2024版房屋贈與合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋贈與合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.贈與人與受贈人基本信息3.贈與房屋的基本信息4.贈與房屋的產(chǎn)權狀況5.贈與房屋的交付方式及時間6.贈與房屋的稅費承擔7.贈與房屋的權屬變更手續(xù)8.合同的生效條件9.違約責任10.爭議解決11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的保存與效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。第二條贈與人與受贈人基本信息2.1甲方（贈與人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。2.2乙方（受贈人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。第三條贈與房屋的基本信息3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋面積：建筑面積/使用面積。3.3房屋結構：房屋類型（如：住宅、商業(yè)等）。3.4房屋用途：住宅/商業(yè)等。3.5房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權。第四條贈與房屋的產(chǎn)權狀況4.1房屋未設定抵押、查封等權利限制。4.2房屋不存在權屬爭議，且無任何債權債務糾紛。4.3房屋權屬清晰，不存在任何瑕疵。第五條贈與房屋的交付方式及時間5.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，應附有房屋產(chǎn)權證、土地證等權屬證明文件。第六條贈與房屋的稅費承擔6.1本合同簽訂后，甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，繳納房屋契稅等稅費。第七條贈與房屋的權屬變更手續(xù)7.1甲方應配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋產(chǎn)權。7.2乙方應在收到房屋權屬證明文件后____個工作日內，辦理完畢權屬變更手續(xù)。7.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋權屬變更所需相關資料。第八條合同的生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲方應在本合同生效后____個工作日內，向乙方提供房屋產(chǎn)權證、土地證等權屬證明文件。8.3乙方應在收到房屋權屬證明文件后____個工作日內，辦理完畢權屬變更手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權。第九條違約責任9.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價值的____%作為違約金。9.2如乙方未按約定時間辦理權屬變更手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋價值的____%作為違約金。9.3如任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或解除，均應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，合同可相應變更或解除。第十二條合同的終止12.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十三條合同的保存與效力13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等，以及任何被甲乙雙方共同認可的參與合同履行過程中的第三方服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方的合法權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同標的房屋價值的____%，且最高不超過人民幣____萬元。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。3.2第三方介入的協(xié)議或服務合同應明確第三方的具體職責、權利和義務。第四條第三方職責4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋的轉讓、過戶手續(xù)，提供市場信息，協(xié)助雙方達成交易。4.2評估機構：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。4.3律師：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。4.4公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的合法性和真實性。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或服務合同，收取相應的服務費用。5.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方義務6.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的委托，履行其職責。6.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方僅代表甲乙雙方進行合同履行過程中的相關事宜，不代表任何一方承擔法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的獨立決策。7.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應按照各自協(xié)議或服務合同解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。8.2第三方介入的協(xié)議或服務合同內容不得與本合同相沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自協(xié)議或服務合同約定承擔。9.2若第三方介入導致甲乙雙方額外產(chǎn)生費用，由責任方承擔。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第十一條第三方的賠償責任11.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本合同第二條規(guī)定承擔賠償責任。11.2第三方的賠償責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。12.2如第三方介入?yún)f(xié)議或服務合同與本合同其他條款有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房屋產(chǎn)權登記部門公章。2.土地證復印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。3.房屋所有權轉移登記申請書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。4.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。5.