二零二五年度產(chǎn)權(quán)式酒店預(yù)售合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)權(quán)式酒店預(yù)售合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預(yù)售方基本信息1.2購買方基本信息2.預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式及時間3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)4.預(yù)售房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍及限制5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2房產(chǎn)過戶5.3相關(guān)稅費(fèi)6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限及內(nèi)容6.3保修責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更及解除9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同附件11.1房產(chǎn)預(yù)售許可證11.2房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時間12.3備案費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1預(yù)售方基本信息預(yù)售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2購買方基本信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在城市：____________________具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：產(chǎn)權(quán)式酒店2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施包括：____________________第三條預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格預(yù)售總價(jià)：____________________單價(jià)：____________________3.2付款方式及時間付款方式：分期付款付款時間：____________________3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)首付款：____________________首付時間：____________________后續(xù)付款：____________________每期付款時間：____________________第四條預(yù)售房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間交付時間：____________________4.2交付條件交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3使用范圍及限制使用范圍：購買方擁有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。使用限制：____________________第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記預(yù)售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶購買方在房產(chǎn)交付后，按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3相關(guān)稅費(fèi)相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家及地方規(guī)定各自承擔(dān)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限及內(nèi)容保修期限：____________________保修內(nèi)容：____________________6.3保修責(zé)任預(yù)售方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任（1）因預(yù)售方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購買方損失；（2）因購買方原因?qū)е潞贤獬?，購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償預(yù)售方損失；（3）雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署時間合同簽署日期：____________________10.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署人預(yù)售方代表簽字：____________________購買方代表簽字：____________________第十一條合同附件11.1房產(chǎn)預(yù)售許可證房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報(bào)告房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件11.3房產(chǎn)相關(guān)證明文件房產(chǎn)相關(guān)證明文件復(fù)印件第十二條合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________12.2備案時間合同備案時間：____________________12.3備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用：____________________第十三條合同解除13.1解除條件合同解除條件已在前述第七條中明確。13.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件合同終止條件已在前述第七條中明確。14.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。14.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，是指在合同履行過程中，因合同約定或各方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的選擇第三方由甲方或乙方根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致的方式選擇，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、工程監(jiān)理等；（4）合同約定或各方協(xié)商一致的其他情況。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的申請；（2）經(jīng)合同對方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條甲乙方的額外條款及說明3.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。3.2乙方責(zé)任（1）配合甲方引入第三方，提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定；（3）在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或協(xié)議，獲取必要的工作條件和信息；（2）根據(jù)合同約定或協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定或協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守合同及協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方；（3）遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同或協(xié)議約定；（2）如合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同或協(xié)議約定的最低限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同或協(xié)議，甲方為第三方提供必要的條件和協(xié)助。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同或協(xié)議，乙方為第三方提供必要的條件和協(xié)助。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由合同或協(xié)議約定，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）合同約定或協(xié)議的其他情況。7.2第三方介入終止的程序（1）合同或協(xié)議約定的終止條件成就；（2）各方書面同意終止第三方介入；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1后續(xù)處理第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同或協(xié)議約定，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供有效的房產(chǎn)預(yù)售許可證，需清晰、完整。說明：證明預(yù)售房產(chǎn)具備合法預(yù)售資格。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，需包括建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：作為房產(chǎn)面積及配套設(shè)施的依據(jù)。3.房產(chǎn)相關(guān)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.交付確認(rèn)書復(fù)印件要求：交付確認(rèn)書需包括房產(chǎn)信息、交付時間、驗(yàn)收情況等。說明：證明房產(chǎn)已按照合同約定交付。6.保修卡復(fù)印件要求：提供保修卡，包括保修期限、保修內(nèi)容等。說明：證明購買方享有保修權(quán)益。7.