2025年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.2通用解釋3.學(xué)生宿舍安全管理3.1安全責(zé)任主體3.2安全管理制度3.3安全設(shè)施與設(shè)備3.4安全教育與培訓(xùn)3.5安全事故處理4.學(xué)生宿舍服務(wù)管理4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程4.4服務(wù)監(jiān)督與反饋5.學(xué)生宿舍設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)要求5.3維修與更換6.學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理6.1衛(wèi)生責(zé)任主體6.2衛(wèi)生管理制度6.3衛(wèi)生檢查與考核7.學(xué)生宿舍住宿管理7.1住宿資格與條件7.2住宿申請(qǐng)與分配7.3住宿調(diào)整與變更8.學(xué)生宿舍費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用繳納與結(jié)算8.3費(fèi)用減免與退還9.學(xué)生宿舍安全與衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案概述9.2應(yīng)急組織與職責(zé)9.3應(yīng)急措施與流程10.學(xué)生宿舍管理與服務(wù)考核10.1考核內(nèi)容與方法10.2考核結(jié)果與應(yīng)用11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑13.協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議解除程序14.其他14.1協(xié)議生效與終止14.2協(xié)議附件與補(bǔ)充14.3協(xié)議簽署與見證第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為加強(qiáng)學(xué)生宿舍的安全管理和服務(wù)水平，保障學(xué)生的住宿安全與權(quán)益，促進(jìn)和諧校園建設(shè)。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2024年度我校學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)工作。2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1學(xué)生宿舍：指我校提供的用于學(xué)生住宿的房間及其配套設(shè)施。2.1.2安全管理：指對(duì)學(xué)生宿舍的安全設(shè)施、安全制度、安全教育與培訓(xùn)等方面的管理。2.1.3服務(wù)管理：指對(duì)學(xué)生宿舍的日常生活服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生管理等方面的管理。2.2通用解釋：2.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.學(xué)生宿舍安全管理3.1安全責(zé)任主體：3.1.1學(xué)生宿舍管理部門：負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理工作。3.1.2學(xué)生：負(fù)有遵守宿舍安全管理規(guī)定的義務(wù)，共同維護(hù)宿舍安全。3.2安全管理制度：3.2.1建立健全安全管理制度，包括門禁制度、消防管理制度、防盜制度等。3.2.2定期開展安全檢查，確保安全設(shè)施完好，消除安全隱患。3.3安全設(shè)施與設(shè)備：3.3.1配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，如消防器材、安全指示牌、監(jiān)控設(shè)備等。3.3.2定期檢查、維護(hù)安全設(shè)施與設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.4安全教育與培訓(xùn)：3.4.1定期對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，提高學(xué)生的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。3.4.2開展安全演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.學(xué)生宿舍服務(wù)管理4.1服務(wù)內(nèi)容：4.1.1提供宿舍清潔、維修、水電供應(yīng)等服務(wù)。4.1.2配備必要的生活設(shè)施，如床鋪、衣柜、桌椅等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1宿舍清潔每周至少一次，確保宿舍衛(wèi)生。4.2.2維修服務(wù)及時(shí)響應(yīng)，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。4.3服務(wù)流程：4.3.1學(xué)生提出服務(wù)需求，宿舍管理部門接收并處理。4.3.2定期向?qū)W生通報(bào)服務(wù)情況，接受學(xué)生反饋。4.4服務(wù)監(jiān)督與反饋：4.4.1建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.4.2鼓勵(lì)學(xué)生提出意見和建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。5.學(xué)生宿舍設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.1.1宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.1.2學(xué)生應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得故意損壞。5.2設(shè)施保養(yǎng)要求：5.2.1定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。5.2.2及時(shí)更換損壞的設(shè)施，保障宿舍設(shè)施的正常使用。5.3維修與更換：5.3.1學(xué)生宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，宿舍管理部門應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理6.1衛(wèi)生責(zé)任主體：6.1.1學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍衛(wèi)生管理工作。6.1.2學(xué)生應(yīng)保持宿舍清潔，共同維護(hù)宿舍衛(wèi)生。6.2衛(wèi)生管理制度：6.2.1建立衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任和檢查標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2定期開展衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。6.3衛(wèi)生檢查與考核：6.3.1宿舍管理部門定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查。6.3.2將檢查結(jié)果納入學(xué)生宿舍考核體系。8.學(xué)生宿舍費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1宿舍住宿費(fèi)：根據(jù)宿舍類型和面積確定。8.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。8.1.3公共設(shè)施使用費(fèi)：如熱水、空調(diào)等。8.2費(fèi)用繳納與結(jié)算：8.2.1學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納宿舍住宿費(fèi)。8.2.2水電費(fèi)按月結(jié)算，學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。8.2.3公共設(shè)施使用費(fèi)按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)。8.3費(fèi)用減免與退還：8.3.1符合學(xué)校規(guī)定的減免條件的學(xué)生，可申請(qǐng)費(fèi)用減免。