房屋評估報告要求：評估機構蓋章，評估結果真實有效。6.房屋權屬證明文件要求：證明文件真實有效，加蓋相關部門公章。7.房屋過戶手續(xù)清單要求：清單內容完整，雙方簽字（或蓋章）。8.第三方介入?yún)f(xié)議或服務合同要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。9.房屋交接清單要求：交接清單內容完整，雙方簽字（或蓋章）。10.付款憑證要求：付款憑證真實有效，加蓋銀行公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋價值的____%作為違約金。示例：若房屋價值為100萬元，甲方逾期一天，應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理權屬變更手續(xù)責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋價值的____%作為違約金。示例：若房屋價值為100萬元，乙方逾期一天，應支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或服務合同履行職責責任認定標準：第三方根據(jù)協(xié)議或服務合同約定承擔相應賠償責任。示例：若第三方因自身原因導致甲方損失5萬元，第三方應賠償5萬元。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)責任認定標準：守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。示例：若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應賠償乙方損失5萬元。5.違約行為：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方損失10萬元。全文完。2024版房屋贈與合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房屋基本信息2.贈與房屋的產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權2.2房屋使用權2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.贈與房屋的交付條件3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點3.4交付標的物4.贈與房屋的稅費承擔4.1贈與稅費4.2契稅4.3土地增值稅4.4其他相關稅費5.贈與房屋的權屬變更登記5.1登記申請5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時限6.贈與房屋的維修責任6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2維修范圍6.3維修費用6.4維修責任7.贈與房屋的違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋登記申請書11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更生效13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________房屋所有權證號：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋用途：________________第二條贈與房屋的產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權本合同贈與的房屋所有權歸受贈人所有。2.2房屋使用權受贈人自本合同生效之日起享有該房屋的使用權。2.3房屋抵押情況本合同贈與的房屋不存在任何抵押情況。2.4房屋租賃情況本合同贈與的房屋不存在任何租賃情況。第三條贈與房屋的交付條件3.1交付時間贈與人應在本合同生效之日起___個工作日內將房屋交付給受贈人。3.2交付方式贈與人應將房屋及房屋所有權證等文件交付給受贈人。3.3交付地點房屋交付地點為：________________3.4交付標的物交付標的物為房屋所有權證、房屋鑰匙等。第四條贈與房屋的稅費承擔4.1贈與稅費本合同涉及的所有稅費由贈與人承擔。4.2契稅契稅按國家規(guī)定執(zhí)行，由受贈人支付。4.3土地增值稅土地增值稅按國家規(guī)定執(zhí)行，由受贈人支付。4.4其他相關稅費其他相關稅費按國家規(guī)定執(zhí)行，由受贈人支付。第五條贈與房屋的權屬變更登記5.1登記申請受贈人應在收到房屋交付之日起___個工作日內向房屋登記機構申請權屬變更登記。5.2登記手續(xù)受贈人應提交房屋所有權證、契稅完稅證明等文件辦理登記手續(xù)。5.3登記費用登記費用由受贈人承擔。5.4登記時限房屋權屬變更登記應在收到登記申請之日起___個工作日內完成。第六條贈與房屋的維修責任6.1房屋現(xiàn)狀描述本合同贈與的房屋現(xiàn)狀如下：________________6.2維修范圍維修范圍包括房屋主體結構、附屬設施等。6.3維修費用維修費用由受贈人承擔。6.4維修責任贈與人保證房屋在交付前無任何質量問題，如有質量問題，贈與人負責修復。第七條贈與房屋的違約責任7.1違約情形贈與人未按本合同約定時間交付房屋的，視為違約。7.2違約責任贈與人應向受贈人支付違約金，違約金為房屋價值的___%。7.3違約處理受贈人有權要求贈與人履行交付房屋的義務，或要求解除合同并賠償損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后___個工作日內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方要求解除合同，并經(jīng)對方書面同意。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起___個工作日內完成合同解除手續(xù)。8.3合同終止合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款任何一方對爭議解決方式有不同意見的，可書面約定提交仲裁委員會仲裁。9.3訴訟條款如協(xié)商或仲裁未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自年月日生效。10.3解除條件本合同在符合第八條規(guī)定的解除條件時，可以解除。10.4解除程序解除合同應按照第八條規(guī)定的程序進行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋登記申請書11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：其他相關文件第十二條合同變更與補充12.1變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________13.3生效日期本合同生效日期為：________________第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方有不同意見，以中文為準。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，受影響的一方有權免除責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務，確保合同的順利履行。第八條（二）第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。