2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成及傭金分配合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成及傭金分配合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2房地產(chǎn)銷售代理3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售目標與業(yè)績指標4.銷售業(yè)績達成條件4.1銷售業(yè)績計算方法4.2銷售業(yè)績達成期限5.傭金分配比例5.1傭金分配原則5.2傭金分配比例計算6.傭金支付方式6.1傭金支付時間6.2傭金支付方式7.傭金結算與審計7.1傭金結算流程7.2傭金審計程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用與管轄13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料13.2附件二：銷售業(yè)績達成明細表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房地產(chǎn)開發(fā)商”指在本合同中提供房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“房地產(chǎn)銷售代理”指在本合同中接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，負責房地產(chǎn)銷售活動的代理機構。1.1.3“合同標的”指房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房地產(chǎn)項目。1.1.4“銷售業(yè)績”指房地產(chǎn)銷售代理在合同期間內(nèi)實際銷售的房地產(chǎn)面積或套數(shù)。1.1.5“傭金”指根據(jù)本合同約定，由房地產(chǎn)開發(fā)商支付給房地產(chǎn)銷售代理的報酬。1.2合同解釋原則1.2.1本合同用詞應按通常含義理解。1.2.2如合同條款有歧義，應作有利于房地產(chǎn)開發(fā)商的解釋。2.合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：___________2.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商住所：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2房地產(chǎn)銷售代理2.2.1房地產(chǎn)銷售代理名稱：___________2.2.2房地產(chǎn)銷售代理住所：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1項目名稱：___________3.1.2項目地址：___________3.1.3項目類型：___________3.1.4項目規(guī)模：___________3.2銷售目標與業(yè)績指標3.2.1銷售目標：___________3.2.2業(yè)績指標：___________4.銷售業(yè)績達成條件4.1銷售業(yè)績計算方法4.1.1銷售業(yè)績以實際銷售的房地產(chǎn)面積或套數(shù)為準。4.1.2銷售業(yè)績計算公式：實際銷售面積（套數(shù)）/銷售目標面積（套數(shù)）×100%4.2銷售業(yè)績達成期限4.2.1銷售業(yè)績達成期限為自合同生效之日起___________個月內(nèi)。5.傭金分配比例5.1傭金分配原則5.1.1傭金按銷售業(yè)績達成比例分配。5.2傭金分配比例計算5.2.1傭金分配比例=（實際銷售業(yè)績/銷售目標業(yè)績）×100%6.傭金支付方式6.1傭金支付時間6.1.1傭金在每月的___________日前支付。6.2傭金支付方式6.2.1傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。7.傭金結算與審計7.1傭金結算流程7.1.1房地產(chǎn)銷售代理每月向房地產(chǎn)開發(fā)商提交傭金結算申請。7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商在收到傭金結算申請后___________日內(nèi)完成審核并支付傭金。7.2傭金審計程序7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商有權對傭金結算申請進行審計。7.2.2房地產(chǎn)銷售代理應配合房地產(chǎn)開發(fā)商的審計工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)銷售代理未能在合同約定的期限內(nèi)達成銷售業(yè)績目標。8.1.2房地產(chǎn)銷售代理未按照合同約定進行銷售活動，導致銷售業(yè)績下降。8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定支付傭金。8.2違約責任承擔8.2.1房地產(chǎn)銷售代理未達成銷售業(yè)績目標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收傭金的一部分。8.2.2房地產(chǎn)銷售代理未履行銷售義務的，應承擔違約責任，并賠償房地產(chǎn)開發(fā)商因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付傭金的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金按未支付傭金總額的___________%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方的變更請求應書面通知對方。10.1.2雙方同意的變更應以書面形式確認，并作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效。11.1.2合同自簽署之日起___________日后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的銷售業(yè)績達成目標實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用與管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料13.2附件二：銷售業(yè)績達成明細表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起___________日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持或履行特定職責而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于：審計機構、評估機構、法律顧問、技術顧問、項目管理公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、專業(yè)能力證明等相關文件。3.第三方職責與權利3.1.1審計機構：對傭金結算進行審計，確保傭金支付符合合同約定。3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。3.1.4技術顧問：提供技術支持，確保房地產(chǎn)項目的質量。3.1.5項目管理公司：負責項目管理，確保項目按期完成。3.2.1獲取履行職責所需的信息和資料。3.2.2要求甲乙雙方配合履行職責。3.2.3向甲乙雙方提出合理的工作建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系，其職責僅限于協(xié)助合同履行。4.2第三方與甲乙雙方的關系為委托與受托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其服務費用總額的___________%。5.2第三方責任限額的計算公式：責任限額=第三方服務費用×責任限額比例。5.3第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)的問題。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當變更，但變更內(nèi)容應經(jīng)第三方同意。