2024武漢房屋租賃合同押金退還流程范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武漢房屋租賃合同押金退還流程范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息2.押金繳納與退還2.1押金繳納金額及方式2.2押金退還條件2.3押金退還流程3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2通知與送達(dá)9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2押金收據(jù)10.合同簽署與生效10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案時(shí)間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2押金退還第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1房東姓名：___________1.1.2房東身份證號(hào)碼：___________1.1.3房東聯(lián)系方式：___________1.1.4房東地址：___________1.1.5租客姓名：___________1.1.6租客身份證號(hào)碼：___________1.1.7租客聯(lián)系方式：___________1.1.8租客地址：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4房屋裝修情況：___________1.2.5房屋權(quán)屬證明：___________2.押金繳納與退還2.1押金繳納金額及方式2.1.1押金金額：___________元2.1.2押金繳納時(shí)間：___________2.1.3押金繳納方式：___________2.2押金退還條件2.2.1租客按照合同約定正常居住房屋2.2.2租客在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施完好2.2.3租客結(jié)清所有欠款2.3押金退還流程2.3.1租客在合同到期或提前解除合同時(shí)，向房東提出退還押金申請(qǐng)2.3.2房東在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)2.3.3房東確認(rèn)無誤后，將押金退還給租客3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2租金支付方式：___________3.2.3租金支付時(shí)間：___________4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1租客僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途4.1.2租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖等設(shè)施維修由房東負(fù)責(zé)4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及家具的維修由租客負(fù)責(zé)5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約情形5.1.1房東違約：未按約定提供房屋、提高租金等5.1.2租客違約：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1房東違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租客損失5.2.2租客違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁或訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________6.2.2法院：___________7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2房屋交付使用7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除履行責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2通知與送達(dá)8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。8.2.2通知以書面形式發(fā)送，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。9.合同附件9.1房屋租賃清單9.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等。9.1.2房屋租賃清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.2押金收據(jù)9.2.1押金收據(jù)應(yīng)由房東出具，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同簽署與生效10.1合同簽署地點(diǎn)10.1.1本合同在___________（地點(diǎn)）簽署。10.1.2合同簽署日期：___________11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.1.1本合同需在___________（備案機(jī)構(gòu)）備案。11.1.2合同備案時(shí)間：___________12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和押金退還手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項(xiàng)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽合同。13.1.2合同續(xù)簽應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。13.2合同續(xù)簽流程13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前___________（時(shí)間）內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)重新簽署合同。14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.1.1租客應(yīng)按合同約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給房東。14.1.2房東應(yīng)在收到房屋后___________（時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。14.2押金退還14.2.2若房屋及附屬設(shè)施有損壞，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。14.2.3押金退還應(yīng)在房屋返還后___________（時(shí)間）內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述第三方，是指為促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中的問題而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)租賃雙方在履行本合同時(shí)遇到無法自行解決的爭議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)本著客觀、公正、專業(yè)的原則，履行其職責(zé)，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用及其他合法權(quán)益。4.第三方介入的流程4.1租賃雙方協(xié)商一致后，選定第三方并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形、介入方式和介入后的責(zé)任劃分。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定及實(shí)際情況確定。6.2若第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方與房屋出租方的關(guān)系：若第三方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其與房屋出租方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和委托協(xié)議的約定。7.3第三方與房屋承租方的關(guān)系：若第三方為物業(yè)管理公司，其與房屋承租方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如租賃雙方對(duì)第三方介入行為或介入結(jié)果產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如遇合同解除情形，應(yīng)按本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況、品牌等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：該清單作為合同附件，用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，以便在合同解除時(shí)核對(duì)房屋的返還狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、繳納日期、繳納人信息、收據(jù)出具人信息等，并由甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的繳納和退還情況。3.合同簽署證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽署日期、地點(diǎn)、甲乙雙方簽字等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋、提高租金、擅自進(jìn)入房屋等。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租客因此遭受的損失。示例：房東未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致租客無法入住，房東應(yīng)支付租客相應(yīng)的違約金。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此遭受的損失。示例：租客逾期支付租金，房東有權(quán)要求租客支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024武漢房屋租賃合同押金退還流程范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.押金5.1押金金額5.2押金繳納時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋裝修限制7.4房屋設(shè)施維護(hù)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024武漢房屋租賃合同押金退還流程范本”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______（由雙方協(xié)商確定）。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂雙方：1.4.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。1.4.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、床、衣柜、餐桌、椅子等?.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金，并承擔(dān)滯納金。5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2押金繳納時(shí)間：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方繳納押金。5.3押金退還條件：承租方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還押金。5.4押金退還流程：5.4.1承租方應(yīng)提前______天向出租方提出退還押金申請(qǐng)。5.4.2出租方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)。5.4.3出租方確認(rèn)無誤后，在______日內(nèi)將押金退還給承租方。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。