2025版汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.空鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1空鋪位置2.2空鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.租賃期間的維護(hù)與管理4.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任4.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.租賃期間的保險(xiǎn)6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃期間的廣告宣傳7.1出租方的廣告宣傳責(zé)任7.2承租方的廣告宣傳責(zé)任8.租賃期滿后的處理8.1空鋪的歸還8.2租金的結(jié)算9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同的簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見(jiàn)證人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2承租方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________2.空鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1空鋪位置：____________________2.2空鋪面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時(shí)間：____________________3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供符合約定的空鋪3.1.2保障承租方在使用空鋪過(guò)程中的合法權(quán)益3.1.3按時(shí)收取租金3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2依法使用空鋪3.2.3維護(hù)空鋪的完好4.租賃期間的維護(hù)與管理4.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)空鋪的基本設(shè)施維護(hù)4.1.2負(fù)責(zé)空鋪的公共區(qū)域衛(wèi)生4.1.3負(fù)責(zé)空鋪的消防、安全設(shè)施檢查4.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)4.2.2負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部衛(wèi)生4.2.3負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部消防、安全設(shè)施的使用5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)空鋪主體結(jié)構(gòu)的維修5.1.2負(fù)責(zé)空鋪公共設(shè)施的維修5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部設(shè)施的維修5.2.2負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)6.租賃期間的保險(xiǎn)6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)空鋪主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)6.1.2負(fù)責(zé)空鋪公共設(shè)施的保險(xiǎn)6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)6.2.2負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)7.租賃期間的廣告宣傳7.1出租方的廣告宣傳責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)空鋪位置的廣告宣傳7.1.2負(fù)責(zé)空鋪公共區(qū)域的廣告宣傳7.2承租方的廣告宣傳責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部廣告位的租賃7.2.2負(fù)責(zé)空鋪內(nèi)部廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布8.租賃期滿后的處理8.1空鋪的歸還8.1.1承租方應(yīng)于租賃期滿后，將空鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方。8.1.2承租方需提前____天通知出租方，以便出租方安排驗(yàn)收。8.2租金的結(jié)算8.2.1租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2若承租方提前終止租賃，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1若出租方未按約定提供空鋪，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。9.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的滯納金。9.2.2若承租方擅自改變空鋪用途或損壞空鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同的附件12.1合同附件清單12.1.1空鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.1.2空鋪平面圖12.1.3租金支付憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1空鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容12.2.2空鋪平面圖及尺寸12.2.3租金支付方式及時(shí)間13.合同的簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同雙方應(yīng)在____年____月____日簽署本合同。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________13.3合同見(jiàn)證人13.3.1合同簽署時(shí)，應(yīng)有____名見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，并在合同雙方同意的情況下進(jìn)行。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的部分，且其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；3.1.3第三方具備完成相關(guān)工作的能力。4.第三方的權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)。5.第三方的義務(wù)5.1.1按照合同約定和協(xié)議條款，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方作為促成本合同簽訂的第三方，其權(quán)利包括但不限于收取中介服務(wù)費(fèi)；6.1.2中介方的義務(wù)包括但不限于協(xié)助雙方完成合同簽訂，并在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)。6.2擔(dān)保方6.2.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，其權(quán)利包括但不限于收取擔(dān)保費(fèi)用；6.2.2擔(dān)保方的義務(wù)包括但不限于在合同一方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3監(jiān)理方6.3.1監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，其權(quán)利包括但不限于收取監(jiān)理費(fèi)用；6.3.2監(jiān)理方的義務(wù)包括但不限于對(duì)空鋪?zhàn)赓U情況進(jìn)行定期檢查，確保符合合同要求。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與合同相關(guān)的部分，與其他各方（甲方、乙方）之間不存在直接的法律關(guān)系。7.2第三方不得干涉合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.3在第三方介入的情況下，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不得免除。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方在第三方介入后，如需變更或解除第三方協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方，并自通知到達(dá)之日起生效。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.空鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，空鋪的面積、位置、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵信息。2.空鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)清晰展示空鋪的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等，以便雙方對(duì)空鋪有明確的認(rèn)識(shí)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及中介、擔(dān)保、監(jiān)理等第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列明第三方協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同要求承租方繳納保證金，應(yīng)提供保證金繳納的憑證，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.臨時(shí)變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要臨時(shí)變更的情況，應(yīng)簽訂臨時(shí)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、雙方責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供空鋪：甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。甲方擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付____天的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。乙方擅自改變空鋪用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞空鋪：乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在租賃期內(nèi)提供空鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為租賃期間租金的10%。若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變空鋪用途，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。全文完。2025版汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于_________________________的汽車服務(wù)空鋪，乙方有意承租該空鋪用于開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》5.相關(guān)地方性法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.