2024版詳細(xì)土建工程承攬協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版詳細(xì)土建工程承攬協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬人信息2.2發(fā)包人信息3.合同金額3.1工程總價3.2付款方式3.3付款期限4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收5.工程進(jìn)度5.1施工周期5.2進(jìn)度計劃5.3延期規(guī)定6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承攬人違約9.2發(fā)包人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1施工配合13.2現(xiàn)場管理13.3溝通協(xié)調(diào)14.合同的附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)加固、建筑裝修、設(shè)備安裝等工程內(nèi)容的具體描述。第二條合同主體2.1承攬人信息：承攬人的全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。第三條合同金額3.1工程總價：工程的總造價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。3.2付款方式：雙方約定的付款方式，如進(jìn)度付款、驗收合格后付款等。3.3付款期限：付款的具體期限，如工程驗收合格后30日內(nèi)支付合同價款的60%，剩余款項在工程驗收合格后60日內(nèi)支付完畢。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2質(zhì)量保證：承攬人應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.3質(zhì)量驗收：工程驗收應(yīng)由雙方共同參與，按照約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：工程的預(yù)計開工日期和竣工日期。5.2進(jìn)度計劃：承攬人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進(jìn)度計劃，并確保工程按計劃進(jìn)行。5.3延期規(guī)定：工程延期的情況、原因及相應(yīng)的責(zé)任劃分和處理辦法。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：工程所需材料的具體種類、品牌、型號等。6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3材料供應(yīng)時間：材料供應(yīng)的具體時間，包括提前預(yù)訂、按時送達(dá)等。第八條變更與解除（1）因政策法規(guī)、規(guī)劃要求等不可抗力因素導(dǎo)致工程變更；（2）發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（3）合同執(zhí)行過程中，為保證工程質(zhì)量和安全，需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2變更程序：變更事項應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.4解除程序：解除合同的事項應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1承攬人違約：（1）未按照合同約定完成工程，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用；（3）未按照合同約定時間交付工程，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2發(fā)包人違約：（1）未按照合同約定支付款項，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）發(fā)包人其他違約行為，導(dǎo)致承攬人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，對方有權(quán)拒絕解決爭議。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因政策法規(guī)、規(guī)劃要求等不可抗力因素導(dǎo)致工程變更。（1）工程驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。第十三條其他約定13.1施工配合：雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自職責(zé)，確保工程順利實施。13.2現(xiàn)場管理：雙方應(yīng)共同做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。第十四條合同的附件14.1附件名稱：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)清單等。14.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的相關(guān)信息，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計方案、設(shè)計圖紙等，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的所有設(shè)計文件。附件2：施工圖紙詳細(xì)描述工程的施工細(xì)節(jié)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙，以及施工過程中所需的所有技術(shù)圖紙。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述工程的施工技術(shù)要求，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的技術(shù)規(guī)范。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料種類、品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：施工組織設(shè)計詳細(xì)描述工程施工的組織管理、施工計劃、施工人員配置、施工安全管理等內(nèi)容。附件6：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收的條件、驗收的方法、驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：合同變更協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要變更合同時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件8：合同解除協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要解除合同時，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。附件9：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)描述工程施工的進(jìn)度計劃，包括施工的各個階段的時間節(jié)點、施工的關(guān)鍵工序等。附件10：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)描述工程施工的安全生產(chǎn)管理內(nèi)容，包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全生產(chǎn)的措施、安全生產(chǎn)的培訓(xùn)等。附件11：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述工程的質(zhì)量保修內(nèi)容、保修期限、保修的范圍等。附件12：材料合格證明詳細(xì)列出工程所需的所有材料的質(zhì)量合格證明文件。附件13：施工人員資格證書詳細(xì)列出施工人員的相關(guān)資格證書信息。附件14：工程保險證明詳細(xì)描述工程的保險情況，包括工程一切險、第三方責(zé)任險等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人違約：1.1未按照合同約定完成工程，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，承攬人延期交付工程，導(dǎo)致發(fā)包人無法按計劃使用工程，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。1.2未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。例如，承攬人施工的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需要重新施工或維修，產(chǎn)生的費用由承攬人承擔(dān)。1.3未按照合同約定時間交付工程，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，承攬人延期交付工程，導(dǎo)致發(fā)包人無法按計劃使用工程，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.發(fā)包人違約：2.1未按照合同約定支付款項，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，發(fā)包人未按時支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承攬人無法正常購買材料、支付工資，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，發(fā)包人未能按時提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期或停工，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3發(fā)包人其他違約行為，導(dǎo)致承攬人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，發(fā)包人擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致承攬人增加費用或工程質(zhì)量問題，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.返工：指因工程質(zhì)量問題，需要重新施工或修復(fù)的行為。5.維修：指對工程進(jìn)行保養(yǎng)、