2024年門面租房合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租房合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金的支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件3.租賃用途3.1租賃物的用途3.2禁止使用的活動4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租的條件7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的后果8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.附件13.1租賃物的圖片13.2租賃物的相關(guān)證件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除合同條款2.3續(xù)租條款3.使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3裝修與改造條款4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.保險與安全5.1保險責任5.2安全規(guī)定6.違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點與適用法律8.其他條款8.1租金發(fā)票與稅務(wù)8.2合同的修改與補充8.3合同的生效與終止9.附件9.1租賃物清單9.2其他相關(guān)文件本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件5.使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任6.維修費用6.1租賃期間的維修費用承擔7.保險7.1租賃物的保險責任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途及禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為3.3違反禁止行為的處理方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔方式5.3保險理賠程序6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.附件11.1租賃物清單11.2租賃押金收據(jù)11.3租賃發(fā)票12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2補充條款13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用及維修5.1租賃物的使用5.2維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.合同的生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：租金支付記錄14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：甲方（出租人）擁有的位于_______（地址）的門面房，詳見附件一。該門面房的使用權(quán)歸甲方所有，乙方（承租人）有權(quán)按照本合同的約定使用該門面房。1.2租賃范圍的限制：乙方僅享有該門面房的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)給第三方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該門面房內(nèi)進行任何形式的改建、裝修或其他改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，本合同自動終止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付頻率：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的_______日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金的退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后_______個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。如有損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。5.使用及維護5.1使用范圍：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。6.維修費用6.1租賃期間的維修費用承擔：除甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞外，租賃期間的維修費用由乙方承擔。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用包括但不限于材料費、人工費等。第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物的描述：本合同所指的租賃物為位于____市的____街道____號的門面房，門面房面積為____平方米。門面房的具體描述如下：____。1.2租金的計算方式：租金每月為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每月支付一次，每次支付一個月租金。租金計算方式如下：____。1.3租金的支付方式：承租人應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶，支付方式為____。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未書面約定續(xù)租，本合同自動終止。2.3提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并支付對方因此造成的損失。3.租賃用途3.1租賃物的用途：承租人將租賃物用作____用途。如承租人需改變租賃物的用途，應(yīng)提前____日書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行變更。4.維修責任4.1出租人的維修責任：出租人應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責任：承租人應(yīng)負責日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞的維修責任。5.保險責任5.1出租人的保險責任：出租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人的保險責任：承租人應(yīng)辦理自身財產(chǎn)和人員保險，并承擔因保險事故造成的損失。6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)保證第三方的信譽和經(jīng)營狀況，并承擔因第三方違約造成的損失。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期與終止日期：租賃起始日期為_______年_______月_______日，租賃終止日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶；2.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；2.3.3其他方式：_______。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為_______，賬號為_______，開戶銀行為_______，乙方需承擔因支付租金而產(chǎn)生的所有銀行手續(xù)費用。第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途：乙方只能將租賃物用作_______，不得用作其他任何用途。3.2.1擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行重大裝修；3.2.2存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品；3.2.3進行違法活動或損害他人利益的行為；3.2.4其他：_______。3.3違反禁止行為的處理方式：乙方如違反第3.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整），并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。第四條維修與保養(yǎng)4.2承租人維修責任：乙方負責對租賃物內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.3維修費用承擔方式：因維修產(chǎn)生的費用，如系甲方原因?qū)е?，由甲方承擔；如系乙方原因?qū)е?，由乙方承擔。第五條保險5.1保險責任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單交給甲方備案。5.2保險費用承擔方式：乙方應(yīng)承擔租賃物的保險費用。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議和第三方身份證明。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：乙方轉(zhuǎn)租獲得的租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面號為_______。1.1.2租賃物為一層門面房，建筑面積為_______平方米。1.1.3租賃物現(xiàn)狀如下：室內(nèi)設(shè)施：_______室外設(shè)施：_______其他特殊設(shè)施：_______1.2租賃范圍1.2.1承租人租賃的門面房僅限于_______（用途）使用。1.2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租賃期限共計_______年。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如承租人未按約定時間支付租金，出租人有權(quán)提前終止合同，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物每月租金為人民幣_______元整。3.1.2租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付當期租金。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付租金。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_______元整作為押金。