空鋪：指甲方擁有的可用于開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于維修、保養(yǎng)、美容等；2.汽車服務(wù)：指乙方在空鋪內(nèi)提供的汽車維修、保養(yǎng)、美容等業(yè)務(wù)；3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租空鋪的起始和終止時(shí)間；4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；5.違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)所應(yīng)支付的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供空鋪出租的一方；2.乙方：指本合同中承租空鋪開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的一方；3.合同：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同；4.合同簽訂日：指本合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章的日期；5.合同履行期：指本合同約定的乙方承租空鋪的起始和終止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在空鋪內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定對(duì)空鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.甲方應(yīng)確?？珍伔献赓U要求，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在空鋪內(nèi)開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)空鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在空鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；5.乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)不影響甲方及其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方承租的空鋪位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金；2.乙方應(yīng)在空鋪內(nèi)開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)，不得擅自改變空鋪用途；3.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)空鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將空鋪恢復(fù)原狀，并移交給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理空鋪內(nèi)的相關(guān)物品；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相釋放權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期限內(nèi)支付租金；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金；3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U租金/保證金/其他費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起三日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；2.乙方支付款項(xiàng)后，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)出具收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)發(fā)；3.如乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照約定提供空鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.乙方擅自改變空鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按逾期支付金額的_________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止；2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；3.甲方、乙方應(yīng)在違約發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)資料等；2.甲方提供的空鋪信息、配套設(shè)施信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方；3.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.如選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)；3.如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)空鋪的最終所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓空鋪。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并收回空鋪的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字、蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有替代或補(bǔ)充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理空鋪的相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行空鋪的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.空鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖；4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；5.合同簽訂時(shí)雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按照合同約定支付租金；b)乙方擅自改變空鋪用途；c)甲方未按照約定提供空鋪；d)乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a)甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以認(rèn)定乙方是否按時(shí)支付租金；b)甲方有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)檢查空鋪用途，以認(rèn)定乙方是否擅自改變用途；c)乙方未提供空鋪或提供空鋪不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d)如發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的法律效力、合同訂立、合同履行、合同變更、合同終止等方面的法律規(guī)定。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)定。3.擔(dān)保法：指《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，規(guī)定擔(dān)保合同、擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保實(shí)現(xiàn)等方面的法律規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：空鋪用途改變。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查空鋪用途，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a)第三方合同主體指在合同中作為甲方或乙方之外的第三方加入的實(shí)體，如物業(yè)管理公司、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：a)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)空鋪的日常管理和維護(hù)；b)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保。3.第三方權(quán)利：a)物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；b)擔(dān)保公司有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付租金。4.第三方義務(wù)：a)物業(yè)管理公司應(yīng)保證空鋪的設(shè)施設(shè)備正常使用；b)擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供空鋪；b)乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變空鋪用途；c)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方的利益條款：a)乙方在租賃期間享有空鋪的使用權(quán)；b)乙方有權(quán)獲得甲方提供的配套設(shè)施；c)乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按照約定提供空鋪，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方擅自改變空鋪用途，應(yīng)賠償乙方的損失；c)甲方不得在乙方不知情的情況下，將空鋪轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；b)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變空鋪用途；c)甲方有權(quán)要求乙方在使用空鋪過(guò)程中不得損害空鋪設(shè)施。2.甲方的利益條款：a)甲方在租賃期間享有租金收益；b)甲方有權(quán)獲得乙方支付的保證金；c)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同并收回空鋪。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方擅自改變空鋪用途，應(yīng)賠償甲方損失；c)乙方在使用空鋪過(guò)程中損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條空鋪?zhàn)赓U基本情況2.1空鋪位置2.2空鋪面積2.3租賃期限2.4租金金額第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式3.2保證金支付方式3.3水電費(fèi)支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)第五條違約責(zé)任及處理5.1違約責(zé)任5.2違約處理方式5.3違約賠償?shù)诹鶙l不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力處理方式第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件10.3通知與送達(dá)第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1附件一：空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)14.2附件二：租賃雙方身份證明文件14.3附件三：租賃空鋪現(xiàn)場(chǎng)照片第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5通訊地址：_______第二條空鋪?zhàn)赓U基本情況2.1空鋪位置：_______2.2空鋪面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.3水電費(fèi)支付方式：租賃方應(yīng)按實(shí)際用水用電情況，自行支付水電費(fèi)用。