8.3.2學(xué)生因故退宿，應(yīng)按照規(guī)定辦理退費(fèi)手續(xù)。9.學(xué)生宿舍安全與衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案概述：9.1.1制定針對(duì)火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。9.1.2明確應(yīng)急響應(yīng)流程和責(zé)任分工。9.2應(yīng)急組織與職責(zé)：9.2.1成立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)應(yīng)急工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮。9.2.2明確各部門和人員的應(yīng)急職責(zé)。9.3應(yīng)急措施與流程：9.3.1火災(zāi)應(yīng)急：迅速報(bào)警，組織人員疏散，使用滅火器滅火。9.3.2盜竊應(yīng)急：立即報(bào)警，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助警方調(diào)查。9.3.3自然災(zāi)害應(yīng)急：按照預(yù)案要求，采取避險(xiǎn)措施，確保人員安全。10.學(xué)生宿舍管理與服務(wù)考核10.1考核內(nèi)容與方法：10.1.1考核內(nèi)容包括宿舍安全管理、服務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生管理等。10.1.2考核方法采用定量與定性相結(jié)合的方式。10.2考核結(jié)果與應(yīng)用：10.2.1根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)宿舍管理部門和學(xué)生進(jìn)行獎(jiǎng)懲。10.2.2對(duì)考核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改。11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為定義：11.1.1違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或安全事故的行為。11.1.2未按規(guī)定繳納宿舍費(fèi)用的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、接受處罰等。11.3違約處理方式：11.3.1對(duì)違約行為，宿舍管理部門有權(quán)采取警告、罰款、強(qiáng)制退宿等措施。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決原則：12.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。12.1.2遵循法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。12.2爭(zhēng)議解決途徑：12.2.1雙方協(xié)商解決。12.2.2向?qū)W校相關(guān)部門投訴。12.2.3法律途徑解決。13.協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更條件：13.1.1因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化需變更協(xié)議內(nèi)容的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行需變更的。13.2協(xié)議解除條件：13.2.1協(xié)議約定的解除條件成就的。13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除的。13.3協(xié)議解除程序：13.3.1提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因。13.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜。13.3.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1協(xié)議生效與終止：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2協(xié)議期限為一年，期滿后自動(dòng)終止。14.2協(xié)議附件與補(bǔ)充：14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于宿舍管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2.2協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、安全服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)水平。15.2.2降低甲乙雙方的管理成本。15.2.3優(yōu)化資源配置，提高工作效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方簽訂協(xié)議：16.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成的安全事故或服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：19.1.1第三方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬的權(quán)利。19.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。19.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。19.3爭(zhēng)議解決：19.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件：20.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的。20.1.2甲乙雙方一致同意終止服務(wù)協(xié)議的。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，說(shuō)明退出原因。20.2.2雙方協(xié)商確定退出事宜，并簽訂終止協(xié)議。20.2.3第三方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，確保平穩(wěn)退出。21.特別條款21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)學(xué)生宿舍的安全與秩序。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍管理制度詳細(xì)要求：包括宿舍入住、退宿流程，安全管理制度，衛(wèi)生管理制度，維修服務(wù)流程等。說(shuō)明：該附件為學(xué)生宿舍管理的基本準(zhǔn)則，用于指導(dǎo)學(xué)生宿舍的日常運(yùn)作。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)流程，服務(wù)時(shí)間，服務(wù)反饋渠道等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范服務(wù)提供方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.安全教育與培訓(xùn)材料詳細(xì)要求：包括安全知識(shí)手冊(cè)，消防演練記錄，安全培訓(xùn)記錄等。說(shuō)明：該附件用于記錄安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提高學(xué)生的安全意識(shí)。4.安全設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括宿舍內(nèi)安全設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量、位置、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：該附件用于記錄宿舍內(nèi)的安全設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.