收標準：4.3.1材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；4.3.2材料包裝完好，無破損；4.3.3材料數(shù)量與清單相符。5.裝修工程內(nèi)容及標準5.1裝修項目描述：___________5.2裝修設(shè)計圖紙：___________5.3裝修施工標準：5.3.1施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)；5.3.2施工材料符合合同約定；5.3.3施工過程符合相關(guān)規(guī)范；5.4裝修驗收標準：5.4.1裝修工程符合設(shè)計圖紙要求；5.4.2裝修工程符合國家相關(guān)標準；5.4.3裝修工程無質(zhì)量問題。6.施工進度安排6.1施工階段劃分：6.1.1拆改階段；6.1.2基礎(chǔ)階段；6.1.3裝飾階段；6.2各階段施工時間：6.2.1拆改階段：___________6.2.2基礎(chǔ)階段：___________6.2.3裝飾階段：___________6.3施工進度調(diào)整：6.3.1因不可抗力導(dǎo)致施工進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3.2因買方原因?qū)е率┕みM度延誤，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全責(zé)任：7.1.1賣方負責(zé)施工現(xiàn)場安全措施的制定和實施；7.1.2施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程；7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護：7.2.1施工現(xiàn)場不得污染環(huán)境；7.2.2施工垃圾應(yīng)分類處理；7.3施工現(xiàn)場紀律要求：7.3.1施工人員不得擅自離開施工現(xiàn)場；7.3.2施工現(xiàn)場不得進行與裝修無關(guān)的活動。8.保修期及保修服務(wù)8.1保修期限：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；8.1.2裝修工程保修期限為____年；8.2保修范圍：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水工程等；8.2.2裝修工程中的水電管道、墻面、地面、門窗等；8.3保修服務(wù)內(nèi)容：8.3.1保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題造成的損壞，賣方應(yīng)免費維修或更換；8.3.2保修期內(nèi)，賣方應(yīng)提供必要的維修配件和材料；8.4保修服務(wù)聯(lián)系方式：8.4.1賣方保修服務(wù)電話：___________8.4.2賣方保修服務(wù)地址：___________9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1買方逾期付款；9.1.2賣方逾期交付房屋；9.1.3賣方提供的裝修材料不符合約定；9.1.4施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；9.2.2賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；9.2.3賣方提供的裝修材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.4施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換；9.3違約賠償標準：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定；9.3.2違約賠償金額不得低于合同總價的_____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2爭議解決機構(gòu)；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1________仲裁委員會；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.3合同解除條件：11.3.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行；11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1裝修設(shè)計圖紙：___________12.2材料清單：___________12.3裝修工程預(yù)算：___________13.合同變更13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.2變更生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2變更協(xié)議生效日期。14.其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1以書面形式送達；14.1.2送達地址為合同雙方約定的地址；14.2合同份數(shù)及保管：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的咨詢、監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、施工、監(jiān)理、設(shè)計等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；16.1.3第三方的介入有利于合同目標的實現(xiàn)。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜；16.2.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和本合同的要求，履行其職責(zé)；17.1.2第三方對因其工作疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告和成果，甲方有權(quán)要求第三方糾正錯誤。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告和成果，乙方有權(quán)要求第三方糾正錯誤。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方工作導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出：20.1.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜；20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方的替換：20.2.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方；20.2.2替換第三方應(yīng)按照本合同的約定程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含房屋平面布局、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等，并標注詳細尺寸和材料規(guī)格。說明：設(shè)計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是確保裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，雙方應(yīng)嚴格對照清單驗收材料。3.裝修工程預(yù)算詳細要求：預(yù)算應(yīng)包含裝修項目的詳細費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。說明：工程預(yù)算是雙方確定裝修費用和支付方式的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方參與合同履行的重要文件。5.施工進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細列出各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告是確保裝修質(zhì)量的重要文件。7.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是雙方確認付款事實的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是雙方確認違約金支付事實的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期付款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，若逾期支付，則每日應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則每日應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供材料責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方提供符合合同約定的材料，若提供的材料不符合約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方提供的裝修材料不符合約定標準，買方有權(quán)要求賣方更換或賠償損失。全文完。