商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)合同

商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)商業(yè)街區(qū)宿舍，乙方具有建設(shè)該宿舍的能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為建設(shè)商業(yè)街區(qū)宿舍提供設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。1.2商業(yè)街區(qū)宿舍的建設(shè)包括但不限于：宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1乙方向甲方提供的宿舍設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（1）宿舍的建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修等環(huán)節(jié)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）宿舍的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安全、穩(wěn)定、可靠，能夠滿足長期使用的需要；（3）宿舍的裝修應(yīng)環(huán)保、美觀、實(shí)用，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）宿舍的設(shè)備安裝應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備性能應(yīng)穩(wěn)定、可靠；（5）宿舍的驗(yàn)收應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍的安全、舒適和使用功能。2.3乙方應(yīng)保證宿舍的建設(shè)質(zhì)量，確保宿舍在交付使用后能夠正常運(yùn)行，并滿足甲方的使用需求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（2）宿舍建設(shè)過程中，甲方按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，支付已完成的工程量的____%；（3）宿舍建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、工期及交付時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成商業(yè)街區(qū)宿舍的建設(shè)，確保宿舍在約定時(shí)間內(nèi)交付甲方使用。4.2乙方如因特殊情況無法按照約定的工期完成建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。4.3宿舍建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將宿舍交付甲方使用。五、驗(yàn)收及保修5.1宿舍建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保宿舍的建設(shè)質(zhì)量。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍，對(duì)宿舍進(jìn)行保修。5.3保修期內(nèi)，如宿舍出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成商業(yè)街區(qū)宿舍的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及施工方案3.宿舍建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同價(jià)款支付憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款及相關(guān)證明文件8.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成商業(yè)街區(qū)宿舍的建設(shè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的時(shí)間將宿舍交付甲方使用，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)宿舍進(jìn)行保修，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)合同：指甲方與乙方就商業(yè)街區(qū)宿舍的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，為商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)提供的包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝修等方面的設(shè)計(jì)文件。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙和施工方案。4.法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方發(fā)布的，與商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)相關(guān)的具有法律效力的文件。5.資質(zhì)證明文件：指乙方為證明其具有商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)能力而提供的相關(guān)文件。6.合同價(jià)款：指商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.保修：指乙方對(duì)商業(yè)街區(qū)宿舍在約定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。9.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，如涉及合同價(jià)款的調(diào)整，雙方協(xié)商解決。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討合同價(jià)款。4.問題：宿舍建設(shè)完成后驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)街區(qū)宿舍的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)起方，需要乙方提供設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。2.乙方具備商業(yè)街區(qū)宿舍建設(shè)的相關(guān)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。3.雙方就商業(yè)街區(qū)