2.3第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第八條（三）第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應報送相關監(jiān)管機構備案。第九條（一）第三方介入的職責9.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第九條（二）第三方介入的權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的費用；（3）在甲乙雙方違約時，有權采取必要措施維護自身合法權益。第九條（三）第三方介入的責任（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行專業(yè)職責；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保介入行為的合法性；（3）對因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第十條（一）第三方責任限額10.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償限額。10.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。（1）第三方的專業(yè)能力；（2）介入?yún)f(xié)議的約定；（3）甲乙雙方的風險承受能力。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在合同關系中享有獨立的權利和承擔獨立的責任。11.2第三方介入合同關系后，其行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。11.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十一條（二）第三方與其他各方的權利義務（1）尊重甲乙雙方的合法權益，不得擅自變更合同內容；（2）在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益；（3）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行專業(yè)職責。第十二條（一）第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，應按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。12.2介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將介入期間所獲取的信息和資料，按照甲乙雙方的要求妥善保管。第十二條（二）第三方介入終止后的責任（1）對介入期間產(chǎn)生的債權債務進行清算；（2）對因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，仍需承擔相應的賠償責任；（3）按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理其他相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需包含房屋所有權人姓名、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權登記時間等信息。說明：用于證明贈與房屋的產(chǎn)權狀況。2.附件二：房屋登記申請書詳細要求：填寫完整的房屋登記申請書，包括房屋基本信息、申請人信息、登記原因等。說明：用于申請房屋權屬變更登記。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：提供契稅、土地增值稅等稅費的繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。4.附件四：其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于購房合同、貸款合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與人未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：贈與人未在合同約定的時間內交付房屋，構成違約。示例說明：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但贈與人在2024年2月1日仍未交付，則構成違約。2.違約行為：受贈人未按合同約定辦理權屬變更登記責任認定標準：受贈人未在合同約定的時間內辦理房屋權屬變更登記，構成違約。示例說明：若合同約定受贈人于收到房屋交付之日起30個工作日內辦理權屬變更登記，但受贈人在45個工作日后仍未辦理，則構成違約。3.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定責任認定標準：第三方在介入過程中違反介入?yún)f(xié)議的約定，構成違約。示例說明：若介入?yún)f(xié)議約定第三方應在甲乙雙方約定的時間內提供評估報告，但第三方未在約定時間內提供，則構成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的維修責任責任認定標準：一方未按合同約定履行維修責任，構成違約。示例說明：若合同約定贈與人應在發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題后立即進行維修，但贈與人未在規(guī)定時間內維修，則構成違約。5.違約行為：一方未按合同約定承擔稅費責任認定標準：一方未按合同約定承擔稅費，構成違約。示例說明：若合同約定受贈人承擔契稅，但受贈人未在約定時間內繳納，則構成違約。全文完。2024版房屋贈與合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.2被贈與人信息3.贈與房屋的基本情況3.1房屋所有權證明3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋用途4.贈與原因和目的4.1贈與原因4.2贈與目的5.贈與條件5.1贈與的生效條件5.2贈與的解除條件6.贈與房屋的交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式7.贈與房屋的權屬變更7.1房屋權屬變更登記7.2登記費用及責任8.財產(chǎn)稅和費用8.1財產(chǎn)稅8.2維修費用8.3其他費用9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責任10.1贈與人的違約責任10.2被贈與人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）?！百浥c”指甲方無償將房屋的所有權轉讓給乙方。“交付”指甲方將房屋及其相關權益移交給乙方。第二條雙方基本信息2.1贈與人信息甲方（全名）：（甲方全名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2被贈與人信息乙方（全名）：（乙方全名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第三條贈與房屋的基本情況3.1房屋所有權證明甲方保證房屋所有權清晰，并已取得房屋所有權證書。3.2房屋坐落位置房屋位于（具體地址），該地址與房產(chǎn)證上記載的地址一致。3.3房屋面積房屋建筑面積為（房屋面積）平方米。