體育場館二手房三方合同模板

體育場館二手房三方合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：丙方（保證人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條體育場館基本情況1.1甲方所有的體育場館位于__________，場館面積為__________平方米。1.2甲方保證其對體育場館的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條體育場館的買賣2.1甲方向乙方出售體育場館，乙方愿意購買并支付價(jià)款。2.2體育場館的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式分期支付。第三條保證事項(xiàng)3.1丙方作為保證人，為乙方的付款義務(wù)提供保證。3.2丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，丙方將按照本合同約定的方式承擔(dān)保證責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將體育場館的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供體育場館的詳細(xì)使用和維護(hù)說明，確保乙方能夠正常使用體育場館。5.2甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)月內(nèi)，對體育場館進(jìn)行一次全面檢查，并負(fù)責(zé)修復(fù)可能存在的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的款項(xiàng)，并向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（保證人）：簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.體育場館所有權(quán)證明2.體育場館的使用和維護(hù)說明3.付款憑證4.過戶費(fèi)用支付憑證5.體育場館的詳細(xì)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告6.體育場館的現(xiàn)狀評估報(bào)告7.保證人信用評估報(bào)告8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付體育場館，或交付的體育場館存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，構(gòu)成違約。3.丙方未能按照約定履行保證義務(wù)，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.體育場館：指本合同約定的用于體育活動、健身、娛樂等目的的建筑和設(shè)施。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其對體育場館的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.成交價(jià)格：指本合同約定的乙方購買體育場館所應(yīng)支付的價(jià)格。4.保證人：指為本合同乙方的付款義務(wù)提供保證的法人、其他組織或自然人。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時(shí)交付體育場館或存在重大質(zhì)量問題的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按時(shí)支付價(jià)款的情況，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并請求乙方支付違約金。3.遇到丙方未能履行保證義務(wù)的情況，乙方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.遇到合同履行過程中的其他問題，甲乙丙三方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于體育場館的買賣交易，適用于甲方為體育場館合法所有者，