二零二四年住宅買賣及裝修材料供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律及法規(guī)適用2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3裝修材料供應(yīng)商信息3.住宅買賣合同3.1住宅基本信息3.2買賣價格及支付方式3.3交付時間及地點3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用4.裝修材料供應(yīng)合同4.1材料清單及規(guī)格4.2材料價格及支付方式4.3供應(yīng)時間及地點4.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.合同履行5.1買方義務(wù)5.2賣方義務(wù)5.3裝修材料供應(yīng)商義務(wù)6.付款方式6.1住宅買賣付款6.2裝修材料付款6.3違約金及滯納金7.交房條件及驗收7.1交房條件7.2驗收標準及流程7.3驗收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3裝修材料供應(yīng)商違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1住宅買賣合同附件12.2裝修材料供應(yīng)合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年住宅買賣及裝修材料供應(yīng)合同》。1.1.2“買方”指購買住宅的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指出售住宅的當(dāng)事人。1.1.4“裝修材料供應(yīng)商”指提供裝修材料的當(dāng)事人。1.1.5“住宅”指賣方擁有的位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。1.1.6“裝修材料”指買方用于住宅裝修的各項材料。1.1.7“交房”指賣方將住宅及裝修材料交付給買方。1.2法律及法規(guī)適用1.2.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策。1.2.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3裝修材料供應(yīng)商信息2.3.1公司名稱：____________________2.3.2聯(lián)系人：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.住宅買賣合同3.1住宅基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)證號：____________________3.1.3住宅面積：____________________平方米3.1.4住宅結(jié)構(gòu)：____________________3.1.5住宅裝修情況：____________________3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格：人民幣____________________元整。3.2.2付款方式：分期付款，具體付款時間及金額如下：3.2.2.1首付款：人民幣____________________元，于簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付。3.2.2.2第二期付款：人民幣____________________元，于_________前支付。3.2.2.3第三期付款：人民幣____________________元，于_________前支付。3.3交付時間及地點3.3.1交付時間：____________________3.3.2交付地點：____________________3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.4.1賣方負責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4.2過戶手續(xù)費及其他相關(guān)費用由買方承擔(dān)。4.裝修材料供應(yīng)合同4.1材料清單及規(guī)格4.1.1材料清單：____________________4.1.2材料規(guī)格：____________________4.2材料價格及支付方式4.2.1材料價格：人民幣____________________元整。4.2.2付款方式：與住宅買賣付款方式相同。4.3供應(yīng)時間及地點4.3.1供應(yīng)時間：____________________4.3.2供應(yīng)地點：____________________4.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.4.1裝修材料供應(yīng)商保證所供材料符合國家質(zhì)量標準。4.4.2售后服務(wù)：____________________5.合同履行5.1買方義務(wù)5.1.1按時支付購房款。5.1.2在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.3按約定接收住宅及裝修材料。5.2賣方義務(wù)5.2.1按時交付住宅及裝修材料。5.2.2辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.3保證住宅及裝修材料符合合同約定。5.3裝修材料供應(yīng)商義務(wù)5.3.1按時供應(yīng)裝修材料。5.3.2保證裝修材料符合國家質(zhì)量標準。6.付款方式6.1住宅買賣付款6.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時間及金額支付購房款。6.1.2逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。6.2裝修材料付款6.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時間及金額支付裝修材料款。6.2.2逾期付款的，買方應(yīng)向裝修材料供應(yīng)商支付違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。6.3違約金及滯納金6.3.1本合同約定的違約金及滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。7.交房條件及驗收7.1交房條件7.1.1住宅及裝修材料應(yīng)符合合同約定。7.1.2住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.2驗收標準及流程7.2.1驗收標準：以合同約定及國家相關(guān)標準為準。7.2.2驗收流程：買方在收房前_________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)完成交房及驗收工作。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方未按時接收住宅及裝修材料的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付住宅及裝修材料的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3裝修材料供應(yīng)商違約責(zé)任8.3.1裝修材料供應(yīng)商未按約定供應(yīng)裝修材料的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3.2裝修材料供應(yīng)商提供的裝修材料不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。10.1.2任何一方未征得對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項及未履行義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已取得的利益。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的各項義務(wù)已全部履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已取得的利益。11.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)。12.合同附件12.1住宅買賣合同附件12.1.1住宅買賣合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2住宅買賣合同附件二：購房款支付憑證12.2裝修材料供應(yīng)合同附件12.2.1裝修材料供應(yīng)合同附件一：材料清單12.2.2裝修材料供應(yīng)合同附件二：材料價格清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，否則所有通知應(yīng)以書面形式送達對方。13.1.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)而介入的任何個人、機構(gòu)或公司，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、執(zhí)行特定服務(wù)或監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方介入的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以