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用租賃空鋪。4.1.2在租賃期內(nèi)，享有租賃空鋪的獨(dú)立使用權(quán)。4.1.3租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)用。4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。4.2.3不得擅自改變租賃空鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3出租方權(quán)利4.3.1擁有租賃空鋪的所有權(quán)。4.3.2享有租金收益。4.3.3享有對(duì)租賃空鋪的管理權(quán)。4.4出租方義務(wù)4.4.1按合同約定提供符合約定的租賃空鋪。4.4.2保障租賃空鋪的安全、衛(wèi)生。4.4.3不得干涉租賃方合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任及處理5.1違約責(zé)任5.1.1租賃方未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.1.2租賃方擅自改變租賃空鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.3出租方未按合同約定提供符合約定的租賃空鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約處理方式5.2.1雙方協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3違約賠償5.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本增加的事件。6.2不可抗力處理方式6.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。6.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。6.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。7.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2一方提出解除合同，另一方同意。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃空鋪交還出租方。7.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國(guó)法律和司法解釋進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃空鋪的移交和租賃費(fèi)用的結(jié)算。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸時(shí)，以法律為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃空鋪的位置圖、租賃雙方的身份證明文件等。10.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)10.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。10.3.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起_______個(gè)工作日視為對(duì)方已收到通知。第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同共_______份，具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。12.2.2雙方簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的條件和程序。13.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。13.3合同終止后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃空鋪的移交和租賃費(fèi)用的結(jié)算。第十四條合同附件14.1附件一：空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)14.2附件二：租賃雙方身份證明文件14.3附件三：租賃空鋪現(xiàn)場(chǎng)照片第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.2合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方參與協(xié)商或調(diào)解。2.1.3雙方同意的其他第三方介入情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，而非替代甲乙任何一方的責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.3.1第三方與甲方的關(guān)系：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.2第三方與乙方的關(guān)系：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、空鋪?zhàn)赓U基本情況、租賃費(fèi)用及支付方式、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及處理、不可抗力、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：這是合同的主要文件，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。3.附件三：租賃空鋪現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：包括空鋪的內(nèi)外景照片，清晰展示空鋪的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：作為合同的一部分，用于證明空鋪的現(xiàn)有狀態(tài)，以便在合同解除時(shí)進(jìn)行比對(duì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議規(guī)定了第三方與租賃雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等證明租金已支付的憑證。附件說(shuō)明：用于證明租賃方已按時(shí)支付租金。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)繳納證明。附件說(shuō)明：用于證明租賃方已支付水電費(fèi)用。7.附件七：租賃空鋪的移交清單詳細(xì)要求：包括空鋪的物品清單、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：在合同解除或租賃期滿時(shí)，用于確認(rèn)空鋪物品和設(shè)備的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月的5日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供符合約定的空鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的空鋪，如未提供或提供的空鋪不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方提供的空鋪面積與合同約定不符，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：租賃方擅自改變空鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變空鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃方在未告知出租方的情況下，擅自對(duì)空鋪進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求提供專業(yè)服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合要求，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)4合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽署1.4合同變更與解除二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3法定代表人或授權(quán)代表2.4聯(lián)系方式三、租賃物及租賃場(chǎng)地3.1租賃物概述3.2租賃場(chǎng)地描述3.3租賃場(chǎng)地位置3.4租賃場(chǎng)地面積四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4押金及保證金4.5租金調(diào)整五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4損壞賠償5.5安全保障六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址十二、合同附件12.1合同附件清單12.2附件說(shuō)明十三、合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同爭(zhēng)議解釋13.3合同簽署日期十四、合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同變更與解除1.4.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.4.2合同的解除需符合法定或約定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________________乙方授權(quán)代表：_________________2.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________三、租賃物及租賃場(chǎng)地3.1租賃物概述3.2租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為：_________________________。3.3租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于__________，具體地址為：_________________________。3.4租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，包括室內(nèi)面積__________平方米，室外面積__________平方米。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月__________日。4.3租金金額本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元。4.4押金及保證金乙方需在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，保證金人民幣_(tái)_________元。4.5租金調(diào)整如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事汽車服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.4損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5安全保障乙方應(yīng)確保租賃物及業(yè)務(wù)場(chǎng)所的安全，防止發(fā)生安全事故。六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金、押金及保證金。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，不得將租賃物出租給違法經(jīng)營(yíng)者。6.2.2甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施符合使用要求。