費(fèi)用繳納指南詳細(xì)要求：包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)的計(jì)算方式、繳納時(shí)間、退費(fèi)規(guī)定等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)學(xué)生如何繳納宿舍費(fèi)用。6.應(yīng)急預(yù)案與演練記錄詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容，演練活動(dòng)記錄，演練效果評(píng)估等。說(shuō)明：該附件用于記錄應(yīng)急預(yù)案的制定和演練活動(dòng)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任界定等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。8.考核評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括宿舍管理與服務(wù)考核的內(nèi)容、方法、結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：該附件用于記錄考核評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，為改進(jìn)管理和服務(wù)提供依據(jù)。9.違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的類型、時(shí)間、處理結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于記錄違約行為，作為后續(xù)處理和追責(zé)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生違反宿舍管理制度，如私拉電線、破壞宿舍設(shè)施等。服務(wù)提供方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如延遲維修、服務(wù)態(tài)度差等。第三方違反服務(wù)協(xié)議，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)提供服務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生違反宿舍管理制度，根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、強(qiáng)制退宿等處理。服務(wù)提供方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，根據(jù)損失情況要求賠償，并給予相應(yīng)處罰。第三方違反服務(wù)協(xié)議，根據(jù)違約程度要求賠償，并解除服務(wù)協(xié)議。3.違約示例說(shuō)明：學(xué)生在宿舍內(nèi)私拉電線，導(dǎo)致火災(zāi)事故，學(xué)生需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。服務(wù)提供方在接到維修申請(qǐng)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，造成學(xué)生生活不便，服務(wù)提供方需賠償學(xué)生損失，并給予警告。第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未按時(shí)清理垃圾，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化，第三方需賠償損失，并立即整改。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方及其他相關(guān)方的實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、消防管理、后勤保障等范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）學(xué)生宿舍：指甲方為學(xué)生提供的住宿場(chǎng)所，包括宿舍樓、宿舍房間等；（2）安全管理：指對(duì)宿舍區(qū)域內(nèi)的消防、治安、衛(wèi)生等方面進(jìn)行的管理；（3）服務(wù)：指乙方為學(xué)生提供的各項(xiàng)后勤保障服務(wù)，包括維修、清潔、綠化等；（4）責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求，提供安全、有序、舒適的住宿環(huán)境；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的安全、完好，及時(shí)維修損壞的設(shè)施；（4）甲方應(yīng)按照規(guī)定，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行消防安全、治安管理等檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議要求，提供安全、有序、舒適的住宿環(huán)境；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的消防、治安、衛(wèi)生等工作；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照協(xié)議要求，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理未了事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）宿舍租金：指乙方為學(xué)生提供的宿舍住宿費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為維護(hù)宿舍設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生所收取的費(fèi)用；（3）安全保衛(wèi)費(fèi)：指乙方為保障宿舍安全所支出的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指協(xié)議約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）宿舍租金：甲方應(yīng)在每個(gè)學(xué)期的開始前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付；（3）安全保衛(wèi)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付；（4）其他費(fèi)用：按照協(xié)議約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方如未按約定提供安全、舒適的住宿環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，由雙方協(xié)商解決；（2）賠償方式包括但不限于金錢賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍安全管理與服務(wù)工作的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)宿舍設(shè)施維護(hù)和日常服務(wù)的實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下采取必要措施維護(hù)宿舍安全的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整宿舍服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成宿舍安全管理與服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成宿舍設(shè)施的維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設(shè)施清單2.乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單3.甲方宿舍安全管理規(guī)定4.乙方服務(wù)人員培訓(xùn)記錄5.宿舍安全檢查記錄6.費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)30天。未按約定提供安全、舒適的住宿環(huán)境，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為多次接到學(xué)生投訴或檢查不合格。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)中斷超過(guò)24小時(shí)。