2024年門面租房合同協議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租房合同協議書范本本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金的支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃的條件3.租賃用途3.1租賃物的用途3.2禁止使用的活動4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任6.轉租條款6.1承租人的轉租權利6.2轉租的條件7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的后果8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓條款13.附件13.1租賃物的圖片13.2租賃物的相關證件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2提前解除合同條款2.3續(xù)租條款3.使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3裝修與改造條款4.權利與義務4.1出租人的權利與義務4.2承租人的權利與義務5.保險與安全5.1保險責任5.2安全規(guī)定6.違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點與適用法律8.其他條款8.1租金發(fā)票與稅務8.2合同的修改與補充8.3合同的生效與終止9.附件9.1租賃物清單9.2其他相關文件本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件5.使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任6.維修費用6.1租賃期間的維修費用承擔7.保險7.1租賃物的保險責任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的變更和轉讓11.1合同的變更11.2合同的轉讓12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途及禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為3.3違反禁止行為的處理方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔方式5.3保險理賠程序6.轉租6.1承租人轉租規(guī)定6.2轉租手續(xù)6.3轉租租金分配7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.附件11.1租賃物清單11.2租賃押金收據11.3租賃發(fā)票12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2補充條款13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用及維修5.1租賃物的使用5.2維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3繼承和轉讓10.合同的生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.雙方的權利和義務11.1出租人的權利和義務11.2承租人的權利和義務12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：押金收據13.3附件三：租金支付記錄14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：甲方（出租人）擁有的位于_______（地址）的門面房，詳見附件一。該門面房的使用權歸甲方所有，乙方（承租人）有權按照本合同的約定使用該門面房。1.2租賃范圍的限制：乙方僅享有該門面房的使用權，不得將租賃物轉讓、轉借或以其他方式轉給第三方使用。未經甲方同意，乙方不得在該門面房內進行任何形式的改建、裝修或其他改變房屋結構的行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，本合同自動終止。若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前_______個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付頻率：乙方應按月支付租金，每月的租金應于每月的_______日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金的退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在租賃期滿或合同提前解除后_______個工作日內退還乙方所支付的押金。如有損壞或丟失，甲方有權從押金中扣除相應的費用。5.使用及維護5.1使用范圍：乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、外觀和用途。6.維修費用6.1租賃期間的維修費用承擔：除甲方原因導致的租賃物損壞外，租賃期間的維修費用由乙方承擔。如租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用包括但不限于材料費、人工費等。第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物的描述：本合同所指的租賃物為位于____市的____街道____號的門面房，門面房面積為____平方米。門面房的具體描述如下：____。1.2租金的計算方式：租金每月為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每月支付一次，每次支付一個月租金。租金計算方式如下：____。1.3租金的支付方式：承租人應在每月____日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶，支付方式為____。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未書面約定續(xù)租，本合同自動終止。2.3提前終止租賃的條件：在租賃期限內，任何一方提前終止租賃的，應提前____日書面通知對方，并支付對方因此造成的損失。3.租賃用途3.1租賃物的用途：承租人將租賃物用作____用途。如承租人需改變租賃物的用途，應提前____日書面通知出租人，并經出租人同意后方可進行變更。4.維修責任4.1出租人的維修責任：出租人應對租賃物的結構、設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責任：承租人應負責日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞的維修責任。5.保險責任5.1出租人的保險責任：出租人應辦理租賃物的保險，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人的保險責任：承租人應辦理自身財產和人員保險，并承擔因保險事故造成的損失。6.轉租條款6.1承租人的轉租權利：承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃物部分或全部轉租給第三方。6.2轉租的條件：承租人轉租的，應保證第三方的信譽和經營狀況，并承擔因第三方違約造成的損失。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期與終止日期：租賃起始日期為_______年_______月_______日，租賃終止日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3.1通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶；2.3.2以現金方式支付至甲方；2.3.3其他方式：_______。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為_______，賬號為_______，開戶銀行為_______，乙方需承擔因支付租金而產生的所有銀行手續(xù)費用。第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途：乙方只能將租賃物用作_______，不得用作其他任何用途。3.2.1擅自改變租賃物的結構或進行重大裝修；3.2.2存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品；3.2.3進行違法活動或損害他人利益的行為；3.2.4其他：_______。