二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃2.1車位位置及數(shù)量2.2車位租賃期限2.3車位租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.養(yǎng)老服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)時(shí)間及安排4.車位租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及程序7.違約責(zé)任7.1車位租賃違約責(zé)任7.2養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：車位租賃合同14.2附件2：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.車位租賃2.1車位位置及數(shù)量甲方提供位于[具體位置]的車位，共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)。2.2車位租賃期限本合同車位租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3車位租金及支付方式車位租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于：（1）合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（2）不得占用他人車位；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得在車位內(nèi)堆放物品。3.養(yǎng)老服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）日常生活照料；（2）健康護(hù)理；（3）文化娛樂(lè)活動(dòng)；（4）緊急救援服務(wù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的服務(wù)。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4服務(wù)時(shí)間及安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理安排服務(wù)時(shí)間。4.車位租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)車位租賃費(fèi)用調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際情況。4.2調(diào)整方式車位租賃費(fèi)用調(diào)整方式為[調(diào)整方式，如按年調(diào)整、按月調(diào)整等]。4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前[通知時(shí)間]向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。5.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及乙方實(shí)際情況。5.2調(diào)整方式養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方式為[調(diào)整方式，如按年調(diào)整、按月調(diào)整等]。5.3調(diào)整通知乙方應(yīng)在調(diào)整前[通知時(shí)間]向甲方發(fā)出書面調(diào)整通知。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。6.2合同終止條件（1）車位租賃期限屆滿；（2）養(yǎng)老服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止合同的通知及程序一方解除或終止合同，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.保密條款9.1保密范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（2）不得利用對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件（1）車位租賃合同；（2）養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：車位租賃合同14.2附件2：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其承諾的賠償金額或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因一般過(guò)失造成甲方或乙方的損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方應(yīng)予諒解，并可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方提供必要的協(xié)助。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.2第三方與乙方的的關(guān)系15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過(guò)程中各方利益得到保障。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。16.3說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保第三方在介入后能夠有效地履行其職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，充分考慮到第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的努力和投入。17.2第三方責(zé)任界定程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)定第三方責(zé)任；（2）如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決；（3）第三方責(zé)任界定結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任界定依據(jù)第三方責(zé)任界定依據(jù)包括但不限于：（1）合同約定；（2）法律法規(guī)；（3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方履行職責(zé)過(guò)程中的實(shí)際情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車位的位置、數(shù)量、租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件2：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明養(yǎng)老服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件4：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同一方的責(zé)任。5.附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件7：合同簽署證明詳細(xì)要求：證明合同已簽署，包括簽署日期、地點(diǎn)、人員等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付車位租金；甲方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失；乙方未按時(shí)提供或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；乙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；如違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付車位租金，逾期超過(guò)30天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受影響，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所或聯(lián)系地址1.4雙方聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及類型2.3車位租賃期限2.4車位租金及支付方式2.5車位使用規(guī)則3.養(yǎng)老服務(wù)信息3.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2養(yǎng)老服務(wù)提供方式3.3養(yǎng)老服務(wù)期限3.4養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)4.3合同履行的監(jiān)督和檢查5.車位維護(hù)與管理5.1車位維護(hù)責(zé)任5.2車位管理規(guī)則5.3車位使用安全6.養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)流程規(guī)范6.3服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制7.費(fèi)用變更7.1車位租金調(diào)整7.2養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.3費(fèi)用調(diào)整通知及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱：甲方（養(yǎng)老社區(qū)）為X養(yǎng)老社區(qū)，乙方（車位租賃者）為X先生/女士。1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人為X，乙方法定代表人為X。1.3雙方住所或聯(lián)系地址：甲方住所地為X市X區(qū)X路X號(hào)，聯(lián)系電話為X；乙方住所地為X市X區(qū)X路X號(hào)，聯(lián)系電話為X。1.4雙方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱為X，乙方電子郵箱為X。2.車位租賃信息2.1車位位置及編號(hào)：乙方租賃的停車位位于X養(yǎng)老社區(qū)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為X。2.2車位面積及類型：車位面積為30平方米，為標(biāo)準(zhǔn)停車位。2.3車位租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.4車位租金及支付方式：車位租金為人民幣X元/月，乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5車位使用規(guī)則：乙方需遵守養(yǎng)老社區(qū)的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途，不得占用消防通道，不得隨意停放非機(jī)動(dòng)車輛。3.養(yǎng)老服務(wù)信息3.1.1免費(fèi)健康咨詢3.1.2定期體檢3.1.3健身器材使用3.1.4社區(qū)活動(dòng)參與3.2養(yǎng)老服務(wù)提供方式：甲方將通過(guò)電話、短信、公告等形式向乙方提供養(yǎng)老服務(wù)信息。3.3養(yǎng)老服務(wù)期限：養(yǎng)老服務(wù)期限與車位租賃期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用及支付方式：養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用已包含在車位租金中，無(wú)需額外支付。4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，確保車位使用安全。4.1.2乙方有權(quán)享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)，并遵守養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)規(guī)定。4.2服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位使用規(guī)范。4.3合同履行的監(jiān)督和檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同內(nèi)容的落實(shí)。5.車位維護(hù)與管理5.1車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。