2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本經(jīng)典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本經(jīng)典本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時(shí)間限制第十一條法律適用及解釋權(quán)11.1法律適用11.2解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，樓層，房號為X。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為戶型，南北朝向，采光良好，交通便利。第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼：第三條承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號碼：第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元。5.2租金支付時(shí)間：租金每月的10日前支付。5.3租金支付方式：承租方通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給轉(zhuǎn)租方。第六條押金6.1押金金額：承租方需支付人民幣元作為押金。6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還給承租方。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，承租方負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維護(hù)和修理。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件：合同到期或者一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如未按約定提供房屋或存在誤導(dǎo)行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議。第十一條法律適用及解釋權(quán)11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)租方保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修理。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：承租方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房屋照片：附件中提供房屋的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同復(fù)印件：附件中提供租賃合同的復(fù)印件，以證實(shí)合同的有效性。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3房東簽字（如有）：14.4簽字日期：2024年1月1日第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：1)合同期內(nèi)，如雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。2)變更協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同終止條件：1)合同到期，雙方無異議，自然終止。2)合同期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方。3)合同終止前，承租方需結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。4)合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：1)轉(zhuǎn)租方如未按約定提供房屋或存在誤導(dǎo)行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。2)轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)予以賠償。9.2承租方違約責(zé)任：1)承租方如未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任。2)承租方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：1)雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；2)協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)間限制：1)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議。2)如雙方在爭議解決期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條法律適用及解釋權(quán)11.1法律適用：1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)歸屬：1)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2)如合同條款存在模糊不清或解釋爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)：1)轉(zhuǎn)租方保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修理。2)轉(zhuǎn)租方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房東之間的關(guān)系，處理與房東之間的溝通事宜。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1)承租方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。2)承租方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)個(gè)人物品，妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。第十三條附件13.1房屋照片：附件中提供房屋的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同復(fù)印件：附件中提供租賃合同的復(fù)印件，以證實(shí)合同的有效性。13.3轉(zhuǎn)租同意書（如有）：附件中提供房東同意轉(zhuǎn)租的書面材料，以證實(shí)轉(zhuǎn)租的合法性。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3房東簽字（如有）：14.4簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)提供房屋的整體外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部照片，以及房屋的平面圖。照片應(yīng)清晰、真實(shí)，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)提供租賃合同的完整復(fù)印件，包括合同的所有條款和雙方的簽字蓋章頁。合同復(fù)印件應(yīng)清晰可讀。附件三：轉(zhuǎn)租同意書（如有）詳細(xì)要求：如有房東同意轉(zhuǎn)租的書面材料，應(yīng)作為附件提供。轉(zhuǎn)租同意書應(yīng)包括房東的姓名、聯(lián)系方式、簽字以及日期。附件四：身份證明文件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件，應(yīng)作為附件提供。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：承租方支付押金的收據(jù)復(fù)印件，應(yīng)作為附件提供。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或、付款憑證的復(fù)印件，應(yīng)作為附件提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或存在誤導(dǎo)行為。2.承租方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定。3.承租方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行維護(hù)和修理房屋的責(zé)任。5.雙方未能在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或存在誤導(dǎo)行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金，并可能面臨租賃合同被解除的風(fēng)險(xiǎn)。3.承租方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行維護(hù)和修理房屋的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋設(shè)施。5.雙方未能在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，雙方均可向法院提起訴訟，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋，承租方因此未能按時(shí)入住，導(dǎo)致承租方損失了一個(gè)月的租金。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方一個(gè)月的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指轉(zhuǎn)租方與承租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的協(xié)議，包括但不限于合同條款、附件和其他書面協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。3.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用房屋的當(dāng)事人。4.房東：指房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租