未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施損壞未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露保密內(nèi)容給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：規(guī)定消防工作的基本制度、消防組織和消防設(shè)施、消防責(zé)任等方面的法律。3.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰的種類和適用、治安管理處罰的程序等法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，明確維修時(shí)限，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)人員培訓(xùn)，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，及時(shí)提供證明材料，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的宿舍安全管理與服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保宿舍安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的住宿環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如未按約定提供住宿環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將宿舍出租給不符合條件的人員。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的宿舍信息。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任2.1安全責(zé)任主體2.2安全管理制度2.3安全管理措施3.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍設(shè)施維護(hù)3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍維修服務(wù)4.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.學(xué)生宿舍入住與退宿規(guī)定5.1入住手續(xù)5.2退宿手續(xù)5.3入住與退宿時(shí)間6.學(xué)生宿舍費(fèi)用及支付方式6.1宿舍住宿費(fèi)6.2服務(wù)費(fèi)6.3支付方式7.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2違規(guī)處理7.3責(zé)任追究程序8.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議處理程序9.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的終止與解除9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議終止與解除程序10.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.1補(bǔ)充協(xié)議10.2修改程序11.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的生效與通知11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3通知方式12.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的附件12.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議12.2附件二：學(xué)生宿舍管理制度12.3附件三：學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的附件說(shuō)明13.1附件一說(shuō)明13.2附件二說(shuō)明13.3附件三說(shuō)明14.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的簽署與生效14.1簽署主體14.2生效時(shí)間14.3生效程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)責(zé)任，保障學(xué)生住宿安全，提高宿舍服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)學(xué)生的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度在校學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)，包括宿舍設(shè)施、環(huán)境、秩序等方面的管理和服務(wù)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。第二條學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任2.1安全責(zé)任主體甲方（學(xué)校）對(duì)學(xué)生宿舍的安全管理承擔(dān)主體責(zé)任，乙方（學(xué)生）應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，共同維護(hù)宿舍安全。2.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、用電安全、公共衛(wèi)生安全等。2.3安全管理措施（1）定期開展安全檢查，確保宿舍設(shè)施安全；（2）加強(qiáng)夜間巡邏，維護(hù)宿舍秩序；（3）設(shè)置消防設(shè)施，定期檢查消防器材；（4）開展安全教育和培訓(xùn)，提高學(xué)生安全意識(shí)。第三條學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。3.2宿舍衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒和滅蟲。3.3宿舍維修服務(wù)甲方設(shè)立維修服務(wù)電話，及時(shí)響應(yīng)學(xué)生的維修需求，確保宿舍設(shè)施及時(shí)修復(fù)。第四條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍安全管理達(dá)到規(guī)定要求。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足學(xué)生合理需求。第五條學(xué)生宿舍入住與退宿規(guī)定5.1入住手續(xù)學(xué)生入住宿舍前，需辦理入住手續(xù)，簽署宿舍管理規(guī)定。5.2退宿手續(xù)學(xué)生退宿前，需辦理退宿手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并歸還宿舍鑰匙。5.3入住與退宿時(shí)間學(xué)生宿舍入住時(shí)間為每年的9月1日，退宿時(shí)間為次年的7月1日。第六條學(xué)生宿舍費(fèi)用及支付方式6.1宿舍住宿費(fèi)學(xué)生宿舍住宿費(fèi)按照學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。6.2服務(wù)費(fèi)甲方提供的服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。6.3支付方式學(xué)生宿舍費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。第七條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任追究7.1違約責(zé)任甲方未履行安全管理與服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生宿舍安全事故或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2違規(guī)處理學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處理，包括警告、罰款、強(qiáng)制退宿等。7.3責(zé)任追究程序（1）調(diào)查核實(shí)；（2）發(fā)出處理決定；（3）執(zhí)行處理決定；（4）向當(dāng)事人告知處理結(jié)果。