3.4房屋用途房屋用途為（房屋用途），不得改變房屋用途。第四條贈與原因和目的4.1贈與原因甲方因（具體原因）愿意將房屋無償贈與乙方。4.2贈與目的甲方贈與房屋的目的是為了（具體目的），包括但不限于家庭關系、情感關懷等。第五條贈與條件5.1贈與的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2贈與的解除條件任何一方違反本合同約定的義務，另一方有權解除本合同。第六條贈與房屋的交付6.1交付時間甲方應在本合同生效之日起（具體時間）內將房屋交付給乙方。6.2交付地點房屋交付地點為（具體地址）。6.3交付方式甲方應將房屋及其相關權益完整、無瑕疵地交付給乙方。第七條贈與房屋的權屬變更7.1房屋權屬變更登記甲方應在本合同生效之日起（具體時間）內協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。7.2登記費用及責任房屋權屬變更登記產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。第八條財產(chǎn)稅和費用8.1財產(chǎn)稅在房屋權屬變更登記之前，房屋產(chǎn)生的所有財產(chǎn)稅由甲方承擔。自房屋權屬變更登記之日起，房屋產(chǎn)生的所有財產(chǎn)稅由乙方承擔。8.2維修費用房屋自交付之日起，日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.3其他費用除上述費用外，與房屋相關的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，由乙方承擔。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定的義務；（2）不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。9.3變更和解除的程序任何一方要求解除或變更本合同，應提前（具體時間）書面通知對方，并書面記錄解除或變更的原因、程序和后果。第十條違約責任10.1贈與人的違約責任若甲方未能按照本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2被贈與人的違約責任若乙方未能按照本合同約定履行相關義務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，仲裁機構為（具體仲裁機構），仲裁地為（具體地點）。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同履行或提供相關服務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入應當遵循自愿原則，且其介入行為應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過（具體金額）元。2.2第三方責任限額的計算方式為：第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用及直接損失。2.3第三方責任限額的計算不包括因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。第三條第三方責權利3.1第三方職責第三方應當根據(jù)本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助甲方和乙方完成合同履行的相關手續(xù)；（3）對合同履行的相關情況進行監(jiān)督。3.2第三方權利（1）根據(jù)本合同的要求，獲取甲方和乙方提供的相關信息；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）因履行職責而產(chǎn)生的合理費用，有權向甲方或乙方收取。3.3第三方義務（1）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時間和質量要求完成工作；（3）對履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，應及時通知甲方和乙方。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內代表甲方履行合同義務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在乙方授權范圍內代表乙方履行合同義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方的履約情況負有監(jiān)督和協(xié)助的義務。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方書面提出申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同選定第三方。5.2甲方或乙方選定第三方后，應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)意見或服務的費用；（2）第三方協(xié)助完成合同履行手續(xù)的費用；（3）第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他合理費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲方或乙方應向第三方支付完畢相關費用。8.2第三方介入結束后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告，說明其履行職責的情況。第九條第三方介入的補充條款9.1第三方介入的具體事宜，除本合同另有約定外，均以委托協(xié)議為準。9.2本合同未盡事宜，第三方介入的相關事宜可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，確保信息完整。說明：作為房屋所有權證明文件，用于確認甲方對房屋的所有權。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，確保面積數(shù)據(jù)準確。說明：用于確認房屋的實際面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋權屬變更登記申請書要求：提供房屋權屬變更登記申請書，確保格式正確、信息完整。說明：用于辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的清晰復印件，確保信息完整。說明：用于確認甲方身份，作為合同簽訂的合法主體。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的清晰復印件，確保信息完整。說明：用于確認乙方身份，作為合同簽訂的合法主體。6.贈與原因證明材料要求：提供證明贈與原因的相關材料，如親情證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等。說明：用于證明甲方贈與房屋的原因，作為合同履行的依據(jù)。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施清單。說明：用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方交接房屋的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內容和生效時間。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋。乙方未在約定時間內辦理房屋權屬變更登記。