3.3違反禁止行為的處理方式：乙方如違反第3.2條的規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整），并承擔因此產生的一切責任。第四條維修與保養(yǎng)4.2承租人維修責任：乙方負責對租賃物內部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物內部設施的正常使用。4.3維修費用承擔方式：因維修產生的費用，如系甲方原因導致，由甲方承擔；如系乙方原因導致，由乙方承擔。第五條保險5.1保險責任：乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單交給甲方備案。5.2保險費用承擔方式：乙方應承擔租賃物的保險費用。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條轉租6.1承租人轉租規(guī)定：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。6.2轉租手續(xù)：如乙方需轉租，應提前_______日書面通知甲方，并提交轉租協議和第三方身份證明。6.3轉租租金分配：乙方轉租獲得的租金歸乙方所有，但應扣除甲方應收的租金。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面號為_______。1.1.2租賃物為一層門面房，建筑面積為_______平方米。1.1.3租賃物現狀如下：室內設施：_______室外設施：_______其他特殊設施：_______1.2租賃范圍1.2.1承租人租賃的門面房僅限于_______（用途）使用。1.2.2承租人不得將租賃物轉租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租賃期限共計_______年。2.2租賃結束日期2.2.1如承租人未按約定時間支付租金，出租人有權提前終止合同，租賃結束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物每月租金為人民幣_______元整。3.1.2租金每_______支付一次，承租人應在每個支付周期內支付當期租金。3.2租金支付方式3.2.1承租人應通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.3租金支付日期3.3.1承租人應在每個支付周期結束后的_______日內支付租金。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應向出租人支付人民幣_______元整作為押金。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復的，出租人應在_______日內退還承租人全部押金。5.使用及維修5.1租賃物的使用5.1.1承租人應合理使用租賃物，并確保其使用方式符合當地法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。5.1.2承租人不得在租賃物內外進行任何違法活動。5.2維修責任5.2.1出租人負責租賃物的結構安全、設施設備及公共區(qū)域的維修。5.2.2承租人負責日常使用中的小修小補，并負責維護租賃物內部設施的正常使用。6.保險6.1保險責任6.1.1承租人應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用6.2.1承租人應承擔租賃物保險費用，保險費用不低于人民幣_______元整。7.違約責任7.1出租人違約7.1.1如出租人未按約定提供租賃物，或影響承租人對租賃物的正常使用，出租人應承擔相應的違約責任。7.2承租人違約7.2.1如承租人未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃物，承租人應承擔相應的違約責任。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額與支付方式（1）乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。（3）租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。1.3租金調整條款租金自合同簽訂之日起計算，租賃期限為____年，租金在租賃期內保持不變。如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，調整后的租金按雙方確定的比例分配。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2提前解除合同條款（1）在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方應在收到乙方解除合同通知之日起____個工作日內，退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應承擔因提前解除合同而產生的其他相關費用。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面申請甲方，雙方可協商簽訂新的租賃合同，并就租金、租賃期限等事項達成一致。第三條使用與維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于將租賃物作為____（如：商業(yè)、辦公等）用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護責任（1）乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和管理。（2）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。3.3裝修與改造條款乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。裝修或改造費用由乙方承擔，且乙方應在合同終止后____個工作日內恢復租賃物原狀。第四條權利與義務4.1出租人的權利與義務（1）甲方保證租賃物符合國家和地方的相關規(guī)定，具備租賃條件。（2）甲方應在租賃期內負責租賃物的結構安全、設備設施的正常運行。4.2承租人的權利與義務（1）乙方按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。（2）乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。第五條保險與安全5.1保險責任乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。保險費用由乙方承擔。5.2安全規(guī)定乙方應遵守國家和地方的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1出租人違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.違約責任8.1出租人的違約責任：出租人未按照約定提供租賃物，或未履行維修責任的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責任：承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人的損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為____市____區(qū)，雙方同意接受該法院的管轄。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署。合同變更的內容包括：租賃期限、租金、租賃用途等。10.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協商一致，并書面簽署。合同解除的條件包括：租賃期限屆滿、雙方同意解除等。11.合同的生效11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內，雙方均未提出異議，本合同即視為生效。12.其他條款12.1合同的保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉讓條款：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.附件13.1租賃物的圖片：為本合同所指的租賃物提供的真實、準確的圖片。13.2租賃物的相關證件：包括租賃物的所有權證書、使用權證書等相關證件的復印件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：8.合同解除8.1合同解除的條件：在租賃期內，任何一方未能履行本合同的任何義務，均被視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。8.2合同解除的后果：合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。