第八條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)包括但不限于甲方設(shè)立的宿舍管理辦公室、消費(fèi)者協(xié)會(huì)及人民法院。8.3爭(zhēng)議處理程序爭(zhēng)議處理程序如下：（1）當(dāng)事人提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；（2）爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（3）爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁；（4）根據(jù)調(diào)解或仲裁結(jié)果，作出處理決定。第九條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的終止與解除9.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。9.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于：（1）甲方未履行安全管理與服務(wù)義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致；（2）乙方嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育不改；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。9.3協(xié)議終止與解除程序協(xié)議終止與解除程序如下：（1）協(xié)議一方提出終止或解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定終止或解除的具體事宜；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、歸還設(shè)施等；（4）協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.1補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的生效與通知11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年9月1日起生效。11.3通知方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方本協(xié)議的生效、修改或終止情況。第十二條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的附件12.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議12.2附件二：學(xué)生宿舍管理制度12.3附件三：學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的附件說(shuō)明13.1附件一說(shuō)明附件一為《2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議》全文。13.2附件二說(shuō)明附件二為《學(xué)生宿舍管理制度》，詳細(xì)規(guī)定了宿舍的安全管理與服務(wù)內(nèi)容。13.3附件三說(shuō)明附件三為《學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，明確了宿舍服務(wù)的質(zhì)量要求。第十四條學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)協(xié)議的簽署與生效14.1簽署主體本協(xié)議由甲方（學(xué)校）代表簽署，乙方（學(xué)生）代表簽字。14.2生效程序本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方（學(xué)校）與乙方（學(xué)生）簽訂的《2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議》中，因特定需要而介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、維修服務(wù)公司等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍安全管理；（2）提供宿舍維修、清潔、綠化等后勤服務(wù)；（3）進(jìn)行宿舍設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維護(hù)；（4）提供宿舍管理咨詢服務(wù)；（5）執(zhí)行本合同規(guī)定的其他相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方需提前與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）經(jīng)乙方同意后，甲方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）甲方將合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交乙方備案。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)；（2）第三方同意遵守本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方同意接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因造成的安全事故或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬；（2）在甲方監(jiān)督下，自主選擇服務(wù)方式和方法；（3）在履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲方和乙方對(duì)第三方可追償?shù)淖罡呓痤~。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用等因素；（3）責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)宿舍安全管理與服務(wù)承擔(dān)總體責(zé)任，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)具體責(zé)任；（2）乙方對(duì)自身行為及財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，第三方對(duì)自身行為及服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方享有對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)及選擇權(quán)；（2）乙方享有對(duì)第三方服務(wù)的知情權(quán)、參與權(quán)及投訴權(quán)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更；（2）第三方變更需經(jīng)乙方同意，并重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（2）退出前，第三方應(yīng)完成已約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因退出產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)包括但不限于甲方、乙方及第三方，可根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)選擇合適的方式進(jìn)行處理。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止與解除8.1終止條件（1）本合同終止；（2）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。8.2解除條件（1）協(xié)議一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行；（3）協(xié)議約定的其他解除條件。8.3終止與解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的終止與解除程序，參照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為合同，包含協(xié)議的各個(gè)條款和約定。