二零二五年度一手新房購房意向金協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手新房購房意向金協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2合同雙方定義1.3法律及法規(guī)適用2.購房意向金2.1意向金金額2.2意向金支付方式2.3意向金退還條件3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源產權信息3.3房源交易條件4.合同雙方責任與義務4.1開發(fā)商責任與義務4.2買受人責任與義務5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂方式5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.房源鎖定與銷售確認6.1房源鎖定期限6.2銷售確認流程6.3銷售確認日期7.購房款支付7.1購房款支付方式7.2購房款支付時間7.3購房款支付進度8.驗房與交接8.1驗房時間與流程8.2交接手續(xù)與流程8.3交接日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決流程11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：房源信息明細表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的款項處理14.合同其他約定14.1合同變更與補充14.2合同解釋權14.3合同解除與終止后的通知方式14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度一手新房購房意向金協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)商”指提供一手新房的開發(fā)企業(yè)。1.1.3“買受人”指購買一手新房的個人或單位。1.1.4“意向金”指買受人預付給開發(fā)商的購房保證金。1.1.5“房源”指開發(fā)商提供的待售房產。1.1.6“合同簽訂日期”指本合同正式簽訂的日期。1.1.7“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。1.2合同雙方定義1.2.1開發(fā)商名稱、地址、法定代表人等信息。1.2.2買受人名稱、地址、法定代表人等信息。1.3法律及法規(guī)適用1.3.1本合同適用中華人民共和國法律。1.3.2本合同應遵守國家相關法律法規(guī)。2.購房意向金2.1意向金金額2.1.1本合同意向金金額為人民幣萬元。2.2意向金支付方式2.2.1買受人應在本合同簽訂后個工作日內向開發(fā)商支付意向金。2.2.2意向金支付方式為銀行轉賬。2.3意向金退還條件2.3.1在本合同規(guī)定的購房條件滿足且開發(fā)商同意的情況下，意向金可退還。2.3.2買受人放棄購房權利或違反合同約定時，意向金不予退還。3.房源信息3.1房源基本情況3.1.1房源所在地區(qū)、具體地址、房屋面積、戶型等信息。3.1.2房源產權清晰，無任何權利瑕疵。3.2房源產權信息3.2.1房源為開發(fā)商合法擁有的待售房產。3.2.2房源產權證已辦理完畢。3.3房源交易條件3.3.1房源交易價格、付款方式、交房日期等信息。4.合同雙方責任與義務4.1開發(fā)商責任與義務4.1.1開發(fā)商應保證房源信息的真實性、準確性。4.1.2開發(fā)商應按照合同約定提供房源。4.1.3開發(fā)商應按照合同約定退還意向金。4.2買受人責任與義務4.2.1買受人應按照合同約定支付意向金。4.2.2買受人應按照合同約定履行購房義務。4.2.3買受人應遵守國家相關法律法規(guī)。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂方式5.1.1本合同采用書面形式簽訂。5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。5.3合同生效日期5.3.1本合同生效日期為合同簽訂日期。6.房源鎖定與銷售確認6.1房源鎖定期限6.1.1房源鎖定期限為天。6.2銷售確認流程6.2.1買受人應在鎖定期內與開發(fā)商簽訂正式購房合同。6.2.2雙方簽訂正式購房合同后，房源鎖定解除。6.3銷售確認日期6.3.1銷售確認日期為鎖定期滿之日。7.購房款支付7.1購房款支付方式7.1.1購房款支付方式為銀行轉賬。7.2購房款支付時間7.2.1買受人應按照購房合同約定的時間支付購房款。7.2.2每次支付購房款的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.3購房款支付進度7.3.1買受人應在購房合同簽訂后個月內支付完畢全部購房款。8.驗房與交接8.1驗房時間與流程8.1.1買受人應在交房前日內，按照開發(fā)商提供的驗房標準進行驗房。8.1.2驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，買受人應在驗房當日向開發(fā)商提出書面報告。8.2交接手續(xù)與流程8.2.1交房時，買受人應攜帶身份證、購房合同等相關證件。8.2.2開發(fā)商應向買受人提供房屋交接清單，雙方共同確認無誤后簽字。8.3交接日期8.3.1交接日期應在本合同規(guī)定的交房日期后日內。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房源售罄或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.3合同解除與終止流程9.3.1解除或終止合同，雙方應提前日書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于延遲付款、未按約定交房、隱瞞房源信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為元/天。10.3違約賠償方式10.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決流程11.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方。11.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：房源信息明細表12.1.1包括房源基本情況、產權信息、交易條件等。12.2附件二：付款計劃表12.2.1包括每次付款的時間、金額、進度等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于購房合同、產權證復印件等。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。13.1.2雙方應歸還對方提供的文件、資料等。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。13.2.2雙方應歸還對方提供的文件、資料等。13.3合同解除與終止后的款項處理13.3.1合同解除或終止后，剩余款項按照合同約定退還或支付。14.合同其他約定14.1合同變更與補充14.1.1合同的變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋權14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于買受人的解釋為準。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為雙方正式簽字蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、單位或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；2.1.2法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，確保第三方的合法權益不受侵害。