2025版裝配式建筑土建居間合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝配式建筑土建居間合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2建筑方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1土建居間服務(wù)4.2技術(shù)支持與咨詢4.3管理與協(xié)調(diào)5.居間費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.2居間方義務(wù)7.建筑方責(zé)任與義務(wù)7.1建筑方責(zé)任7.2建筑方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2建筑方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“裝配式建筑”指采用預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配的建筑工程。1.1.2“土建居間”指居間方在裝配式建筑土建工程中，為建筑方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的行為。1.1.3“合同”指本2024版裝配式建筑土建居間合作合同。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1居間方信息2.1.1名稱：[居間方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2建筑方信息2.2.1名稱：[建筑方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1土建居間服務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括設(shè)計(jì)、材料、施工等方面的信息。4.1.2協(xié)助建筑方與設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.1.3提供技術(shù)支持，解答建筑方在土建過(guò)程中的疑問(wèn)。4.2技術(shù)支持與咨詢4.2.1對(duì)裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。4.2.2提供裝配式建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政策咨詢。4.3管理與協(xié)調(diào)4.3.1協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.3.2監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。5.居間費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間]6.居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)。6.1.2保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2居間方義務(wù)6.2.1積極配合建筑方的工作。6.2.2保守建筑方的商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。9.1.2居間方泄露建筑方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2建筑方違約責(zé)任9.2.1建筑方未按合同約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。9.2.2建筑方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]日內(nèi)未予糾正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：[附件名稱]。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同通知13.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.合同附件14.1[附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、關(guān)聯(lián)公司或其直接控制的公司。15.2第三方介入原因15.2.1為提高合同履行效率或?qū)I(yè)水平。15.2.2為解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。15.2.3為滿足合同履行過(guò)程中的特定需求。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方需具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者。16.2.2第三方作為合同履行過(guò)程中的獨(dú)立履行者。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元人民幣。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入合同條款的變更20.1第三方介入合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方或甲乙任何一方違約。21.1.3合同約定的其他終止條件。22.第三方介入合同終止后的處理22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。22.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。23.第三方介入合同爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。23.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)主單位等信息。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于各方了解和溝通。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、付款方式、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于明確居間方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，保障雙方的權(quán)益。3.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確居間方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的具體條款。4.管理與協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出管理與協(xié)調(diào)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確居間方提供管理與協(xié)調(diào)服務(wù)的具體條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，保障合同履行。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的流程和內(nèi)容。10.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出終止原因、終止程序、終止后果等。說(shuō)明：此附件用于明確合同終止的流程和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：居間方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致建筑方延誤工期，居間方應(yīng)支付違約金。2.建筑方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：建筑方應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。示例：建筑方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方損失，建筑方應(yīng)支付滯納金。3.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償損失。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。全文完。2024版裝配式建筑土建居間合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1居間方2.2建筑方3.合作內(nèi)容3.1土建工程范圍3.2居間服務(wù)內(nèi)容4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.居間方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)7.建筑方的權(quán)利和義務(wù)7.1建筑方的權(quán)利7.2建筑方的義務(wù)8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度8.2項(xiàng)目質(zhì)量8.3項(xiàng)目安全9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2建筑方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的生效、備案和終止13.1合同生效13.2合同備案13.3合同終止14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“裝配式建筑”指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配的建筑工程。1.1.2“土建工程”指建筑工程中的土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容。1.1.3“居間方”指提供居間服務(wù)，協(xié)助建筑方尋找土建工程承包商的乙方。1.1.4“建筑方”指委托居間方尋找土建工程承包商的甲方。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方在合同約定的范圍內(nèi)，為建筑方提供的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1居間方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2建筑方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊(cè)地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條合作內(nèi)容3.1土建工程范圍3.1.1土建工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。3.1.2土建工程應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1居間方負(fù)責(zé)搜集土建工程承包商的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績(jī)、價(jià)格等。3.2.2居間方協(xié)助建筑方與土建工程承包商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.2.3居間方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土建工程承包商的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.1.1居間費(fèi)用為土建工程合同價(jià)的_________%。4.1.2居間費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2支付方式4.2.1居間費(fèi)用在土建工程合同簽訂后，由建筑方支付給居間方。4.2.2居間費(fèi)用支付方式為_(kāi)__________。第五條合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時(shí)間5.2.1本合同合作期限為_(kāi)__________年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算。第六條居間方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.1.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用。6.1.2居間方有權(quán)要求建筑方提供必要的協(xié)助和支持。6.2居間方的義務(wù)6.2.1居間方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土建工程承包商信息。6.2.2居間方應(yīng)協(xié)助建筑方與土建工程承包商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第七條建筑方的權(quán)利和義務(wù)7.1建筑方的權(quán)利7.1.1建筑方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土建工程承包商信息。7.1.2建筑方有權(quán)對(duì)土建工程承包商進(jìn)行考察、選擇和決定。7.2建筑方的義務(wù)7.2.1建筑方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。第八條項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度8.1.1土建工程進(jìn)度應(yīng)按照施工圖紙及合同約定的工期執(zhí)行。8.1.2居間方應(yīng)協(xié)助建筑方與土建工程承包商制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。8.1.3建筑方應(yīng)定期向居間方匯報(bào)工程進(jìn)度，居間方有權(quán)要求提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告。8.2項(xiàng)目質(zhì)量8.2.1土建工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2居間方應(yīng)監(jiān)督土建工程承包商執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。8.2.3建筑方應(yīng)組織對(duì)土建工程進(jìn)行驗(yàn)收，居間方有權(quán)參與驗(yàn)收過(guò)程。