6.3承租方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。6.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。6.4承租方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及保證金。6.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞。七、合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付租金、押金及保證金。7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付租金、押金及保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。7.2.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除合同。7.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在爭(zhēng)議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或訴訟。九、合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2乙方嚴(yán)重違約；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照合同約定支付剩余租金、違約金等費(fèi)用。十、合同終止10.1合同終止情形10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定事由或違約而終止；10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照合同約定處理租賃物及相關(guān)設(shè)施。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力情形11.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等；11.2.2政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；11.2.3社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)方式送達(dá)通知應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄，則以郵件投遞日期為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________十三、合同附件13.1合同附件清單1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；2.租賃場(chǎng)地平面圖；3.其他相關(guān)協(xié)議或文件。13.2附件說(shuō)明附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十四、合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同爭(zhēng)議解釋對(duì)本合同條款的理解，若雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照通常理解予以解釋。14.3合同簽署日期本合同簽訂日期為：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃物升級(jí)條款說(shuō)明：為保證租賃物的現(xiàn)代化和競(jìng)爭(zhēng)力，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造。改造期間，乙方應(yīng)積極配合，不得妨礙施工。改造完成后，租賃物的使用功能及價(jià)值將有所提升，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.2租賃物使用監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、消防安全等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。1.3租賃物廣告宣傳條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。如需在租賃物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.5租賃物轉(zhuǎn)租限制條款說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃物使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定在租賃物內(nèi)從事的業(yè)務(wù)類型和服務(wù)項(xiàng)目，甲方不得干涉。2.2租賃物裝修條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案及效果圖。2.3租賃物經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃物的營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前__________個(gè)工作日通知甲方。2.4租賃物租金調(diào)整保護(hù)條款說(shuō)明：如租賃物所在區(qū)域租金水平發(fā)生變化，甲方應(yīng)予以關(guān)注，并在合同到期或租金調(diào)整時(shí)，給予乙方一定的租金調(diào)整保護(hù)。2.5租賃物續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介方在合同履行完畢后，甲方或乙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介傭金。3.5中介變更條款說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中需要更換，雙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的中介方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；2.租賃場(chǎng)地平面圖；3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5.法定代表人或授權(quán)代表身份證明；6.中介服務(wù)合同（如有）；7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；8.其他相關(guān)協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、押金及保證金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除合同。4.違約行為：甲方未保證租賃物符合使用要求。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。5.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物升級(jí)改造。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同有效成立后，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。5.租賃期限：指租賃雙方約定租賃物使用的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定處理滯納金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：租賃物被第三方占用。解決辦法：甲方應(yīng)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于法律途徑。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、完整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車服務(wù)行業(yè)租賃空鋪；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃；3.工業(yè)地產(chǎn)租賃；4.服務(wù)業(yè)租賃；5.任何涉及空鋪?zhàn)赓U的合同關(guān)系。全文完。2025版汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U合同書(shū)5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的汽車服務(wù)空鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方作為承租方使用該空鋪進(jìn)行汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）汽車服務(wù)空鋪：指甲方擁有的位于_________________________的、具備汽車服務(wù)功能的空鋪。2）汽車服務(wù)業(yè)務(wù)：指乙方在承租的空鋪內(nèi)，為車主提供洗車、美容、維修、保養(yǎng)等汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方承租甲方空鋪的時(shí)間期限。2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃空鋪的報(bào)酬。3）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用空鋪，不得擅自改變用途。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在空鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用空鋪，開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4）乙方應(yīng)合理使用空鋪，保持空鋪的整潔和完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________________________的汽車服務(wù)空鋪。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，在空鋪內(nèi)開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。2）乙方應(yīng)確?？珍亙?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或終止條件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）乙方應(yīng)將空鋪交還給甲方，并支付剩余租金。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)________________________元。2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，合同終止后無(wú)違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1）租金支付：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_____%的違約金。2）押金支付：乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方在空鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供合格的空鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金_____%的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2）若乙方擅自改變空鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2）賠償方式：賠償金應(yīng)以人民幣支付，并按照雙方協(xié)商的方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。2）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政