4.第三方介入協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方之間的具體權利義務，應另行簽訂第三方介入協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；4.2.2第三方的服務內容、服務標準、服務費用等；4.2.3第三方的責任范圍、責任限額；4.2.4第三方的權利義務；4.2.5第三方介入的時間、期限；4.2.6第三方介入的費用及支付方式；4.2.7第三方介入的保密條款；4.2.8違約責任及爭議解決方式。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：5.1.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，對甲乙雙方之間的合同履行不承擔連帶責任；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.3甲乙雙方應根據合同約定，對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況；6.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入協(xié)議的生效7.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入協(xié)議的生效不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務；8.1.4法律法規(guī)或政策變化；8.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務；9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息明細表詳細要求：包括房源基本情況，如房屋位置、面積、戶型、樓層等；房源產權信息，如產權證號、產權人、產權性質等；房源交易條件，如售價、付款方式、交房日期等。附件說明：該附件作為合同附件，用于明確房源的具體信息，確保交易的透明性。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列明每次付款的日期、金額、款項用途；明確分期付款的進度和比例；提供付款方式說明。附件說明：該附件用于明確購房款的支付計劃，確保交易的順利進行。3.附件三：合同變更與補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更或補充的內容；變更或補充的條款應具體、明確；雙方簽字蓋章，形成正式文件。附件說明：該附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更或補充，確保合同的完整性。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、服務內容、費用等；約定第三方的責任范圍和責任限額；確定第三方介入的時間、期限。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的條件和流程，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；明確爭議解決地點；約定爭議解決費用。附件說明：該附件用于明確爭議解決的機制，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受人未按約定支付購房款；1.2開發(fā)商未按約定交房；1.3開發(fā)商提供虛假房源信息；1.4第三方未按約定提供服務；1.5雙方違反保密義務。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：2.1買受人未按約定支付購房款，每逾期一日，應支付元違約金；2.2開發(fā)商未按約定交房，每逾期一日，應支付元違約金；2.3開發(fā)商提供虛假房源信息，買受人有權解除合同，并要求開發(fā)商退還已付款項及相應利息；2.4第三方未按約定提供服務，應退還已收費用，并承擔相應違約責任；2.5雙方違反保密義務，應承擔相應法律責任。3.違約責任示例：示例一：買受人未按約定支付購房款，逾期5日，應支付元違約金；示例二：開發(fā)商未按約定交房，逾期10日，應支付元違約金；示例三：開發(fā)商提供虛假房源信息，買受人解除合同，開發(fā)商退還已付款項及相應利息。全文完。二零二四年度一手新房購房意向金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況3.3房屋配套設施4.購房意向金4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.付款方式7.1首付款7.2按揭貸款7.3其他付款方式8.逾期付款責任8.1逾期付款8.2逾期付款責任9.房屋驗收9.1驗收時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.產權轉移10.1產權轉移手續(xù)10.2產權轉移費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定14.1通知與送達14.2合同變更與補充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術語1.1.1“本合同”指本《二零二四年度一手新房購房意向金協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指房屋的所有權人。1.1.3“買受方”指購買房屋的購買人。1.1.4“房屋”指出賣方出售給買受方的具體房屋。1.2定義1.2.1“意向金”指買受方在簽訂本合同時支付給出賣方的一定金額，作為購買房屋的預付款。1.2.2“合同生效”指本合同在雙方簽字蓋章后，依法成立的日期。第二條合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方法定代表人：2.1.4出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人：2.2.4買受方聯(lián)系方式：第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋戶型：3.1.4房屋樓層：3.1.5房屋產權證號：3.2房屋產權狀況3.2.1房屋所有權清晰，無權屬爭議。3.2.2房屋未設定抵押權、查封等限制性權利。3.3房屋配套設施3.3.1房屋內的配套設施清單：第四條購房意向金4.1意向金金額4.1.1意向金金額為人民幣_____元整。4.2意向金支付方式4.2.1買受方應于簽訂本合同時一次性支付意向金。4.2.2支付賬戶信息：4.3意向金退還條件4.3.1買受方在規(guī)定期限內未簽訂正式購房合同的，意向金全額退還。4.3.2出賣方在規(guī)定期限內未按照約定提供房屋的，意向金全額退還。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.1.2雙方簽字蓋章后生效。5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章。5.2.2意向金已支付。第六條房屋交付6.1交付時間6.1.1房屋交付時間為____年____月____日。6.2交付條件6.2.1房屋已驗收合格。6.2.2所有權證等法律文件齊全。6.3交付手續(xù)6.3.1買受方應按時到場辦理房屋交付手續(xù)。6.3.2出賣方應協(xié)助買受方辦理相關手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條付款方式8.1首付款8.1.1買受方應在房屋交付前支付首付款，首付款金額為人民幣_____元整。8.1.2首付款支付時間：____年____月____日。8.2按揭貸款8.2.1買受方如需申請按揭貸款，應提前向銀行申請，并提供相關資料。