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租人全部押金。5.使用及維修5.1租賃物的使用5.1.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并確保其使用方式符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及行業(yè)規(guī)定。5.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)外進行任何違法活動。5.2維修責任5.2.1出租人負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修。5.2.2承租人負責日常使用中的小修小補，并負責維護租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.保險6.1保險責任6.1.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用6.2.1承租人應(yīng)承擔租賃物保險費用，保險費用不低于人民幣_______元整。7.違約責任7.1出租人違約7.1.1如出租人未按約定提供租賃物，或影響承租人對租賃物的正常使用，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2承租人違約7.2.1如承租人未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃物，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額與支付方式（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。1.3租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起計算，租賃期限為____年，租金在租賃期內(nèi)保持不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按雙方確定的比例分配。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2提前解除合同條款（1）在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應(yīng)承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面申請甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，并就租金、租賃期限等事項達成一致。第三條使用與維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于將租賃物作為____（如：商業(yè)、辦公等）用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護責任（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和管理。（2）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.3裝修與改造條款乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。裝修或改造費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)恢復租賃物原狀。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。（2）乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利負擔。第五條保險與安全5.1保險責任乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。保險費用由乙方承擔。5.2安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1出租人違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.違約責任8.1出租人的違約責任：出租人未按照約定提供租賃物，或未履行維修責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責任：承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償出租人的損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為____市____區(qū)，雙方同意接受該法院的管轄。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更的內(nèi)容包括：租賃期限、租金、租賃用途等。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除的條件包括：租賃期限屆滿、雙方同意解除等。11.合同的生效11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)，雙方均未提出異議，本合同即視為生效。12.其他條款12.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1租賃物的圖片：為本合同所指的租賃物提供的真實、準確的圖片。13.2租賃物的相關(guān)證件：包括租賃物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等相關(guān)證件的復印件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：8.合同解除8.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，均被視為違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2合同解除的后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除因乙方違約產(chǎn)生的損失，剩余押金應(yīng)在合同解除后_______個工作日內(nèi)退還乙方。9.違約責任9.1出租人的違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人的違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照合同約定收取租金或租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為甲方所在地。11.合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方同意轉(zhuǎn)讓的，需與乙方書面確認。12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期：租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。13.其他條款13.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。13.2租賃物的返還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：14.2承租人簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條違約責任8.1出租人違約責任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2承租人違約責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整），并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。8.3違約金計算方式：違約金的計算方式為本合同租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______。9.3訴訟管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：10.2.1租賃期滿，乙方按照約定將租賃物交還給甲方；10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同；10.2.4其他：_______。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付所有應(yīng)付款項。第十一條附件11.1租賃物清單：詳見附件一。11.2租賃押金收據(jù)：詳見附件二。11.3租賃發(fā)票：詳見附件三。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充條款：詳見附件四。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日13.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第八條其他條款8.1租金發(fā)票與稅務(wù)甲方應(yīng)按國家稅務(wù)規(guī)定，為乙方開具租金發(fā)票。乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并承擔相關(guān)稅費。8.2合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的部分成為合同不可分割的一部分。8.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止的條件和程序按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條附件9.1租賃物清單附件一為本租賃物的清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。9.2其他相關(guān)文件附件二為與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、甲方提供的設(shè)備設(shè)施清單等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點與適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。12.2合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。第十三條違約金13.1違約金的計算違約金按照合同金額的__%計算，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。13.2違約金的支付違約方應(yīng)在收到違約金計算通知后____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十四條保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為_______市_______區(qū)人民法院。