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方違反合同約定的支付義務。2.責任認定標準：甲方未在約定時間內交付房屋，應支付乙方違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算。乙方未在約定時間內辦理房屋權屬變更登記，應支付甲方違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算。違反保密義務，造成對方損失的，應賠償對方實際損失。違反支付義務，應按照合同約定的支付期限支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之一計算。3.違約責任示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為（房屋市場價值×30天×千分之一）元。乙方應于2024年2月1日辦理房屋權屬變更登記，但實際辦理時間為2024年3月1日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為（房屋市場價值×30天×千分之一）元。全文完。2024版房屋贈與合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證書信息2.3房屋面積及結構2.4房屋裝修及配套設施3.贈與房屋的法律狀態(tài)3.1房屋權屬是否清晰3.2房屋是否存在債務或其他權利限制3.3房屋是否涉及共有或抵押等情況4.贈與房屋的交付方式及時間4.1房屋交付方式4.2房屋交付時間4.3交付地點5.贈與房屋的稅費承擔5.1贈與方應繳納的稅費5.2受贈方應繳納的稅費5.3稅費繳納方式6.贈與房屋的驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任7.3違約金的計算及支付方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋權屬證書復印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納憑證11.3補充條款12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：________________________贈與方法定代表人或負責人：________________________贈與方身份證號碼：________________________贈與方通訊地址：________________________贈與方聯(lián)系電話：________________________1.2受贈方基本信息受贈方名稱：________________________受贈方法定代表人或負責人：________________________受贈方身份證號碼：________________________受贈方通訊地址：________________________受贈方聯(lián)系電話：________________________2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋權屬證書信息：________________________2.3房屋面積及結構：建筑面積：_________平方米；結構：________________________2.4房屋裝修及配套設施：裝修情況：________________________；配套設施：________________________3.贈與房屋的法律狀態(tài)3.1房屋權屬是否清晰：是/否3.2房屋是否存在債務或其他權利限制：是/否3.3房屋是否涉及共有或抵押等情況：是/否4.贈與房屋的交付方式及時間4.1房屋交付方式：________________________4.2房屋交付時間：____年____月____日4.3交付地點：________________________5.贈與房屋的稅費承擔5.1贈與方應繳納的稅費：________________________5.2受贈方應繳納的稅費：________________________5.3稅費繳納方式：________________________6.贈與房屋的驗收標準及程序6.1驗收標準：________________________6.2驗收程序：________________________6.3驗收時間：____年____月____日7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。7.2違約責任：7.2.1若贈與方未按合同約定時間交付房屋，應向受贈方支付_____%的違約金。7.2.2若受贈方未按合同約定繳納相關稅費，應向贈與方支付_____%的違約金。7.2.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成為不必要；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)，且雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房屋交付完畢，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合意的；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構：________________________9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：符合第八條規(guī)定的合同解除條件。11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋權屬證書復印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納憑證11.3補充條款：________________________12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2合同保管：本合同一式____份，由雙方分別妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，具有同等法律效力；14.3本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的在于保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，降低交易風險。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權利義務。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方的責任限額為本合同標的金額的_____%。17.2第三方的責任限額在合同中予以明確，并由甲乙雙方簽字確認。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款如下：18.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)服務，包括但不限于中介、咨詢、評估、代理等。18.1.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.4第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方是甲乙雙方之間的中介方，其職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。