甲方有權從乙方的押金中扣除因乙方違約產生的損失，剩余押金應在合同解除后_______個工作日內退還乙方。9.違約責任9.1出租人的違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人的違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照合同約定收取租金或租賃物損壞，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為甲方所在地。11.合同的變更和轉讓11.1合同的變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并書面簽署。任何未經雙方協商一致的變更均無效。11.2合同的轉讓：乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方，甲方同意轉讓的，需與乙方書面確認。12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期：租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。13.其他條款13.1租賃物的交付：甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。13.2租賃物的返還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃物返還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：14.2承租人簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條違約責任8.1出租人違約責任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2承租人違約責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整），并承擔因此產生的一切責任。8.3違約金計算方式：違約金的計算方式為本合同租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為_______。9.3訴訟管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更必須經雙方協商一致，并書面簽署。10.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：10.2.1租賃期滿，乙方按照約定將租賃物交還給甲方；10.2.2雙方協商一致提前終止合同；10.2.3一方違約，另一方有權終止合同；10.2.4其他：_______。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付所有應付款項。第十一條附件11.1租賃物清單：詳見附件一。11.2租賃押金收據：詳見附件二。11.3租賃發(fā)票：詳見附件三。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。12.2補充條款：詳見附件四。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日13.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第八條其他條款8.1租金發(fā)票與稅務甲方應按國家稅務規(guī)定，為乙方開具租金發(fā)票。乙方應按約定時間支付租金，并承擔相關稅費。8.2合同的修改與補充合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的部分成為合同不可分割的一部分。8.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止的條件和程序按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條附件9.1租賃物清單附件一為本租賃物的清單，包括租賃物的名稱、數量、品牌等詳細信息。9.2其他相關文件附件二為與本合同相關的其他文件，包括但不限于租賃物的產權證明、甲方提供的設備設施清單等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點與適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，應簽訂解除協議，并報相關部門備案。12.2合同解除后的處理合同解除后，乙方應按照約定將租賃物交還給甲方，并支付相關違約金。第十三條違約金13.1違約金的計算違約金按照合同金額的__%計算，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。13.2違約金的支付違約方應在收到違約金計算通知后____個工作日內，向守約方支付違約金。第十四條保密條款14.1保密義務雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為_______市_______區(qū)人民法院。9.其他條款9.1合同的變更9.1.1任何一方提出變更合同條款時，應書面通知對方。9.1.2經雙方協商一致，可書面修改或補充本合同的條款。9.2合同的終止9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2如一方違反合同嚴重違約，另一方有權提前終止合同。9.3繼承和轉讓9.3.1承租人在租賃期間內不得將租賃權轉讓給第三方。9.3.2出租人在合同有效期內享有租賃物的所有權，并有權處置租賃物。10.合同的生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1本合同的生效以承租人支付租金和押金為條件。11.雙方的權利和義務11.1出租人的權利和義務11.1.1出租人按約定提供租賃物，并保證租賃物的結構安全。11.1.2出租人負責辦理租賃物的相關手續(xù)，包括但不限于產權登記等。11.2承租人的權利和義務11.2.1承租人按約定支付租金和押金。11.2.2承租人合理使用租賃物，并按照約定用途使用租賃物。12.通知12.1通知的方式12.1.1雙方應以書面形式相互通知合同的重要事項。12.2通知的期限12.2.1任何一方發(fā)出通知，應至少提前_______天通知對方。13.附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格等。13.2附件二：押金收據13.2.1附件二為承租人支付押金的收據。13.3附件三：租金支付記錄13.3.1附件三記錄承租人的租金支付情況。14.簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租人簽署人：_______，職務：_______，身份證號：_______。14.3.2承租人簽署人：_______，職務：_______，身份證號：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙方協商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方權利：第三方根據本合同介入時，享有與甲乙方平等的權利和義務。17.第三方義務17.1第三方應履行義務：第三方介入后，應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務。17.2第三方違約責任：第三方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入時，甲乙方與第三方之間的關系視為獨立合同關系。18.2第三方與甲乙方劃分說明：第三方與甲乙方之間的權利義務劃分，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體合同為準。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的告知義務：甲乙方應在第三方介入前，向第三方說明本合同的條款和雙方的權利義務。19.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。19.3第三方介入的違約處理：第三方未按與甲乙方簽訂的合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方根據第三方的信譽、實力等因素協商確定。20.2第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據第三方介入的實際情形，調整第三方責任限額。20.3第三方責任限額的支付：第三方應按照甲乙方的要求，購買相應的責任限額保險，或提供擔保。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入的爭議解決地點為甲方所在地。22.