附件說(shuō)明：本附件為協(xié)議的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：《學(xué)生宿舍管理制度》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了宿舍的安全管理與服務(wù)內(nèi)容，包括安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、維修流程等。附件說(shuō)明：本附件為協(xié)議的補(bǔ)充文件，與協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：《學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件明確了宿舍服務(wù)的質(zhì)量要求，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件說(shuō)明：本附件為協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于指導(dǎo)和服務(wù)提供方。4.附件四：《第三方介入合作協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書等。附件說(shuō)明：本附件為協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于驗(yàn)證第三方資質(zhì)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的程序和方式。附件說(shuō)明：本附件為協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照協(xié)議約定提供宿舍設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（2）甲方未按照協(xié)議約定提供宿舍清潔服務(wù)。（3）甲方未按照協(xié)議約定提供宿舍維修服務(wù)。（4）乙方未按照協(xié)議約定支付宿舍費(fèi)用。（5）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。（6）第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。（7）第三方未按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：若甲方未按時(shí)提供宿舍清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡劣，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因環(huán)境惡化導(dǎo)致的損失。（2）示例二：若乙方未按時(shí)支付宿舍費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停宿舍服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。（3）示例三：若第三方未按照協(xié)議約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議4合同目錄第一章總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋1.4合同簽訂和生效第二章學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任2.1安全管理制度2.2安全檢查與維護(hù)2.3應(yīng)急處理與事故報(bào)告2.4學(xué)生安全教育第三章學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任3.1宿舍設(shè)施維護(hù)3.2宿舍清潔與衛(wèi)生3.3宿舍環(huán)境與秩序3.4學(xué)生生活服務(wù)第四章學(xué)生宿舍入住管理4.1入住手續(xù)與要求4.2宿舍分配與調(diào)整4.3學(xué)生住宿費(fèi)繳納4.4宿舍入住變更第五章學(xué)生宿舍退宿管理5.1退宿申請(qǐng)與手續(xù)5.2退宿費(fèi)用結(jié)算5.3退宿物品處理5.4退宿后的后續(xù)事宜第六章學(xué)生宿舍費(fèi)用管理6.1宿舍費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用繳納方式6.3費(fèi)用調(diào)整與減免6.4費(fèi)用查詢與核對(duì)第七章學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)7.1維修申請(qǐng)與處理7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)周期7.4維修保養(yǎng)記錄第八章學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容8.3學(xué)生投訴與處理8.4監(jiān)督結(jié)果反饋第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章附件13.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范13.2附件二：宿舍入住申請(qǐng)表13.3附件三：宿舍退宿申請(qǐng)表13.4附件四：宿舍維修申請(qǐng)表第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同目的1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度入住我校學(xué)生宿舍的所有學(xué)生。1.3定義和解釋本合同中涉及的定義和解釋如下：學(xué)生：指經(jīng)學(xué)校錄取并取得入學(xué)資格，按照學(xué)校規(guī)定繳納學(xué)費(fèi)，入住學(xué)生宿舍的在校生。宿舍：指學(xué)校為學(xué)生提供的住宿設(shè)施，包括宿舍樓、房間等。安全管理：指對(duì)宿舍的消防、用電、治安等方面的管理。服務(wù)：指對(duì)學(xué)生的住宿環(huán)境、生活設(shè)施等方面的服務(wù)。1.4合同簽訂和生效本合同由學(xué)校宿舍管理部門與學(xué)生簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任2.1安全管理制度學(xué)校應(yīng)建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)安全防范。2.2安全檢查與維護(hù)學(xué)校應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保宿舍安全。2.3應(yīng)急處理與事故報(bào)告學(xué)校應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件和事故及時(shí)處理，并按要求報(bào)告相關(guān)部門。2.4學(xué)生安全教育學(xué)校應(yīng)定期對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高學(xué)生的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。第三章學(xué)生宿舍服務(wù)責(zé)任3.1宿舍設(shè)施維護(hù)學(xué)校應(yīng)確保宿舍設(shè)施完好，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2宿舍清潔與衛(wèi)生學(xué)校應(yīng)保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。3.3宿舍環(huán)境與秩序?qū)W校應(yīng)維護(hù)宿舍環(huán)境整潔，保障宿舍秩序，禁止亂丟垃圾、喧嘩等不良行為。3.4學(xué)生生活服務(wù)學(xué)校應(yīng)提供必要的學(xué)生生活服務(wù)，包括但不限于熱水供應(yīng)、洗衣服務(wù)等。第四章學(xué)生宿舍入住管理4.1入住手續(xù)與要求學(xué)生需按照學(xué)校規(guī)定辦理入住手續(xù)，并遵守宿舍管理規(guī)定。4.2宿舍分配與調(diào)整學(xué)校根據(jù)學(xué)生申請(qǐng)和實(shí)際情況進(jìn)行宿舍分配，如需調(diào)整，學(xué)生應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定辦理。