教育設(shè)施租賃承包合同

教育設(shè)施租賃承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有教育設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方教育設(shè)施，開展教育活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于__________的教育設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教育設(shè)施主要用于開展__________教育活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方正常的教育活動(dòng)，不得隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用甲方提供的教育設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃設(shè)施，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：租賃教育設(shè)施明細(xì)表序號設(shè)施名稱數(shù)量規(guī)格型號備注1.教室10____________________2.實(shí)驗(yàn)室5____________________3.圖書館1____________________4.體育設(shè)施3____________________一、附件列表：1.教育設(shè)施租賃承包合同2.租賃教育設(shè)施明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未合法、合規(guī)使用甲方提供的教育設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證租賃設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常的教育活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承包方：指租賃甲方教育設(shè)施并用于開展教育活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承包方支付給出租方的使用教育設(shè)施的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，解決辦法是提醒乙方及時(shí)支付，并支付違約金。2.遇到乙方未合法、合規(guī)使用教育設(shè)施的問題，解決辦法是要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.遇到甲方未保證租賃設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用的問題，解決辦法是要求甲方立即整改，確保設(shè)施符合相關(guān)要求。4.遇到甲方干涉乙方正常教育活動(dòng)的問題，解決辦法是雙方協(xié)商，確保甲方的行為不干涉乙方正常運(yùn)營。5.遇到甲方隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同的問題，解決辦法是雙方協(xié)商，維持原有合同條款的穩(wěn)定性。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校場地開展培