2024年版房屋建筑二次結(jié)構(gòu)專業(yè)分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑二次結(jié)構(gòu)專業(yè)分包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點和工程概況第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程分包范圍2.2分包方工作內(nèi)容2.3發(fā)包方責(zé)任范圍第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式和支付時間表第四條工程進度和時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2分包方質(zhì)量責(zé)任5.3發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求及措施第七條變更和調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用承擔(dān)7.3調(diào)整條款第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構(gòu)9.3訴訟地點和法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責(zé)任分配第十三條合同的附件13.1分包工程設(shè)計文件13.2分包工程預(yù)算表13.3其他重要文件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)分包方資質(zhì)：具備_______級_______專業(yè)分包資質(zhì)，證書編號：_______。1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方資質(zhì)：具備_______級_______專業(yè)承包資質(zhì)，證書編號：_______。1.3工程地點和工程概況工程地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。工程概況：該工程為_______層_______結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積為_______平方米，包括但不限于_______、_______、_______等建筑物及配套設(shè)施。第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程分包范圍分包方負(fù)責(zé)完成工程包括但不限于：_______、_______、_______等二次結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容。2.2分包方工作內(nèi)容分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。2.3發(fā)包方責(zé)任范圍發(fā)包方負(fù)責(zé)提供分包工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地、材料設(shè)備等，并按照合同約定支付工程款項。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億元整（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2價格調(diào)整條款合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。3.3支付方式和支付時間表發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向分包方支付工程款項。具體支付時間表見附件。第四條工程進度和時間安排4.1工程開工日期工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表雙方確認(rèn)的關(guān)鍵節(jié)點時間表見附件。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方提供的技術(shù)要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2分包方質(zhì)量責(zé)任分包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。5.3發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對分包工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督，分包方應(yīng)積極配合。第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全防護措施分包方應(yīng)制定并落實針對施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于：安全帽、安全網(wǎng)、防護欄桿等。6.3環(huán)保要求及措施分包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用；（2）導(dǎo)致工程進度延誤，分包方應(yīng)支付逾期竣工違約金，計算方式為：逾期竣工金額×逾期天數(shù)×逾期違約金率；（3）導(dǎo)致安全事故，分包方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的賠償金。8.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用；（2）導(dǎo)致工程進度延誤，發(fā)包方應(yīng)支付逾期竣工違約金，計算方式為：逾期竣工金額×逾期天數(shù)×逾期違約金率；（3）導(dǎo)致安全事故，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的賠償金。8.3違約賠償金額計算違約賠償金額的計算方式如下：（1）質(zhì)量問題修復(fù)費用；（2）逾期竣工違約金=逾期竣工金額×逾期天數(shù)×逾期違約金率；（3）賠償金=安全事故損失金額×賠償金率。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3訴訟地點和法院如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。11.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力責(zé)任分配如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的附件13.1分包工程設(shè)計文件附件一：分包工程設(shè)計文件，包括圖紙、技術(shù)說明書等。13.2分包工程預(yù)算表附件二：分包工程預(yù)算表，包括工程量清單、單價等。13.3其他重要文件附件三：其他重要文件，包括安全生產(chǎn)方案、環(huán)保措施等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用_______國法律。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3補充條款如雙方在合同履行過程中有任何補充條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計文件內(nèi)容：包括圖紙、技術(shù)說明書等。要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備詳細(xì)的施工圖紙、結(jié)構(gòu)說明、材料要求等技術(shù)信息。說明：分包方根據(jù)發(fā)包方提供的設(shè)計文件進行施工，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。附件二：分包工程預(yù)算表內(nèi)容：包括工程量清單、單價等。要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的各項工程量和單價，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。說明：分包方根據(jù)預(yù)算表進行施工，發(fā)包方根據(jù)預(yù)算表進行付款。附件三：其他重要文件內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)方案、環(huán)保措施等。要求：文件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。說明：分包方根據(jù)相關(guān)文件進行施工現(xiàn)場的管理和操作，發(fā)包方對分包方的施工情況進行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包方未按照合同約定完成工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。2.分包方未按照合同約定支付工程款項。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地、材料設(shè)備等。4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算。2.根據(jù)合同約定的賠償金計算方式進行計算。3.如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。4.如因違約導(dǎo)致工程進度延誤，分包方應(yīng)支付逾期竣工違約金。示例說明：1.若分包方未按照合同約定完成工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。2.若分包方未按照合同約定支付工程款項，發(fā)包方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項，并按照合同約定的違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.分包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)分包工程的施工單位。5.發(fā)包方：指委托分包工程的建