簽字蓋章22.1出租人簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：22.2承租人簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應獨立承擔相應的責任，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的損失。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方的，中介方應依法履行職責，提供真實、準確的信息。中介方未履行職責的，應承擔相應的法律責任。16.2維修方介入：維修方應按照甲乙雙方的要求，及時對租賃物進行維修和保養(yǎng)。維修方未按時履行維修責任的，應承擔違約責任。16.3保險方介入：保險方應按照甲乙雙方的要求，及時辦理租賃物的保險。保險方未按時辦理保險的，應承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事項的，其責任限額應由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方可以根據實際情況，協商調整第三方的責任限額，并書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同事項的，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的損失。18.2第三方與中介方的劃分：如本合同的簽訂涉及中介方的，中介方應依法履行職責，第三方未履行職責的，應承擔相應的法律責任。18.3第三方與維修方的劃分：維修方應按照甲乙雙方的要求，及時對租賃物進行維修和保養(yǎng)，第三方未按時履行維修責任的，應承擔違約責任。18.4第三方與保險方的劃分：保險方應按照甲乙雙方的要求，及時辦理租賃物的保險，第三方未按時辦理保險的，應承擔違約責任。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理：第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更：第三方介入本合同事項的，任何一方不得擅自變更合同內容。如需要變更的，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并書面簽署。20.2第三方介入的合同解除：第三方介入本合同事項的，任何一方不得擅自解除合同。如需要解除的，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并書面簽署。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：如本合同事項涉及第三方的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為____市____區(qū)，甲乙雙方同意接受該法院的管轄。22.第三方介入的其他條款22.1第三方信息的保密：甲乙雙方和第三方應保守合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密，未經對方同意不得向第三方披露。22.2第三方介入的合同轉讓：未經甲乙雙方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。23.簽字蓋章23.1出租人簽字蓋章：23.2承租人簽字蓋章：23.3第三方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務方等。15.2第三方介入的情形（1）當甲方或乙方需要聘請中介方、評估機構等第三方提供服務時，應提前通知對方，并征得對方同意。（2）第三方介入應基于甲乙雙方的共同協商，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對租賃物或合同執(zhí)行過程中產生的任何損失或損害，承擔的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。16.2第三方責任劃分（1）第三方因提供服務導致租賃物損壞或合同無法履行的，由甲方或乙方根據實際情況向第三方追償。（2）甲方或乙方未按約定程序介入第三方服務的，應對因此產生的損失承擔責任。第十七條第三方服務費用17.1第三方服務費用的承擔第三方提供服務所需的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用在雙方協商確定。17.2第三方服務費用的支付甲方或乙方應在第三方提供服務后，按照雙方約定的時間和方式支付服務費用。第十八條第三方服務質量保障18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。18.2第三方提供的服務應符合國家相關標準和規(guī)定。第十九條第三方變更19.1第三方如發(fā)生變更，甲方或乙方應及時通知對方，并征得對方同意。19.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同項下的義務。第二十十條第三方違約20.1第三方違反本合同或其服務協議的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權向第三方追償。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同時，應提前____個月書面通知甲方或乙方。21.2第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的要求，完成合同終止相關手續(xù)。第二十二條甲乙方的義務22.1甲方或乙方在選擇第三方時，應審慎評估第三方的資質、信譽和服務質量。22.2甲方或乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的約定。第二十三條爭議解決23.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。23.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的變更與終止24.1合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。24.2合同終止本合同終止時，第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相關手續(xù)，并確保租賃物的安全、完好。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1本合同有效期內，如涉及第三方介入的事項，甲乙方應共同協商確定第三方介入的條件和方式。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方就其提供的服務或商品對甲乙方承擔有限責任，責任限額為_______元整。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照甲乙方的要求提供服務或商品，并保證其服務質量符合行業(yè)標準。16.3第三方權利16.3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙方支付其因提供服務或商品而產生的合理費用。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務以外的責任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。18.第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。18.2甲乙方應共同協商確定第三方的選擇標準和服務內容，并簽訂相應的補充協議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入所需費用由甲乙方根據實際情況協商確定，并按照約定方式分擔。19.2甲乙方應確保第三方的服務費用在合同約定的責任限額內。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，第三方的工作終止。20.2第三方終止介入后，甲乙方應共同確認介入結果，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的違約處理21.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2如甲乙方違反合同約定，導致第三方不能履行合同，甲乙方應承擔相應責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。22.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1甲乙方應確保第三方介入的事項符合相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。