9.其他條款9.1合同的變更9.1.1任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補充本合同的條款。9.2合同的終止9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2如一方違反合同嚴重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。9.3繼承和轉(zhuǎn)讓9.3.1承租人在租賃期間內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3.2出租人在合同有效期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。10.合同的生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1本合同的生效以承租人支付租金和押金為條件。11.雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出租人按約定提供租賃物，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。11.1.2出租人負責辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記等。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)11.2.1承租人按約定支付租金和押金。11.2.2承租人合理使用租賃物，并按照約定用途使用租賃物。12.通知12.1通知的方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同的重要事項。12.2通知的期限12.2.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)至少提前_______天通知對方。13.附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2附件二：押金收據(jù)13.2.1附件二為承租人支付押金的收據(jù)。13.3附件三：租金支付記錄13.3.1附件三記錄承租人的租金支付情況。14.簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租人簽署人：_______，職務(wù)：_______，身份證號：_______。14.3.2承租人簽署人：_______，職務(wù)：_______，身份證號：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時，享有與甲乙方平等的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方違約責任：第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入時，甲乙方與第三方之間的關(guān)系視為獨立合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方劃分說明：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體合同為準。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方說明本合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的違約處理：第三方未按與甲乙方簽訂的合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方根據(jù)第三方的信譽、實力等因素協(xié)商確定。20.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)第三方介入的實際情形，調(diào)整第三方責任限額。20.3第三方責任限額的支付：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購買相應(yīng)的責任限額保險，或提供擔保。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入的爭議解決地點為甲方所在地。22.簽字蓋章22.1出租人簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：22.2承租人簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的責任，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的損失。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方的，中介方應(yīng)依法履行職責，提供真實、準確的信息。中介方未履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2維修方介入：維修方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時對租賃物進行維修和保養(yǎng)。維修方未按時履行維修責任的，應(yīng)承擔違約責任。16.3保險方介入：保險方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時辦理租賃物的保險。保險方未按時辦理保險的，應(yīng)承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事項的，其責任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同事項的，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的損失。18.2第三方與中介方的劃分：如本合同的簽訂涉及中介方的，中介方應(yīng)依法履行職責，第三方未履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方與維修方的劃分：維修方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時對租賃物進行維修和保養(yǎng)，第三方未按時履行維修責任的，應(yīng)承擔違約責任。18.4第三方與保險方的劃分：保險方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時辦理租賃物的保險，第三方未按時辦理保險的，應(yīng)承擔違約責任。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更：第三方介入本合同事項的，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署。20.2第三方介入的合同解除：第三方介入本合同事項的，任何一方不得擅自解除合同。如需要解除的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：如本合同事項涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為____市____區(qū)，甲乙雙方同意接受該法院的管轄。22.第三方介入的其他條款22.1第三方信息的保密：甲乙雙方和第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。22.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。23.簽字蓋章23.1出租人簽字蓋章：23.2承租人簽字蓋章：23.3第三方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形（1）當甲方或乙方需要聘請中介方、評估機構(gòu)等第三方提供服務(wù)時，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。（2）第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對租賃物或合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。16.2第三方責任劃分（1）第三方因提供服務(wù)導致租賃物損壞或合同無法履行的，由甲方或乙方根據(jù)實際情況向第三方追償。（2）甲方或乙方未按約定程序介入第三方服務(wù)的，應(yīng)對因此產(chǎn)生的損失承擔責任。第十七條第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用的承擔第三方提供服務(wù)所需的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用在雙方協(xié)商確定。17.2第三方服務(wù)費用的支付甲方或乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照雙方約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第十八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第十九條第三方變更19.1第三方如發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并征得對方同意。19.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項下的義務(wù)。第二十十條第三方違約20.1第三方違反本合同或其服務(wù)協(xié)議的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知甲方或乙方。21.2第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同終止相關(guān)手續(xù)。第二十二條甲乙方的義務(wù)22.1甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量。22.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定。第二十三條爭議解決23.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的變更與終止24.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。24.2合同終止本合同終止時，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)，并確保租賃物的安全、完好。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1本合同有效期內(nèi)，如涉及第三方介入的事項，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方就其提供的服務(wù)或商品對甲乙方承擔有限責任，責任限額為_______元整。