8.2.2出賣方應協(xié)助買受方辦理按揭貸款手續(xù)。8.3其他付款方式8.3.1如有其他付款方式，雙方應在合同中明確約定。第九條逾期付款責任9.1逾期付款9.1.1買受方如未按約定時間支付款項，構成逾期付款。9.2逾期付款責任9.2.1買受方每逾期一日，應向出賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。9.2.2出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。第十條房屋驗收10.1驗收時間10.1.1房屋驗收時間為房屋交付之日起____個工作日內。10.2驗收標準10.2.1驗收標準應符合國家相關建筑質量標準。10.2.2雙方應共同參與房屋驗收。10.3驗收程序10.3.1雙方應按照約定的時間、地點進行房屋驗收。10.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時記錄并要求出賣方整改。第十一節(jié)產權轉移11.1產權轉移手續(xù)11.1.1出賣方應在房屋交付之日起____個工作日內，協(xié)助買受方辦理房屋產權轉移手續(xù)。11.2產權轉移費用11.2.1產權轉移費用由買受方承擔。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三節(jié)合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題。13.1.2買受方未按約定支付房款。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。第十四節(jié)違約責任14.1違約情形14.1.1雙方未按約定履行合同義務。14.2違約責任承擔14.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方簽訂本合同后，為履行合同義務，由第三方提供的服務、咨詢或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、法律咨詢、合同起草、監(jiān)理、過戶手續(xù)辦理等。16.甲乙雙方引入第三方的方式16.2引入第三方的方式包括但不限于：16.2.1雙方共同選擇。16.2.2一方推薦，另一方同意。16.2.3通過公開招標或邀請招標方式選擇。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質量。17.2第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定，并在合同中明確。18.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方與第三方簽訂的委托合同或服務協(xié)議約定。19.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自變更或放棄甲乙雙方的權益。20.第三方的退出機制20.1若第三方無法履行其職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的委托合同或服務協(xié)議。20.2第三方退出后，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自的權利義務承擔。21.2若合同中未明確費用承擔，則默認由引入第三方的一方承擔。22.第三方介入的記錄與保存22.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關文件和記錄。22.2第三方介入的記錄應包括但不限于服務內容、服務時間、服務費用、服務結果等。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人、房屋坐落地址、建筑面積等信息。說明：用于證明房屋產權清晰，無權屬爭議。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋實際面積，作為房屋交付和產權轉移的依據。3.房屋驗收記錄要求：詳細記錄房屋驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：用于證明房屋已按照約定進行驗收，符合交付條件。4.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務。5.按揭貸款合同要求：包括貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：用于證明甲乙雙方已簽訂按揭貸款合同，并履行相關義務。6.第三方委托合同或服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、費用、責任等。說明：用于證明第三方已接受甲乙雙方的委托，并履行相關職責。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構等。說明：用于證明甲乙雙方已就爭議解決達成一致。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、生效時間等。說明：用于證明甲乙雙方已就合同變更達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受方每逾期一日，應向出賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：買受方應于合同約定的付款日期支付首付款，但逾期支付10天，則應支付逾期付款金額的千分之五的違約金。2.出賣方未按約定提供房屋責任認定：出賣方應按照合同約定的交付時間、條件提供房屋，如未按時提供，應向買受方支付違約金。示例：合同約定房屋交付時間為2024年12月31日，但出賣方于2025年1月5日才提供房屋，則應支付違約金。3.逾期辦理產權轉移手續(xù)責任認定：出賣方應在房屋交付后____個工作日內辦理產權轉移手續(xù)，如未按時辦理，應向買受方支付違約金。示例：出賣方應在房屋交付后30個工作日內辦理產權轉移手續(xù)，但實際辦理時間為50個工作日，則應支付違約金。4.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在房屋驗收過程中，因自身疏忽導致驗收結果錯誤，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。5.爭議解決未達成一致責任認定：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。示例：甲乙雙方就房屋質量問題產生爭議，經協(xié)商未達成一致，則任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度一手新房購房意向金協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源位置3.3房源面積3.4房源用途3.5房源價格4.意向金4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件5.合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.合同履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3合同履行期限7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內容8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律11.1適用法律11.2法律適用解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指房地產開發(fā)企業(yè)或其授權的銷售代理；（2）“乙方”指有意向購買甲方開發(fā)的房屋的購房者；（3）“意向金”指乙方為表達購買甲方的房屋的誠意，預先支付給甲方的一定金額；（4）“房屋”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅或商業(yè)用房；（5）“合同”指本《二零二四年度一手新房購房意向金協(xié)議》。