4.3學(xué)生住宿費(fèi)繳納學(xué)生需按照學(xué)校規(guī)定繳納住宿費(fèi)，逾期未繳納者，學(xué)校有權(quán)暫停其住宿資格。4.4宿舍入住變更學(xué)生因特殊情況需變更宿舍，應(yīng)提前向?qū)W校提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可辦理變更手續(xù)。第五章學(xué)生宿舍退宿管理5.1退宿申請(qǐng)與手續(xù)學(xué)生需提前向?qū)W校提出退宿申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2退宿費(fèi)用結(jié)算學(xué)生退宿時(shí)，應(yīng)結(jié)清住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3退宿物品處理學(xué)生退宿時(shí)，應(yīng)將個(gè)人物品清點(diǎn)后帶走，不得遺留。5.4退宿后的后續(xù)事宜學(xué)生退宿后，學(xué)校將根據(jù)實(shí)際情況處理宿舍設(shè)施。第六章學(xué)生宿舍費(fèi)用管理6.1宿舍費(fèi)用構(gòu)成宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用繳納方式學(xué)生可按照學(xué)校規(guī)定的繳費(fèi)方式進(jìn)行住宿費(fèi)用繳納。6.3費(fèi)用調(diào)整與減免學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍費(fèi)用，并按規(guī)定減免相關(guān)費(fèi)用。6.4費(fèi)用查詢與核對(duì)學(xué)生可隨時(shí)查詢住宿費(fèi)用，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與學(xué)校財(cái)務(wù)部門聯(lián)系核對(duì)。第七章學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)7.1維修申請(qǐng)與處理學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)W校宿舍管理部門申請(qǐng)維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)損壞程度由學(xué)?；?qū)W生承擔(dān)。7.3維修保養(yǎng)周期學(xué)校定期對(duì)宿舍進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。7.4維修保養(yǎng)記錄學(xué)校應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，記錄維修保養(yǎng)情況。第八章學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任學(xué)校設(shè)立宿舍安全管理與服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)宿舍安全管理與服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、隨機(jī)抽查、學(xué)生反饋等方式進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等。8.3學(xué)生投訴與處理學(xué)生有權(quán)對(duì)宿舍安全管理與服務(wù)提出投訴，學(xué)校應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，并給予回復(fù)。8.4監(jiān)督結(jié)果反饋監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督結(jié)果向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門反饋，并提出改進(jìn)建議。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件學(xué)校因政策調(diào)整、學(xué)校規(guī)劃等原因需調(diào)整宿舍布局；學(xué)生因特殊原因無(wú)法繼續(xù)在校學(xué)習(xí)。9.3變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式生效。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、物品歸還等。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失確定。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為學(xué)校所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、合同雙方協(xié)議終止等。12.2合同終止程序合同終止程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章附件13.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范13.2附件二：宿舍入住申請(qǐng)表13.3附件三：宿舍退宿申請(qǐng)表13.4附件四：宿舍維修申請(qǐng)表第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸學(xué)校所有。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（學(xué)校）簽字：________________乙方（學(xué)生）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1宿舍設(shè)施更新與升級(jí)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)，確保宿舍設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)生住宿需求。1.2宿舍環(huán)境優(yōu)化說(shuō)明：甲方應(yīng)不斷優(yōu)化宿舍環(huán)境，包括綠化、美化、噪音控制等方面，提升學(xué)生住宿體驗(yàn)。1.3安全教育與培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期組織安全教育與培訓(xùn)活動(dòng)，提高學(xué)生的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。1.4宿舍服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)宿舍服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5宿舍安全管理監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立宿舍安全管理監(jiān)督小組，定期對(duì)宿舍安全管理進(jìn)行監(jiān)督，確保安全管理措施得到有效執(zhí)行。1.6宿舍設(shè)施損壞賠償說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)因管理不善導(dǎo)致的宿舍設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方宿舍使用規(guī)范說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)范，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得私拉亂接電線，不得存放易燃易爆物品等。2.2乙方宿舍衛(wèi)生維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期打掃，確保宿舍環(huán)境整潔。2.3乙方宿舍安全責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)自覺遵守宿舍安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，并采取措施避免安全事故發(fā)生。2.4乙方宿舍設(shè)施報(bào)修說(shuō)明：乙方應(yīng)按照規(guī)定程序報(bào)修宿舍設(shè)施，不得擅自維修或更換。