6.2保證金繳納時(shí)間：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方繳納保證金。6.3保證金退還條件：承租方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還保證金。6.4保證金退還流程：6.4.1承租方應(yīng)提前______天向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。6.4.2出租方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)。6.4.3出租方確認(rèn)無誤后，在______日內(nèi)將保證金退還給承租方。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途：承租方僅可用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常清潔。8.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.4房屋設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)租程序：承租方應(yīng)在取得出租方同意后，將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)送出租方備案，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)借條件：房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用，如需他人臨時(shí)使用，應(yīng)取得出租方書面同意。9.4轉(zhuǎn)借程序：承租方應(yīng)在取得出租方同意后，將他人使用情況通知出租方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的所有責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付______%的違約金；如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3違約賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同解除12.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除或延期履行等問題。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1.1中介方：為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，可引入具有合法資質(zhì)的中介方提供中介服務(wù)。16.1.2維修服務(wù)提供者：在房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)等方面，可引入專業(yè)維修服務(wù)提供者。16.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為降低風(fēng)險(xiǎn)，可引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方責(zé)任：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中約定如下條款：17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保其能夠順利履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過人民幣_(tái)_____元。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)與甲方直接簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)與乙方直接簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)及時(shí)通知并取得雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等詳細(xì)信息。說明：租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時(shí)進(jìn)行填寫和簽字。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：押金收據(jù)是押金繳納和退還的憑證，應(yīng)妥善保管。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，有助于后續(xù)責(zé)任的認(rèn)定。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、轉(zhuǎn)租條件等。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是房屋轉(zhuǎn)租的法律文件，需雙方簽字并蓋章。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)合同是降低風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的保險(xiǎn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付______%的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日按租金的______%支付違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。示例：出租方應(yīng)在約定日期前交付房屋，如未按時(shí)交付，則每日按房屋價(jià)值的______%支付違約金。2.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方在租賃期內(nèi)提高租金，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024武漢房屋租賃合同押金退還流程范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整3.押金及費(fèi)用3.1押金數(shù)額及支付方式3.2押金退還條件3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時(shí)間13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1租賃房屋的返還14.2押金退還14.3其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條合同雙方基本信息姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：（詳細(xì)地址）3.2房屋面積：（面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）3.4房屋裝修情況：（裝修情況）3.5房屋附屬設(shè)施：（附屬設(shè)施清單）第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）。4.2租金：每月（金額）元，租金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條押金及費(fèi)用5.1押金：乙方需一次性支付押金（金額）元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定完成房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，并無違約行為；5.2.2乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方，并按實(shí)際租賃時(shí)間退還押金；5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他違法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋本體及附屬設(shè)施的正常維護(hù)；6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋損壞賠償：如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一。7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書及規(guī)定使用，不得擅自拆卸或改動(dòng)。7.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：如因乙方原因造成附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合居住條件，無安全隱患；8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方合理使用房屋。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋；8.3.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；8.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后退還押金。8.4乙方義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；8.4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.4.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得損壞。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；9.1.4乙方提前解除合同未提前通知甲方。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.4乙方提前解除合同未提前通知甲方，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：合同附件一為房屋租賃合同附件，附件二為房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單。12.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂方式：本合同由甲方和乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除后的處理14.1租賃房屋的返還：合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。14.2押金退還：合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后的十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。14.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)造成的損失、因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷造成的損失等。第四條第三方介入的審批程序4.1甲方和乙方同意第三方介入本合同前，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。4.2第三方介入合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；6.1.2甲方與第三方的協(xié)議不影響本合同的履行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；6.2.2乙方與第三方的協(xié)議不影響本合同的履行。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在本合同中的介入，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或另行協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修費(fèi)等。第八條第三方介入的合同變更8.1合同雙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)第三方介入后，需要對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除9.1合同雙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)第三方介入后，需要對(duì)合同進(jìn)行解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由