8.3項(xiàng)目安全8.3.1土建工程的安全管理應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)安全規(guī)定。8.3.2居間方應(yīng)協(xié)助建筑方監(jiān)督土建工程承包商執(zhí)行安全管理制度。8.3.3發(fā)生安全事故時(shí)，居間方應(yīng)立即通知建筑方，并協(xié)助處理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開(kāi)的信息或通過(guò)合法途徑獲得的非保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.1.1居間方未按合同約定提供信息或服務(wù)的，應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。10.1.2居間方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2建筑方違約責(zé)任10.2.1建筑方未按合同約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。10.2.2建筑方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同在下列情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，且違約方未在規(guī)定的期限內(nèi)糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同的生效、備案和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.3合同終止13.3.1合同在履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)和義務(wù)。第二條第三方介入的觸發(fā)條件a)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)咨詢或解決方案；b)土建工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行檢測(cè)或鑒定；c)工程進(jìn)度受到影響，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；d)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)職責(zé)。b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：a)第三方的賠償責(zé)任限于其因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)的直接損失。b)第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。c)第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲方、乙方違約導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見(jiàn)，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息做出決策。5.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與居間方的關(guān)系a)第三方與居間方之間為合作關(guān)系，居間方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。b)居間方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由居間方負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方。6.2第三方與居間方、甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)，居間方、甲方和乙方應(yīng)積極配合。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：a)合同目的實(shí)現(xiàn)；b)第三方職責(zé)完成；c)雙方協(xié)商一致；d)發(fā)生不可抗力事件。7.2第三方介入終止后，居間方、甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土建工程合同詳細(xì)要求：包括工程范圍、施工圖紙、工程量清單、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、付款方式等。說(shuō)明：土建工程合同是本合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明工程細(xì)節(jié)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方履行居間服務(wù)職責(zé)的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查、事故處理、安全培訓(xùn)等記錄。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保工程安全的重要資料。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款行為的重要證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土建工程承包商信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。示例：居間方未提供合格承包商信息，導(dǎo)致工程延誤，建筑方有權(quán)要求居間方支付違約金。2.建筑方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：建筑方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。示例：建筑方未按時(shí)支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)要求建筑方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行專業(yè)職責(zé)，導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。示例：第三方檢測(cè)報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。示例：地震導(dǎo)致工程中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力恢復(fù)工程。全文完。2024版裝配式建筑土建居間合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.雙方主體信息2.1居間方基本信息2.2土建方基本信息2.3居間方與土建方關(guān)系3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2裝配式建筑技術(shù)要求3.3居間服務(wù)內(nèi)容3.4土建施工內(nèi)容4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付方式及時(shí)間4.4違約責(zé)任5.土建施工費(fèi)用及支付5.1土建施工費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法5.3支付方式及時(shí)間5.4違約責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度及工期6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求6.3工期延誤責(zé)任及處理7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2土建方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件證明14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方在裝配式建筑土建居間合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方在2024年度內(nèi)合作開(kāi)展的裝配式建筑土建居間業(yè)務(wù)。2.雙方主體信息2.1居間方基本信息居間方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2土建方基本信息土建方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.3居間方與土建方關(guān)系居間方作為土建方的居間人，負(fù)責(zé)為土建方提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)資源、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地點(diǎn)：________項(xiàng)目規(guī)模：________3.2裝配式建筑技術(shù)要求項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)，具體技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一。3.3居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供項(xiàng)目信息；（2）協(xié)助土建方與相關(guān)方簽訂合同；（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源；（4）跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度；（5）處理項(xiàng)目爭(zhēng)議。3.4土建施工內(nèi)容（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)；（3）按時(shí)完成施工任務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括：（1）信息費(fèi)；（2）協(xié)調(diào)費(fèi)；（3）服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二。4.3支付方式及時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）簽訂合同后支付________元；（2）項(xiàng)目開(kāi)工前支付________元；（3）項(xiàng)目完工后支付________元。4.4違約責(zé)任如居間方未按約定提供居間服務(wù)，土建方有權(quán)要求居間方賠償損失；如土建方未按時(shí)支付費(fèi)用，居間方有權(quán)暫停居間服務(wù)。5.土建施工費(fèi)用及支付5.1土建施工費(fèi)用總額土建施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法土建施工費(fèi)用構(gòu)成包括：（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）機(jī)械費(fèi)；（4）管理費(fèi)。費(fèi)用計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。5.3支付方式及時(shí)間土建施工費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）簽訂合同后支付________元；（2）項(xiàng)目開(kāi)工前支付________元；（3）項(xiàng)目完工后支付________元。5.4違約責(zé)任如土建方未按約定完成施工任務(wù)，居間方有權(quán)要求土建方賠償損失；如土建方未按時(shí)支付費(fèi)用，居間方有權(quán)暫停居間服務(wù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度及工期6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排項(xiàng)目總體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件四。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求詳見(jiàn)附件四。6.3工期延誤責(zé)任及處理如因居間方或土建方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件五。7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求土建方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，減少損失，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除后的處理（1）未履行的義務(wù)終止；（2）已支付的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算；（3）因解除合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任（1）賠償因違約造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.2土建方違約責(zé)任（1）賠償因違約造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.3違約金及賠償違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同終止后的處理（1）清理債權(quán)債務(wù)；（2）退還預(yù)付款；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院有管轄權(quán)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除居間方和土建方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)要求；（2）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（3）材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；（4）施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確，如無(wú)約定，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任；（3）第三方費(fèi)用及支付；（4）第三方違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1