2.5乙方宿舍住宿費(fèi)繳納說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)繳納宿舍住宿費(fèi)，逾期未繳納者，甲方有權(quán)暫停其住宿資格。2.6乙方宿舍退宿手續(xù)說(shuō)明：乙方退宿時(shí)應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理退宿手續(xù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。3.4第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)依法履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.6第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范2.附件二：宿舍入住申請(qǐng)表3.附件三：宿舍退宿申請(qǐng)表4.附件四：宿舍維修申請(qǐng)表5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方的違約行為：未按時(shí)更新宿舍設(shè)施、未保證宿舍環(huán)境質(zhì)量、未履行安全教育與培訓(xùn)職責(zé)等。2.乙方的違約行為：未遵守宿舍使用規(guī)范、未保持宿舍衛(wèi)生、未按時(shí)繳納住宿費(fèi)等。3.第三方中介的違約行為：未履行職責(zé)、泄露保密信息、未按約定提交報(bào)告等。違約認(rèn)定：1.甲方的違約行為由乙方向?qū)W校宿舍管理部門提出，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后認(rèn)定。2.乙方的違約行為由甲方宿舍管理部門提出，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后認(rèn)定。3.第三方中介的違約行為由甲乙雙方共同提出，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息不得泄露給任何第三方。5.監(jiān)督：指對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、核實(shí)，確保合同約定得到執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：建立快速維修機(jī)制，提高維修效率。2.問(wèn)題：學(xué)生住宿費(fèi)用收取不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)費(fèi)用管理，確保收費(fèi)透明、合理。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)督。4.問(wèn)題：學(xué)生宿舍安全問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)安全教育，完善應(yīng)急預(yù)案，提高安全防范意識(shí)。5.問(wèn)題：學(xué)生宿舍衛(wèi)生問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)宿舍衛(wèi)生檢查，提高衛(wèi)生服務(wù)水平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議適用于所有在校學(xué)生的宿舍入住。2.該協(xié)議適用于學(xué)校宿舍管理部門與學(xué)生之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.該協(xié)議適用于第三方中介在提供宿舍管理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和行為規(guī)范。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)責(zé)任協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)學(xué)生宿舍的秩序和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）學(xué)生宿舍：指甲方為學(xué)生提供住宿的房屋及附屬設(shè)施。（2）安全管理：指對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常巡查、消防安全、防盜、防事故等工作。（3）服務(wù)：指甲方為學(xué)生提供的生活、學(xué)習(xí)、娛樂等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全責(zé)任：指甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全管理方面的責(zé)任，包括但不限于消防安全、防盜、防事故等。（2）服務(wù)質(zhì)量：指甲方為學(xué)生提供的生活、學(xué)習(xí)、娛樂等方面的服務(wù)質(zhì)量。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)后果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)乙方提供的學(xué)生宿舍進(jìn)行安全管理，確保學(xué)生宿舍安全、舒適、整潔。（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理和服務(wù)工作。（2）定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。（3）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足學(xué)生在生活、學(xué)習(xí)、娛樂等方面的需求。（4）在甲方要求下，對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行整改或賠償損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方提供的學(xué)生宿舍。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供學(xué)生宿舍，乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理和服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)和后續(xù)處理。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）乙方應(yīng)將學(xué)生宿舍恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）學(xué)生宿舍租金：根據(jù)甲方提供的宿舍類型和面積，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、防盜設(shè)施的日常維護(hù)和更新費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：包括宿舍清潔、綠化、維修等日常服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。（3）服務(wù)費(fèi)：每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的支付時(shí)間為每月的15日之前。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度的支付時(shí)間為每季度的一個(gè)工作日之前。（3）服務(wù)費(fèi)：每月的支付時(shí)間為每月的25日之前。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生宿舍，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。（2）如甲方未按約定提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提高服務(wù)質(zhì)量或賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）如乙方未按約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或以其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）學(xué)生宿舍的布局、設(shè)施等敏感信息。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持