19.1.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突，如存在利益沖突，應立即通知甲乙雙方。19.2第三方與合同履行的關系：19.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定提供服務，不得擅自改變合同內容。19.2.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風險或問題，應及時通知甲乙雙方。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用的支付方式、支付時間和支付比例。20.2第三方介入的費用在合同履行過程中，按約定的時間和方式支付。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行合同過程中，嚴重違反合同約定或存在重大過錯，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。22.2第三方介入的爭議解決費用由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，需加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：本附件用于證明贈與房屋的權利歸屬情況。2.附件二：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明房屋交易稅費的繳納情況。3.附件三：房屋產(chǎn)權過戶登記申請表詳細要求：提供房屋產(chǎn)權過戶登記申請表，需甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于證明甲乙雙方已向相關部門申請房屋產(chǎn)權過戶。4.附件四：房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單，列明房屋內所有物品清單及完好情況。說明：本附件用于證明房屋交接過程中的物品清單及完好情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于證明第三方介入的具體事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于證明爭議解決的具體事宜。7.附件七：其他相關文件詳細要求：提供其他與合同履行相關的文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈與方未按合同約定時間交付房屋；1.2受贈方未按合同約定繳納相關稅費；1.3第三方違反合同約定，導致合同無法履行；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的計算標準：按合同標的金額的_____%計算。3.違約責任示例說明：3.1贈與方未按合同約定時間交付房屋，應向受贈方支付_____%的違約金；3.2受贈方未按合同約定繳納相關稅費，應向贈與方支付_____%的違約金；3.3第三方違反合同約定，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋贈與合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2被贈人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬狀態(tài)3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件4.贈與房屋價值及稅費4.1贈與房屋價值4.2贈與稅費5.合同生效及履行期限5.1合同生效條件5.2合同履行期限6.贈與房屋交付方式及時間6.1交付方式6.2交付時間7.贈與房屋權利義務轉移7.1贈與房屋所有權轉移7.2贈與房屋他項權利轉移8.贈與房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關費用承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋他項權利證書復印件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2被贈人基本信息被贈人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬狀態(tài)：____________________3.贈與原因及條件3.1贈與原因：____________________3.2贈與條件：（1）贈與人自愿將房屋無償贈與被贈人；（2）被贈人須具備完全民事行為能力；（3）贈與房屋不存在任何權屬糾紛或法律限制；（4）贈與人保證房屋所有權清晰無爭議。4.贈與房屋價值及稅費4.1贈與房屋價值：人民幣____________________元整4.2贈與稅費：人民幣____________________元整5.合同生效及履行期限5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.2合同履行期限：自合同生效之日起____________________日內。6.贈與房屋交付方式及時間6.1交付方式：____________________6.2交付時間：____________________7.贈與房屋權利義務轉移7.1贈與房屋所有權轉移：贈與人將房屋所有權無償轉讓給被贈人；7.2贈與房屋他項權利轉移：贈與人將房屋的他項權利，包括但不限于抵押權、租賃權等，無償轉讓給被贈人。8.贈與房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理：贈與雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證件、填寫申請表、支付相關稅費等；8.2相關費用承擔：房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由被贈人承擔。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除合同；9.2違約責任：（1）若贈與人未按時交付房屋，每延遲一日應向被贈人支付房屋市值1%的違約金；（2）若被贈人未按時支付相關稅費，每延遲一日應向贈人支付應繳稅費1%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定導致合同解除，應承擔對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋他項權利證書復印件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：贈與人簽名：____________________被贈人簽名：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務或專業(yè)咨詢的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因：（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同中的某些特定任務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方以保證合同履行的公正性和專業(yè)性。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____________________元整。15.3.2第三方在履行合同過程中，因一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。