2024版專業(yè)工程監(jiān)理委托合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)工程監(jiān)理委托合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同項(xiàng)目1.3專業(yè)工程監(jiān)理1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.5監(jiān)理人員1.6施工單位1.7工程質(zhì)量1.8工程進(jìn)度1.9工程投資1.10違約行為1.11爭(zhēng)議解決2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理期限3.監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理人員的職責(zé)3.2監(jiān)理人員的權(quán)限4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.施工單位的責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位的義務(wù)5.2施工單位的權(quán)利6.合同的履行6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.2施工單位的義務(wù)6.3合同的變更6.4合同的解除7.合同的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算金額8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.2施工單位的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解除協(xié)議13.4合同的終止協(xié)議14.簽字蓋章14.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字蓋章14.2施工單位簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同項(xiàng)目本合同項(xiàng)目指委托方委托監(jiān)理方進(jìn)行的專業(yè)工程監(jiān)理服務(wù)。1.3專業(yè)工程監(jiān)理專業(yè)工程監(jiān)理指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)委托方的合同項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資等方面。1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)指監(jiān)理方根據(jù)合同約定設(shè)立的，負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目監(jiān)理工作的組織。1.5監(jiān)理人員監(jiān)理人員指監(jiān)理機(jī)構(gòu)中負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目監(jiān)理工作的相關(guān)人員。1.6施工單位施工單位指委托方指定的，負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目施工的單位。1.7工程質(zhì)量工程質(zhì)量指合同項(xiàng)目按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求達(dá)到的質(zhì)量水平。1.8工程進(jìn)度工程進(jìn)度指合同項(xiàng)目按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求完成的進(jìn)度。1.9工程投資工程投資指合同項(xiàng)目的總投資，包括建設(shè)投資、設(shè)備投資、其他投資等。1.10違約行為違約行為指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。1.11爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者法律途徑等方式解決合同爭(zhēng)議的行為。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)委托方的合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的工作范圍。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。2.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、定期會(huì)議、溝通協(xié)調(diào)等方式。2.4監(jiān)理期限監(jiān)理期限指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)委托方的合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的時(shí)間期限。第三條監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理人員的職責(zé)（1）認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）按照合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理合同項(xiàng)目中的問題，提出改進(jìn)措施和建議；（4）定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作，及時(shí)反饋施工單位的工作情況；（5）協(xié)助委托方和施工單位解決合同項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和問題。3.2監(jiān)理人員的權(quán)限（1）查閱合同項(xiàng)目的相關(guān)資料，了解施工單位的施工計(jì)劃、施工方案等；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；（3）要求施工單位提供合同項(xiàng)目的相關(guān)資料，對(duì)施工單位的施工計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審查；（4）根據(jù)合同約定對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行處理；（5）其他合同約定的權(quán)利。第四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）要求委托方提供合同項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（3）根據(jù)合同約定對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行處理；（4）其他合同約定的權(quán)利。4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理合同項(xiàng)目中的問題，提出改進(jìn)措施和建議；（3）定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作，及時(shí)反饋施工單位的工作情況；（4）協(xié)助委托方和施工單位解決合同項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和問題；（5）其他合同約定的義務(wù)。第五條施工單位的責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位的義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改；（3）按照監(jiān)理方的要求提供合同項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（4）協(xié)助監(jiān)理方解決合同項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和問題；（5）其他合同約定的義務(wù)。5.2施工單位的權(quán)利（1）按照合同約定獲取工程款項(xiàng)；（2）對(duì)監(jiān)理方的第八條合同的履行8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2施工單位的義務(wù)施工單位應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和施工方案，按時(shí)按質(zhì)完成合同項(xiàng)目的施工任務(wù)。8.3合同的變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同的解除合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的結(jié)算9.1結(jié)算方式合同結(jié)算方式可采用按期結(jié)算、一次性結(jié)算等方式，具體結(jié)算方式由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。9.2結(jié)算時(shí)間合同結(jié)算時(shí)間根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和完成情況，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。9.3結(jié)算金額結(jié)算金額根據(jù)合同約定的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理期限，以及實(shí)際完成的監(jiān)理工作，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任監(jiān)理機(jī)構(gòu)如未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未能按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2施工單位的違約責(zé)任施工單位如未能按照合同約定履行施工任務(wù)，或未能按照合同約定完成施工項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，合同當(dāng)事人可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同當(dāng)事人可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，合同當(dāng)事人可依法向人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起失效。12.3違約責(zé)任如合同當(dāng)事人違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的附件合同附件包括合同當(dāng)事人協(xié)商確定的，與合同具有同等法律效力的文件。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致后簽訂。13.3合同的解除協(xié)議合同解除協(xié)議是合同當(dāng)事人協(xié)商一致，約定解除合同的書面文件。13.4合同的終止協(xié)議合同終止協(xié)議是合同當(dāng)事人協(xié)商一致，約定終止合同的書面文件。第十四條簽字蓋章14.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字蓋章監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2施工單位簽字蓋章施工單位應(yīng)由授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3見證單位簽字蓋章如有見證單位，見證單位應(yīng)由授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同項(xiàng)目詳細(xì)描述附件二：監(jiān)理范圍與內(nèi)容的具體說明附件三：監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限詳細(xì)列表附件四：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列表附件五：施工單位的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列表附件六：合同履行時(shí)間表附件七：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件十：保密信息具體列表附件十一：合同補(bǔ)充協(xié)議模板附件十二：合同解除協(xié)議模板附件十三：合同終止協(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同項(xiàng)目詳細(xì)描述本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工程內(nèi)容等，以便監(jiān)理方準(zhǔn)確了解和執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。附件二：監(jiān)理范圍與內(nèi)容的具體說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理方需要監(jiān)督的工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面。附件三：監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限詳細(xì)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理人員的具體職責(zé)和權(quán)限，以便施工方和監(jiān)理方明確各自的工作要求和權(quán)力范圍。附件四：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括收取監(jiān)理費(fèi)用、要求提供資料、處理違約行為等。附件五：施工單位的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工單位在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括完成施工任務(wù)、接受監(jiān)督、支付款項(xiàng)等。附件六：合同履行時(shí)間表本附件應(yīng)制定詳細(xì)的合同履行時(shí)間表，包括監(jiān)理期限、施工期限、付款時(shí)間等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件七：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算公式、費(fèi)用支付方式等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十：保密信息具體列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同當(dāng)事人需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十一：合同補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供合同補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。附件十二：合同解除協(xié)議模板本附件提供合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中協(xié)商解除合同的情況。附件十三：合同終止協(xié)議模板本附件提供合同終止協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中協(xié)商終止合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未能按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)。2.施工單位未能按照合同約定履行施工任務(wù)，或未能按照合同約定完成施工項(xiàng)目。3.合同當(dāng)事人未能按照合同約定提供資料、協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)。4.合同當(dāng)事人泄露合同保密信息，違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際未履行監(jiān)理職責(zé)的情況，確定違約程度和責(zé)任。2.施工單位的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際未履行施工任務(wù)的情況，確定違約程度和責(zé)任。3.合同當(dāng)事人的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際未履行協(xié)助義務(wù)的情況，確定違約程度和責(zé)任。示例說明：如果監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能在約定的監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方可以根據(jù)合同約定要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付違約金，或要求延長(zhǎng)監(jiān)理期限。如果施工單位未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方可以根據(jù)合同約定要求施工單位返工、修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。說明三