植物園建設(shè)山坡租賃合同

植物園建設(shè)山坡租賃合同合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的植物園，乙方愿意租賃甲方山坡用于建設(shè)，甲方同意將該山坡出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于__________的__________畝山坡出租給乙方使用，乙方租賃該山坡用于建設(shè)植物園。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物完好無損地歸還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的正常使用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合乙方使用要求。3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，收回租賃物，并支付乙方合理的使用費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供租賃物，或乙方未按照合同約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.如甲方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.植物園建設(shè)山坡租賃合同2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告4.乙方建設(shè)方案及效果圖5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、位置、質(zhì)量等方面與合同約定不符。2.乙方未按照合同約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒付等情況。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，包括但不限于擅自改變租賃物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外觀等。5.甲方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的其他情況。三、法律名詞及解釋：1.植物園：指以展示植物種類、形態(tài)、習(xí)性和生態(tài)為主，兼具科學(xué)研究、普及教育和休閑游覽功能的園林景觀。2.租賃物：指甲方出租給乙方使用的山坡土地及地上附屬設(shè)施。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的懲罰性賠償金。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物實(shí)際面積與合同約定不符。解決辦法：雙方重新測量租賃物面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.問題：乙方建設(shè)過程中遇到不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力情況，雙方協(xié)商延長租賃期限。3.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃物。解決辦法：甲方按照合同約定支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方擅自改變租賃物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外觀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山坡土地，希望出租給乙方建設(shè)植物園。2.乙方需要租賃山坡土地建設(shè)植物園，與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方簽訂植