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或商品，并保證其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方支付其因提供服務(wù)或商品而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務(wù)以外的責任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。18.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和服務(wù)內(nèi)容，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入所需費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按照約定方式分擔。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)費用在合同約定的責任限額內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，第三方的工作終止。20.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)共同確認介入結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的違約處理21.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2如甲乙方違反合同約定，導致第三方不能履行合同，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。23.2甲乙方應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露其服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)細節(jié)。24.第三方介入的說明24.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同的順利進行。24.2甲乙方應(yīng)嚴格按照合同約定選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。1.2.1參與租賃物交易的中介機構(gòu)；1.2.2租賃物的保險公司；1.2.3租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；1.2.4乙方轉(zhuǎn)租時的次承租方；1.2.5其他與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，如需第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務(wù)時，應(yīng)明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對方備案；2.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；2.2.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)范圍和責任限額。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素，共同協(xié)商確定第三方的責任限額；3.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方責任限額在合同中予以明確，并以書面形式確認；3.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條第三方服務(wù)費用的承擔4.1第三方服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費用的承擔方式，包括費用金額、支付方式、支付時間等。4.2第三方服務(wù)費用的承擔：4.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方服務(wù)費用的承擔方；4.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)費用的承擔方式在合同中予以明確；4.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)費用的承擔符合公平合理的原則。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障5.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)時，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改。5.3如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。6.2第三方違約的處理方式：6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；6.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同中僅為服務(wù)提供者，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的劃分說明：7.2.1第三方提供的服務(wù)，不代表甲方或乙方對對方的權(quán)利義務(wù)；7.2.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔連帶責任。第八條附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件五。8.2第三方責任限額確認書：詳見附件六。第九條簽字蓋章9.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日9.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同終止條件：本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、甲方提供的設(shè)備設(shè)施清單等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊詳細說明租賃物的維修保養(yǎng)流程、注意事項等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、提前解除合同等。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金計算方式見合同第十三條。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指甲方同意出租給乙方的門面房。租金：指乙方應(yīng)按月向甲方支付的費用。違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。第三方：指除甲方和乙方之外的個人、企事業(yè)單位或其他組織。合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、現(xiàn)狀等具體信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等。附件三：押金收據(jù)證明甲方已收到乙方支付的押金。附件四：維修服務(wù)合同詳細列出維修服務(wù)的范圍、費用、責任等。附件五：保險單據(jù)證明乙方已為租賃物購買了相應(yīng)的保險。附件六：第三方服務(wù)合同詳細列出第三方服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責任認定：甲方應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例說明：如果甲方未按約定時間交付租賃物，甲方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的個人或?qū)嶓w。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的個人或?qū)嶓w。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的房屋、設(shè)備或其他物品。4.租金：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物的圖片：真實、準確的租賃物圖片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。2.租賃物的相關(guān)證件：包括租賃物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書、消防驗收合格證等相關(guān)證件的復印件。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.維修記錄：包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等相關(guān)記錄。5.保險單據(jù)：包括但不限于租賃物的保險單據(jù)、保險條款等。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如承租人進行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。7.合同變更和解除的書面協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更或解除，應(yīng)提供書面的變更協(xié)議或解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按照約定提供租賃物。未履行維修責任。提前終止租賃合同。2.承租人違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。3.第三方違約行為：中介方未依法履行職責。維修方未按時履行維修責任。保險方未按時辦理保險。4.違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方的賠償責任應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失進行認定。違約方應(yīng)承擔因違約導致的所有直接和間接損失。示例說明：出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常經(jīng)營的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。維修方未按時履行維修責任，導致租賃物損壞加劇的，維修方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出