2024沈陽短期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024沈陽短期租房合同范本本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶型1.1.4房源配套設施1.2租房期限1.2.1租房開始日期1.2.2租房結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付時間2.3.3支付確認3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還時間3.2.2退還條件3.2.3押金扣除事項4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除通知期限7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構9.法律適用9.1合同適用法律10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物飼養(yǎng)10.3訪客管理11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：遼寧省沈陽市X街道X號，房屋門牌號為X。1.1.2房源面積：房屋建筑面積為X平方米。1.1.3房源戶型：房屋為X室X廳X衛(wèi)。1.1.4房源配套設施：房屋內配備有家具、家電等日常生活設施，具體清單詳見附件。1.2租房期限1.2.1租房開始日期：本合同簽訂之日起。1.2.2租房結束日期：至2024年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.2租金支付周期：租金每X支付一次。2.3租金支付方式2.3.1支付途徑：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。2.3.2支付時間：每X月的日前。2.3.3支付確認：出租方應在收到租金后個工作日內向承租方出具收款確認憑證。第三條押金3.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元。3.2押金退還3.2.1退還時間：合同到期后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)雙方確認無誤后，出租方應在個工作日內退還承租方押金。3.2.2退還條件：承租方按照本合同約定履行各項義務，無違約行為。3.2.3押金扣除事項：如承租方有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應費用。具體扣除事項詳見附件。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。4.3房屋損壞賠償：如承租方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：本合同簽訂后，出租方應在個工作日內將房屋交付給承租方。5.2房屋交付條件：房屋應保持清潔、整潔，附屬設施應正常使用。5.3房屋驗收：承租方應在收到房屋后個工作日內對房屋及附屬設施進行驗收，并向出租方出具驗收確認。第六條合同變更及解除6.1合同變更：如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除6.2.1解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除本合同，需提前個月書面通知對方。6.2.2解除通知期限：承租方應在本合同約定的租賃期限屆滿前個月書面通知出租方解除合同。第八條違約責任7.1出租方違約：如出租方未按本合同約定履行義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約：如承租方未按本合同約定履行義務，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應共同向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款10.1房屋保險：承租方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交出租方留存。10.2寵物飼養(yǎng)：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方書面同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。10.3訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行管理，防止影響他人正常生活。第十二條附件11.2租賃押金收據(jù)：承租方應保存好租賃押金收據(jù)，作為日后索回押金的憑證。11.3房屋鑰匙交接記錄：雙方應在每次鑰匙交接時填寫鑰匙交接記錄，并簽字確認。第十三條簽字頁12.1出租方簽字：[此處出租方簽字]12.2承租方簽字：[此處承租方簽字]第十四條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字之日起生效。第十五條合同編號14.1本合同編號為_______，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理部門等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理部門等。第二條第三方介入的程序2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應提前書面通知對方。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保證合同的順利履行。2.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并將協(xié)議副本提交給對方留存。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行相應的義務，并對其提供的服務或商品質量負責。3.2第三方如因履行合同導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方支付4.1如第三方介入導致額外費用產(chǎn)生，甲乙方應按照本合同約定的方式分擔該等費用。4.2甲乙方應在第三方提供服務或商品后，按照約定時間支付相關費用。第五條第三方責任限額5.1甲乙方應明確第三方的責任限額，并在與第三方簽訂的書面協(xié)議中予以約定。5.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合本合同的約定，以免影響雙方的權益。第六條第三方權益保護6.1甲乙方應在本合同中明確第三方的權益保護措施，確保第三方的合法權益不受侵害。6.2甲乙方如因第三方原因導致合同權益受損，應有權向第三方追償。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的關系，應為本合同約定的服務或商品提供關系。7.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意，不得與對方單獨建立合同關系，以免影響本合同的履行。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按約定履行義務，甲乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方應在本合同中約定第三方的違約責任，以便在第三方違約時，甲乙方能夠據(jù)此要求第三方承擔相應責任。第九條第三方變更9.1如第三方因故需要變更，甲乙方應提前書面通知對方。9.2甲乙方在變更第三方時，應確保新的第三方符合本合同的約定。第十條第三方信息披露10.1甲乙方應按照本合同約定的方式，向對方披露與第三方相關的信息。10.2甲乙方應確保所披露的第三方信息真實、準確、完整。第十一條簽字頁11.1出租方簽字：[此處出租方簽字]11.2承租方簽字：[此處承租方簽字]第十二條合同生效日期12.1本合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。第十三條合同編號13.1本合同編號為_______，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋鑰匙交接記錄附件4：家具家電清單附件5：物業(yè)管理規(guī)定附件6：房屋保險單副本附件7：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件8：物業(yè)服務協(xié)議附件9：中介服務協(xié)議附件10：其他相關協(xié)議和文件附件1：房屋照片詳細要求：房屋照片應包括房屋外觀、室內布局、家具家電、配套設施等，以便雙方確認房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應由出租方出具，注明收款金額、收款日期、收款賬戶等信息。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：房屋鑰匙交接記錄應由雙方簽字確認，注明鑰匙交接時間、地點、數(shù)量等信息。附件4：家具家電清單詳細要求：家具家電清單應詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認租賃物品。附件5：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：物業(yè)管理規(guī)定應包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務內容、收費標準等信息。附件6：房屋保險單副本詳細要求：房屋保險單副本應由保險公司出具，注明保險金額、保險期間、保險條款等信息。附件7：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：維修保養(yǎng)服務協(xié)議應詳細列明維修保養(yǎng)的范圍、時間、費用等信息。附件8：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：物業(yè)服務協(xié)議應詳細列明物業(yè)服務的范圍、時間、費用等信息。附件9：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應詳細列明中介服務的范圍、時間、費用等信息。附件10：其他相關協(xié)議和文件詳細要求：其他相關協(xié)議和文件應包括與本合同履行相關的協(xié)議和文件，如補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋或附屬設施。2.出租方未按約定提供家具家電等物品。3.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務。4.承租方未按約定時間支付租金。5.承租方未按約定使用房屋及附屬設施。6.承租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務。7.第三方未按約定提供服務或商品。責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方未按約定時間支付租金，導致出租方遭受損失，承租方應支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃房屋使用義務的人。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。6.保險：指為本合同約定的房屋及附屬設施投保的保險。7.維修保養(yǎng)：指對房屋