16.甲乙方責任劃分16.1甲乙方對第三方的指示和決策負責，確保第三方按照合同要求履行職責；16.2第三方對甲乙雙方負責，確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致的損失承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；17.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議或修改方案。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地履行其職責，確保服務質量和時效性；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入流程19.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項、服務內容和費用；19.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務；19.3第三方應在合同約定的時間內完成其職責，并向甲乙雙方提交工作成果。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知另一方，并共同協(xié)商確定新的第三方；20.2新的第三方應滿足原合同中關于第三方資質和責任限額的要求。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。22.第三方介入合同終止22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失擴大；22.2甲乙雙方應協(xié)商決定是否解除與第三方的服務合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：用于證明贈與房屋的所有權歸屬。2.房屋他項權利證書復印件要求：提供房屋他項權利證書（如抵押權證書、租賃權證書等）的正本復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋權利人印章。說明：用于證明贈與房屋是否存在他項權利。3.贈與房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明房屋的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：用于確定贈與房屋的價值。4.第三方服務合同要求：第三方服務合同需明確服務內容、費用、期限、違約責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。5.合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于過戶手續(xù)辦理文件、稅費繳納憑證、第三方工作成果等。說明：用于證明合同履行情況和雙方履約情況。6.爭議解決相關文件要求：包括但不限于爭議調解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決結果。7.合同履行過程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行情況，可能涉及的其他相關文件。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人未按時交付房屋違約責任：每延遲一日，贈人應向被贈人支付房屋市值1%的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年11月1日，贈人于2023年11月15日交付房屋，則應支付14日的違約金。2.被贈人未按時支付相關稅費違約責任：每延遲一日，被贈人應向贈人支付應繳稅費1%的違約金。示例：若合同約定被贈人于2023年11月1日支付契稅，被贈人于2023年11月10日支付，則應支付9日的違約金。3.第三方未按時完成工作違約責任：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用、賠償損失等。示例：若合同約定第三方于2023年11月1日完成評估報告，第三方于2023年11月15日完成，則可能需要退還部分服務費用。4.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責任：泄露方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。5.任何一方違反合同約定違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：若甲乙雙方約定不得擅自更改合同內容，任何一方擅自更改合同內容，則應承擔違約責任。全文完。2024版房屋贈與合同樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及用途2.3房屋權屬證書編號3.贈與原因及目的4.贈與房屋的權屬轉移4.1贈與房屋的權屬確認4.2贈與房屋的權屬變更登記5.房屋贈與的交付5.1房屋交付時間及地點5.2房屋交付方式6.贈與房屋的稅費承擔6.1契稅承擔6.2土地增值稅承擔6.3其他稅費承擔7.房屋贈與的撤銷與解除7.1贈與撤銷的條件7.2贈與解除的條件8.房屋贈與的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1贈與人的違約責任9.2受贈人的違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的附件12.1房屋權屬證書復印件12.2其他相關證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2證人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2受贈人基本信息受贈人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號房屋所在城市：（城市）具體地址：（詳細地址）房屋編號：（房屋編號）2.2房屋面積及用途房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）2.3房屋權屬證書編號房屋權屬證書編號：（證書編號）3.贈與原因及目的贈與原因：（原因）贈與目的：（目的）4.贈與房屋的權屬轉移4.1贈與房屋的權屬確認贈與人確認該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2贈與房屋的權屬變更登記贈與人承諾在合同生效后及時辦理房屋權屬變更登記手續(xù)，將房屋權屬轉移至受贈人名下。5.房屋贈與的交付5.1房屋交付時間及地點房屋交付時間：（具體時間）房屋交付地點：（具體地點）5.2房屋交付方式贈與人將房屋交付給受贈人，受贈人接收房屋并驗收無誤。6.贈與房屋的稅費承擔6.1契稅承擔受贈人承擔房屋贈與所涉及的契稅。6.2土地增值稅承擔受贈人承擔房屋贈與所涉及的土地增值稅。6.3其他稅費承擔雙方就其他可能產(chǎn)生的稅費承擔進行協(xié)商，具體稅費承擔方式在合同附件中明確。7.房屋贈與的撤銷與解除7.1贈與撤銷的條件（1）受贈人在贈與后六個月內，未辦理房屋權屬變更登記手續(xù)；（2）受贈人在贈與后六個月內，未按照約定接收房屋；（3）受贈人有嚴重違約行為。7.2贈與解除的條件（1）贈與房屋存在權屬糾紛，影響受贈人權益；（2）贈與人有嚴重違約行為；（3）因不可抗力導致贈與無法履行。8.房屋贈與的爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地所在地的仲裁委