5.2車位管理規(guī)則：乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的車位管理規(guī)則，不得隨意占用他人車位。5.3車位使用安全：乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)注意安全，不得違反交通法規(guī)。6.養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求，滿足乙方需求。6.2服務(wù)流程規(guī)范：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.3服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制：乙方對(duì)甲方的服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)，甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.費(fèi)用變更7.1車位租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整車位租金。7.2養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整等不可抗力因素，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整通知及程序：甲方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前一個(gè)月通過(guò)書面形式向乙方發(fā)出通知，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2甲方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理未盡事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將車位交還給甲方；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金和服務(wù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的；10.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.3違約賠償：10.3.1賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；10.3.2如雙方未就賠償金額達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同因不可抗力而終止。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議等。13.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號(hào)。14.3簽署人員：甲方代表簽字：________________；乙方代表簽字：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。15.3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)某項(xiàng)事宜存在爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；16.1.2合同履行需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或中介服務(wù)；16.1.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明原因；16.2.2雙方共同選定或由甲方指定第三方；16.2.3第三方接受邀請(qǐng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.2責(zé)任限額的具體約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。19.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理未盡事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定或由甲方指定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、車位使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容、提供方式、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了養(yǎng)老服務(wù)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的觸發(fā)條件、介入程序、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密要求等。說(shuō)明：本附件是合同的可選組成部分，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明一方違約行為及違約后果。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為的存在，并作為追究違約責(zé)任的法律依據(jù)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付的費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已履行支付義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件是合同的可選組成部分，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可依據(jù)本協(xié)議解決。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或澄清。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金元。2.甲方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未使用服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：若甲方未能提供約定服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用元，并支付違約金元。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失元。4.雙方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方損失元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方（養(yǎng)老社區(qū)）基本信息1.2乙方（租賃方）基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間及頻率3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3投訴處理5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3車位維護(hù)責(zé)任6.車位租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力14.3法律適用14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方（養(yǎng)老社區(qū)）基本信息甲方名稱：_______養(yǎng)老社區(qū)甲方住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（租賃方）基本信息乙方名稱：_______有限公司乙方住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位于甲方養(yǎng)老社區(qū)地下車庫(kù)，車位編號(hào)為_(kāi)______號(hào)。2.2車位面積車位面積為_(kāi)______平方米。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.4租金金額及支付方式租金金額為人民幣_(tái)______元/月。乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目（1）日常清潔及衛(wèi)生服務(wù)；（2）安全監(jiān)控及巡邏服務(wù)；（3）綠化維護(hù)及環(huán)境美化服務(wù)；（4）停車場(chǎng)管理服務(wù)。3.2服務(wù)時(shí)間及頻率上述服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)保證在正常工作時(shí)間內(nèi)提供，具體服務(wù)時(shí)間及頻率由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求甲方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資格證書，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)控甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控部門，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。4.3投訴處理乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有任何不滿意，應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴之日起_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于使用甲方提供的車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2使用時(shí)間乙方可在甲方規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)使用車位，具體時(shí)間為_(kāi)______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。5.3車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及周圍環(huán)境，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.車位租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知乙方。6.3通知期限甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______個(gè)工作日以書面形式通知乙方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位或服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的全部租金；（2）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為未履行部分租金的_______倍。8.2乙方違約責(zé)任（1）要求乙方立即支付欠繳的租金；（2）暫停提供車位及服務(wù)；（3）解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的_______倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益；（2）一方喪失履行合同能力；（3）一方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1變更條件本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同。13.2解除程序（1）提出解除通知；（2）解除通知送達(dá)對(duì)方；（3）合同解除生效。13.3解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日在_______省_______市_______市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助合同履行；（3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（4）作為監(jiān)理單位對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同履行相關(guān)信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；（4）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密