6.2合同變更應以書面形式確認，并作為合同附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同約定一致。8.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照原合同約定進行結算和清算。9.本修正條款的生效與適用9.1本修正條款自雙方簽署之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、地理位置、配套設施、銷售政策等詳細信息。說明：此附件用于向第三方提供項目背景和銷售依據(jù)。2.附件二：銷售業(yè)績達成明細表要求：記錄每月的銷售業(yè)績，包括銷售面積、套數(shù)、成交價格等數(shù)據(jù)。說明：此附件用于第三方審計傭金結算的依據(jù)。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件用于驗證第三方機構的合法性和專業(yè)性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、費用、期限等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權利和義務。5.附件五：傭金結算審計報告要求：審計機構出具的傭金結算審計報告，包括審計意見、審計結論等。說明：此附件用于證明傭金支付符合合同約定。6.附件六：爭議解決文件要求：包括仲裁裁決書、調解協(xié)議書等爭議解決文件。說明：此附件用于記錄爭議解決過程和結果。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的條款和雙方簽字。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)銷售代理未能在合同約定的時間內(nèi)達成銷售業(yè)績目標。1.2房地產(chǎn)銷售代理未按照合同約定進行銷售活動，導致銷售業(yè)績下降。1.3房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定支付傭金。1.4第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題的。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1退還已收款項的一部分。2.1.2支付違約金。2.1.3賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1房地產(chǎn)銷售代理未在合同約定的三個月內(nèi)達成銷售業(yè)績目標，經(jīng)確認后，應退還已收傭金總額的10%作為違約金。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商未在每月的15日前支付傭金，每逾期一日，應向房地產(chǎn)銷售代理支付未付傭金總額的0.1%作為違約金。3.3第三方未按合同約定進行審計，導致傭金結算出現(xiàn)錯誤，應賠償因錯誤結算給房地產(chǎn)銷售代理造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成及傭金分配合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成目標3.1銷售業(yè)績目標3.2銷售業(yè)績達成期限4.傭金分配比例及計算方法4.1傭金分配比例4.2傭金計算方法5.傭金支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間6.傭金支付條件6.1傭金支付條件6.2傭金支付程序7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成目標明細表10.2附件二：傭金分配明細表11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同解除后的責任13.合同的解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成及傭金分配方面的權利義務，確保雙方合作順利進行。3.房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成目標3.1銷售業(yè)績目標乙方在本合同有效期內(nèi)，須達成甲方設定的房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標，具體目標金額為人民幣一億元。3.2銷售業(yè)績達成期限乙方應在2024年度內(nèi)完成上述銷售業(yè)績目標。4.傭金分配比例及計算方法4.1傭金分配比例4.2傭金計算方法傭金計算方法如下：（1）傭金總額=銷售業(yè)績目標×傭金比例；（2）甲方傭金=傭金總額×甲方得傭金比例；（3）乙方傭金=傭金總額×乙方得傭金比例。5.傭金支付方式及時間5.1支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：6228480056789012，開戶行：銀行乙方賬戶：6228480056789013，開戶行：銀行5.2支付時間傭金支付時間為達成銷售業(yè)績目標后的次月10日前。6.傭金支付條件6.1傭金支付條件（1）銷售業(yè)績達成證明；（2）傭金計算明細表；（3）乙方收款賬戶信息。6.2傭金支付程序乙方提供上述文件后，甲方應在收到文件之日起3個工作日內(nèi)完成傭金支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同約定的銷售業(yè)績目標達成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成目標明細表附件一應詳細列明銷售業(yè)績目標的各項指標，包括但不限于銷售面積、銷售金額、銷售項目等。10.2附件二：傭金分配明細表附件二應詳細列明傭金分配的明細，包括但不限于銷售項目、銷售金額、傭金比例、傭金金額等。11.合同變更及解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除本合同在履行過程中，如需解除，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的事項。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理（1）甲方應向乙方支付已達成銷售業(yè)績目標的傭金；（2）乙方應退還甲方已支付的預付款或定金；12.2合同解除后的責任合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約責任。13.合同的解除與終止13.1合同解除（1）一方違約，另一方給予寬限期后違約方仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止（1）合同約定的銷售業(yè)績目標達成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補充。14.2其他約定事項說明本合同的其他約定事項包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權歸屬、保密協(xié)議等，具體內(nèi)容以雙方書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、進行盡職調查、提供法律意見、協(xié)助履行合同等。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（1）介入目的明確，且符合合同目的；（2）第三方具備相應資質和能力；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方對第三方的責任限額進行約定。17.2責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風險進行評估，由甲乙雙方共同確定。17.3責任限額條款（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任；（2）第三方責任限額最高不超過其介入費用的一倍；（3）第三方責任限額不包括第三方因自身原因導致的損失。