23.2甲乙方應保護第三方的商業(yè)秘密，未經第三方同意，不得泄露其服務內容和技術細節(jié)。24.第三方介入的說明24.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權利義務關系，保障合同的順利進行。24.2甲乙方應嚴格按照合同約定選擇第三方，并確保第三方的服務質量和效果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供商等。1.2.1參與租賃物交易的中介機構；1.2.2租賃物的保險公司；1.2.3租賃物的維修保養(yǎng)服務提供商；1.2.4乙方轉租時的次承租方；1.2.5其他與本合同有關聯的個體或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，如需第三方介入，包括但不限于中介服務、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務時，應明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確雙方的權利義務；2.2.2甲乙雙方應將第三方服務協議的副本提交給對方備案；2.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量；2.2.4甲乙雙方應在合同中明確第三方的服務范圍和責任限額。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙雙方應根據合同約定明確第三方的責任限額，以確保雙方的權益得到保障。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1甲乙雙方應根據第三方的服務內容、風險程度等因素，共同協商確定第三方的責任限額；3.2.2甲乙雙方應將第三方責任限額在合同中予以明確，并以書面形式確認；3.2.3甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)的要求。第四條第三方服務費用的承擔4.1第三方服務費用：甲乙雙方應明確第三方服務費用的承擔方式，包括費用金額、支付方式、支付時間等。4.2第三方服務費用的承擔：4.2.1甲乙雙方應根據合同約定，確定第三方服務費用的承擔方；4.2.2甲乙雙方應將第三方服務費用的承擔方式在合同中予以明確；4.2.3甲乙雙方應確保第三方服務費用的承擔符合公平合理的原則。第五條第三方服務質量的保障5.1甲乙雙方應要求第三方在提供服務時，確保服務質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2甲乙雙方應有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改。5.3如第三方服務存在瑕疵，甲乙雙方應有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方在提供服務過程中出現違約行為，甲乙雙方應按照合同約定處理。6.2第三方違約的處理方式：6.2.1甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題；6.2.2如協商不成，甲乙雙方可根據合同約定向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系：第三方在本合同中僅為服務提供者，不改變甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方與甲乙方的劃分說明：7.2.1第三方提供的服務，不代表甲方或乙方對對方的權利義務；7.2.2甲乙雙方應獨立承擔合同約定的權利義務，第三方不承擔連帶責任。第八條附件8.1第三方服務協議：詳見附件五。8.2第三方責任限額確認書：詳見附件六。第九條簽字蓋章9.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日9.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更必須經雙方協商一致，并書面簽署。10.2合同終止條件：本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌等詳細信息。附件二：相關法律法規(guī)文件包括但不限于租賃物的產權證明、甲方提供的設備設施清單等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊詳細說明租賃物的維修保養(yǎng)流程、注意事項等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件五：第三方服務協議詳細說明甲方或乙方與第三方之間的服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、提前解除合同等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金計算方式見合同第十三條。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，并有權要求乙方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指甲方同意出租給乙方的門面房。租金：指乙方應按月向甲方支付的費用。違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償。第三方：指除甲方和乙方之外的個人、企事業(yè)單位或其他組織。合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、現狀等具體信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等。附件三：押金收據證明甲方已收到乙方支付的押金。附件四：維修服務合同詳細列出維修服務的范圍、費用、責任等。附件五：保險單據證明乙方已為租賃物購買了相應的保險。附件六：第三方服務合同詳細列出第三方服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的_______%。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的5%。違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責任認定：甲方應支付遲延交付違約金，違約金為應付款項的_______%。示例說明：如果甲方未按約定時間交付租賃物，甲方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的個人或實體。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的個人或實體。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的房屋、設備或其他物品。4.租金：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物的圖片：真實、準確的租賃物圖片，包括但不限于外觀、內部結構、周邊環(huán)境等。2.租賃物的相關證件：包括租賃物的所有權證書、使用權證書、消防驗收合格證等相關證件的復印件。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付收據等。4.維修記錄：包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等相關記錄。5.保險單據：包括但不限于租賃物的保險單據、保險條款等。6.轉租協議：如承租人進行轉租，應提供與第三方簽訂的轉租協議副本。7.合同變更和解除的書面協議：如合同內容發(fā)生變更或解除，應提供書面的變更協議或解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按照約定提供租賃物。未履行維修責任。提前終止租賃合同。2.承租人違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。未經出租人同意轉租。3.第三方違約行為：中介方未依法履行職責。維修方未按時履行維修責任。保險方未按時辦理保險。4.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方的賠償責任應根據違約程度和實際損失進行認定。違約方應承擔因違約導致的所有直接和間接損失。示例說明：出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常經營的，出租人應承擔相應的賠償責任。承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。維修方未按時履行維修責任，導致租賃物損壞加劇的，維修方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出