農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)科技推廣

農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)科技推廣合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地所有權(quán)，乙方欲租賃甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技推廣，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的耕地出租給乙方，面積為_(kāi)____畝。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃該耕地主要用于農(nóng)業(yè)科技推廣，包括但不限于新型農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、試驗(yàn)、示范和推廣。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技推廣活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知乙方。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技推廣活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技推廣活動(dòng)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃合同2.農(nóng)業(yè)科技推廣計(jì)劃3.租金支付證明4.耕地使用權(quán)證明5.農(nóng)業(yè)科技推廣成果證明6.雙方身份證明7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供耕地使用權(quán)提前解除或變更合同未書(shū)面通知乙方干涉乙方合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技推廣活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用耕地提前解除或變更合同未書(shū)面通知甲方3.違約行為認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村耕地租賃合同：指農(nóng)村耕地所有權(quán)人與耕地使用人之間，依法訂立的關(guān)于租賃耕地使用權(quán)的協(xié)議。2.農(nóng)業(yè)科技推廣：指采用新型農(nóng)業(yè)技術(shù)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方法、模式的試驗(yàn)、示范和推廣活動(dòng)。3.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.耕地使用權(quán)爭(zhēng)議：解決方案：協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.租金支付問(wèn)題：解決方案：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.農(nóng)業(yè)科技推廣活動(dòng)受限：解決方案：甲方應(yīng)履行合同約定，不得干涉乙方合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技推廣活動(dòng)。如發(fā)生糾紛，依法解決。4.合同變更或解除：解決方案：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。如協(xié)商不成，依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村耕地所有者與農(nóng)業(yè)科技企業(yè)之間的合作。2.