爭議解決相關(guān)文件復(fù)印件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決結(jié)果的證明。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件要求：提供合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，需完整、清晰。說明：作為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為預(yù)售方未按約定時間交付房產(chǎn)；購買方未按約定時間支付款項(xiàng)；雙方未按約定履行合同義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；損失包括直接損失和間接損失；責(zé)任認(rèn)定以合同約定或法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.示例說明示例一：預(yù)售方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購買方因延遲交付造成的損失。示例二：購買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償預(yù)售方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償各方損失。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)式酒店預(yù)售合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.預(yù)售酒店概況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店類型2.4酒店規(guī)模3.預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)信息3.1預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)證號3.2預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)面積3.3預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.預(yù)售酒店價(jià)格及支付方式4.1預(yù)售酒店價(jià)格4.2預(yù)售酒店支付方式4.3預(yù)售酒店支付時間5.預(yù)售酒店交付時間及條件5.1預(yù)售酒店交付時間5.2預(yù)售酒店交付條件6.預(yù)售酒店使用及管理6.1預(yù)售酒店使用范圍6.2預(yù)售酒店管理方式6.3預(yù)售酒店維修保養(yǎng)7.預(yù)售酒店退房及違約責(zé)任7.1預(yù)售酒店退房條件7.2預(yù)售酒店退房流程7.3預(yù)售酒店違約責(zé)任8.預(yù)售酒店稅費(fèi)及費(fèi)用8.1預(yù)售酒店稅費(fèi)8.2預(yù)售酒店其他費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同附件12.1附件一：預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條預(yù)售酒店概況2.1酒店名稱產(chǎn)權(quán)式酒店2.2酒店地址省市區(qū)路號2.3酒店類型五星級產(chǎn)權(quán)式酒店2.4酒店規(guī)模占地面積：5000平方米，客房數(shù)量：200間第三條預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)信息3.1預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第號3.2預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)面積每套客房產(chǎn)權(quán)面積：100平方米3.3預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可自由買賣、出租第四條預(yù)售酒店價(jià)格及支付方式4.1預(yù)售酒店價(jià)格每套客房預(yù)售價(jià)格：人民幣100萬元4.2預(yù)售酒店支付方式1.首付款：簽訂合同時支付人民幣30萬元；2.分期付款：自簽訂合同之日起一年內(nèi)，每月支付人民幣5萬元；3.尾款：在合同約定的交付時間前支付剩余款項(xiàng)。4.3預(yù)售酒店支付時間首付款：簽訂合同當(dāng)日支付；分期付款：自簽訂合同之日起一年內(nèi)，每月第一個工作日支付；尾款：合同約定的交付時間前支付。第五條預(yù)售酒店交付時間及條件5.1預(yù)售酒店交付時間自合同約定的交付之日起60日內(nèi)5.2預(yù)售酒店交付條件1.酒店主體結(jié)構(gòu)封頂；2.室內(nèi)外裝修完畢；3.水電氣設(shè)施齊全；4.合同約定的其他交付條件第六條預(yù)售酒店使用及管理6.1預(yù)售酒店使用范圍1.客房居?。?.自由出租；3.合同約定的其他用途6.2預(yù)售酒店管理方式甲方負(fù)責(zé)酒店的管理和維護(hù)工作，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定6.3預(yù)售酒店維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；2.乙方負(fù)責(zé)客房內(nèi)部的維修保養(yǎng)；3.合同約定的其他維修保養(yǎng)責(zé)任第七條預(yù)售酒店退房及違約責(zé)任7.1預(yù)售酒店退房條件1.乙方因故無法入?。?.酒店無法按合同約定交付；3.合同約定的其他退房條件7.2預(yù)售酒店退房流程1.乙方向甲方提出退房申請；2.甲方審核退房申請；3.雙方協(xié)商確定退房方案；4.乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)。7.3預(yù)售酒店違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付酒店，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金；3.合同約定的其他違約責(zé)任。第八條預(yù)售酒店稅費(fèi)及費(fèi)用8.1預(yù)售酒店稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)繳納預(yù)售酒店相關(guān)的土地增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)；2.乙方在辦理房產(chǎn)證時，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。8.2預(yù)售酒店其他費(fèi)用1.乙方在入住酒店前，需支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用；2.甲方在酒店交付前，需向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地為省市；2.爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方收到乙方支付的首付款。11.2合同變更方式1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)證明文件1.預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.預(yù)售酒店規(guī)劃許可證復(fù)印件；3.預(yù)售酒店建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。12.2附件二：付款憑證1.首付款支付憑證；2.分期付款支付憑證；3.尾款支付憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件1.酒店管理協(xié)議；2.物業(yè)管理協(xié)議；3.合同雙方身份證復(fù)印件。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十四條合同其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單方選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等非合同主體地位的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；2.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、擔(dān)保公司等；3.2.3金融機(jī)構(gòu)，如銀行、保險(xiǎn)公司等；4.2.4政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入方式1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；2.2.2提供專業(yè)意見或建議；3.2.3擔(dān)保合同履行；4.2.4代理甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.1.1獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：1.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2未約定的，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的合同終止1.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.1.3發(fā)生不可抗力事件。第十條第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十一條第三方介入的合同附件1.1.1第三方資質(zhì)證明；2.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方費(fèi)用清單。第十二條第三方介入的合同生效12.1本合同附件經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供預(yù)售酒店的土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明預(yù)售酒店產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付首付款、分期付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等付款憑證。