1.2解釋本合同中對有關詞語的解釋應按照本條所列定義為準，如有不一致之處，應以本條定義為準。第二條合同雙方2.1甲方甲方全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方乙方全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。第三條房源信息3.1房源基本情況房屋位于[具體地址]，房屋類型為[具體類型]，房屋面積為[具體面積]平方米。3.2房源位置房屋位于[具體位置]，周邊配套設施齊全，交通便利。3.3房源面積房屋面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]。3.4房源用途房屋用途為[具體用途]，符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.5房源價格房屋價格為[具體價格]元/平方米，總價格為[具體總價]元。第四條意向金4.1意向金金額乙方同意支付意向金人民幣[具體金額]元。4.2意向金支付方式乙方應在簽訂本合同時支付意向金，支付方式為[具體支付方式]。4.3意向金退還條件如乙方在規(guī)定時間內（自簽訂本合同之日起[具體天數]內）未能與甲方達成購房協(xié)議，甲方應退還乙方全部意向金。第五條合同簽訂5.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。5.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。5.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第六條合同履行6.1甲方義務甲方應保證房屋的真實性、合法性，并按照約定時間交付房屋。6.2乙方義務乙方應按時支付意向金，并按照約定時間與甲方簽訂購房合同。6.3合同履行期限本合同履行期限為[具體時間]，自合同簽訂之日起計算。第七條合同變更7.1合同變更條件如甲乙雙方在履行本合同過程中，因不可抗力、政策調整等原因，導致本合同內容需要變更的，經甲乙雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進行變更。7.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽訂《合同變更協(xié)議》，作為本合同的補充部分。7.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于房屋價格、交付時間、付款方式等，具體變更內容以《合同變更協(xié)議》為準。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）乙方在支付意向金后，如因自身原因放棄購買房屋，可單方面解除本合同，但應提前[具體天數]通知甲方；（2）甲方在合同簽訂后，如因房屋本身存在嚴重質量問題或無法滿足合同約定的條件，可單方面解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理已支付款項的退還及未履行義務的處理。8.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方已支付的意向金不予退還；（2）如甲方解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項；（3）如乙方解除合同，甲方有權扣除乙方應支付的違約金。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付每日萬分之[具體比例]的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付意向金的，應向甲方支付每日萬分之[具體比例]的違約金；（2）乙方在合同履行過程中，無故解除合同的，應向甲方支付相當于意向金金額的違約金。9.3違約責任承擔方式違約方應按照約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如甲乙雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。第十一條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）本合同約定的權利義務履行完畢；（2）本合同解除；（3）本合同依法被宣告無效或被撤銷。13.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余款項及未履行義務的處理。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易，提供中介、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指專門從事房屋買賣中介服務的機構或個人；（2）咨詢方：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人；（3）擔保方：指為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人；（4）其他第三方：指除上述三類以外的，提供其他相關服務的第三方。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任（1）甲方應保證房屋的真實性、合法性，并按照約定時間交付房屋；（2）甲方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權證明、交易稅費等；（3）甲方應向第三方支付約定的服務費用。2.2乙方責任（1）乙方應按時支付意向金、購房款等款項；（2）乙方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于身份驗證、資金監(jiān)管等；（3）乙方應向第三方支付約定的服務費用。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍（1）中介方：負責提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易；（2）咨詢方：提供房屋買賣相關的專業(yè)咨詢服務；（3）擔保方：負責擔保甲乙雙方的交易安全，包括但不限于資金監(jiān)管、交易風險控制等；（4）其他第三方：提供與房屋買賣相關的其他服務。3.2第三方責任限額（1）中介方：中介方對本合同項下的交易過程不承擔任何責任，責任限額為人民幣[具體金額]元；（2）咨詢方：咨詢方對本合同項下的交易過程不承擔任何責任，責任限額為人民幣[具體金額]元；（3）擔保方：擔保方對本合同項下的交易過程不承擔任何責任，責任限額為人民幣[具體金額]元；（4）其他第三方：其他第三方對本合同項下的交易過程不承擔任何責任，責任限額為人民幣[具體金額]元。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后[具體天數]內予以答復。4.2介入協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利義務。第五條第三方介入費用5.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由《第三方介入協(xié)議》確定。5.2費用支付第三方介入費用應在簽訂《第三方介入協(xié)議》時支付，支付方式為[具體支付方式]。第六條第三方介入終止6.1終止條件（1）甲乙雙方交易完成；（2）第三方介入協(xié)議約定的其他終止條件。6.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止請求；（2）簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方權利義務