2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）名稱及聯(lián)系方式第二條房地產(chǎn)信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構2.1.4房屋所有權證號2.2房屋附屬設施2.2.1家具家電清單2.2.2物業(yè)管理情況2.2.3停車位情況第三條經(jīng)紀服務內(nèi)容3.1丙方應提供的服務3.1.1房源信息收集與發(fā)布3.1.2買方信息收集與匹配3.1.3安排看房3.1.4協(xié)助雙方進行合同談判3.1.5代辦房屋交易手續(xù)3.2丙方不應提供的服務3.2.1非法集資3.2.2房屋交易以外的其他金融服務3.2.3涉及房屋結構改動的工程服務第四條經(jīng)紀服務費用4.1丙方應收取的服務費用4.1.1服務費金額4.1.2服務費支付方式4.1.3服務費支付時間4.2丙方不應收取的費用4.2.1交易過程中的其他費用4.2.2房屋交易以外的其他費用第五條合同期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)約條款5.3合同終止條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條隱私保護8.1丙方應保護甲方、乙方隱私，不得泄露雙方個人信息第九條合同變更9.1合同的變更條件9.2合同變更程序第十條合同轉讓10.1合同的轉讓條件10.2合同轉讓程序第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理協(xié)議復印件11.4停車位使用協(xié)議復印件第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：____________1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：____________第二條房地產(chǎn)信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________平方米2.1.3房屋結構：____________2.1.4房屋所有權證號：____________2.2房屋附屬設施2.2.1家具家電清單：（具體家具家電名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）2.2.2物業(yè)管理情況：物業(yè)管理公司名稱：____________物業(yè)管理費用：____________元/月2.2.3停車位情況：停車位數(shù)量：____________個停車費用：____________元/月第三條經(jīng)紀服務內(nèi)容3.1丙方應提供的服務3.1.1房源信息收集與發(fā)布丙方應在____________時間內(nèi)收集并發(fā)布房源信息，確保信息的準確性和及時性。3.1.2買方信息收集與匹配丙方應在____________時間內(nèi)收集并匹配買方信息，確保與房源信息的匹配度。3.1.3安排看房丙方應安排____________次看房，確保乙方能夠充分了解房屋情況。3.1.4協(xié)助雙方進行合同談判丙方應協(xié)助雙方在____________時間內(nèi)完成合同談判，達成共識。3.1.5代辦房屋交易手續(xù)丙方應負責辦理____________項房屋交易手續(xù)，確保交易的順利進行。3.2丙方不應提供的服務3.2.1非法集資丙方不得以任何形式參與或促成非法集資活動。3.2.2房屋交易以外的其他金融服務丙方不得提供房屋交易以外的其他金融服務，如貸款、理財?shù)取?.2.3涉及房屋結構改動的工程服務丙方不得提供涉及房屋結構改動的工程服務，如裝修、改造等。第四條經(jīng)紀服務費用4.1丙方應收取的服務費用4.1.1服務費金額：人民幣____________元4.1.2服務費支付方式：____________4.1.3服務費支付時間：合同簽訂后____________日內(nèi)4.2丙方不應收取的費用4.2.1交易過程中的其他費用：如稅費、中介費等4.2.2房屋交易以外的其他費用：如物業(yè)管理費、停車費等第五條合同期限5.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至____________日止。5.2合同續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應提前____________日書面通知丙方。5.3合同終止條件：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）甲方、乙方違反合同約定，導致合同無法履行。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總服務費的____________%。6.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總服務費的____________%。6.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為合同總服務費的____________%。第八條隱私保護8.1丙方應保護甲方、乙方隱私，不得泄露雙方個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。8.2丙方在未經(jīng)甲方、乙方書面同意的情況下，不得將甲方、乙方個人信息用于其他目的，如推廣、營銷等。8.3丙方應采取合理措施確保甲方、乙方個人信息的安全，防止泄露、丟失或被篡改。第九條合同變更9.1合同的變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。9.2合同變更程序：（1）雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議簽訂后，按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第十條合同轉讓10.1合同的轉讓條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉讓方應保證受讓方符合合同約定的條件。10.2合同轉讓程序：（1）雙方書面同意轉讓；（2）受讓方與丙方簽訂轉讓協(xié)議；（3）轉讓協(xié)議簽訂后，按轉讓協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理協(xié)議復印件11.4停車位使用協(xié)議復印件第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項：（1）如房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）合同簽訂后，甲方應按照約定時間交付房屋，并辦理相關手續(xù)；（3）乙方應按照約定時間支付購房款，并辦理相關手續(xù)。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：____________13.2乙方簽字：____________13.3丙方簽字：____________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)管理協(xié)議復印件附件四：停車位使用協(xié)議復印件1.房屋所有權證復印件：本附件應包含房屋所有權證的正本復印件，用以證明甲方對房屋的合法所有權。復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.家具家電清單：本附件應詳細列明房屋內(nèi)所有的家具和家電，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。3.物業(yè)管理協(xié)議復印件：本附件應包含物業(yè)管理的協(xié)議復印件，用以證明甲方與物業(yè)管理公司之間的權利義務關系。復印件應包含協(xié)議的全部內(nèi)容，不得有任何遺漏。4.停車位使用協(xié)議復印件：本附件應包含停車位使用的協(xié)議復印件，用以證明甲方對停車位的合法使用權。復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總服務費的20%。示例說明：如果甲方未按照合同約定時間交付房屋，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總服務費的20%。示例說明：如果乙方未按照合同約定時間支付購房款，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為合同總服務費的20%。示例說明：如果丙方未按照合同約定時間協(xié)助雙方完成合同談判，導致合同無法履行，丙方應向甲方、乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋的人。3.丙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)