說明：作為乙方支付款項(xiàng)的證明，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同雙方的身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等文件的復(fù)印件。說明：證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：酒店管理協(xié)議要求：提供甲方與酒店管理公司簽訂的酒店管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保酒店在管理過程中的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保酒店物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件。說明：證明第三方的合法性和專業(yè)能力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。8.附件八：第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間交付酒店；交付的酒店不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的使用和管理規(guī)定。乙方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；違反合同約定的使用和管理規(guī)定；擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押酒店產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時間交付酒店，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金；交付的酒店不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；違反合同約定的使用和管理規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金；違反合同約定的使用和管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押酒店產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間交付酒店，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。示例二：乙方未按合同約定支付分期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5000元。示例三：乙方擅自將酒店出租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣20000元。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)式酒店預(yù)售合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1預(yù)售方基本信息1.2買受方基本信息2.預(yù)售房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.預(yù)售價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時間4.預(yù)售合同簽訂及備案4.1合同簽訂時間4.2合同備案5.預(yù)售房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記時間6.2登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1預(yù)售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1解除后的房屋處理13.2解除后的款項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1預(yù)售方基本信息1.1.1預(yù)售方名稱：_______1.1.2預(yù)售方法定代表人：_______1.1.3預(yù)售方住所：_______1.1.4預(yù)售方聯(lián)系電話：_______1.1.5預(yù)售方電子郵箱：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方電子郵箱：_______2.預(yù)售房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2房屋所在樓棟：_______2.1.3房屋所在單元：_______2.1.4房屋所在層：_______2.1.5房屋所在房號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2住宅類型：_______2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電燃?xì)猓篲______2.4.2電梯：_______2.4.3消防設(shè)施：_______2.4.4通訊設(shè)施：_______3.預(yù)售價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格3.1.1單價(jià)：_______元/平方米3.1.2總價(jià)：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付時間為_______3.2.2首付比例：_______%3.2.3余款支付方式：_______3.2.4余款支付時間：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2余款支付時間：_______4.預(yù)售合同簽訂及備案4.1合同簽訂時間：_______4.2合同備案：_______4.2.1備案機(jī)關(guān)：_______4.2.2備案時間：_______5.預(yù)售房屋交付5.1交付時間：_______5.2交付條件5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)封頂5.2.2供水供電已接入5.2.3電梯等主要設(shè)施設(shè)備安裝完畢5.2.4室內(nèi)裝修基本完成5.3交付手續(xù)5.3.1買受方身份證明5.3.2房屋交付確認(rèn)書5.3.3預(yù)售合同原件6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記時間：_______6.2登記手續(xù)6.2.1買受方身份證明6.2.2房屋預(yù)售合同6.2.3房屋測繪報(bào)告6.2.4預(yù)售方提供的其他文件8.違約責(zé)任8.1預(yù)售方違約責(zé)任8.1.1預(yù)售方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.1.2預(yù)售方提供的房屋不符合約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求預(yù)售方返還已付款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。8.1.3預(yù)售方未按約定提供配套設(shè)施的，買受方有權(quán)要求預(yù)售方在_______日內(nèi)予以完善，否則有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向預(yù)售方支付_______元違約金。8.2.2買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，預(yù)售方有權(quán)解除合同，并要求買受方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3買受方違反合同約定導(dǎo)致預(yù)售方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會9.2.1.2消費(fèi)者協(xié)會9.2.1.3其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1預(yù)售方未按約定交付房屋或提供配套設(shè)施的；10.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2單方解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，預(yù)售方將合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案；11.1.3合同簽訂后_______日內(nèi)，買受方支付首付款。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同變更情形。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，預(yù)售方和買受方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2提供技術(shù)支持、咨詢、評估等服務(wù)；2.1.3提供資金管理、支付結(jié)算等服務(wù)；2.1.4提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.2第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.2.3第三方服務(wù)的市場價(jià)值；3.2.4甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)合同約定；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的主合同履行，不對主合同的履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與主合同履行方的劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對主合同的履行不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2主合同的履行責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2明確第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；6.1.3明確第三方介入的期限；6.1.4明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.5明確第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行