工地地下停車位租賃協(xié)議模板

工地地下停車位租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________工地地下停車位的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方租賃位于__________工地地下停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.甲方出租的地下停車位位于__________工地，停車位數(shù)量為____個。2.停車位的尺寸為：長____米，寬____米，高_(dá)___米。3.停車位的使用面積____平方米。4.停車位的出入口位于__________。5.停車位的供電、供水、排水、通風(fēng)、照明等設(shè)施齊全，能滿足停車位的正常使用需求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位的租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將本季度的租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車位，并確保停車位的安全和使用。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)則使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車位內(nèi)的一切安全。如發(fā)生車輛丟失、損壞等事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方不得在停車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩，不得從事任何違法活動。4.甲方有權(quán)對乙方在停車位內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對停車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。2.如因甲方原因?qū)е峦＼囄患芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。3.如因乙方原因?qū)е峦＼囄患芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供停車位，或未按約定保障停車位的安全和使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有停車位使用權(quán)的證明文件。2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件。3.停車位平面圖及具體位置圖。4.停車位使用規(guī)則及安全指南。5.甲方維修、保養(yǎng)記錄。6.乙方支付租金的憑證。7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或未保障停車位安全和使用。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提供停車位，或停車位存在安全隱患未及時修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。3.乙方擅自改變停車位用途。認(rèn)定：乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行非停車活動，如吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩等。4.乙方未妥善保管車輛導(dǎo)致車輛丟失或損壞。認(rèn)定：乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生丟失或損壞，且未采取適當(dāng)措施保護(hù)車輛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車位的乙方。3.租賃期限：指雙方協(xié)議中約定的乙方租賃停車位的時間期限。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的停車位使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位提供不足：解決辦法：甲方應(yīng)確保提供足夠的停車位供乙方使用，如停車位不足，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決停車位不足的問題。2.乙方車輛損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并購買相應(yīng)的保險保障車輛安全。如發(fā)生車輛損壞或丟失，乙方應(yīng)及時報警并通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.停車位設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保停車位的正常使用。如設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方應(yīng)通知乙方，并協(xié)商解決停車位設(shè)施的維修和更換問題。4.爭議解決：解決辦法：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法