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證提供的服務符合甲方的需求；（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證提供的服務符合乙方的需求；（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應遵守保密義務；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔損失。19.第三方介入費用及支付19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。19.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1終止條件（1）合同約定的銷售業(yè)績目標達成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應立即停止履行職責；（3）甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成目標明細表要求：詳細列明銷售業(yè)績目標的各項指標，包括銷售面積、銷售金額、銷售項目等。說明：此表用于記錄和證明乙方是否達成銷售業(yè)績目標。2.附件二：傭金分配明細表要求：詳細列明傭金分配的明細，包括銷售項目、銷售金額、傭金比例、傭金金額等。說明：此表用于記錄和證明傭金分配的依據(jù)和結果。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用、期限等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的保密義務。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄和證明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄和證明合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在約定的時間內(nèi)達成銷售業(yè)績目標；乙方未按照約定支付傭金；甲方未按照約定支付預付款或定金；第三方未按照約定履行職責；雙方未按照約定保密；雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應提供相關證據(jù)；責任認定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)；責任認定應公平、合理。3.違約責任示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)達成銷售業(yè)績目標，應向甲方支付違約金；若甲方未在約定時間內(nèi)支付預付款或定金，應向乙方支付違約金；若第三方未按照約定履行職責，應承擔相應的法律責任；若雙方未按照約定保密，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；若雙方未按照約定履行合同變更或解除程序，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績達成及傭金分配合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.銷售目標3.1房地產(chǎn)銷售目標3.2銷售目標期限4.傭金分配4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.銷售業(yè)績考核5.1業(yè)績考核標準5.2業(yè)績考核周期5.3業(yè)績考核結果確認6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房地產(chǎn)”指出賣方擁有的可用于銷售的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等物業(yè)。（2）“銷售業(yè)績”指買受方在本合同有效期內(nèi)實際完成的房地產(chǎn)銷售金額。（3）“傭金”指買受方根據(jù)本合同約定從銷售業(yè)績中提取的報酬。（4）“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止的期間。第二條合同雙方2.1出賣方信息（1）名稱：[出賣方名稱]（2）住所：[出賣方住所]（3）法定代表人：[出賣方法定代表人]2.2買受方信息（1）名稱：[買受方名稱]（2）住所：[買受方住所]（3）法定代表人：[買受方法定代表人]第三條銷售目標3.1房地產(chǎn)銷售目標買受方在本合同有效期內(nèi)應實現(xiàn)的銷售業(yè)績總額為人民幣[具體金額]元。3.2銷售目標期限銷售目標期限為自本合同生效之日起至2024年12月31日止。第四條傭金分配4.1傭金比例（2）銷售業(yè)績超過人民幣[具體金額]元的部分，傭金比例為[具體比例]%。4.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.3傭金支付時間買受方應在每個銷售業(yè)績達成后十個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應的傭金。第五條銷售業(yè)績考核5.1業(yè)績考核標準銷售業(yè)績考核標準以實際銷售金額為準，由出賣方根據(jù)買受方提供的銷售數(shù)據(jù)予以確認。5.2業(yè)績考核周期業(yè)績考核周期為每月一次，買受方應在每月結束后十個工作日內(nèi)向出賣方提交上一個月的銷售業(yè)績報告。5.3業(yè)績考核結果確認出賣方應在收到買受方提交的銷售業(yè)績報告后五個工作日內(nèi)，對銷售業(yè)績進行審核并確認。第六條合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方通知解除合同。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的，屬于對方商業(yè)秘密或其他應當保密的信息。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知和送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。12.2送達地址（1）出賣方送達地址：[出賣方地址]（2）買受方送達地址：[買受方地址]12.3送達時間以收件人實際收到通知的時間為準。第十三條其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人信息（1）出賣方簽署人：[簽署人姓名]（2）買受方簽署人：[簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所、審計機構等。1.3第三方個人包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀人、法律顧問等。第二條第三方職責2.1第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的各項任務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)銷售；（2）提供專業(yè)的法律、財務咨詢；（3）進行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務的合法性和有效性。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責和權利。5.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務費用的總額。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的基本權利義務分配。7.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于協(xié)助和咨詢，不承擔本合同中甲乙雙方的主要責任。7.3第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行決策，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方變更和退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并說明理由。8.2第三方變更或退出不影響本合同的有效性，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